关于农村土地流转的文献综述

1978年，我国农村确立了以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制；1984年《中共中央关于一九八四年农村工作的通知》中最早提出了农村土地流转，与此同时，国内学者开始了关于土地流转的相关研究。在二十几年的发展进程中，国内学者对土地流转的成因、现状、出现的问题与对策进行了大量的研究。本文就农村土地流转相关问题作一综述，以期对我国农村土地流转问题作一些有益的总结。     

国务院引导农村产权流转交易市场健康发展

中国首部关于农村产权流转交易市场发展的全国性指导文件出台,国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》,要求农村土地流转交易要"有章可循"。《意见》指出,随着农村劳动力持续转移和农村改革不断深化,农户承包土地经营权、林权等各类农村产权流转交易需求明显增长,但是各地农村产权流转交易市场发展不平衡,     

切实把《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》宣传好贯彻好落实好

前不久,中办国办下发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,宣传、贯彻、落实好这个《意见》,必须进一步统一思想、提高认识、把握重点、明确任务一、充分认识引导农村土地经营权有序流转、发展农业适度规模经营的重要意义为什么现在要把引导土地有序流转、发展适度规模经营提上重要日程？因为这是深化农村改革的一...     

二手房强征个税突现广州

12月18日，广州市地方税务局下发了《关于个人转让房产征收个人所得税问题的补充通知》。明确规定，从2006年1月1日（税款所属期）起，对个人转让住房增值部分需要据实征收20％的个人所得税。这也是国家税务总局下发了《关于房地产税收一体化管理若干问题的通知》，要求地方政府加大对二手房交易个人所得税的征管力度之后，从地方政府得到的第一个积极回应。消息一经传出，一石激起千层浪，给经历了新政之后，本不平静的广州楼市注入了新的不确定因素。     

保险资金直接入市障碍清除

2月15日，中国保监会联合中国证监会下发《关于保险机构投资者股票投资交易有关问题的通知》，至此，保险资金直接人市的所有操作技术问题已得到解决，标志着保险资金直接人市进入实质性操作阶段。     

四川：成都市“讲、比”活动领导小组建立

为贯彻实施中国科协、国家发展改革委、科技部、国务院国资委等四部委联合下发的《关于在企业深入开展“讲理想、比贡献”活动的意见》和《关于成立全国“讲理想、比贡献”活动领导小组及办公室的通知》，以及四川省科协、省发改委、省科技厅、省政府国资委、省经委《关于成立四川省“讲理想、比贡献”活动领导小组及办公室的通知》，成都市科协通过多次沟通和协调，于2008年10月联合六家单位成立了成都市“讲、比”活动领导小组。     

保监会：规范保险机构股票投资业务

保监会近日下发通知，要求保险公司及保险资产管理公司，改进股票资产配置管理，强化股票池制度管理，建立公平交易制度，依规运作控制总体风险，加强市场风险动态监测，并落实岗位风险责任。保监会在近日下发的《关于规范保险机构股票投资业务的通知》中要求，保险公司应当根据保险资金特性和偿付能力状况，统一配置境内境外股票资产，合理确定股票投资规模和比例。     

省建设厅等部门联合发出《关于加强商业营业用房宏观调控的通知》加强全省商业用房调控

为加强房地产市场宏观调控，防范、化解市场风险，近日，湖南省建设厅、湖南省统计局、湖南省国土资源厅、湖南省发改委、人民银行长沙中心支行、湖南省银监局联合发出《关于加强商业营业用房宏观调控的通知》，《通知》从房屋贷款、土地供应，房产开发行为等方面进行宏观调控。     

如何提高第二套房贷新政的可操作性

2007年9月27日，央行和银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（以下简称《通知》），规定“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍”。同年12月11日，上述两部门又下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（以下简称《补充通知》），     

以土地为核心的房地产全生命周期管理研究

从2004年国务院下发《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发28号文件），2005年3月底国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号），同年4月底建设部等七部门联合发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》，2006年国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》，2007年发布《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发[2007]71号），     

动向

三部门公布沪港通试点及QFII、RQFII税收政策 财政部、国家税务总局和证监会近日联合下发《关于沪港股票市场交易互联互通机制试点有关税收政策的通知》和《关于QFII和RQFII取得中国境内的股票等权益性投资资产转让所得暂免征收企业所得税问题的通知》,对沪港通试点涉及的所得税、营业税和证券（股票）交易印花税等税收政策以及QFII、RQFII所得税政策问题予以明确。     

市国资委党委下发通知组织开展建党85周年系列纪念活动

本刊讯 为加强国有企业党的先进性建设，增强基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力，提高党员队伍素质，推进国资国企改革，日前，市国资委党委下发了《关于组织开展中国共产党成立85周年系列纪念活动的通知》。主要内容如下。     

本市《社会保险法》专题宣传活动成效显著

《中华人民共和国社会保险法》于2011年7月1日正式实施。根据国家人社部和中宣部联合下发的（《关于印发〈中华人民共和国社会保险法〉宣传提纲的通知》以及中宣部、人社部、司法部联合下发的《关于开展社会保险法宣传周活动的通知》要求，上海高度重视，联手推进，宣传普及。6月上句至8月底，在全市范围内集中开展了《社会保险法》主题宣传活动，     

财政部加强中央基建投资预算执行管理

近日，财政部下发了《关于加强中央基建投资预算执行管理工作的通知》。《通知》要求进一步加强中央基建投资预算执行管理，充分发挥投资对经济增长的拉动作用。     

当前我省房地产市场形势与走向

今年3月份以来，国家和省均加大了房地产市场的调控力度。国务院办公厅相继下发了《关于切实稳定住房价格的通知》和《转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，对稳定住房价格工作进行全面部署。随后，建设部、国家税务总局、财政部等相关部门义相继出台贯彻落实围办《通知》精神的一些具体政策措施。省委、省政府领导也高度重视，召开专题会议深入研究我省的贯彻意见，4月22日，省政府下发《关于切实稳定住房价格加强住房保障工作的通知》，就有关丁作作出明确部署。     

浙江：细化大港口大路网大物流建设目标

近日，浙江省交通厅下发《关于印发现代交通“三大建设”实施意见的通知》（简称《通知》），对“三大建设”的战略目标各项工作进行了细化。     

人民银行、银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》

为进一步贯彻落实《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号，以下简称《通知》），人民银行，银监会于2007年12月5日联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（银监会[2007]452号，以下简称《补充通知》），就执行《通知》第三部分“严格住房消费贷款管理”中的有关问题做出了如下补充通知：     

1月内存（2007年12月20日-2008年1月20日房地产相关重要新闻）

2007年12月24日 北京建委下发《通知》：售楼员服务没挂牌将受罚 今天,北京市建委下发《关于规范本市商品房销售机构和销售人员管理的通知》。该通知规定,售楼处应公示销售机构和销售人员姓名、胸牌号码等基本情况。销售人员有未按规定领取胸牌、将胸牌转借他人等违规行为并经房地产管理部门查实的,将在北京市房地产交易管理网上公示其违规行为,并按规定进行处理并通报工商部门。     

个税自行申报事关千家万户

2006年11月6日，国家税务总局下发了《关于印发〈个人所得税自行纳税申报办法（试行）〉的通知》（国税发[2006]162号）（以下简称《通知》），引起了社会广泛的反响和激烈的争论。其实，个人所得税自行申报并不是新要求，《个人所得税法》对此早就有相关规定，国家税务总局也曾在1995年下发《关于印发研、人所得税自行申报纳税暂行办法〉的通知》（国税发[1995]077号），规定了纳税人自行申报纳税的五种情况。     

国土资源部下发《关于进一步加强和改进建设用地备案工作的通知》

2007年l2月28日，国土资源部下发《关于进一步加强和改进建设用地备案工作的通知》（下称《通知》）。《通知》共分5部分。