高端物业的轻资产扩张

今天，国内很多地产企业陷入了对高端物业的执著，但高端物业并不一定总有高回报，高利润的背后是更高的周期风险。Taubman的经验表明，要化解这种风险，经验和品牌所支撑的轻资产扩张是最有效的途径，但这显然需要足够的积累。Taubman的危机胜出，是谨慎扩张与轻资产模式的胜出，公司通过品牌效应的放大，在一定程度上化解了高端商业物业高周期波动的风险，通过合作开发、期权模式降低了开发过程中的高投人、低现金流风险。     

高端写字楼物业服务关键客户触点

与服务人员的接触点四个重要岗位及其服务人员:前台、安防员、保洁员工、工程员工。通过以下保障措施确保四个重要岗位为业户提供专业、优质服务:1、独立设置“大堂礼宾司”,统一由大堂经理考核管理,确保大堂前台服务形象,同时规范服务用语和动作手势;通过设置“礼宾部前台、礼宾保安和礼宾清洁”三部分组成写字楼礼宾部,为租户提供优质礼宾服务。2、聘请外国人士提供多语种服务,满足国内外知名企业差异化需求,同时提升高端写字楼的的国际化形象;3、大堂设置多个前台,并通过分区域闸机出入口、分区电梯分解人流,每个分区均设置服务人员,为业户提供清晰的指引与服务。     

中国房企转型与高端物业开发

今年调控以来．中国房地产企业的转型成为一个热点现象和热门话题。5月5日．搜房网举办了。高端物业与城市发展。论坛．北京大学不动产研究鉴定中心主任、世界华人不动产学会第一副会长冯长春教授在会上发表了精彩观点。     

压力容器标准需与世界接轨

中国有雄厚的压力容器制造基础,业内人士预言,未来5年将是中国压力容器企业进军国际市场的关键时刻,而中国产品能入国际市场的重要必备条件就是:中国压力容器标准的国际注册问题。从技术角度来看,中国压力容器标准与国外发达工业国家的总体水平相当。但安全系数、计算方法和     

高端物业营销创新不断 地产营销非常道

从未来房地产发展的趋势来看,稀缺地段的高端项目将日渐稀缺;但每一次房地产大环境波动市场方向不明之时,高端物业或多或少也会受到一定的影响。中国地产"坐地生财"的草莽时代已经终结,在地产市场逐渐成熟的过程中,越来越注重营销思路和营销手段。在市场低迷时期,高端产品依然能够取得较好的市场表现,这既与这些产品优质的品质有着最根本的联系,也与营销传播之道有着密切的关系。     

中国经济与世界经济正在接轨

1993年是中国改革开放的第15个年头，经济发展速度连续两年突破两位数。去年中国的国内生产总值达到31380亿元人民币，在上年增长13．2％的基础上，又增长13．4％。农业获得收成，增加值比上年增长4％；主要农产品除棉花、糖料减产外、粮食、油料创历史最高纪录，肉类、水产品、水果等产量大幅度增长。工业增加值比上年增长21．1％，钢产量达到8868万吨，原煤11．4万吨，发电量8200亿千瓦小时，化纤221．5万吨，汽车131万辆，彩电1387万部。全年完成固定资产投资11829亿元人民币，扣除价格因素比上年增长22％；全部建成投产的大中型基建项目133个，新增了一大批生产能力。外贸规模扩大，进出口总额1958亿美元，占世界进出口总额比重2．6％，居世界第11位；其中出口额918亿美元，比上年增长8％，进口额1040亿美元，比上年增长29％，进出口商品结构进一步改善。利用外资大幅度增长，全年新签利用外资协议金额1227亿美元，实际使用外资367．7亿美元。到1993年底，已注册的外商投资企业达16．75万户，比上年增加8．31万户。科学、教育事业稳步发展，人民生活继续改善。城镇居民人均生活费收入2337元，扣除价格因素，比上年实际增长10．2％；农村居民人均纯收入921元，比上年实际增长3．2％。在大发展中，当然也存在一些问题，如物价上涨过多，投资规模偏大，交通能源“瓶颈”制约比较突出等。     

中国快件通关百分之百与世界接轨

企业:这是我们一直期望的 2001年8月13日上午,上海海关国际快件监管中心显得热闹与拥挤.100多名APEC海关与商界座谈会的代表在此专注于各个系统的各种功能,并不时地向中国海关关员、入驻中心的快件企业询问.     

世界名企接轨国际市场的成功方略

面对WTO，我国企业如何在激烈的国际竞争中运用一定的战略和对策，来把握契机，迎接挑战是一个值得探讨的问题，本介绍国外一些先进企业接轨国际市场的成功经验，供国内企业经营管理和决策们借鉴。     

世界名企接轨国际市场的成功方略

面对WTO,我国企业如何在激烈的国际竞争中运用一定的战略和对策,来把握契机,迎接挑战是一个值得探讨的问题,本文介绍国外一些先进企业接轨国际市场的成功经验,供国内企业经营管理者和决策者们借鉴.     

创中国名牌，与世界接轨

合肥嘉臣科技发展有限公司是一家专业从事数控技术和光电技术开发的高新技术企业。自1996年自主开始研发、生产数控设备，凭借多年来在该领域开发的丰富经验，吸取国外优秀数控产品新技术，自行设计开发生产出多款数控机械光电产品，在标牌标识、装饰、礼品、建筑沙盘、模具、印刷、家具、服装等行业得到广泛的应用。     

嘉兴：接轨世界经济的桥头堡——世界经济的插座

20世纪90年代，江苏率先建成了苏州至上海的高速公路，苏州随之崛起。五年后，嘉兴至上海才通上高速公路。嘉兴人痛惜这五年的停滞。而今的嘉兴，已修和将修的高速公路达到了八条之多。纵横交错的现代化交通要道像一条条纽带，将嘉兴和世界紧紧地联系在一起。     

“限外令”解禁 高端物业的一缕光

今年1月,北京市建委发布了十五条促进房地产业健康发展的新政,其中"限外令"的解禁,受政策影响长达两年的高端住宅市场有望受政策利好重新启动。据相关统计数据显示,截止2009年2月1日,北京房地产市场销售单价在18000元/平米以上的项目共110个。"限外令"解禁后,据部分高端物业的反馈情况来看,高端项目的客户访问量及来电量均有了大幅提升,其中有近6成咨询客户是港澳台、东南亚等外籍投资人士。     

长安运河 高端物业需求蓄势待发力促企业会所时代揭幕

中国经济强势崛起,使一批又一批中国企业家们亦凭借其远见卓识与才智资本影响着世界经济格局,面他们的商务生活需求也开始发生变化,全球范围投资置业成为潮流,并将目光瞄准一些囊括商务生活、企业会议与培训、社交聚会等多功能齐备的综合性物业。     

世界高端奢侈品在中国的高价策略

近些年来,随着人们收入水平的提高,中国消费者对于奢侈品的消费不断增长,面对中国如此大的消费市场,奢侈品制造商根据中国人的消费特点主要采取了高价策略以获取高额的利润该文总结了中国奢侈品市场的发展现状,分析奢侈品在中国的定价策略及其原因,并根据现在中国的发展状况分析了奢侈品商的高价策略在中国面临的主要困境,最终得出结论,中国的奢侈品消费已经渐趋成熟,世界高端奢侈品在中国的高价策略面临一定的挑战,奢侈品商应该重新调整价格策略,以巩固和稳定在中国的市场。     

沃尔沃卡车引领中国公路运输业与世界接轨

物流行业，是一个国家举足轻重的行业之一。就中国而言，物流已占到整个国内生产总值的25％左右，关系到整个国民经济的命脉和增长速度。以公路运输为例，截至2002年底，中国高速公路总量达到25200公里，升至世界第二位；公路总量达到175．8万公里，中国继而成为当今全球最具发展潜力的公路运输第一大市场。     

发展4G通信技术与世界技术接轨

随着社会的发展,移动互联网也不断推陈出新,提供出来很多供人们选择的智能终端技术.随着用户对手机上网速度和质量要求的增长,传统的移动互联网技术已经不能满足用户的需求,而4G技术由于拥有前三代通信技术的优点,又具有高速、快捷等新优点,也渐渐的被人们所喜爱.