上海市房地产市场管理对策探讨

随着房地产业在国民经济中支柱产业地位的确定,房地产业的健康发展对国民经济的影响日益显著。但是,就现实情况而言,上海房地产市场明显存在发展不平衡的问题。本文从金融政策、土地政策、房地产供给体系及建立房地产预警体系等方面对房地产市场管理进行探讨,提出相应的建议。     

稳定房地产价格足进房地产市场健康发展

房地产业是我国重要的支柱产业，房屋消费是当前国民经济的重要增长点。但近年来不断上涨的房地产价格影响了国民经济健康发展，也引发了一些社会问题，成为社会各界关注的热点问题。近期国务院多次要求有关部门加强研究，采取有效措施稳定房地产价格，促进我国房地产市场稳定健康发展。本文就房地产价格上涨较快的原因、对国民经济发展的影响以及如何稳定房地产价格，促进房地产市场健康发展，作了初步的分析。     

浅析房地产经济对我国经济发展的影响

房地产行业是我国国民经济发展中的重要经济增长点,也是国民经济发展的支柱性产业和先导性产业。作为和我们日常生活密切相关的基础产业,房地产行业的发展对我们的生活方式和国民经济的发展都有很大的影响。我国房地产行业的增长值在GDP中所占的比重逐年增加,为国民经济增长做出来了巨大贡献。本文分析了房地产行业在我国经济发展中的地位和作用,探讨了完善我国房地产市场的相关对策,以此促房地产行业健康稳定发展。     

我国房地产价格上涨成因及其治理对策

房地产业作为国民经济的基础性、先导性、支柱性产业,对整个国民经济和社会的发展具有巨大的推动作用。近几年,房地产市场迅猛发展,与此同时房地产价格不断上涨,对我国经济发展产生了一定影响。本文首先对我国房地产市场发展状况进行分析,从经济学角度分析了房地产价格上涨成因,并在此基础上提出相应治理对策。     

土地市场健康发展的对策及途径

房地产问题既是民生问题,也是发展问题,稳定房地产市场,推进房地产持续健康发展更是关系到整个国民经济的发展。为保持房地产市场健康稳定的发展,抑制过快上展的房地产销售价格,近年来国家各部委相继发布各项政策,意在确保房地产市场健康稳定发展。在此背景下,政府职能部门如何制度更有效的政策,大力引导土地交易市场往好的方向发展成为当前首要问题。     

噪声交易理论在房地产市场的应用

房地产业是国民经济支柱产业,且关系千家万户,保持房地产市场健康、稳定发展十分必要。噪声交易严重影响了房地产市场,为此,政府应完善房地产信息的统计,安排正式机构对发展趋势进行分析研究,对投机者进行规范制裁,维护我国房地产市场健康发展。     

浅析我国房地产行业所面临的问题及对策

房地产是我国支柱产业之一,对国民经济健康的发展起着重要的作用。近几年国家在解决住房方面给予了许多优惠的政策,拉动了住房消费,但也在无形之中使得房价越来越高,从而引发了有关房地产泡沫的争论。房地产本质是实体经济和事业部门,本身并不是泡沫经济。而且,房地产市场过热并不等于说是泡沫经济,房地产过热主要是指投资量过大,开发量过多而人们需求很少,超过了社会需求和国民经济发展水平。但是房地产行业与诸多产业有着高度的关联,这就意味着如果房地产泡沫产生,国民经济将受到前所未有的打击,所以对房地产泡沫的研究分析至关重要。本文通过对我国房地产发展现状、发展趋势,分析了房地产泡沫产生的原因、影响以及应对之策,为房地产市场健康的发展以及我国市场结构的优化提出了有力的对策。     

论“政府”与“市场”在房价问题上的合作与博弈

作为在国民经济发展中具有基础性与先导性地位的行业,房地产对我国经济的发展起着重要的推动作用,房地产市场的发展问题成为了影响我国经济发展的关键。房地产市场的发展问题归根结底是房价问题。文章从房地产市场的参与主体出发,将"政府"与"市场"两大主体划分为三大角色,分析主体对房地产市场价格的合作与博弈,以期理清房地产价格的确定机制。     

房地产市场良性发展与国家宏观调控

房地产行业作为我国国民经济的重要组成部分,其运行状况良好与否,直接影响到居民居住条件的改善和经济的增长。当前我国房地产市场存在的诸多问题导致房地产市场的非正常运行,国家需积极采取措施切实发挥对于房地产市场的宏观调控作用,促进房地产市场的良性发展。     

我国政府在房地产市场中的作用分析

自上世纪末以来,我国房地产市场呈现出了高速发展的态势,房地产业在我国国民经济增长中的作用越来越显著。但在发展过程中,我国房地产市场也不断的经受着波动,因此需要发挥政府的宏观调控作用,以维护房地产业以及整个国民经济持续、快速、健康发展。     

对我国房地产市场健康发展的新思考

房地产业在国民经济建设中起着不可忽视的作用,随着近几房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争日趋激烈,如何保持房地产市场平稳健康发展.是当前一个热议的话题.本文对如何保持房地产市场平稳健康发展进行了探讨,并提出了建议措施.     

我国房地产现状问题及对策分析

自改革开放以来,我国房地产市场得到了迅速发展,现已发展成为国民经济的主要拉动产业。然而,在连续多年高速发展态势下,其更是逐步暴露出了许多发展问题,尤其近些年来国内"房地产泡沫论"更是使得民众对国内房地产市场缺乏信心。本文针对我国房地产市场发展现状、问题,提出了相关对策。     

对我国房地产市场发展的几点建议

房地产市场已成为促进我国经济增长的主要力量,它发展的好坏关系到整个国民经济发展的速度。本文首先论述了目前我国房地产市场存在的一些问题,并分析了这些问题产生的根源,最后提出了促进房地产市场协调发展的政策建议。     

后危机时代我国房地产市场管理策略

<正>近年来,我国房地产业在国民经济中所处的地位越来越重要,与人民群众的生活紧密相关。可以说,房地产市场发展已成为关系到我国国民经济稳定发展与金融安全的晴雨表。所以,[1]着力营造一个和谐、稳定的房地产市场环境,意义重     

房地产市场的特点、现状与监管思考

房地产作为国计民生的重要支柱产业,稳定的房地产市场对整个国民经济的健康发展有着重要意义。但现实情况是,部分地区由于投资增幅过大、土地供应过量,房地产市场的风险已经很大,"中国房地产泡沫"已成为社会关注的热点问题。因此,建立房地产预警监测体系成为当前房地产市场的重要问题之一。     

论我国房地产开发与可持续性发展

近10年来,我国房地产开发发展速度非常快,房地产行业投资、商品住宅市场投资、商品住宅销售占GDP比重持续增长,房地产行业对整个国民经济表现出极强的带动作用,已成为国民经济的支柱产业,对经济、社会发展做出了重要贡献。本文分析了房地产开发商的现状,在此基础上提出实现房地产开发可持续性发展的合理思路。     

探析当前房地产市场发展环境新变化

多年来,房地产市场在国民经济中占据无可替代的地位,新时期,房地产市场也必然成为深化经济改革的重中之重。新一届政府上台以来,房地产调控政策似乎并不太明朗,近期再次蔓延的"房价暴跌论""崩盘论"更使得房地产市场上笼罩着层层雾霾。本文先回顾房地产市场发展历程,再聚焦两会后房地产调控政策变化及市场供需新情况,多角度呈现房地产市场在新时期面临的环境变化。     

基于灰色关联度的房地产市场需求影响因素分析

近年来,我国房地产行业已经成为国民经济的重要支柱产业,实践证明房地产市场的快速发展,也确实推动了我国社会经济的迅猛发展。从目前发展形势分析,我国房地产市场仍然具有较大发展空间,因此本文基于灰色关联度方法针对我国市场需求的影响因素进行了探讨分析。     

我国房地产市场健康状况评价体系探讨

房地产市场健康与否对国民经济、产业发展都有着重要影响。通过对房地产市场健康的涵义进行界定,在此基础上用评价层次分析方法构建了房地产市场健康状况评价指标体系,并就一些评价方法进行归纳总结,以供研究者和政策制定者借鉴。     

关于房地产市场宏观调控若干问题的探讨

我国经济发展的实践表明，房地产市场的冷与热，对国民经济发展有着十分重要的影响。合理的繁荣，能拉动国民经济增长，非正常的发展，则会给国民经济带来直接的甚至严重的冲击。因此，认识房地产市场宏观调控的目的，把握房地产市场的调控方向和调控力度，采用适当的方式和手段进行宏观调控，对于保持国民经济的持续发展具有重要意义。笔者认为，宏观调控的目的是保持房地产市场的持续发展。宏观调控的方向是对投机性的需求予以坚决抑制，宏观调控的方式要以经济手段和法律手段为主，在提高调控政策本身准确度的同时，还应进一步解决住房公平的问题。