金融创新工具缺陷与风险控制缺失——美国次贷危机成因再透视

本文以美国住房抵押贷款证券化的风险及其控制研究为切入点,通过对美国次贷危机的原因进行透视,找到其中蕴含的风险因素,为中国住房抵押贷款市场安全运作和金融市场稳定提供有益的参考.     

金融创新工具缺陷与风险控制缺失——美国次贷危机成因再透视

本文以美国住房抵押贷款证券化的风险及其控制研究为切入点，通过对美国次贷危机的原因进行透视，找到其中蕴含的风险因素，为中国住房抵押贷款市场安全运作和金融市场稳定提供有益的参考。     

商业银行住房抵押贷款风险管理研究

随着美国次贷危机的爆发和蔓延．已经对世界金融业产生了重大的影响。与此同时，也引起了众多学者对我国国内住房抵押贷款的普遍关注。本文分析了在次贷危机背景下我国住房抵押贷款的现状以及面临的诸多问题，然后针对住房抵押贷款风险，从健全银行内部管理机制，完善信用评估机制，建立健全相关法律制度等方面提出防范建议，进而规避商业银行的风险。     

对目前我国住房抵押贷款证券化的思考

住房抵押贷款证券化是20世纪70年代以来世界金融领域最重大的金融创新之一。以住房抵押贷款的证券化作为资产证券化开展的突破口,是我国金融创新的重中之重。文章立足于我国国情,阐述了我国发展住房抵押贷款证券化的必要性和可行性,同时以美国次贷危机为引,通过分析我国住房抵押贷款市场存在的问题并指出发展MBS的对策和措施,以求能够为我国住房抵押贷款证券化提供借鉴和启示。     

商业银行个人住房抵押贷款风险分析

我国房地产业快速发展促使住房抵押贷款规模不断扩大,个人住房抵押贷款已经成为商业银行贷款发放的重要组成部分,由此对贷款的风险管理提出了很高的要求.文章分析了我国个人住房抵押贷款的发展现状,并将中美两国的个人住房抵押贷款风险进行比较,从美国次贷危机中找出启示,在此基础上提出具体可行的防范个人住房抵押贷款风险的对策.     

美国次级房贷市场危机及其启示

美国次级债风波给全球金融市场敲响了风险警钟。中国建设银行研究部2007年9月20日发布报告指出,虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场,但我国住房按揭贷款同样有风险,并正逐步步入违约高风险期。以美国次级抵押贷款危机为鉴,我国要加强房地产贷款管理,加快住房抵押贷款证券化,健全金融机构内控机制。     

美国次贷危机对我国住房贷款证券化的启示

美国次贷危机的爆发引起国际社会的广泛关注，本文以美国住房抵押贷款证券化暴露出来的风险隐患因素为切入点，从中国住房贷款证券化的实际情况出发，分析我国住房贷款资产证券化中需要防范的风险，提出1、稳定房价；2、建立房地产行业风险预警机制；3、规范房地产评估机构。为中国住房抵押贷款证券化安全运作和金融市场稳定提供有益的参考。     

论次贷危机与财务管理

美国次贷危机在2007年2月首次引起世人关注,2007年8月升级成为全球金融风暴,住房抵押贷款公司申请破产,全球主要股市指数应声而跌,本文结合美国次贷危机的成因,对金融危机下我国企业财务管理应采取的具体措施进行了论述。     

次贷危机对中国商业银行住房金融业务的启示

美国次贷危机又称次级房贷危机。它是一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。文章通过时美国次贷危机的分析,提出对中国商业银行住房金融业务的启示。     

美国次级债危机对住房按揭贷款业务的风险提示

近期美国次级抵押债危机引发全球资本市场出现了剧烈的动荡。在我国，住房按揭贷款一直被视为优质资产，次级债危机使这种优质性被质疑。检讨国内住房抵押贷款中的潜在风险，以期防患于未然。     

美国：危险的消费者借贷

次贷危机又被称为次级房贷危机,是一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭以及股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国次贷危机从2006春季逐步显现，在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。由于短期利率的提高，     

次贷危机下房地产经济的可持续发展

美国次贷危机在2007年2月首次引起了世人的关注．2007年8月升级成全球金融风暴，住房抵押贷款公司申请破产．投资银行和商业银行普遍发出盈利预誓，全球主要股市指数应声而跌，次贷危机使全球经济陷入衰退。探究本轮次贷危机的成因可以使我们从危机中吸取教训，在积极发展房地产和金融市场的同时，理性而审慎的对待发展过程中积累的风险，加强风险防范意识，提高风险管理能力，以保证我国房地产和金融市场的稳定健康发展。     

浅谈美国次债危机发生的原因及其对我们的启示

美国次级房贷危机（以下简称次贷危机）自2006年春季开始逐步显现,2007年初逐步加剧,到2008年底.美国股市主要股票指数下跌20%,其次级住房抵押贷款和以它为基础资产的债券开始全面爆发危机,引发美国的金融危机,以至于演变成世界性的金融大危机.     

浅谈美国次债危机发生的原因及其对我们的启示

美国次级房贷危机(以下简称次贷危机)自2006年春季开始逐步显现,2007年初逐步加剧,到2008年底.美国股市主要股票指数下跌20%,其次级住房抵押贷款和以它为基础资产的债券开始全面爆发危机,引发美国的金融危机,以至于演变成世界性的金融大危机.     

加快资产证券化步伐

次贷危机,也称次级债危机,是由美国次级抵押贷款违约引起的次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融系统危机.次贷危机的发生,不仅引起了美国金融市场的危机,也致使欧洲和亚洲等全球主要的金融市场发生了不同程度的震荡、全球流动性紧缩,金融资产价值大幅缩水.     

次贷危机予中国经济的启示

美国次贷危机爆发 2007年以来,随着美国房地产市场降温,美联储加息压力增加,以往红极一时的次级抵押贷款日益陷入危机.2007年第一季度,美国住房抵押贷款银行家协会公布的房贷市场报告显示,次级抵押贷款市场问题恶化,06年四季度美国次级抵押贷款不良率显著恶化至13%以上,达到四年来的最高水平;抵押贷款违约率(逾期30天或30天以上偿付贷款的比率)升至4.95%,较上一季度上扬了0.28个百分点,创下2003年第二季度以来的历史新高(参考图1).随着时间的流逝,次级贷款引发的金融动荡在华尔街、欧洲和日本以及亚太金融市场逐渐表现出来.     

次贷危机的生成、演化及对中国的启示

2007年,美联储为了抑制通货膨胀不断的上调联邦基准利率,导致房屋抵押贷款人的还款压力越来越大,次贷风险开始萌芽。随后次贷危机逐渐蔓延,并在全球扩散,一些规模较大的金融公司相继宣告其资产亏损状况。以上种种事件导致全球证券价格下跌、市场流动性萎缩、贷款成本上升以及消费需求下降,美国次贷危机的爆发给全球经济带来了极大的损失。本文以美国次级贷款的生成为基础,探讨了次贷危机演变的历程,并对中国金融市场的发展带来一定的启示。     

现阶段住房抵押贷款中利率风险的成因与防范

随着我国利率市场化程度的不断提高,利率风险在银行住房抵押贷款业务中的影响也会越来越大。本文重点分析了住房抵押贷款中利率风险的表现与成因,研究防范住房抵押贷款利率风险的几种思路和方法,并指出加强并完善住房抵押贷款的管理、发展可调整利率抵押贷款、住房抵押贷款证券化是防范利率风险的几种有效方法。     

美国次贷危机的传导机制

美国次贷危机根源于房地产市场繁荣背景下激进的住房抵押贷款行为,本质是由房价下跌和利率提升导致的信用危机引发的信贷紧缩和金融市场流动性缺失。文章以美国次贷危机的传导基础为切入点,利用金融危机传导模型来分析美国次贷危机的传导机制。在其传导过程中,美国次贷危机形成了从信贷市场到资本市场、从资本市场到信贷市场、从金融市场到实体经济和从国内市场到国际市场的传导路径。在金融全球化的背景下,美国次贷危机通过金融市场和实体经济传导到全球市场,并对全球经济发展造成不确定性影响。     

我国住房抵押贷款证券化模式研究

本文陈述了我国住房抵押贷款的发展历程和现状,对美国住房抵押贷款证券化模式进行了介绍与分析,并与之进行对比,从而发现我国住房抵押贷款证券化推进过程中存在的问题和障碍。最后充分结合我国具体国情和住房抵押贷款现状,借鉴美国成功经验,重点对我国住房抵押贷款证券化模式进行了研究与探索,提出了试点方案,为住房抵押贷款在我国的全面推行提供理论参考。