房地产开发企业税务筹划探究

房地产业在国民经济中占有重要的地位,税收筹划是房地产企业的一个重要环节,是控制房地产企业良性运行的基础,对促进房地产的健康发展起着非常重要的作用,可以减少一些不必要的损失,避免房地产企业受到巨大的影响,在危机事件的同时,对税收筹划的风险有一些急需的关注,应采取适当的预防措施进行调整。通过分析中国的房地产开发企业其特点和发展趋势,分析存在的问题及防范措施,旨在减少规划风险,提高房地产企业的竞争力。     

房地产企业税收筹划的五种策略

房地产企业复杂的流程、多元化的业务、密集的资金链条、较长的开发周期使税收渗透进房地产开发的每一流程和环节,形成企业较重的税收负担,同时也为其实施税收筹划提供了机会和动因。文章结合房地产开发中各环节探讨税收筹划的相关策略。     

房地产企业税收筹划问题研究

以一家房地产企业的业务流程为线,探讨了房地产企业如何在房产开发前、房产建设中和房产建成获得收益时如何进行有效的税收筹划的问题.     

探讨房地产企业土地增值税税收筹划的思路与问题

国税发[2006]187号文件明确指出：从2007年2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由＂预征制＂转为＂清算制＂。国发[2010]10号文件的颁布昭示着新一轮的房地产开发企业土地增值税清算又开始了。土地增值税对房地产开发企业来讲是个税负较重的税种,再加上国家轮番出台的政策,更使得房地产开发企业的压力愈大。本文提出了房地产开发企业土地增值税若干纳税筹划思路,同时也提出了房地产开发企业纳税筹划过程中存在的问题与思考     

浅析我国房地产企业的税收筹划

在房地产市场竞争日趋理性化的今天,财务管理已成为房地产企业控制运作成本、提高经济效益的重要手段.税收作为房地产企业财务管理的重要部分,直接影响到其经营利润.合理避税显得愈加重要.本文结合房地产企业税收的特点,从各种税的征税范围、计税依据、计征方式、税收优惠等方面对房产税的税收筹划进行探讨.     

浅析我国房地产企业的税收筹划

在房地产市场竞争日趋理性化的今天,财务管理已成为房地产企业控制运作成本、提高经济效益的重要手段。税收作为房地产企业财务管理的重要部分,直接影响到其经营利润。合理避税显得愈加重要。本文结合房地产企业税收的特点,从各种税的征税范围、计税依据、计征方式、税收优惠等方面对房产税的税收筹划进行探讨。     

我国房地产行业税收筹划管理问题研究

在我国近年的经济与社会发展中,我国房地产行业发挥了重要的正面推动作用,现已成为我国国民经济总产值中较为重要的组成部分之一,而在我国当下的房地产业界中,资金需求量大、开发风险与利润较高、投资回收期长等是我国房地产业界所具有的特点,这些特点的存在表明了我国房地产业界所面临的发展相关问题,针对这种情况,本文就我国房地产行业税收筹划管理问题进行具体研究,希望能够以此推动我国房地产行业的相关发展。     

税收筹划的风险与防范

税收筹划作为企业的一项经营活动,可能由于税收政策的调整、税收筹划方案不科学等原因而导致失败,产生不良的后果。企业应采取积极有效的措施,预防和减少风险的发生,提高税收筹划的收益,实现筹划目的。     

税收筹划的风险与防范

税收筹划作为企业的一项经营活动,可能由于税收政策的调整、税收筹划方案不科学等原因而导致失败,产生不良的后果。企业应采取积极有效的措施,预防和减少风险的发生,提高税收筹划的收益,实现筹划目的。     

房地产开发企业的几种纳税筹划策略

介绍了房地产开发企业纳税筹划的概念、可行条件、动因,通过案例阐述了房地产企业如何合法地进行内部纳税筹划,利用各种手段提高综合收益,促进国民经济的良性发展,树立合法纳税筹划的意识。     

中国房地产税改革及其优化发展探讨

随着经济体制改革的深化,房屋产权主体由过去的单一国家所有转变为私人、集体和国家及国外个人所有的多元结构格局,开征房产税不但有利于遏制人们对房价增长的预期,而且还有利于缓解我国土地及房地产税制度的弊端.由此,我国房地产税收制度改革就要发挥房地产税在组织财政收入、调节房地产收入、促使房地产资源合理配置方面的作用,促进我国房地产市场的健康发展.     

房地产保有税改革设计

房地产保有税是一把＂双刃剑＂。对住宅房地产保有环节征税能够有效限制房地产市场的投机性需求,从而改善房地产市场＂供不应求＂的局面,以达到抑制房价过快上涨的目的,但是,传统的房地产保有税同样会抑制消费,打击对房地产的真实需求,影响房地产市场的健康发展。因此,在房地产保有税正式出台之前,必须合理设计税制,使其充分发挥税收调控职能的同时,将其对消费的影响降到最小。     

基于新所得税法下纳税筹划技术的选择与应用

纳税筹划对企业利益与发展已经成为一个十分重要的课题,从企业来讲,都希望减轻税收负担。然而,企业在实务操作中如何根据税收的各项优惠、鼓励政策,进行纳税筹划？笔者认为,对纳税筹划的认识和纳税筹划技术的选择与应用是非常重要的。因此,本文仅就纳税筹划技术的选择与应用进行分析,旨在通过纳税筹划活动,减少税负支出,达到企业价值最大化的目的。     

工业企业所得税筹划策略

工业企业发展过程中需要按照所得税税收筹划的安排开展工作,从而更好地帮助企业提升税收筹划效益,为企业健康稳定发展奠定良好的税收环境。工业企业税收筹划过程中需要坚持几个基本原则,其包括合法性原则、超前性原则、风险防范原则。工业企业存在缺乏科学化管理、税收筹划方法体系不健全等问题,应从投资方面和筹资环节进行税收筹划,对税收成本进行考虑,为企业发展创造更多的效益。     

健全税务代理制度建设和谐税收环境

税务代理制度通过改善涉税主体间信息传递从而提高依法治税能力,优化国家税收征管资源配置从而提高纳税服务水平,维护纳税人利益从而实现纳税人税后利益最大化等方面有重要作用,对促进建设我国和谐税收环境有着突出的意义。为进一步促进我国税务代理制度的发展,应以科学发展观为指导,加强税务代理监管制度及其实施机制建设,通过适度的扶持政策引导和规划,促进税务代理制度的发展,以更好地服务于和谐税收环境建设。     

物业税开征之利弊初探

我国现行房地产税制存在诸多弊端,已不再适应经济体制的发展需要。开征物业税这一新税种势在必行,通过对物业税概念及发展情况进行分析,阐明开征物业税的利、弊影响,进而对物业税的开征提出建设性意见。     

对高校教师个人所得税筹划的实证分析

随着高校教师收入的增长,上缴给国家的个人所得税也越来越受到人们的关注,如何在不违背国家税收法律法规的前提下,科学筹划,合理节税,减轻税负,是大家都非常关心的一个问题。文章通过学习个人所得税法的计税规定,对高校教师个人所得税纳税筹划方法进行了探析。     

转让定价税制的比较研究

通过分析国际转让定价税制发展的特点和趋势，全面评价了国际转让定价税制的共同点和差异，并在分析我国转让定价立法发展的基础上，提出完善我国转让定价税制的思路和政策建议。     

论企业税收筹划战略管理体系的构建

企业的税收筹划行为其实也属于管理学的研究范畴，构建企业税收筹划战略管理体系，有利于企业在战略的高度对税收筹划进行全面、系统的控制。企业的税收筹划战略体系构建包括分析、选择直至实施规划，利用管理学SWOT方法对筹划方案进行分析，可从宏观微观各角度权衡筹划方案的可行性。此外，企业应加强对筹划战略体系的控制与拓展。将企业供应、生产、销售全过程纳入战略规划当中，实现税后收益的最大化。     

国际避税运行规律及对策分析

国际避税的运行机理是通过“法律规避”来绕过税法,减轻纳税义务,针对国际避税的规律性特征,有效的办法是税法与“非税法”的互相协调。