房地产开发企业会计核算中的问题探讨

随着市场经济的逐步发展以及房地产业的高速发展，房地产企业的会计作会受到人们的关注，房地产开发企业的会计核算在运行过程中弊端凸现出来，如何完善房地产开发企业会计核算、促进房地产业的健康发展，是全社会都在积极关注和思考的问题，通过对问题的不断研究，解决实际操作中实际存在的问题及疑点．逐渐促使房地产企业会计的规范化和房地产行业的健康发展。     

房地产开发企业会计中几个问题的探析

房地产开发企业会计核算有着会计核算主要存在着两个特征，即自营核算和销售核算。论文针对目前房地产开发企业会计核算存在的问题，提出了相应策略。     

浅谈中小房地产开发企业财务的规范化管理

会计核算制度的建立尚不健全,文章针对中小房地产开发企业会计核算从规范化管理问题提出了建议.     

关于城市燃气企业会计核算问题的研究

<正>一、前言在科技高速发展的今天，人们生活质量逐渐提高，城市燃气企业快速崛起，燃气企业会计核算的工作量越来越大，会计核算人员工作负担加重，企业会计核算工作问题不断。基于此，城市燃气企业应加大会计核算工作的投入力度，剖析会计核算中存在缺陷，制定高效解决方案，促进燃气企业会计部门的长久发展。本文首先对企业会计核算和燃气企业成本核算制度进行叙述，通过对当前城市燃气企业会计核算的发展现状进行分析，挖掘其不足之处，提出一系列的问题解决方案，     

房地产企业会计核算和税务处理研究

二十一世纪以来．房地产业在我国迅猛发展，在短短的几年内，一跃成为我国经济发展的支柱产业，为促进我国国民经济发展发挥着非常重要的作用。由于房地产企业是高投入、高收益产业，再加上，国家相继颁布一系列鼓励优惠政策，以至于房地产市场竞争日益激烈，给房地产企业会计核算带来了严峻的挑战。本文从企业统计数据、会计信息风险披露机制以及费用资本化制度三个方面挖掘我国房地产企业会计核算存在的问题，并针对上述三个问题制定可行性对策。同时，随着我国经济形势发展的变化，使得我国关于房地产企业税收法律、法规日益增多，税收问题直接关系到我国社会经济的可持续发展，因此，房地产企业应不断完善和创新税务处理方法，确保推进我国房地产企业的进一步壮大与发展。     

浅谈施工企业“工程结算”科目的实施与应用

近年我国经济快速发展，工程建设项目及规模急剧增长，施工企业工程量亦迅速扩大。为更好规范施工企业会计核算，提高施工企业会计信息质量，财政部2003年9月25日下发了《施工企业会计核算办法》（以下简称“办法”），并于2004年1月1日起在已执行《企业会计制度》的施工企业执行。实施六年多来，“办法”在实践工作中，对施工企业的会计核算及会计信息的及时准确等方面，起到了重要作用。     

关于房地产企业会计核算重难点问题的几点思考

随着社会公众日益增长的美好生活的需要,对房地产不再是传统的住宅需求,而是提出休闲度假、商业购物等等综合性的需求,对房地产企业来说即将迎来高速发展时期,而且其产业将会集土地开发、房屋建设、商业地产、销售等融为一体,从而给房地产企业的会计核算带来一定的难度。为了能够保障房地产企业的经济效益,必须要对会计核算当中的重点、难点等问题进行系统化梳理,从而能够提升会计核算的效率。文章将会在分析房地产企业会计核算的重点、难点的基础上,提出优化对策,帮助提升房地产企业会计核算的有效性。     

房地产开发企业会计核算应注意的问题

房地产开发具有建设周期长、投入资金多、负债经营度高和市场风险大等特点，这决定了房地产开发企业必须有相关会计制度作为支撑。目前，我国会计制度仍在进一步改革和完善，房地产开发企业会计核算问题突出。因此，理顺我国房地产开发企业所依据的会计制度，在对房地产开发企业会计核算的发展历史进行分析的基础上提出完善房地产开发企业会计核算的相关对策成为当务之急。     

论房地产开发企业营业收入的会计核算

随着房地产业的蓬勃发展,房地产开发企业有了更广阔的发展前景,其对国民经济的重大影响力,要求我们必须了解和掌握房地产开发企业营业收入的核算范围和确认原则,并通过案例说明其核算方法,这将有助于逐步规范和完善房地产开发企业收入的会计核算.     

试论房地产开发企业会计核算中的问题和对策

随着市场经济体制在我国的逐步完善，新的会计制度、会计；隹则不断发布，就房地产开发企业来说，目前适用的会计制度和会计准则就有《企业会计准则》、《房地产企业会计制度》和《企业会计制度》等，如何结合企业自身特点，改进现有会计核算方法，更好地发挥会计职能，是会计人员的重要职责。     

试谈房地产开发企业会计核算的主要特点

房地产商品的特殊性及其房地产开发企业生产经营的特殊性决定了房地产开发企业会计核算上的特殊性。本文将从房地产开发企业商品的特征入手,研究其收入标准确认和信息披露等有关会计核算方面的特殊问题。     

企业如何建立规范的会计核算体系之我见

为了进一步规范企业会计核算，确保会计信息的真实性、完整性、准确性，企业必须根据会计法、企业会计制度、企业会计准则等相关法律法规，结合企业自身的实际情况，建立完善的会计核算体系，以保证企业各项会计核算业务均有章可循，为企业经营决策提供可靠依据。本文对企业建立规范的会计核算体系的必要性和途径进行分析。     

对担保企业会计核算办法的几点认识

2005年末财政部下发了《财政部关于印发（担保企业会计核算办法）的通知》（财会[2005]17号）（以下简称《通知》）。《通知》要求该核算办法自2006年1月1日起在所有担保企业施行。该“办法”的制定参照了《金融企业会计制度》，主要考虑到担保行业的会计核算很大程度上与金融企业相似，同时担保行业从事的是高风险的行业，因此担保机构的会计核算，与金融企业的会计核算既有联系又有所区别。     

浅析企业会计核算存在的问题和改善措施

企业会计核算在我国企业的经营和管理中发挥着举足轻重的作用。随着现代企业制度的发展,企业会计核算的内涵已由传统意义上的计算、记录、报告行为,逐步发展成为以货币为主要计量单位,系统地、全面地反映和监督企业经济活动过程的一项经济管理工作,并参与企业决策,提高资源配置效率,促进经济健康、持续发展。文章根据我国企业实际,阐述了企业会计核算的内涵和基本原则,分析探讨了企业会计核算的重要性及存在的问题,并提出了改善会计核算工作的建议。     

浅析村镇企业租赁业收入的会计核算

我国一线城市房地产业发展迅速,其中村镇企业主要以租赁业为其主营业务,无论是执行《企业会计准则》还是执行《小企业会计准则》的企业,其营业收入核算均应遵守权责发生制的原则来进行日常核算,但目前很多村镇企业仍然沿用原收付实现制进行日常核算。如何使租赁业的收入核算进行转变,符合会计准则的要求成了该类企业需要马上解决的一个问题。文章阐述了上海农村经济实体未能严格按照权责发生制要求确认收入进行会计处理的原因及如何应对和改变会计核算,主要通过分析租赁业的特点、对租赁业会计的现状及对收入会计核算进行了多个方面的分析,并提出了如何规范会计核算方式、如何调整会计收入与税法收入的差异、加强财务人员培训、避免产生税务风险等方面的对策。作者认为,严格按照会计准则的要求对收入进行核算,是保证财务核算的准确及税法上合规的必要前提。     

浅论房地产开发企业的会计核算

文章通过分析房地产开发企业会计核算的特殊性，对新会计准则中房地产开发企业会计核算存在的问题提出了改进建议。     

房地产企业会计信息质量存在的问题与完善对策

文章通过理论与实务分析相结合的方法,分析了当前房地产企业会计信息质量存在的问题,新制度在房地产行业的应用状况及其不足之处,并提出了一些建议:完善房地产企业的会计规范体系,完善配套工程的会计核算准则指引,完善房地产开发企业内部会计核算和提高房地产开发企业信息披露中的信息含量.     

浅谈施工企业会计核算

为了规范施工企业会计核算工作,加强财务管理功能,实现核算与管理双向发展,近年国家和行业颁布了一系列会计法律、法规,为进行会计核算提供了基本依据,对提高施工企业经济效益发挥了重大作用。但是在实际工作中施工企业的会计核算和财务管理功能仍然存在一定的问题和薄弱环节。本文从施工企业会计核算的现状、会计核算现状产生的原因和以后在项目管理过程中会计核算纠偏及财务管理功能方面的对策做了一些具体的探讨。     

医院会计与企业会计的差异

随着新《医院会计制度》和《医院财务制度》的颁行，医院会计核算方法和核算内容都发生了很大变化。新《医院会计制度》与企业会计制度非常接近，但也存在很多差异。本文主要分析了医院会计和企业会计之间的差异。     

“营改增”对建筑企业会计核算的影响及其完善

目前,随着"营改增"政策在我国不断的试点和推广,传统的房地产建筑企业在会计核算方面将面临的影响也在不断的增加,同时也为房地产建筑企业的发展带来良好的发展机遇,因而在日常会计核算工作中只有强化对其影响的分析,抓住其带来的发展机遇,才能更好地对"营改增"背景下的房地产建筑企业会计核算工作进行不断的优化和完善。因而文章正是基于这一思路,就房地产建筑企业为例,结合会计主管工作的实践,提出了几点看法。希望能与同行一道促进房地产建筑企业的可持续发展。