商圈迭起 重演新杭州 《杭州市区商业网点2003—2010年发展导向性规划纲要》概况及各区域市场现状

杭州的商圈,经历了一个又一个的时代变迁,湖滨商圈曾是杭州最著名的商业中心,之后随着武林商圈的崛起,湖滨商圈黯然失色,然而最近两年又重现其辉煌的影子,沉寂已久的吴山商圈也成为炙手可热的商业地块……这是十多年城市发展、商业进步的见证。随着杭州城市规模的不断扩大,城市格局的演变,功能结构的变化,杭州走向多商圈时代是必然的趋势。根据目前的发展现状和未来的发展潜力,《杭州市区商业网点2003—2010年发展导向性规划纲要》首次确定了杭州四大区域商业中心和12大区域商业副中心。这些规划中的或者已经在建设发展的区域商业,无疑将是杭州走向多商圈时代的标志。     

杭州进入多商圈时代——《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》概况及各区市场现状

提起杭州的商圈,真正成熟的只有武林商圈,这是十多年城市发展、商业进步的见证。但是,随着杭州城市规模的不断扩大,城市格局的演变,杭州走向多商圈时代是必然的趋势。 今年上半年出台的《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》,首次确定了杭州四大区域商业中心和十二大区域商业副中心。四大区域商业中心1.庆春东路区域商业中心 庆春东路区域商业中心位于庆春东路以北,秋涛北路以东,新塘路以西,     

杭州商业地产急需“航母舰阵”

15年前,杭州人凡购物必去位于解放路一带的"湖滨商圈"(即现在俗称的"吴山商圈");10年前,杭州人更热衷于去"武林商圈"。而10年后的今天,"武林商圈"依然明月高悬、光照四边。这是杭州商业地产成功的典范,却也遗憾地成为唯一的一个。"千舟竞发"是商业成熟的表现,但仅仅凭借名目繁多的专业市场、大卖场,还有数以万计社区门店,都不足以托起一个完整的商业格局。现阶段,杭州不乏成熟的商业市场模式,可是一直缺乏"航母级"的领军商业模式。无论银泰百     

新商业集群制造杭州新未来

1个杭州新天地约等于1.4个武林商圈,33万平方米体量的中大银泰城,也远超银泰武林店,商业集群效应将拉开杭州新商圈惊艳大幕……从武林商圈到新天地商圈不论北京还是上海,纽约或者巴黎,在今时今日的城市语境中,城市价值的突飞猛进,除了文化、艺术等形而上的精神财富,具体的蜕变,最先反映在"商业体"身上。这也是我们热衷于讨论"商业发展与城市     

“西部商业”扎根“新浙大”

商业总是与人气挂钩,新浙大板块聚集无限商机,三大巨型商业项目沃尔玛、银泰、富强商业广场将形成杭州继武林商圈后又一个强势商圈,这是其他任何板块无法比拟的。     

杭州：社区商铺迎来高峰

随着大杭州的概念逐渐深入，杭州商业格局逐渐走向多心化，武林商圈将不再是唯一；底商成为供应绝对主力，杭州进入社区商铺时代：先商业后地产的开发思路被更多的开发商接受；街区商铺在本年度也展现出了非凡的优势，将成为今后的一大开发热点。     

大城北嬗变,“新天地”涅槃

它像极了城市里的"良渚文化村",新天地商圈或将在2020年走向成熟这里曾是老杭州眼里"最不适合居住的地方",钢筋水泥,机器轰鸣……随着城市的演变,它以一个"新天地"的名义,蝶变新生而实现了涅槃。它的一个杭州新天地约等于1.4个武林商圈,它的中大银泰城,体量也远远超出了武林银泰。有人判断说,到2020年,这个"新天地"或许就能真正走向成熟。     

霓虹闪烁——商业地产

近几年随着漳州房地产市场的升温，漳州商业地产开始步入春天。漳州城区的商业正面临着一场变革。尤其是在行政中心东移、沃尔玛进驻漳州、江滨大道芗城区段今年通车、防洪堤即将开工建设等利好消息的推动下，漳州商业格局正逐步形以新华商圈、沃尔玛商圈为主力商圈，新城区商圈和江滨休闲商圈为辅的发展形式。四大商圈领跑漳州的商业地产，加快漳州商业地产的发展步伐，引领漳州步入大商业时代。[编按]     

申花重量级商业综合体 真正与地铁无缝对接的上盖物业

兼具繁华与生态两大特质的申花板块,成为区别于其他区域最显著的特征,而正是因为这两个独具特色的二维识别码,让申花板块区域楼盘在整个杭州主城区领域里独领风骚。在老城西商业核心缺位数十年的时代之后,处在价值洼地的申花板块,无论是地缘和天时,无疑最适合承担这个杭州公认的富人聚集区的"商圈核心"。而总建筑面积约22万平方米的蓝钻天成,正处在这个核心的中心,雄踞武林门西北5公里处,扼守城市纵轴莫干山路和特色商业街萍水街之"金角银边",以"蓝钻形商业体"与"群星状公寓体"融成建筑集群,镌刻着杭州第三城市中心传奇。在一系列宏大的城市级商业建筑群鳞次栉比的申花CBD城市美卷中,蓝钻天成无疑是其中极具规模、极具分量和更加国际化的璀璨明星之一。     

杭州百大集团百分之百为大家

任何一家企业在发展过程中都有许多不寻常的经历.百大集团从1989年创立到今天,也同样经历了许许多多艰苦的磨砺.在杭州的西子湖畔,武林广场,那幢32层的高楼以独树一帜的形象似向世人诉说着商城杭州的商业故事.这幢楼的主人就是百大集团股份有限公司.它是杭州商业中心武林商圈的奠基者,也是武林商圈繁荣的见证者.在现代商业快速发展的时代,百大集团在杭州零售业界书写着开拓创新、以变制胜的新时代商业传奇.     

努力打造西湖边的高尚物业

杭州之所以能吸引世界的关注,在于西湖。政府大力贯彻新湖滨改造等政策的实施,正将西湖变得更加美好,展现我们眼前的,除 了如画的风景与绿色资源外,更有湖滨商圈的商业繁华。在西湖边的土地极度稀缺的现在,位于杭州岳王路一号的东方金座,则以一种 全新的生活理念打造着一个西湖边高尚的物业。 东方金座具备了"天时、地利"的优越位置,如何最大程度的发挥区位的优势,完全在于项目的产品品质。东方金座在深化物业的 国际品质与对生活的深度理解基础上,推出了全新理念的Servlce Apartment(服务式商务使馆)。东方金座强调生活的国际品质与 物业服务的国际化。针对国际经理人与城市金领在生活配套与运动健康等领域提出了更高的要求,发展商浙江金瑞房产不惜耗资打造     

杭州主要商圈大盘点

武林商圈:杭州目前最为繁华的商业核心地段,也可以说这是杭州目前唯一市场成熟的大型综合商圈。交通便利、业态成熟、人气旺盛是武林商圈最大的优势所在,不仅圈内居民消费能力较高,加之离西湖直线距离不到2公里,更是吸引了许多前往西湖观光的旅游者。商圈内目前的业态形式可以说相当丰富,包括百货商场、专业市场、服装专卖店、便利店、特色餐饮连锁店,等等。该商圈的两大重心位于武林广场周围的杭州大厦、银泰、杭百、连卡佛这几家大型购物商厦以及近两年来被确定为“时尚女装街”的武林路。由于人气日趋旺盛,这两大重心的店铺也开始向周边…     

八一七路商务区：繁华的商业中轴线

随着福州市中心土地日益稀缺，市中心的办公地块更显得弥足珍贵。衔接东街商圈、茶亭商圈、五一商圈、台江商圈的八一七路商务区是绝佳的风水宝地。这里是福州历史商业的发源地，自古是商家必争的聚宝盆，八一七路更曾是福州最繁华的商业中轴线，如玉带缠腰在三山两塔之间，有着绝佳的商业风水运势。     

地铁1号线站点119个商铺开始招商,看起!

地铁来了,地铁商业也来了。随着地铁商铺招商的正式启动,杭州地铁时代进入了倒计时。2012年,对于杭州的交通来说,是具有根本性改变的一年,同时对于杭州的商业地产来说,更是革命性的一年,地铁商业将正式加入杭州商业地产大家庭,成为商业地产的一大类型,杭州商业将重新被定位,这不是某个商业时代的到来,是更加丰富了杭州商业的物业形态,给这个城市的消费增加了更多色彩。俗话说得好,"地铁一响,黄金万两。"那么,随着地铁1号线商铺招商工作的启动,"杭州的地铁商铺该如何选择","需要注意些什么"等问题正成为时下人们谈论的焦点。     

城市副中心商圈定位研究

随着各地城市建设速度的加快 ,许多城市都面临着老城区商业中心的改造 ,城市副中心新商圈的建设问题。因此 ,商圈定位问题也一再被人们所关注。文章从解释商圈定位的涵义入手 ,阐述了城市副中心商圈定位 ,对政府的远景规划、商业方向的定位、零售业态的选择、房地产项目以及区域发展等的意义 ,探讨如何从商圈辐射力、商圈引客效应、商圈向心力、商圈竞争力、商圈发展潜力等方面对将要改扩建的商圈进行分析 ,研究不同条件下的城市副中心商圈定位模式。     

关注商业 从关注交通开始

"杭州地铁最新方案出台了","好几条快速路要造了"……众多新鲜出炉的交通规划牵动着杭州市民的心。交通不仅关系着市民们的出行,同时也对一个地区的商业有着至关重要的影响。便利的交通将带来大量的客流,是形成商业氛围的保证,但过于快速的交通、过宽的马路对周围商业又是一种制约。交通对于商圈的形成,对商业的影响,可谓"成也萧何、败也萧何"。因此对于很多投资商业地产的人来说,必须关注交通规划。 交通方式对商业发展起着巨大作用,对于一个城市整体经济水平、商业氛围有着巨大的影响。 在机动车还没有发明之前,水运是     

杭州地铁2010年走向及受益楼盘示意图 杭州地铁,掀起你的盖头来……

随着《杭州轨道交通线网规划》的出台,地铁包含 了哪些线路,每条线路的具体走向如何,成为了杭州 市民最关注的焦点。 在伉州的地铁规划中,其为8条线路,分三期完成。 一期:2010年,由1号线和2号线组成, 线网总长82.2公里。 1号线位于城市最主要的客流走廊之上,是轨 道线网中的骨干线,沿途经过了湖滨、武林广场地 区--旅游商业文化服务中心和主要的商贸区,连 接了一主三副,服务于临平、下沙、江南城、江干区、 西湖区、下城区和上城区等城区向城市中心的客     

住在新天地,实实在在也是住在了“市中心”

1.您个人对新天地板块的第一印象怎样?新天地板块最大的魅力是什么?2.到目前为止,武林商圈是大家公认的市中心,在您看来武林商圈与新天地商圈有何不同之处?3.新天地板块在整个大杭州里扮演着怎样的角色?4.新天地板块作为大杭州一个重要的新生板块,其最大的优势是什么?它的规划设计有着怎样的亮点?     

和平商圈核心 武林广场旁 双地铁综合体 野风·现代中心 崛起杭州城市价值第三极

"在新一轮的发展中,和平板块即将成为杭州文化和时尚的制高点。"有业内人士预言,野风·现代中心,将是实现这一城市价值关键性的地标建筑。作为野风房产20年的重要作品,双地铁城市综合体——现代中心,位于武林广场旁、和平商圈核心,与地铁1号线、5号线交会的打铁关站仅一路之隔。据悉,总建筑面积约12万平方米的野风·现代中心,以地标性、独特性、国际性为出发点,规划有5万平方米的精装成品私寓、主题精品酒店、3万余平方米高端写字楼、稀缺商业等业态,意欲打造"一站式"商务办公、高尚居住、购物娱乐、社交游憩高端生活体系。在继西湖、西溪之后,和平板块成为世界认识杭州的第三大新兴窗口,而位于和平板块核心的野风·现代中心,将与和平板块、武林商圈众多城市级配套,共同代表长三角重镇杭州最时尚的区域,以国际化标准为精英人士提供各种高端服务,成为杭州文化最核心的发动机。     

城市商圈发展与商业房地产开发关系

城市商圈发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切。因为作为商业承载体，我国城市商圈在发展过程中，有一些地区已经出现大型商业设施发展过快、商业项目建设较为盲目、商业同质化、商业结构与布局失衡等现象，任其无序竞争势必成为制约城市商业持续发展。