朱从玖:房企融资须征求国土资源部意见

房地产企业在资本市场融资政策收紧的传闻得到证实。3月7日,全国政协委员、中国证监会主席助理朱从玖回答记者提问时表示,证监会确实是在和国土资源部就有关房     

上半年房地产用地量跌价滞

下一步,国土资源部将继续坚定不移贯彻中央关于房地产市场的调控政策,积极配合相关部门,继续做好土地供应与市场调控工作,     

全国未开工房地产用地21．3万公顷囤地严重

据央视报道。目前国土资源部发布了全国第三季度房地产用地市场运行概况,报告显示,截至今年10月,全国未开工的房地产用地为21．3万公顷,房地产企业囤地现象依然严重。国土资源部表示,对全国房地产企业的囤地行为将继续严厉打击。     

定增造富潮

如今的定向增发,已经不再是简单意义上的发股筹资,当它和混合所有制改革、并购重组、资产注入等激动人心的词汇联系到一起时,“定增行情”便应运而生。 去年底,证监会在“新国九条”中明确表态,将放宽相关政策,鼓励市场化并购重组,引导上市公司通过并购做大做强。随后,2014年3月《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》发布。这一“意见”的目标,正是逐步消除企业重组并购方面的市场壁垒。     

房地产企业转型发展才有出路

日前,住建部将今年房地产政策口径确定为"保持房地产市场平稳健康发展"。去年底,住建部部长陈政高在全国住房和城乡建设系统工作会议上表示,要注意地区间的差异,跟踪市场走势,积极应对,主动作为,促进房地产市场平稳健康发展。据了解,全国住房和城乡建设系统工作会议召开之前,住建部下基层,与20个城市的政府行政负责人、城乡建设系统负责人进行了深入交流,听取对当前房地产市场发展趋势、市场现状的判断,其中很多有价值的意见建议均被     

地产调控再临“关节点”

在经济增长减速背景下,市场和行政力量的博弈不断加剧7月19日,国土资源部和住建部联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》,强调各地要严格执行房地产市场调控政策,不得擅自调整放松要求。已放松的,要立即纠正。当天,国土资源部召开视频会议,国土资源部党组成员、副部长胡存智     

十分之一房企能够活下来

市场挤压使房地产进入并购重组高峰期。对市场转型准备过冬的预期，使房地产进入现金为王时代。     

调控“咬紧”京城房市

正更加严厉的2011年调控政策使房地产市场经历了一场前所未有的调整。近期北京市住建委宣布,北京去年已注销473家房地产开发企业,这些企业终因抵不住楼市寒冬消失于京城楼市。著名经济学家陈湛匀教授表示:危中藏机,楼市寒冬也给房地产市场提供了难得的转型与跨越发展的机会。2011年,京城房地产市场量、     

企业应对房地产周期波动的四种经营策略

房地产市场的周期波动会给企业带来难以预测的风险,但是如果房地产企业能在周期波动的各个阶段采取理性应对策略,将能够平稳度过难关,使企业在周期波动期间亏损最小,甚至能够获得意想不到的收益。并购和重组作为企业资本运作的手段之一,当其用于规避周期风险时,就成为了企业经营的超常规策略。     

楼市调控下房地产行业并购潮探析——基于与美国企业并购历史的比较

房地产行业的并购潮是近期房地产市场的热点．分析研究我国房地产行业的并购历程与现状，有利于深入理解我国房地产市场的特征。本文选择现代市场发育较为完善的美国为参照对象．从历史的角度探析其企业并购的发展特征，从而更好地认识我国目前房地产行业并购领域的现状。     

券商门口的“野蛮人”

证监会发言人张晓军于3月6日称,目前正研究商业银行等其他金融机构在风险隔离基础上申请证券期货业务牌照有关制度和配套安排。银行还是闯入了券商"领土"。近日,招商银行董事长表示,一旦证监会考虑向银行发放证券牌照,招行会积极研究混业经营。按照《商业银行法》规定,内地券商牌照是银行唯一尚未获得的金融牌照,而这项规定即将被打破。证监会将对银行发放券商牌照,并有交通银行和兴业银行传出并购券商计划。从监管范畴来看,由央行和银监会     

土地调控再加速

2010年,在调整土地供应结构和加强土地监管方面,调控力度将继续加大,预计会给房地产市场带来深远影响新闻背景:1月28～29日,一年一度的全国国土资源工作会议在北京召开。来自全国31个省自治区直辖市和计划单列市的国土资源厅(局)长参加了会议。在会议上,国土资源部部长徐绍史表示,今年将加强房地产市场土地供应调控,促进房地产产业平稳健康发展。     

房企倒闭潮即将开始

日前，中国证监会发行部公开表示，对房地产企业募集资金用于囤积土地、房源，或用于购买开发用地等目的的IPO计划，将不予核准。继央行明确规定不得对屯房屯地房地产企业发放开发贷款之后。证监会的表态，给寄希望资本市场来度过眼下危机的房地产企业沉重打击。     

潘石屹：未来地产调控政策可能不断出台

本刊讯 SOHO中国主席潘石屹日前在香港召开的记者会上表示：“中国房地产市场疯了”,目前中国房地产市场呈非理性状态。他同时表示,政策是影响房地产行业的最大因素,预计未来针对房地产市场的调控政策将不断出台,而征收物业税将是调节房价的有效方式。     

上海房地产市场结构性调整的时代已经到来

上海房地产市场结构性调整问题已经进一步显化。这是与政府近期出台的相关政策和采取的相应措施紧密联系在一起的，并必然将会在一定程度上对上海房地产市场的供需结构进一步进行规范和调整，对整个上海楼市产生积极和深远的影响。     

市规土局徐毅松副局长到浦东新区调研

地价在房价中到底占据了多大的比例，一直是社会上普遍关注的一个热点问题。为掌握房地产市场和土地市场运行情况，积极应对当前市场形势变化，国土资源部组织开展了房地产项目用地地价专项调查。     

安徽省:推出激励性措施力挺楼市

安徽省政府最近出台专门文件,强调进一步鼓励普通商品住房消费、支持房地产开发企业积极应对市场变化和进一步加强房地产市场协调指导。为减轻居民购房税费负担,文件规定,在国家已出台的税费减免政策基础上,各地可结合实际,进一步制定居民购房契税补贴和收费     

宏观调控下的二手房市场及我们的对策

在新一轮宏观调控政策的影响下，作为房地产市场晴雨表的二手房市场交易已发生很大变化，房地产中介企业该如何应对新的市场环境？是一个值得认真思考的问题。     

流动性改善,“适度保刚需”——全国及一线城市4月房地产市场分析

截至今年4月,＂新国四条＂已出台整整两年,＂新国八条＂调控政策也历时一年有余,作为房地产市场的上游,土地市场自年初以来一直呈现供需双降的局面。同时,温家宝总理继续强调房地产调控政策不动摇,表示决不让调控出现反复,再次显示了中央政府对房地产调控的坚定决心。     

航空公司重组与产权交易市场问题探析

受到天空开放、油价大幅波动以及国内外航空公司激烈竞争等因素影响,全球民航业并购浪潮正风起云涌,我国民航企业也面临着巨大的挑战,各种并购重组方式和手段十分活跃,民航企业的重组是大势所趋。本文以我国产权市场的发展和产权交易市场的功效为基础,分析了目前我国航空公司进入产权交易市场进行重组的现状和问题,从进一步发挥产权交易市场资源配置功能,积极参与航空公司重组的角度出发,提出了一系列相关建议,即通过加大宣传力度,对上市航空公司的管理层进行理论普及和政策辅导,提高产权市场影响力;通过发展创新功能,拓展业务范围,实现产权市场本身与民航企业的双赢发展;通过加强与行业主管部门沟通和合作,做政策的有效贯彻者和产业发展战略的积极推动者。