规范农地流转促进农民增收

2002年下半年以来．太仓市在借鉴外地成功经验的基础上．结合实际积极探索，开展了农村土地流转服务工作，促进了承包土地经营权规范、有序流转．促进了农业结构战略性调整．实现了农业增效、农民增收。到2003年．累计流转土地面积74337亩，占全市农民二轮承包地总面积的18．6％。     

服务农地流转保障农民权益

农地流转是发展农业生产力的客观要求。规范有序的推进土地承包经营权的流转，能稳步实现社会化服务与家庭承包经营的紧密结合，推进传统农业向现代农业转变，维护农村稳定，增加农民收入。近几年来，太仓市城厢镇积极引导、大胆探索，推进承包土地经营权规范、有序流转，促进了农业结构战略性调整，实现了农业增效、农民增收。至2005年底，城厢镇土地流转面积8966亩。占二轮承包农户确权面积的19．8％，涉及农户1800多户。     

健全土地流转服务平台

<正>江苏省东台市积极探索土地流转服务机制,加快土地承包经营权依法有序流转,促进了高效农业规模化经营。截止2009年底,全市农村承包土地已流转30.22万亩,占总承包面积的22%,2009年全市新增流转面积12.07     

聚力四个转变 创新农业经营体制

<正>湖北省应城市在坚持农村基本经营制度和充分尊重农民土地承包经营权的基础上,稳步推进土地合理流转,扶持发展农民专业合作组织,建立完善社会化服务体系,在创新农业生产经营体制、加快发展现代农业上进行了积极探索。截至目前,全市农村土地流转面积为14.6万亩,占总耕地面积26%;成规模的农业产业化经营组织达到1162家。土地经营由分散粗放型向规模集约型转变应城市坚持保障土地承包经营     

规范农村土地流转 促进农业规模经营

推进农村土地承包经营权流转和规模经营,是落实科学发展观,推进城乡统筹发展,加快发展现代农业的必然要求。近年来,在市农委的指导和松江区委、区政府的高度重视下,松江区农委根据农村实际,通过规范土地流转,促进了农业规模经营,目前全区土地流转面积占农民土地承包面积的90．87％。组建粮食、蔬菜等农民专业合作社111家。培育100亩以上的粮食家庭农场708户,经营面积占粮田总面积的69．7％,促进了现代农业发展和农民持续增收。     

土地流转有作为

<正>为了促进农业适度规模经营,加快农业转型升级和现代农业发展,近几年来,浙江省嘉兴市南湖区在贯彻落实好《农村土地承包法》、维护农民承包权益的基础上,结合统筹城乡综合配套改革的实践,积极引导农民开展农村土地承包经营权流转,并取得了一定成效。截至2013年12月底,南湖区土地流转总面积84368亩,占总承包面积的37%。其中,流入普通农户7479亩、流入种养大户13592亩、流入农民合作社     

对巍山县农村土地承包经营权流转的思考

一、巍山县农村土地流转的现状及特点 （一）现状分析 巍山县共辖10个乡镇,83个村（居）委会,农业人口28万多人,家庭承包经营的耕地面积18．42万亩,签订二轮家庭承包合同65248份,发放农村土地承包经营权证66142份（包括二轮承包以来分家分户的农户）。2006年,全县土地流转面积1609亩。从流转方式上看：转包的1153亩,互换的240亩,出租的124亩,入股的92亩;分别占土地流转总面积的71．66％、14．91％、7．7％、5．7％。     

山西省土地流转作用初显

今年４—５月,山西省农业厅经管局按照省农业厅《关于对全省农村土地承包经营权流转情况调查研究的通知》精神,组织各级农经部门对全省农村土地经营权流转情况进行了一次为期两个月的调查。据调查统计,全省土地流转面积达１９３万亩,占全省耕地面积的４．３％,占到全省农民承包面积的４．６％;参与流转的农户３０．１万户,占全省总农户的５％,占到承包土地农户的５．５％。土地流转共有８种类型。一是转包,占流转面积的３９．３％;二是代耕代种,占１９．３％;三是互换,占１３％;四是转让,占１３．１％;五是租赁,占７．２％…     

滕州土地流转平台建设五年路

近年来,山东省滕州市按照依法、自愿、有偿的原则,积极推进土地流转市场平台建设,引导农村土地承包经营权合理有序流转,推动了农村经济社会全面发展。目前,全市土地流转面积累计达14.7万亩,占总耕地面积的12.8%。建立一个平台。即建立农村土地流转市场平台。2006年4月,在     

农村土地承包经营权确权与流转的问题与对策

农村土地流转是创新农业经营体制的基础，农村土地承包经营权确权又是土地顺利流转的基础。2013年中央一号文件明确提出，“全面开展农村土地确权登记颁证工作，用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。”所以说，加强农村土地承包经营权确权与流转工作，就是切实维护广大农民的土地承包权益，从根本上保证农村的经济发展和社会稳定。     

农村土地承包经营权流转的法律风险与防范

农村土地问题本质上就是土地经营权的确立与流转问题，土地经营权的有益流转有助于土地利用效率的提高、农业现代化进程的推进以及农民增产增收目标的实现。在当前我国经济水平不断提高，城镇化进程稳步推进的背景下，农村劳动力的大量流失加速了土地经营权的流转，在此过程中也暴露出经营权管理风险、流转风险以及土地经营风险等。为了厘清当前农村土地承包经营权流转中出现的法律风险，进而采取相应的措施来消除风险，文章分析了造成农村土地承包经营权流转风险的几方面因素，指出了当前的主要风险，进一步从法律视角给出了防范措施。     

全国土地承包经营权流转达2．07亿亩

全国人大常委会执法检查组对我国农村土地承包法执法检查报告显示，截至2011年上半年，全国土地承包经营权流转总面积达2．07亿亩，占承包耕地总面积的16．2％，签订流转合同2258．8万份，     

创建有形市场促进土地流转

为规范农村土地承包经营权流转行为,探索农村土地市场化配置的实现形式。江苏省东台市梁垛镇通过创建土地流转有形市场,在不改变家庭承包经营制度的前提下,找到了一条发展适度规模经营、建设现代农业的新路子。三年来,有形市场指导签订流转合同3485份,签订率100％,办理鉴证登记3485份,鉴证率100％。目前全镇土地流转面积达15387亩,占承包面积29％,高于全市平均水平50％。土地有序流转带动高效农业规模化发展,促进全镇经济发展走上“快车道”。     

土地流转助力中原农业

近年来,河南在稳定和完善家庭承包关系的基础上,引导农民按照依法、自愿、有偿的原则进行土地承包经营权流转,较好地促进了农业适度规模经营和农村经济发展。至2011年底,全省农村土地流转面积1982万亩,占家庭承包土地面积的20.6%。     

我国农村土地承包经营权流转法律问题探讨

农业是国民经济的基础,土地是农业的根本,维护土地安全,保证农业生产正常运行,是关系农业发展、农村稳定、农民增收的大事,解决好农村土地承包经营权流转纠纷,切实保障农民的土地承包经营权是服务"三农"建设的一项基础性工作.稳定和完善土地承包经营权流转关系,用法律的形式稳定农村土地承包经营权流转关系是广大农民群众的心愿.本文从农村土地承包经营权流转过程中常见的法律问题入手,对我国农村土地承包经营权流转法律制度的完善进行初步探讨.     

土地流转带来“别样”效应

近年来,随着农业产业结构调整和农业产业化经营的进一步推进,新疆维吾尔自治区昌吉市积极探索农村土地承包经营权合理流转的途径,引导农业适度规模经营.截至2011年5月,昌吉市土地流转面积82925亩,流转形式以转包和互换为主,其中转包面积55765亩,出租面积9320亩,互换面积17415亩,转让面积425亩.     

城乡一体化进程中江苏农村土地承包经营权流转问题及对策研究

农村土地承包经营权流转是深化农村改革,推进城乡一体化进程的重要突破口.在江苏城乡一体化的背景下,本文通过对江苏农村土地承包经营权流转的现状及流转的影响因素进行了分析,提出要促进全省农村土地承包经营权流转,应从健全农村土地管理的法规体系,强化农民土地流转意识,完善流转机制,发展农村土地流转服务,构建农村社会保障体系等几方面着手,促进农村土地承包经营权流转,实现农村土地经营规模化,农业生产专业化,农业产业高效化,实现农民增收,城乡差距缩小,从而推进城乡一体化进程.     

广东江门健全服服促流转

2008年,广东省江门市农村土地流转面积为32．32万亩,占承包土地总面积的17．20％。其中由农户委托集体统一流转的有18．05万亩,占全市农村土地流转面积的55．85％。农村土地流转面积中转包面积9．98万亩,转让面积0．30万亩,互换面积0．19万亩,出租面积16．41万亩,入股面积2．35万亩,其他形式流转面积3．09万亩。     

广东江门 健全服务促流转

2008年,广东省江门市农村土地流转面积为32．32万亩,占承包土地总面积的17．20％。其中由农户委托集体统一流转的有18．05万亩,占全市农村土地流转面积的55．85％。农村土地流转面积中转包面积9．98万亩,转让面积0．30万亩,互换面积0．19万亩,出租面积16．41万亩,入股面积2．35万亩,其他形式流转面积3．09万亩。     

多层次多形式促进土地流转

近年来，我市积极采取措施，多层次、多形式地开展农村土地经营权流转，取得了一定成效。目前全市土地流转总面积为32246亩，占总耕地面积3.8％，涉及农户5238户，占总户数4.2％。全市转包、转让、租赁、反租倒包收入为450万元，引资收入2500多万元，新增高效农业面积23600亩，新增农业效益1100多万元。一、政府大力推行反租倒包，促进土地流转为了促进农业结构调整，为广大农民群众做示范、树榜样，市委、市政府大力推行乡镇反租倒包基地建设，统一要求每乡镇建立200亩以上的反租倒包基地。目前全市乡镇反租倒包面积为16853亩，其中1000亩…