实物期权理论在房地产投资时机决策中的应用——基于二叉树模型的实例分析

房地产投资项目中隐含着各种实物期权,运用基于二叉树模型的实物期权理论可以对房地产开发投资项目进行评价,以此做出投资决策。实物期权的应用不仅是对投资机会的选择,更重要的是要考虑对延迟投资和放弃投资的项目价值分析。管理者应当密切关注当前的经济环境变化以及信贷政策的导向,运用实证分析,结合经验进行投资决策分析,做长远的投资规划。     

浅谈财务分析与评价在项目投资决策中的作用研究

随着我国经济的不断发展,项目投资与决策的规模越来越大,而财务分析与评价在项目管理中的作用也逐渐被突显出来,财务分析与评价不仅能够有效的提高项目投资决策的准确性,同时还可以降低项目潜在的市场风险,促进我国的经济发展。因此,本文通过阐述了财务分析与评价在项目投资决策中的特点,说明了财务分析与评价在项目投资决策中的内容,联系实际,分析财务分析与评价在项目投资与决策中的作用。     

我国企业投资决策内控制度探讨

我国加入WTO以后,投资在经济管理中的重要性日益凸现,投资决策的研究已成为当前理论与实际工作中的热点与重点,企业的投资决策是否有利于培育企业的核心竞争力非常重要。因此企业需要对投资决策过程实行有效管理。本文从投资决策内部控制理论研究角度,分析了我国企业投资决策的内部控制关键点,对我国企业投资决策内部控制制度的流程设计进行探讨。     

中小企业投资风险研究——以河北省某服务业企业为例

中小企业是我国国民经济的重要组成部分,支持中小企业发展对于促进经济增长具有重要意义,然而中小企业在自身发展中依然存在着相应问题。本文以河北省某服务业中小企业为例,通过对企业投资项目进行可行性分析,识别与评估企业在项目投资过程中存在的风险,进而提出相应的建议,希望能够为中小企业在投资决策过程中控制投资风险提供思考。     

基于实物期权理论的房地产投资决策研究

实物期权理论的引入弥补了传统房地产投资决策方法的局限性．使投资者能够对房地产项目的价值进行更为准确的评估，投资决策趋向科学合理．阐述了实物期权的基本内涵及其定价理论，分析了实物期权理论在房地产投资决策中的适用性以及基于该理论的几种房地产投资方式。     

清洁能源发电项目投资决策的实物期权模型及其应用

由于理论方法的假设与实际情况往往存在差异,传统DCF分析方法具有本质缺陷。同时,清洁能源发电项目投资具有很高的不可逆性、不确定性、竞争性和可持续发展特性,因此传统DCF分析方法不太适合清洁能源发电项目投资决策。基于此,本文提出了在清洁能源发电项目投资决策中引入实物期权的思路,并初步讨论了清洁能源发电项目投资的实物期权模型及其与企业策略相结合的方法。     

投资项目财务分析方法

关于投资项目经济财务分析,一般从投资项目的费用、成本、效益三方面来比较分析。然后结合考虑投资项目的外部效果进行综合评价。具体体现在以下几个方面: (一)投资项目经济目标的确定。对任何投资项目都需要确定所要达到的目标。企业在向银行申请项目贷款时,首先要提出项目可行性报告。其中就要阐述投资项目经济目标。经济发达国家及国家经济组织在投资决策时对投资项目都要进行两个层次的经济分析:即以国家范围内整个社会为最高     

项目投资决策风险的表现及动因探析

项目投资活动大致可划分为投资决策、项目实施、投资中止与退出、投资后管理四个环节,投资决策环节是投资管理过程中的第一个环节,也是整个投资活动风险管理的核心与关键,投资决策风险一旦发生,可能直接导致企业投资项目失败,使得投资成本无法完整回收、投资收益无法按期实现。鉴于此,本文试图对投资决策风险的表现和动因进行浅要分析,     

国有企业财务投资过度化行为分析

从现代企业财务理论的角度来看，财务投资决策效率化与否会直接影响企业融资资金的配置效率。我国国有企业资金配置效率低下的一个主要原因表现形式是过度投资行为。企业现金流量投资于净现值为负的项目以扩大企业规模，结果导致企业资金配置效率低下和企业价值降低的过度投资决策行为。     

股票市场情绪与公司投资——基于迎合理论角度的实证研究

公司投资的迎合理论指出经理人在做投资决策时会受到外部压力而迎合投资者的情绪。基于2003-2010年我国上市公司面板数据,本文从迎合理论的角度研究了我国股市中的错误定价对公司投资决策的影响。研究发现,经理人在进行投资决策时有迎合投资者情绪的倾向,通过划分公司最终控制人性质及公司投资种类,文章发现政府控制企业主要通过固定资产投资迎合投资者情绪,而非政府控制企业怎是通过长期股权投资。