简谈城郊结合部征用土地工作

1、征地是国家建设的重要环节,征地是政府为了社会公共利益需要,利用专有权力将集体所有土地强制性地转为国家所有的行为,并依照法律法规和政策规定对被征地单位给予补偿,对被征用土地范围内的农转非人员予以安置。但许多征地是为了满足工商业等发展的需要。《土地管理法》第四十三条规定,“任何单位和个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地”。“依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体的土地。”但征地制度、政策又都是针对公共用地制定的。可公共用地和非公共用地具有本质区别。农用地转为公共用地是公益事业用地,其土地市场价值将受到影响,如转为工商业等盈利性非公用地市场价格会大幅提升。非非公用地的征同样采用行政手段,按征用公共用地的安置和补偿标准进行安置和补偿,明显有失今年,农民往往认为其安置和补偿标准太低而采取不配合等行为。     

城郊旅游地开发探析

近年来随着我国旅游业的进一步发展,城郊旅游地逐渐成为旅游热点。城郊旅游地和远距离旅游地比较起来具有离市区距离适宜,旅游资源丰富多样,相关配套基础服务设施齐全的特点,因此近年来异军突起,发展很快。本文通过对国内主要大城市城郊旅游地的现状、发展特点、存在问题的分析,提出城郊旅游地的开发原则,并对我国大城市城郊旅游地的开发规律进行了初步探讨,为我国城郊旅游的进一步发展提供经验总结。     

上海城郊非农化与城镇化合理发展

作者根据调查资料分析了上海市城郊非农化的形成基础与机制，阐明了其对城镇化积极作用，提出了城镇化合理发展的措施与途径     

城郊结合部的定位与对策

城郊结合部不是一个孤立的土地现象，涉及经济、治安、城建、环保、土地、计划生育等等不同部门，治安混乱、建设无序、环境脏乱差、人口失控形成一个综合的社会现象，从国土资源管理部门的角度看，城郊结合部集体土地管理混乱，一方面一些地方政府滥用征地权强行征用集体土地，造成土地低效利用，城市化水平上去，另一方面农村集体经济组织将大量集体土地非法转用入市，或办厂或联建或出租或卖断若干年使用权或私搭乱建，造成城市建成区需要扩展的土地范围大都被农民集体建设占用，影响了城市拓展，削弱了国有土地收益，日益成为城市经济发展中不可忽视的重大问题。     

柳州市城郊农业在新阶段的探索

如今城郊农业的一些传统优势正在消失，比较效益下滑，农民收入明显趋缓。城郊农业如何突破困境，变压力为动力，变挑战为机遇，实现城郊农业的二次创业，关键还在于我们自己的发展思路和对策：适应市场变化的发展趋势，加大结构调整力度，突破常规农业的路子，依托城市的科技、市场、信息、交通和基础设施等优势和土地的区位优势，向适应多层次市场需求的多种分支形态农业的方向发展。     

当前城郊农村财务管理问题探析

通过分析开发建设中的城郊农村财务管理的特殊性,针对城郊农村财务管理存在的突出问题,提出了村账托管、职业化监管、“四民”监管、村级集体资产产权制度改革等对策.     

城郊化是大都市发展的重要阶段

城郊化是大都市生命周期的最重要阶段之一。自 2 0世纪 30年代以来 ,西方发达国家的大都市主要经历了四次城郊化浪潮。本文通过城郊化发展规律的分析 ,为我国大都市加速进行城郊化建设提供依据     

城郊结合部流动人口创新管理

随着我国城市化进程的加快,城市人口不断增加,因而加强对城市人口的管理已经成为政府和社会必须予以重视的一个社会问题。现阶段芙蓉区城郊结合部人口管理存在的主要问题有：人口总量逐年增加,流动人口数目激增,出生人口素质健康水平有待提高等。政府管理部门应该遵循城市人口的发展规律,重视其自身的组织,以达成服务自身、服务城市和服务社会的目的。     

替你看房 城郊大盘

投资有道，买房亦有道。买房一直是大众口中经久不衰的话题。对于生活，有人买房是为了成立一个家；有人买房则是为了改善原有的居住环境，提升生活品质。     

我国现存城郊水环境管理改革探讨

随着我国社会经济的快速发展,城市对水的需求量增加,随之而来的水污染、浪费等问题的程度也在进一步加重,进而城郊地区也就面临着更严峻的水资源和水污染形势。针对这种现状,许多不同层面的学者对此进行了广泛研究。本文通过对城郊地区的水环境现状进行概括和探讨,讨论出现行管理体制和法律制度所存在的直接原因,提出了城郊地区水环境管理的改革方法。城郊地区是城市发展的最具有前景的区域,当下城郊地区水环境的现状十分不容乐观,所面临的水资源和水环境的问题更为普遍和严峻,城郊地区水环境所面临的复杂形势对加强城郊地区水环境管理、现行条列的改革提出了亟待解决的问题。     

南宁市周末城郊旅游发展对策研究

由于城市化进程不断推进,南宁市人口规模稳步扩大,以及市民生活水平不断提高及我国节假日制度的改革,周末城郊旅游将越来越受到市民的青睐.因此,南宁市周末城郊旅游发展前景美好,值得我们重视.通过问巷调查的形式,调查了南宁市周末城郊旅游"行、住、食、游、购、娱"的供求情况和城郊旅游景区的知名度,收集到相关数据,据此运用定量分析法进行分析,发现南宁市周末城郊旅游供给与需求并不均衡,存在着许多问题.文章从供求角度对南宁市周末城郊旅游进行调查、分析,总结现存问题,并在此基础上研究其发展对策.