换个角度看房价

本书是对任志强有关中国房地产业态、政策、现象等方面文章的系统性梳理,书中任志强通过翔实的数据和严谨的研究告诉读者一些关于房地产业的根本性问题,如用什么衡量"房价高不高",政府应该在房地产产业中扮演什么样的角色,如何看待房价下跌后已购房业主要求退房的现象。在楼市寒意袭人、地产企业纷纷囤粮过冬的情况下,任志强深挖现象背后的根本原因,言辞依旧犀利,观点依旧独到,从中可以看到任志强对房地产的深刻研究,完整呈现出任志强对中国房地产业的思考、观点和见解。     

乱弹

冯仑:房价政府说了算——日前,媒体记者在"2011绿色公司年会"上问冯仑今年房价的走势时,他的回答是:"现在不谈房价,降不降政府说了算。"比起房价,冯仑更愿意向媒体谈他的"绿色城市革命"。编者看:今年开发商们仿佛信心不再,连潘石屹也说":今年的房价不是开发商说了算,更不是任志强说了算,是政府说了算。"所以对于"国家队对房地产实施限价限购,任志强说的话你可以不听,你就听政府说的,政府说稳中有降就会稳中有降"之调调,我们能不能理解为这是开发商们丧气的表现?     

为什么是房地产? 任志强:销量降30%不代表泡沫破裂

正任志强在其微博上发表了题为《为什么是房地产?》的文章,解释了楼市宏观调控的原因,并称人为的调控违背市场规律,不能让房价下降。他对房地产泡沫破裂的言论表示反对,他说假如房地产销量下降30%也还有10亿平方米的销量,世界各国都不会有这么大的市场,房地产在城镇化和消费升级中还有巨大的需求。     

“新常态”下房地产行业充满变数

正"新常态"下房地产企业进入白银十年,国内经济形势的变化、中国的货币政策的变化、市场需求的变化等,都在改变着房地产行业的市场格局,使之充满了变数。变化出人意料。10月18日,万通地产发布公告称,冯仑和嘉华控股已达成通过转让万通控股股权的形式,实现持有万通地产权益变动的明确意向。这意味着,冯仑虽仍为万通控股的董事长和重要股东,但已经不是实际控制人了。无独有偶,10月21日,素有"任大炮"之称的华远地产董事长任志强在其实名认证微博上称自己已进入退休倒计时。并称:"还有一个月,要等股东大会。但是今天已经公告了新董事人选。""一个时代结束了。"业界人士表示。     

论房地产企业的社会责任

<正>随着近年房地产业的快速发展,房地产行业的问题一直比较突出。特别是在华远集团的总裁任志强说出"我是一个商人,我不应该考虑穷人。如果考虑穷人,我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱,而不是去救济穷人"的话以后,房地产企业社会责任问题得到了国人的广泛关注。随着房价不断地走高,房地产企业只知道追逐利润最大化的一些表现和做法,引起大     

微博营销在房地产项目中的应用——基于新浪房地产微博营销平台的视角

微博自诞生以来逐渐成为网络媒体的主力军,其影响力之大不可估量。微博营销是一种新的营销手段,其在房地产项目中的应用是房地产营销的一种全新尝试。首先对微博产生背景、现状和功能作了介绍,其次结合新浪房地产微博营销平台,阐述了微博营销在房地产项目中的应用情况,并对新浪房地产微博营销平台的影响因子、微博房地产营销生态圈、微营销和微博售后服务进行了全面分析。最后,对微博营销在房地产项目中的应用进行了总结和讨论。     

任志强:政府应该建立市场信心

8月,任志强的时间表已经排得满满了,连周末都不放过。据了解,奥运期间,不少房地产公司为了节省开支干脆给员工放了大假。当记者请任志强评论当下的楼市时,他"不屑"地表示:"我从来不脱离宏观经济单独看房地产的问题。"任志强并非旗帜鲜明的救市派。他不主张用     

同期声

60平方米经济适用房已很大"60平方米的经济适用房是通过政府保障机制来满足的。这一面积对于中低收入群体来说足够了。"在此次博鳌房地产论坛中,华远集团董事长任志强表示。至于"60平方米"这一面积,任志强举例说,目前全国平均的户型也就只有70平方米,其中廉租房本身就在50平方米以下。而在泰国,廉租房的     

微博营销在房地产项目中的应用——基于新浪房地产微博营销平台的视角

微博自诞生以来逐渐成为网络媒体的主力军,其影响力之大不可估量。微博营销是一种新的营销手段,其在房地产项目中的应用是房地产营销的一种全新尝试。首先对微博产生背景、现状和功能作了介绍,其次结合新浪房地产微博营销平台,阐述了微博营销在房地产项目中的应用情况,并对新浪房地产微博营销平台的影响因子、微博房地产营销生态圈、微营销和微博售后服务进行了全面分析。最后,对微博营销在房地产项目中的应用进行了总结和讨论。     

中国金融博物馆“大家讲论”首场论坛在津开坛

[本刊讯]2011年12月12日,由中国金融博物馆主办的"大家讲论"高端互动论坛在天津开坛。担任首场讲论的开坛嘉宾是华远地产上市公司董事长任志强,天津市学术、金融、媒体等领域人士在论坛中唇枪舌战、各抒己见,与嘉宾就社会诚信、道德责任以及房地产市场的发展前景等诸多话题积极互动。     

房地产开发投资仍谨慎

"上半年的房地产销售量让我们也感到很惊喜。"9月8日,在北京的一个论坛上潘石屹说。据预计,今年全国房地产的销售面积将超过2007年的峰值,再次创下历史纪录。然而,面对价量齐涨,隐忧仍存在。任志强指出,7月份房地产销售量虽然猛增,但土地投资、开发和建设数据均为负增长,这无法证明房地产     

热点人物关注

王功权：鼎辉投资剖始人 关注理由：9月13日，微博爆出王功权因涉嫌《聚众扰乱公共场所秩序罪》被警方传唤。消息随后得到警方确认，任志强等众多商界人士随即通过微博向王功权表示声援。另据律师在9月26日透露，王功权的刑事拘留期限已延长至30天。     

人民币升值之地产商谈

出场人物任志强(华远集团董事长)潘石屹(SOHO中国有限公司董事长)刘晓光(首创置业股份有限公司董事长)张宝全(今典集团董事长)周斌(万唐置业总经理)吴建平(长发房地产董事长)钱洁(金大地房地产总经理助理)任志强:短期对房价不太有影响精粹:外资是因为房屋的价值,而不是人民币的升值,才进入到中国的房地产。人民币升值会给处资一个强烈的信号,中国房地产升值空间多了一个筹码。人民币升值对中国经济和房地产业都是好事,购买力增强了,进口设备材料价格下调了。华远集团董事长任志强认为,人民币升值带来两个方面的巨大影响,一是进出口贸易;二是外资。尽管国际市场认为,汇率调整不超过5%仍属于自然浮动,但会给外资一个强烈的信号,在看好中国房地产物业升值空间大的基础上,人民币升值将是一个外资进入的利好消息,而那些以开发、物业持有和债务整合形式出现的房地产基金下一步会如何动作,都将是业界人士关注的话题。     

网络时代的意见领袖

博客和微博的出现,在中国是一个里程碑式的事件,它们使社会的公开言论更加多元化。有趣的是,在博客中最有影响力和最有争议的博主,多数来自房地产行业,房地产大佬成为明星博主,例如华远房地产公司董事长任志强,SOHO中国的老板潘石屹、万科房地产公司董事局主席王石等人,都是家喻户晓的意见领袖。他们不仅花费大量精力写博客,还经常在各种场合高谈阔论,指点市场,成了企业最佳的代言人与形象大使,为企业节省了大量的广告费。客观地说,这些地产大佬也确有一定的理论与实践水平,他们敢于发表个人意见,即使有些观点不那么受欢迎。     

房价暴涨与地产行业自律

<正>要平抑房价,只靠法律法规是远远不够的,必须把外在的压力与房地产行业的自律相结合,如果没有行业自律,这个行业的发展将是非常危险的。中国房地产大亨任志强笑了。他这次的一笑引人深思。近日他在2007博鳌房地产论坛上说:"没买房的人都亏了。"他还说:"我们希望政府不断的宏观调控,因为调控一次房价就涨一次,开发商就乐得合不上嘴了。"     

房贷红灯高起

"要死一起死,银行肯定先死",在今年的亚洲博鳌论坛上,房地产界著名的"大嘴",北京华远集团总裁任志强再一次语出惊人,此话一出,业界顿时一片哗然。随着各地房市行情持续走低,开发商的资金链条开始紧绷,房地产最大的债主——银行再也坐不住了,不得不将房贷风险防范提上议事日程。     

物业管理的天空为何如此缤纷?

<正>读完这本书,我第一时间想对作者说的话就是:幸有你来,物业管理的天空才会如此缤纷!这话听起来或许有点太过于文艺,但它确实是我读完《本质》之后最真实的感觉。住房和城乡建设部房地产监管司物业管理处陈伟处长最近出了新书《物业管理的本质》(以下简称"《本质》"),作为陈伟处长坚定不移的粉丝,拿到这本书后首先要做的事就是细细研读。而读完这本书,我第一时间想对作者说的话就是:幸有你来,物业管理的天空才会如此缤纷!这话听起来或许有点太过于文艺,但它确实是我读完《本质》之后最真实的感觉。     

任志强：退而不休

10月22日上午,即将卸任北京华远地产董事长的任志强召开媒体见面会,表示出＂退而不休＂的态度,他还将继续担任中国房地产协会、房地产研究会副会长,全联房地产商会执行会长,阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长5个职务。媒体见面会上,被问及＂今后评论房地产市场,观点会不会更犀利＂时,任志强回答＂不一定＂。他说,离开了第一线,＂还得弄个房地产研究院,弄个院长当当。＂做房地产研究院,要保持对市场的敏感。     

任志强遭“鞋袭”

华远地产董事长任志强刚说完"我是中国入最想揍的第三个人",就在大连遭遇"鞋袭",差点让鞋给揍了。事件以一双落满灰尘的皱巴皮鞋为起始,以任志强"那人不是购房者,他连首付都交不起"的评论结束,以一种轻快的口吻在微博     

忽悠房价,真实的谎言

<正>潘石屹绝对是在忽悠房价!从而忽悠人们的心理预期。而这种忽悠对房地产发展绝对是不利的,对普通老百姓,城镇弱势群体危害非常大的。时寒冰和潘石屹交锋多日,终于引来了房地产大鳄任志强出来助阵了!任志强一篇《我替小潘说两句》的博文与其是为小潘说两句话,倒不如说训斥时寒冰这个“外行人”无知更准确。