民生

住房公积金最高缴存基数上调 济南市住房公积金管理中心近日下发通知,确定了2011年度住房公积金最高缴存工资基数。按照新的基数,职工个人住房公积金月最高缴存额比去年增加了74元,单位和个人月最高缴存额均为1530.84元。     

沪港经济大事记

6月21日：上海调整公积金缴存基数上海市住房公积金管理委员会宣布,从7月1日起调整职工住房公积金缴存基数,月缴存额上限从854元提高至938元,下限从64元提高至70元。此外,今年开始纳入住房公积金缴存范围的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者,其月缴存额上限明确为1610元。     

楼市低迷，上海杭州不约而同出手“救市”

继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安之后，长三角重镇上海、杭州日前不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”，加入救市大军。上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。而相比上海更为猛烈的，是杭州市政府日前发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，     

2012年天津与上海住房公积金缴存与相应贷款额度比较分析

住房公积金是作为一项社会福利保障制度出现的，近几年来，各个城市和各个行业问由于经济收入的不同住房公积金的缴存存在一定差距，因而造成贷款额度存在一定差距。应该区分合理的和不合理的缴存和贷款额度差距。本文对2012午天津与上海公积金缴存和贷款额度进行比较分析，以期使区域、行业之间正常工资水平基础上的住房公积金的缴存和贷款额度差距处于合理范畴。     

楼市

1.提高住房公积金贷款额度。将我市个人住房公积金贷款额度提高到45万元。2.放宽首套房住房公积金贷款认定标准。职工为改善居住条件再次使用住房公积金贷款政策，第三次申请使用住房公积金贷款对购买首套住房且套型建筑面积在144平方米不予办理。3.降低首付款比例。144平方米(含144平方米)以下的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不低于20%；对购买144平方米以上的家庭，贷款首付比例不低于30%。     

住建部：抓紧出台公积金异地贷款细则

为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,住房城乡建设部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。     

国资速递

中国央企住房公积金受限国资委下发名为《关于中央企业严格执行国家住房制度改革政策有关问题的通知》。《通知》中明确规定:“中央企业不得擅自提高职工住房公积金的企业缴存比例”,职工月缴存基数     

全国累计住房公积金缴存职工超过1．1亿人

从全国纠风工作会议上传来消息，截至2007年末，全国累计住房公积金缴存职工超过1．1亿人，缴存总额达16000亿元，缴存余额9600亿元，通过提取和发放个人住房贷款，累计帮助4700万职工家庭改善了住房条件。总体看，住房公积金基本安全完整，业务持续快速发展，管理体制逐步完善，对解决职工住房困难发挥了重要作用。各级人民政府和相关部门做了大量卓有成效的工作。同时，住房公积金制度运行中仍存在一些亟待解决的问题：一是单位不缴、欠缴、少缴、超标准缴存住房公积金，     

谁是住房公积金制度的真正受益者?

住房公积金是一个诡异的制度.每年全国约有1亿人缴纳,缴存总额巳达4万亿元,除去公积金贷款,余额达2万多亿元;预计到"十二五"期末,缴存总额将达到6.69万亿,余额达到3.58万亿.这是一个天文数字.表面上,它是一项住房保障制度,因为它在持续地发放住房公积金贷款,且贷款利率低于商业贷款,使缴存人获益,但是,实质上,住房公积金制度的真正获益者不是缴存人,它隐蔽的本质与功能和我们的日常印象相去甚远.     

本地新闻

南京个人缴存公积金超过1991.43元需缴个税日前,南京市统计局公布了2013年度城镇非私营单位从业人员的年平均工资,较去年相比,上升了10%,住房公积金个税扣除标准也随之提高,这意味着市民缴纳的个税负担有所减轻。根据财政部有关规定,＂单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。     

河北省内异地购房可申请公积金贷款

据河北省住房和城乡建设厅总规划师桑卫京介绍，随着人员流动逐渐增大，住房公积金属地缴存与异地使用的矛盾日渐呈现，住房公积金缴存职工有较强的异地贷款需求。河北省统一签署住房公积金省内异地住房贷款合作协议，打通了城市间居民异地使用住房公积金贷款渠道，解决了住房公积金缴存职工异地购房无法使用住房公积金贷款的问题，拓展了住房公积金的使用范围，为下一步河北省住房公积金对接京津奠定了基础。     

进城务工人员可申请住房公积金贷款

建设部、财政部和中国人民银行近日联合出台《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，新政策指出，单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％，采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明，而未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，     

住房公积金供需均衡预警研究——以西安市为例

从市场资金供给和需求的角度出发,选取住房公积金供需量指标因素:缴存职工数、缴存基数、个贷回收额、提取额度、个贷额度和住房销售均价。采用综合模拟法,建立供需均衡预警模型,并以西安市为例,文章对2003~2016年间住房公积金供需均衡预警问题进行研究。     

上海将扩大廉租房受益面

上海市日前放宽廉租房准入标准，扩大廉租住房受益面，并将试行实物配租新机制，由政府收购市场上的小户型存量房以满足廉租家庭需要。上海市调整廉租房准入标准，申请家庭的收入和资产条件放宽为：自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于800元（含800元）（此前为600元），家庭没有机动车辆、出租房屋和9万元（此前为3万元）以上金融资产等价值较大的财产和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等）。     

我国建立“住房公积金银行”的必要性分析

截止至2008年末，全国住房公积金缴存总额为20699．78亿元，扣除必要的备付资金后的沉淀资金为3193．02亿元。我国的住房公积金已经发展为一个庞然大物，其势必将影响到我国宏观经济中的诸多变量。本文通过分析公积金在运用过程中产生的影响及出现的问题．得出结论：建立住房公积金银行势在必行。     

住房公积金的存废之争

1998年,国务院颁布了《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,要求＂调整住房公积金贷款方向,主要用于职工个人购买、建造、大修理自住住房贷款＂。1999年4月,国务院颁布了《住房公积金管理条例》（以下简称＂《条例》＂）,进一步明确住房公积金只能用于发放个人住房贷款,住房建设贷款被停止。     

我的公积金谁做主?

"你提公积金了吗?"这成了今年6月份广州人见面的问候语。制造这个"流行现象"的推手是一则广泛传播的消息:广州市规定7月1日起,提取住房公积金时账户内需保留半年的缴存额。也就是说,如果这一规定实施的话,那么职工所缴存的公积金总有半年的额     

规范管理防范风险有效发挥住房公积金的金融功能

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,既有储蓄存款的普遍性,又有政策性很强的特殊性.截至2006年末,我国的住房公积金缴存总额已达12687.37亿元,累计发放个人住房贷款6364.33亿元.住房公积金对我国经济社会已经产生重大影响.住房公积金业务在保持快速发展的同时,也存在一些问题,面临各种风险.因此,必须建立健全并严格执行各项规章制度,规范住房公积金管理,加强住房公积金监管,采取多种措施防范风险,确保住房公积金的安全、合理流动和保值增值,有效发挥住房公积金的金融功能.     

关于加快住房公积金制度推进的研究

住房公积金制度是一项利国惠民的政策,各单位均应为在职职工缴存住房公积金,但实际却有很多单位未能为职工缴存.文章分析了住房公积金制度推进的现状,明确了进一步推进的目标对象,提出了推进住房公积金制度的可行手段和具体落实措施,以期更好地开展这项关系民生大事的工作,维护广大职工的合法权益.     

南京个人缴存公积金超过1991.43元需缴个税

正近日,南京市统计局公布了2013年度城镇非私营单位从业人员的年平均工资,较去年相比,上升了10%,住房公积金个税扣除标准也随之提高,这意味着市民缴纳的个税负担有所减轻。根据财政部有关规定,"单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在