70年隐忧

日前，一条消息引发了民众极大的恐慌，消息称：在今年即将审议的《土地管理法》征求意见稿中，先前的住宅用地使用权“无偿自动续期”，被“按照国家有关规定自动续期”的措辞替换。这一被省略掉的“无偿”二字，意味着极有可能在住宅70年大限到期后，所有交不起“续费”的业主将失去安乐窝，今天所谓的“全产权”也将变成一块发馊的蛋糕。     

加快推行成品房交付使用的对策建议

随着住宅市场的日趋成熟和消费者对住宅品质要求的不断提高,毛坯房作为一定历史时期的产物,将逐步淡出商品房市场,取而代之的是集建筑与装修为一体的成品房.这意味着被开发商、建造商及家庭装修公司分割的住宅市场将面临重新整合.     

中国经济豪赌“凯恩斯主义”

紧缩。进一步紧缩! 毫无疑问，明年中国的宏观调控将是“杀气腾腾”，只要目前趋热的宏观经济稍有动弹，便会被“五花大绑”押往刑场：土地、信贷、财政、节能、行政以及产业政策等“大棒”都将轮流侍候。     

建设部要求应用新技术推动厨卫节能

建设部政策研究中心住宅厨房卫生间研究所所长，中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会秘书长林润泉近日指出：被人们称为“住宅的心脏”的厨房和卫生间，要从设计、装备到施工等各个环节，应用新技术加快推广节能步伐。     

黑龙江：强力推进住宅产业化进程

日前,黑龙江省住房和城乡建设厅在住宅产业化新进展专题会议上提出,今年将全力推进住宅产业现代化进程,扶持以“混凝土短肢剪力墙结构的住宅产业化关键技术”为目标的研究发展方向,以及建筑构件生产工厂化创新,并将陆续在十三个地市选址办厂,满足新型节能建筑对砌块的大量需求。会议指出,住宅产业化是建设资源节约型社会、促使住宅生产方式转变的必由之路,     

钢结构住宅的战略性机遇来了

“包头会议氛围之热烈、欢畅是钢结构住宅推广这么多年来从未有过的!”“我国钢结构住宅技术日臻成熟，大规模推广势在必行!”……     

新世纪哪种住宅更受人们青睐

烦琐的生活、紧张的工作,都市人在快节奏中品位到了人生忙碌的另一面,其实人们还应该有自己愉快温馨的休闲时光,款式各异的住宅无疑成了现今社会人们最好的“栖息地”。联合国对此也是相当重视,他们在“伊斯坦布尔宣言”中倡导了如下原则:新世纪的开发商在筹划住宅时,必须从“舒适、方便、体面、综合、节能、整洁、安全”等各个方面出发,为每     

节能住宅仍存在“三大缺憾”

随着人们生活条件的逐渐提高，对房屋要求也从最初的面积大小演变为今天的节能住宅，可以说，要求是越来越“严格”。然而，相关人士认为，对于刚刚起步的节能住宅，目前还存在一些缺憾需完善。     

德首栋太阳能住宅能源自给

德首栋太阳能住宅能源自给由德国太阳能研究所设计的建在弗赖堡的德国第一栋太阳能住宅投入使用两年多来，能源完全自给。这被认为是能源利用上的“一个奇迹”。按照德国最新节能标准建立起来的普通住房，每年每平方米建筑面积的能源消耗为１５０度电，其中２０度供日常生...     

大力发展节能省地型住宅

与传统住宅相比,节能省地型住宅对我国的可持续发展有很大的影响,在房屋保温、新能源的再生利用、中水处理等创新产品应用方面还存在着很大的潜力。通过节能省地型住宅的含义、建设的必要性、实施原则等的论述,指出了节能省地型住宅是一种具有发展前途的住宅。     

关于节能节地型住宅的思考

在不久前召开的中央经济工作会议上,胡锦涛总书记提出了要抓节能节地型住宅,这是在科学发展观的指引下,住宅建筑走向循环经济的必由之路,以下是对于节能节地型住宅的思考。一.定义及内涵 1、“节约”概念的发展节约(SAVE)的概念已经发生了很大的变化,狭义的节约指减少消耗,是采取减量型,控制型,末端治理型的手段来达到节约资源,保护环境的目的     

武汉出台节能住宅强制性标准

今后，新建的住宅必须穿上“保温外衣”，玻璃窗采用中空玻璃，才符合节能住宅标准，这是武汉市日前出台的新建住宅强制执行的建筑节能标准。该标准规定，从2005年1月1日起，该市新建住宅必须达到节能传宅强制性标准，最大限度地保证居住房屋冬暖夏凉。     

写字楼价格或将继续上涨诺德改写北京商业地产新格局

“出售自有住房按转让所得20％计征个人所得税”。这条于3月1日刚刚出台的新政让众多购房人颇感措手不及。谁都没有想到,新“国五条”的细则竟然来得如此严苛。不少市场人上认为,虽然很多住宅购房需求会自此被挤出交易,但还会有一部分持币待购者不会就这样让手中的资金坐等贬值,这或许意味着,未来又将有一批金钱力量进入写字楼等商业地产领域。     

宁波市成立首家节能评估机构

从今年开始，宁波市固定资产投资项目将实行节能评估和审查制度，这意味着“能评”将同“环评”一样，成为项目建设的前置审批条件。近日从宁波市发改委获悉，全市首家节能评估专业机构宁波国弘工程咨询有限公司近日成立．     

住宅步入“生态文化”开发时代——联洋新社区诠释住宅设计新理念

未来我们需要怎样的一个生活空间？“以人为本”的泻染到底给我们的生活带来了什么？住宅高科技、智能化的全面渗透是否意味着住宅开发的终极？     

首个“零能耗住宅”南京开盘

日前，我国第一个“零能耗”节能环保住宅——南京锋尚国际公寓举行开盘仪式，由此，南京也成为全球第五、亚洲第一个拥有“零能耗”住宅的城市。全球最大的综合投资银行美林亚太区总经理孔旭洪与锋尚国际董事长张在东正式向外界宣布美林将向锋尚国际注资3000万美金，共同推广锋尚国际的“人性化住宅”。所谓“零能耗”是指建筑在实现“低能耗”的基础上，补充太阳能、风能和浅层地能等可再生能源，达到节约或者不用传统化石能源的目的。     

2006北京节能宣传周：节约与发展

6月11日到18日，主题为“节约与发展”的“2006北京节能宣传周”系列活动将陆续展开。据了解，宣传周主要包括“2006年节能环保展览会”．“2006北京节能环保高层论坛”和“节能医生家庭活动”等三项活动。5月31日，2006北京节能环保展览会暨高层论坛组委会在北京市发改委召开新闻发布会，就北京市2006年节能宣传周的主要活动作总体介绍。自6月11日起，北京各大主要媒体都开始对节能和环保重点报道，在舆论上引起一轮宣传风暴，本刊也推出了大型特别报道!     

房地产界：经济型住宅节能是必然趋势

开发商的大手笔很容易让消费将建筑节能、科技与高档住宅联系起来，认为节能型建筑的售价不菲。其实这是一种误区，随着节能设备和材料的普及，经济型住宅节能是必然趋势。国家康居示范工程龙泽苑项目率先实旄了结构优化、外节能围护等六大技术体系，但实际的成本增加却仅占建筑成本的10％左右．即每平方米200元左右；但带来的经济效益、环保效益却是成倍的增加，节能效果达到了50％以上。建设部“科技示范小区”清上园小区也是如此，虽说增加了太阳能、中水回用等建筑节能项目＋但平均成本也只是增加了200元，     

新语

3月28日，国家发改委发布第21号令表示，由于一次性发泡塑料餐具符合国家食品包装用具相关标准以及有利于节能等特点，决定将这种产品从产业结构指导目录淘汰类中删除，允许生产使用。这意味着，在官方层面，一次性发泡餐具因“白色污染”被禁多年后，突然又被允许重新进入市场。     

“提高首付比例”救得了房价吗？

有媒体报道，“央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价。”“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低2成，提高到4至5成。”这将意味着政府有可能对“房地产热”采取有史以来最猛的一剂“药”。新一轮的宏观调控已有了“山雨欲来”之势。而最新的消息是，购房首付款的比例将被确定为30％。