城市房地产开发经营的外部性及其治理

1概述外部性，也称外在性或外部效应，指的是私人收益与社会收益．私人成本与社会成本不一致的现象。所谓房地产开发经营的外部性，是指某些经济主体在房地产领域的经济活动对其他经济主体的影响，而这种影响并不属于市场交易内容，施加影响的当事人也并未将这种影响作为其决策变量加以考虑。房地产业作为一种具有基础性．先导性、拉动性和风险性的特殊产业，房地产产品作为一种不同于一般商品的特殊商品（房地产商品是具有较多公共性的商品），在其投资开发经营及利用的过程中，广泛存在着外部性的一些问题，如城市开发中，土地增值收益的分配、相邻不动产利用时的干扰．居住区中的环境污染，等等，从而，使当事人的私人成本（收益）与社会成本（收益）不一致，使具有负外部性的产品或服务供给过多，而使具有正外部性的产品或服务供给过少。     

医疗保险体系中的政府行为分析

医保体系中政府干预的原因在医疗服务市场上,“市场失灵”现象的发生十分频繁和严重。即价格机制被严重扭曲,价格信号不能反映医疗服务的真实社会成本,市场难以发挥其在自由竞争环境中有效配置资源的作用。医疗服务市场失灵,即市场失去其通过竞争价格机制调节的能力,供求的均衡已不再是最优效率上的配置点,具体表现即是医疗费用的持续快速增长,个人收益与社会收益相背离,社会成本越来越高,资源的配置效率低下。医疗服务市场具有自然垄断性。要进入医疗服务市场必须有技术和资本,医疗技术必须经过长期训练才能获得,而资本被投入后…     

形成科技创新的激励、保护及产业化制度——关于促进科技创新新体制的建议

形成科技创新的激励和保护制度 科技创新活动具有外部性、高风险、长期性等特征,存在市场失灵．即表现为企业科技创新投入不足和积极性不高。科技创新成果不能满足社会需求、无法有力支撑经济社会发展。在这种情况下,需要政府给予强有力的干预和补救,调动更多资源投入技术创新,减少企业的技术创新成本,保护技术创新成果和收益．促进更多的创新活动。这些政策措施。     

谈会计信息市场失灵的解决方案

根据有效市场假设,当会计信息披露的社会边际成本等于社会边际收益时,会计信息市场供需达到均衡,信息披露量最优,社会处于"帕累托最优",但会计信息的正外部性所内生的"搭便车"会导致会计信息市场供给不足,产生市场失灵.本文拟对会计信息市场的失灵问题,提出以下解决方案.     

基于环境因素制约下的水权交易分析

在我国水资源贫乏、供需矛盾日趋严重的情况下,水权交易是提高水资源配置效率和利用效率的有效途径,建立可交易水权制度是我国未来水资源管理制度的发展方向。我国水权交易还处于初级阶段,水权交易制度还不完善。在水权交易中,由于私人边际收益或成本与社会边际收益或成本的不一致,从而出现外部性问题和资源配置的扭曲。而实际上,同一地区水权交易产生的外部成本可以通过限制交易水量来消除;不同地区水权交易产生的外部成本可以通过征收交易税以补偿损失,减少外部经济效果。     

对企业环境成本内部化问题的思考

随着全球对环境问题的日益重视,环境成本开始计入企业的生产过程,环境成本内部这一过程化对企业的生产活动提出了更高要求,消除环境因素的外部性,纠正市场失灵,促进资源可持续发展,成为企业长期发展的必然要求.本文分析了环境成本和环境成本内部化的含义及其重要性,着重分析了企业环境成本的产生过程与控制过程,重点提出了保持经济利益与社会效益的一致性、开发环保产品,争强生态竞争力、争取政府的支持与合作、处理好环境壁垒、加强与发达国家企业和相关组织环境领域的合作等对策.     

企业环境成本核算浅析

一、企业环境成本核算意义 （一）有利于促进国家经济与社会可持续发展作为市场经济活动主体的企业,其以赢利为目标,为了最大限度地降低成本,在进行经济活动或其他活动时可能会向外部环境排放大量有毒、有害物质,而不考虑其活动所造成的环境成本代价,有时甚至将环境成本转嫁他人和未来,造成企业的成本和收益与社会的成本和收益不一致,出现“外部不经济性”。而随着人们的环保意识不断增强和企业对环境成本的核算和管理等问题日趋重视,企业将资源环境成本化有利于保护人类生存,促进国家经济与社会的可持续发展。     

市场配置中的旅游资源失灵现象研究——基于外部性视角

本文基于经济学微观层面,以外部性理论为视角阐述了旅游资源所具备的公共产品的特征,从其表现出来的外部经济性和不经济性两个维度,全面剖析了旅游资源在市场配置中所引发失灵的成因以及导致的资源恶化、有效供给不足等诸多问题。最后提出旅游资源在市场配置中失灵问题亟待政府适度介入,通过有效的行政干预从而摆脱失灵的市场机制,最终实现旅游资源配置的最优化利用。     

太阳能光伏建筑的经济外部性及政策研究

太阳能光伏建筑的外部性问题是其发展所面临的一个根本性问题。在介绍太阳能光伏建筑的国内外发展情况的基础上,运用外部性理论对太阳能光伏建筑的外部经济性和非绿色建筑的外部不经济性进行比较分析,提出了依靠政府政策引导、进行产业整合,补偿太阳能光伏建筑的私人收益,增加非绿色建筑的私人成本等推动太阳能光伏建筑发展的政策措施。     

论城市规划和管理中的规制和利导原则及其应用

论文认为由于城市中存在大量的负经济外部性,应建立与市场有机结合的一套规则或制度引导城市健康地成长和发展.像市场规制在其他领域一样,城市管理和规划中的市场规制原则为:使私人成本等于社会成本,私人收益等于社会收益.在社会主义市场经济条件下,城市规划者可以通过对自己掌控的、影响城市发展和空间配置的要素的规划来引导城市达到其合理结构.因势利导的原则除了系统性外,还有近远期相结合的原则.论文对规制和利导原则在交通结构和交通定价、土地合理定价与土地利用、城市空间战略、土地利用和交通系统、城市发展与土地供给等方面的应用进行了论述.     

保险监管的经济学分析

古典经济学认为,通过市场的作用就能够实现社会资源的有效配置,最终实现社会福利的提高.但市场发展的现实表明个体在追求利润最大化的活动中产生了垄断、外部性、信息不对称、分配不公等问题,而市场机制无法解决这些问题,即市场失灵.市场失灵及其在保险领域中表现为:     

城中村的正外部性及其改造中的措施研究

一、外部性的经济学概念及城中村的负外部性 在经济学中,外部性是指一个经济主体的活动对其他经济主体的外部影响,这种影响并不在有关各方以价格为基础的交换中发生,因此其影响是外在的。根据外部性的影响,可将外部性划分为负外部性和正外部性。负外部性是指在社会经济生活中,某一经济主体的行为对其他经济主体产生了负面的经济影响,     

论企业环境成本内部化的经济效应

环境成本内部化可以纠正市场失灵,优化资源配置,减少企业对环境的污染,促进社会经济的可持续发展。文章在环境成本内部化的经济学分析基础上,论述了企业环境成本内部化的投资调节效应、优化企业产品结构效应、促进企业目标与社会效益相统一的效应、促进世界贸易一体化效应、提高企业竞争力效应、对环境外部性的纠偏效应和可持续发展效应。     

上市公司会计信息披露规范的探讨

在资本流动的过程中，上市公司披露的会计信息起着关键的作用，它引导资金的流向。高质量的会计信息会使得资金在上市公司中得到合理的配置，促使资金的使用效率达到最优。一、上市公司会计信息披露规范的经济学解释１．供求理论解释规范存在的合理性对上市公司而言，会计信息供给具有负的外部性。外部性是指经济个体从经济行为中获得的收益与付出的成本不相适应。当付出一定的成本而没有得到相应的收益时，就出现负的外部性。上市公司披露会计信息，付出的成本包括：收集、处理、审计会计信息的成本、诉讼成本、信息披露形成的竞争劣势所带…     

我国信托制度的绩效评价

“外部性”理性是1910年由家马歇尔提出的，并由庇古于20世纪20年代加以丰富和发展。外部性是外部经济性、外部不经济性的简称，其核心思想是指经济行为的成本或收益向经济行为以外第三方的溢出。外部性以多种形式存在，有些是积极的（收益外溢），称为正外部性；有些是消极的（成本外溢），称为负外部性。一般我们所研究的重点是后者。     

企业技术创新的社会福利

所谓技术创新指的是将科技成果投入商业化的应用,以创造和实现经济价值的行为和过程。技术创新对于国家、产业、企业都是十分重要的。江泽民曾指出:“技术创新是民族兴盛的灵魂”。而对于技术创新的社会贡献一般认为是由于技术创新本身及其外部性引起的,即技术创新的社会收益=私人收益 溢出利益(外部性)。这里的外部性是指非创新者也从创新者的创新中获得收益,而创新者并没有从货币和市场交换中得到补偿。技术创新的外部性主要是由于技术创新的扩散造成的,主要反映在技术的外部性,市场的外部性,创新的利益外部性。技术的外部性主要是由于非创新者根据创新者的创新成果信息进行分析、研究或对新产品实行反求工程,而且有关创新的信息也会从企业的行为活动中反映出来,获得创新技术,进而进行模仿创新。     

我国实行绿色税收改革的探讨

作为典型的公共物品,环境由于其具有外部性,非竞争性,和非排他性等特性不可避免地导致了"外部不经济"的结果,以及"搭便车"等行为的产生,这是环境污染发生的根本原因.所谓"经济靠市场,环境靠政府",在市场经济的条件下,环境问题中所表现出来的污染排放大大超过环境自净能力,以及环境资源配置的低效率等"市场失灵"的现象也只能通过为弥补市场机制的缺陷而进行的政府行为加以改进.     

论环境的经济特点及保护环境的经济干预办法

由于环境问题的外部性、公共物品性等特点,使得市场制度在环境保护领域失灵,这就需要依靠政府进行干预来补救,但政府的干预需力求按市场经济规律进行,以避免干预过分不足造成政府失灵.     

外部性视角下会计诚信缺失的成本与收益

本文旨在通过一个外部性视角对会计诚信缺失的根源进行探究,运用成本—收益分析方法对会计失信的私人成本与收益以及社会成本与收益进行分解,并对各种成本和收益的组成部分之间的关系进行解释,以寻求影响会计失信的成本与收益的因素和治理会计失信的有效途径。     

财务信息管制的经济学思考

财务信息管制是指政府对财务信息市场的干预,包括对财务信息的供求关系和财务质量、数量与表现形式的管制。对财务信息进行管制的根本原因在于市场失灵。所谓市场失灵是指市场力量不能生成对社会最“适当”数量的信息,即不能使所提供的信息达到边际社会成本等于其边际收益的标准。下面将依次探讨引起市场失灵的各种原因。