住房公积金既要“保底”又要“限高”

国家财政部发布的《关于加强住房公积金管理等有关问题的通知》指出,要严格执行国家规定的住房公积金缴存比例及缴存基数,即职工和单位住房公积金缴存比例不应低于5％,不得高于12％;缴存住房公积金的月工资基数最高不得超过职工工作地所在地区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。规定了公积金缴存既要“保底”,又要“限高”。     

住房公积金不应“锦上添花”而要“雪中送炭”

公积金制度规定,职工和单位公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5％,原则上不高于12％。近日,石嘴山市审计局在对全市住房公积金审计中发现,全市住房公积金缴存比例大都控制在规定范围内,只有个别单位缴存比例低于5％。但公积金贷款投向主要集中在较高收入群体和收入稳定的机关事业单位人员。     

央企高管公积金缴存将设红线

严控公积金缴存比例被纳入下一步央企高管薪酬改革范畴。将对央企高管实施严格的公积金管控,规定央企负责人缴存住房公积金比例最高不得超过12％,缴存基数最高不超过企业负责人工作所在地统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍。     

中等收入阶层的成长决定房地产业未来

据《汕头日报》2月23日报道：从市房管局获悉，经省政府同意，汕头市即日起调整职工和单位住房公积金缴存比例，新规定的缴存比例实行自由浮动，幅度在5％至20％之间。同时，职工缴存住房公积金的月工资基数不得超过统计部门公布的上一年度月平均工资的5倍。     

住房公积金审计应把握的几个重点

住房公积金的归集提取住房公积金归集提取的审计从两方面入手,一方面是取得应归集的单位、人数、金额。应归集`单位、人数可以从当地的统计部门获取;应归集金额的计算公式是:应归集人数×当地的月平均工资×职工的月缴存率×2(应扣除下岗职工人数)。另一方面,是已归集的单位、人数、金额。其中,重点是已归集金额。根据住房公积金缴存单位明细账,审查已建立住房公积金的单位缴存职工人数、职工工资基数、缴存比例是否准确、合规,是否将收取的住房公积金按月及时解缴住房公积金管理机构,有无滞留、挪用住房公积金的行为;缴存单位因效益不好等…     

北京市住房公积金缴存设定上限

北京市自2002年7月1日起,对个人和单位缴纳的住房公积金确定了缴存上限。住房公积金缴存额上限是根据上一年度北京市全市职工月平均工资的300％,分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例确定,并且执行期为一个住房公积金的年度,即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。2002住房公     

国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定

国务院决定对《住房公积金管理条例》作如下修改：一、第二条第二款修改为：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”二、第七条第二款修改为：“省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。”三、第八条修改为：“直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、…     

北京公积金月缴存上限提高290元

近日,北京住房公积金管理中心公布了2009年度（2009年7月1日-2010年6月30日）的公积金缴存比例和上限,从今年7月1日起,月缴存上限提高至2682元,比去年增加了290元。公积金的月缴存额上限是根据上一年北京市职工月平均工资来确定的,具体计算公式为,月平均工资的3倍乘以12％的缴存比例再乘以2。2008年,北京市职工月平均工资为3726元,比2007年的3322元有所提高,照此计算,公积金的月缴存上限也相应提高。     

天津市公积金缴存比例7月1日起调整为11％

自2008年7月1日起,天津市住房公积金缴存比例统一调整为单位和职工各11％。缴存基数由2006年职工个人月均工资总额,调整为2007年职工个人月均工资总额。2008年度职工住房公积金缴存基数不得低于2007年度全市最低工资标准740元。职工超过缴存基数上限缴存住房公积金的,应当由本单位职工大会或职工代表大会（工会）讨论同意,报市住房公积金管理中心备案后执行。     

谈住房公积金贷款风险及应对

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担,因此有效防范贷款风险,确保职工的切身利益和住房公积金安全营运有着十分重要的意义。现就如何规避住房公积金贷款过程中风险形成和如何制定应对措施谈一些看法,望各位指正。     

石家座市清欠农民工工资办公室正式挂牌

为提高职工购建自住住房的支付能力，维护职工的合法权益，日前，河北省建设厅印发《关于非公有制单位建立住房公积金制度有关问题的通知》，要求各级人民政府高度重视非公有制单位建立住房公积金制度工作，扩大职工缴存覆盖面，这表明了今后城镇非公有制单位在职职工也将拥有自己的住房公积金账户。     

住房公积金贷款审计

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄金。公积金贷款则是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。     

改制单位职工住房公积金缴存亟待加强

随着企业改制工作的陆续完成,事业单位的改制工作正在各地悄然掀起。然而,相当部分改制后的单位对职工住房公积金的缴存工作有所削弱,损害了职工住房消费保障的合法权益,影响了城镇住房制度改革深化的进程。缴存职工住房公积金之所以被改制后的单位忽视,主要有两方面的问题:一、执行《住房公积金管理条例》的观念淡薄。我国实行住房公积金制度已有十多年,国务院颁布《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)也有四五年,但由于对《条例》的宣传以及执法力度不够,各级地方政府以及单位和职工对实行住房公积金制度的必要性和重要性认识不够。…     

公积金新政上路

关键词：住房公积金 起因：来自央行的《2004中国房地产金融报告》称，截至2004年底．全国住房公积金缴存余额为4893.5亿元。除去个人住房贷款和购买国债，全国仍有沉淀资金2086.3亿元。也就是说，将近一半的公积金没有被缴存人享受到。 时间：4月6日 聚焦：2005年4月6日，建设部、财政部和中国人民银行昨天联合出台《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，新政策指出．单位和职工缴存比例不应低于5％．原则上不高于12％，新政策还首次提出，有条件的地方．城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人员购买自住住房时，可按规定申请住房公积金贷款。 影响力：住房公积金对解决中低收入家庭住房问题、缓解社会矛盾发挥着重要作用。     

略谈住房公积金审计

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。目前国家规定，对住房公积金的管理实行住房公积会管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户储存、财政进行日常监督的基本原则。为了加强对住房公积金管理使用情况的监督，审计部门应当对住房公积金进行审计监督，对此，国家住房公积金管理条例中也明确规定。     

住房公积金的计算机审计对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，它本身有几个特点：服务城镇在职职工；单位和个人共同缴存．缴存的公积金存放在职工个人账户内：缴存具有长期性、强制性．职t在职期间不得中断，用人单位也必须按时足额交纳公积金：特定用途。是专项用于住房消费支出的个人住房储金。但是，近年来，各大媒体相继披露住房公积金违规问题．住房公积金监管工作越来越受到政府和社会的关注。加强住房公积金审计，对化解风险和保障资金安全，更好地实现对住房公积金的管理和审计监督具有很强的现实意义。     

浅析宁波市非公有制单位推行住房公积金制度困难的原与对策

建立住房金制度，是我国城镇住房制度改革的重要内容。1997年《浙江省住房公积金条例》的出台实施，特别是1999年国务院《住房公积金管理条例》的颁布施行，进一步加强住房公积金制度在我市行政、企事业单位的贯彻执行，维护了职工的合法权益，促进了城镇住房建设。几年来，我市在各级领导和各部门各单位的共同努力下，实施住房公积金制度取得重大进展。一是全市11个县（市）、区都建立了住房公积金制度。截止2002年度，单位实施率为66.97%；二是住房公积金缴存比例已提高到单位和职工月工资的8-10%，归集数额逐年增加，截止2002年底，全市住房公积金累计归集总额已达48.16亿元，累计贷款总额16.6亿元；三是住房公积金管理日趋规范，逐步纳入了制度化、规范化、法制化的轨道。但是应当看到，在实施住房公积金制度取得显成绩的同时，还存在着许多困难和亟等解决的问题，特别是住房公积金制度在外商投资企业、城镇私营企业和民办非企业单位等非公有制单位中存在着实施难度较大，覆盖面较低，有法不依，执法困难等情况。本试对产生这一问题的原因和宜采取的对策作一组浅的分析和探讨。     

住房公积金审计要做到“五性”

1查住房公积金缴纳的正确性。查住房公积金缴存比例和基数的正确性。一是要注意效益好的垄断企业,是否存在超缴行为,以缴交住房公积金名义,实为变相乱发各种福利补贴,同时漏交个人所得税;二是要注意个别单位有无全额缴存行为,就是应由个人缴纳部分也由单位负责缴纳;三是要注意住房公积金缴存的覆盖面,有无存在因企事业单位资金困难,没有建立住房公积金制度,或存在缴存比例偏低现象。     

北京公积金月缴存上限上调至2682元提高290元

今年北京市住房公积金月缴存额上限上调至2682元,比去年提高290元整。 据北京市住房公积金中心相关负责人介绍,月缴存上限提高290元的原因,是去年职工月平均工资增加所致。     

住房公积金制度期待创新

期待一：公积金早日平息“富人俱乐部”的争议 根据规定，凡国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工应当按照《住房公积金管理条例》的规定缴存公积金。