钢铁企业土地资源盘活优化探究

钢铁企业高质量发展过程中,如何处置及盘活具有重要价值的存量土地及生产厂区内未充分利用的土地资产,是钢铁企业需要重点思考及解决的课题和难题。基于此,从盘活钢铁企业土地资产的必要性及可行性、钢铁企业存量土地盘活模式现状、钢铁企业闲置土地盘活过程中存在问题及实施困境、钢铁企业闲置土地盘活的建议等方面进行了分析和探究,以期为相关钢铁企业提供借鉴。     

开发闲置资产资源 规范设备交易市场

上海市在行业重组、企业重建、产品结构调整过程中出现了大批闲置积压设备,这一问题已成为困扰许多企业的一大难题。开发闲置资产资源,盘活资产存量,提高设备利用率,是企业在转换经营机制过程中,提高经济效益的一个重要措施。 据调查,在上海市工业系统国有企业500多亿元的固定资产设备中,闲置不用的设备约有23亿元以上,占总量的4.6％。今后15年内,随着一大批工厂搬迁、更新、改造,实施产业梯度转移,闲置设备调剂、交易量还将上升。前几年,上海各行各业都成立了不     

非钢产业分离单位改制的意义

为了深化公司改革,构建母子公司框架,加快非钢产业发展,提高公司的市场竞争力和经济效益,公司于今年4月底决定对非钢产业进行改制。随着武汉钢铁集团粉末冶金有限责任公司正式挂牌成立,标志着武钢子公司改制工作进入了实施阶段。现以建设公司为例,笔者就非钢产业分离单位改制为子公司的意义谈点个人看法。1、有利于分离单位盘活存量资产如建设公司现有各种起重设备、特种设备资产近8000万元。由于任务不饱满、设备老化严重,这些设备不但产生不了效益,还要计提折旧,变成了企业的包袱,增加了成本负担。但在目前体制下,企业只有使用权,无法根据自身情况和市场变化进行自我调整。改制后,该公司则可根据自身需要盘活企业的     

调剂闲置设备盘活存量资产

随着我国企业制度改革的深入和生产结构的调整及工艺流程的改变,企业的许多设备退出现役而闲置。近几年来,由于一些行业如轴承、标准件等行业被调整,一部分企业破产、兼并,其设备成建制地闲置。过去几十年间我国一些行业、地方的企业重复引进国外设备,造成一些精大稀设备利用率低,甚至闲置的问题     

大型钢铁企业盘活闲置资产的方法研究

<正>钢铁产业是国民经济重要的基础产业,是国家经济水平和综合国力的重要标志。2016年我国粗钢产量为8.08亿吨,占全球比重49.64%。近年来钢铁行业由于产能严重过剩,设备平均利用率不到70%,从而出现大量闲置资产。资产闲置时间越长其减值就越大,对于大型钢铁企业来讲,公司高层对于各子公司的资产现状未必能够全面掌控;各子公司对于闲置资产常年计提折旧而不产生效益,造成资源浪费,严重影响企业的整体运营质量。因此,盘活闲置     

以企业经营效益为中心实行"三个结合"--关于新形势下企业设备管理工作的思考

我国正在深化国有企业改革,进一步转换企业经营机制,以市场为导向,不断调整产品结构、产业结构和组织结构,以提高企业的经营效益。国有企业将逐步改组为公司制。企业经营管理方式,既要重视产品经营又要重视资产经营,整个企业的资产都要随着市场的变化进行流动、重组,以便形成在市场上有竞争能力的新的经济形式和新的产业,使闲置、低效的资产发挥出更大的效益。设备是资产的重要组成部分,企业设备管理工作将面临新的形势和任务,其工作核心     

我国钢铁工业盘活存量资产的思考

提高钢铁产业集中度，做大做活我国钢铁工业，必须走并购重组之路已是不争的事实。实施并购重组，必须高度重视盘活存量资产问题。阐述了必须高度重视盘活存量资产的理论和实际依据，提出盘活存量资产的实现路径，并提出几点思考。     

怎样盘活设备存量资产

编者按1999年度全国设备管理论文成果累累。在评出的3篇一等奖、14篇二等奖、51篇三等奖、50篇鼓励奖中，我们选发了其中4篇。论文作者从不同的角度对设备管理提出了自己的见解，相信对于从事这项工作的读者会有一定的启示。随着我国企业制度改革的深入发展，企业生产结构的调整及工艺路线的改变，企业的许多设备退出现役而闲置。近几年来，更由于行业调整，部分企业破产、兼并，其设备成批成套地闲置。过去几十年间国内一些企业由于重复引进，造成一些精大稀设备利用率低甚至闲置使我国设备闲置的问题更加突出。据统计仅上海工地，1995年闲…     

可编程控制器+触控屏用于笼绞分电机传动

为节省设备投资盘活工厂闲置资产,以可编程控制器+触摸控制屏人机界面结合变频驱动方式对闲置(1+6)/400型笼绞机进行分电机传动技术改造。达到设备成缆绞距、绕包节距等工艺参数可任意设定,设备运行参数直观显示、监控,设备操作、维护方便的设备技改要求。     

盘活存量与杠杆再造

中国整个经济体内的债务黑洞吞噬并沉淀着新增货币。盘活存量势必要对既有格局做出重大改革,而这又势必对旧的、不好的资产做全面地清理,并做出优化调整。因此,盘活存量也被视为盘活中国经济的一盘大棋。如何把流向虚拟经济领域、沉淀于不良资产及产能过剩领域的存量资产盘活起来?资产证券化应成为一大方向,但必须先建立起风险评估和监管大框架,防范新增风险。     

走好“三步路”加强闲置物资管理

<正>闲置物资就是资金浪费,闲置物资再利用就是盘活资金,如何避免闲置物资产生及如何再利用?这是一个企业不得不重视的问题。新年伊始,贺州供电局组织了基建、设备、系统等部门对闲置物资产生的控制及再利用等工作进行了交流,为全面做好闲置物资工作做了工作按排。     

租赁经营——煤炭行业盘活存量资产的有效途径

租赁经营——煤炭行业盘活存量资产的有效途径山东矿业学院工商管理系韩氵止清程义金朱伟春盘活存量资产是经济增长方式转变的必然要求和主要手段之一。近些年来，煤炭行业已有一些有益的探索。如各矿区积极调整产业结构、发展多种经营，以及采用内部生产资料市场等方式努...     

煤炭行业产业重构存量资产盘活研究

产业重构型存量资产盘活的理论依据产业重构是存量资产调整的一种重要方式，它是指对一个产业内部组织结构进行调整，从而达到调整存量的目的。产业组织重构型存量资产调整的方式通常有：横向联合、企业兼并，进而组建企业集团等，一般不涉及产权流动。但它与其他存量调整...     

宣钢通过盘活闲置资产提高资金运营效率

宣化钢铁集团有限责任公司(下称宣钢)，五十多年来闲置了大量资产。其中，“九五”期间加快技术升级，也造成了一些落后工艺装备的闲置。为了挖掘企业内潜，合理调配资源，减少资金占用，盘活闲置资产，宣钢于1998年印发了处理和利用闲置资产的件，对如何充分利用闲置资产，从组织机构、处置原则、估计定价和评估程序等方面做了明确规定，并认真执行，取得了较好效果。2000～2002年．对长期形成的积压、超储、报废等闲置资产，通过内部调剂、加工转用、拍卖处理等方式，处理利用量达3000多万元，为宣钢的生存与发展、提高资金运营效率和管理水平做出了贡献。     

谈产权制度改革中的国有资产流失问题

在企业产权制度改革中,有些国有、集体企业特别是一些亏损或微利企业,将企业的全部或部分资产拍卖给个人或集体单位经营。这对转换企业经营机制,盘活长期闲置或半闲置的存量资产,加快经济发展,具有十分明显的作用。但在具体执行过程中,由于企业主管部门指导思想上的偏差,或操作方法不科学,使得相当一部分国有资产流失严重。这一问题必须引起我们注意。 1.拍卖资产作价偏低甚至奇低 拍卖是国有资产转移给个人或单位经营的基本     

关于工业资产闲置状况、成因及其“再利用”的对策

资产，尤其是厂房、设备等是企业生产经营的重要要素，也是企业创造效益、增加积累的重要工具。提高企业资产的利用率和利润率，应是企业追求的目标。因此，开发现有的资产，启动闲置资产，充分发挥已有资产的作用，是我县工业经济步入良性循环的重要举措。一、资产闲置的...     

目前国有施工企业增资减债思路探讨

文章在分析施工企业目前财务状况的基础上,重点从企业自身出发,按照盘活企业存量资产,用资源换资金,分解资金流向,向流向要流量等思路。为施工企业增资减债工作提出了具体方案。     

谈资产重组和内部审计

(1)资产重组就是指企业为提高经济效益调整不合理结构将原企业的资产和负债进行合理划分,经过分立、台并、联营及股份等形式对企业资产和组织重新组合及设置。就是使企业资产特别是存量资产流动起来。广义的资产是指企业可利用的一切可获得经营效益的资源,包括经济资源、科学技术资源、信息资源、人力资源、自然资源,社会环境资源等等。狭义的资产是指企业用来获     

实行设备租赁盘活闲置资产

中原油田是我国特大型企业之一 ,前几年设备管理工作逐渐暴露出一些问题 :一是闲置资产过多 ,资产运营效率不高。油田设备的平均利用率不到 80 % ,闲置设备资产高达 4.4亿元。二是各单位之间资产配置不平衡 ,甲单位急需并正准备投巨资购买的生产设备 ,在乙单位已是闲置多年。如何提高闲置设备的运营效率 ,一直是困扰油田管理部门的难题。中原油田的解决方法是实行设备租赁经营。一、设备租赁经营的意义中原油田实行设备租赁经营 ,提高了设备的运营效率 ,实现了资产的优化配置。通过设备所有权与使用权的分离 ,一是强化了设备所有单位的经营…     

确立人才战略 促进企业发展

企业发展不仅要盘活存量资产，从市场上获取企业发展的自然资源，而且要确立企业发展的人才战略，利用符合市场规律的运行方式，开发人才资源，促进企业发展，达到企业与人才的双赢。