境外投资应注意的四个问题

近年来,“走出去”到境外投资,已成了我国企业扩张发展的重要一环。在境外开展业务不同于国内,需要对更多的环节给予更多的关注。根据作 者二 十多年来 的观 察 和体会,在境外投资办企业特别应当注意以下四个问题。做 好 可 行 性 研究 是 境 外 投资成功的保障在境外投资中,做好项目考察和可行性研究非常重要。细究我国一些企业在境外投资失败的原因,常常是因为没有对项目进行认真的考察,没有做出一个符合实际的项目可行性研究,致使项目先天不足。在这方面可以借鉴的例子很多。上世纪 80 年代末,北方某省的一家企业提出要到香港去办钢厂,有…     

实施企业兼并中应注意的问题

实施企业兼并中应注意的问题●王凤随着国有企业的深化改革，企业兼并这一资产重组方式越来越受到人们的关注。首先，兼并对被兼并方来说是窘境下的一个出路，无异于“柳暗花明又一村”。被兼并企业一般因多种原因，生产经营难以为继，濒临停产半停产状态，在此情况下，该...     

企业兼并要注意的几个问题

企业兼并要注意的几个问题尹易杨一、防止利用兼并作弊当企业界全力探索改革中的众多新问题和难点之际，也有人在借机作文章。某国有企业因债台高筑难以为继，干下去还贷的压力太大，如破产则不甘心，因其产品尚有一定效益。此时出现了一个利用兼并解决这个问题的＂新思路...     

房地产项目市场研究应注意的四个问题

近年来,我国房地产投资迅猛增长,在促进国民经济发展、拉动内需等一系列重要经济举措中起到了巨大的作用。据估计房地产投资每增加100元,便可产生170元的相关需求。房地产业逐步成为国民经济的支柱产业,推动、支持了国民经济持续、快速、健康的发展。房地产业是投资大、风险高、回报显著的行业,是国家重点管理的行业之一。在目前政策的宏观调控下,对房地产商的经营管理水平提出了更高的要求,房地产商要想继续生存必须要将市场研究融人到日常运作中去。如果房地产项目市场研究没有做到位,就盲目上马,其结果必然是造成大量房屋闲置和资金积压,使企业陷入生存困境。目前项目市场研究应注意的问题如下：     

企业投资应注意四个关系

目前企业经济效益好转,自有资金增多。一定要把有限的资金用到技术开发和技术改造上,注意处理好四个关系,谨防盲目投资。     

城市规划应注意三个问题

下世纪的城市建设会遇到哪些新问题？我们应当走什么样的发展道路？是摆在市长们面前的一个课题。我认为应注意以下三个点。首先 ,应向高效能、智能化的方向发展 ,规模不宜过大。城市的规模并非越大越好 ,而应看其功能是否齐全 ,能否满足人们的生产、生活需要 ,能否充分发挥“以物化人”的作用。目前 ,我国一些城市已具有相当的规模 ,但却不能满足人们的生产、生活需要 ,仍给人以“拥挤”和不方便的感觉。这是除了人口多之外 ,一个很重要的方面就是城市的布局不合理 ,结构松散 ,基础设施不完善 ,建筑杂乱 ,多余的建筑太多 ,综合功能太差 ,整…     

我国企业请名人作广告应注意四个问题

<正> 随着人们对名人效应的加深,我国的许多广告业也逐渐采用名人广告,如李宁、潘虹、巩俐、李默然为饮料、化妆品、空调机、药品所做的广告。其中不乏创意新颖、效果显著之佳作,但总体上说,仍处于摸索阶段,显得不成熟。在我国使用名人广告应注意以下几点:     

选派机关干部到农村任职应注意解决好四个问题

一、在选派对象上,要严格把好素质关。选派的机关干部必须具有较高的政策理论水平和较强的组织领导能力,同时还要具有一定农村工作经验,年龄最好以35岁左右为主。个别单位领导怕抽调能力强、素质高的人员会影响本单位正常工作,往往把那些工作能力差、综合素质低、甚至长期请病假在家的同志作为首选对象,这样不仅难以达到预期目的,还会影响机关干部在群众心目中的形象。二、在任职形式和时间上,要因村而异。对村干部有为群众服务的意识但缺乏本领,自然条件又差的村,可采取挂职或包村的形式,注重对村干部进行素质培养,充分发挥他们的主观能动…     

企业用人应注意几个问题

1．眼睛向“下”。眼睛向“下”就是不要把选才的眼光只盯在上层领导机关,而应将求才的范围再扩大些,深入到各行各业的基层单位去。自古以来,许多杰出的领导者都是出身低微,生活在民众之间。如西汉著名的车骑将军卫青以前不过是个家奴,诸葛亮未被重用之前,原是隆中“一寒士”。这些出身寒苦的普通人,其能力往往被外表埋没,一旦被发现,就会施展才华,     

海外投资应注意的几个问题

<正> 海外投资的条件通常,进行海外投资必须满足以下条件: (一)所在国政策法律允许并鼓励发展海外投资。我国早在十年前就出现了零星的海外投资,随着经济的发展,大规模、有计划、有步骤地进行海外投资的条件已经成熟:国家制定了一系     

企业减员应注意几个问题

随着国企改革的不断深化，作为国有大中型企业摆脱困境的有效方式和途径，减员增效、下岗分流已经或正在被广大职工群众所理解、所支持。企业减员工作已初见成效。然而，企业减员工作中也存在着一些不容忽视的问题。１宣传教育工作缺乏广度和深度。一些企业在减员教育和...     

推行期权制应注意几个问题

１９９８年夏,联想、四通两大高科技企业率先在中关村发起了以股票期权为主要内容的产权制度改革,备受各界关注。年终,两大企业的八位董事相继减持公司股票并套利１．２亿港元。其中联想集团总裁柳传志至少获利２４４万港元,常务副总裁李勤则获利１３６６万港元,四通公司董事长段永基获利３５８３万港元,轰动一时。股票期权制是在国企收入分配制度方面改革的一项重要举措,其目的是为了健全企业内部激励约束机制,促进企业长期良性发展。由于我国国企的特殊性以及所有者与经理人信息的非对称性和契约的不完全件,造成了二者之间的诸多…     

公开选拔领导干部应注意把握的四个方面

一、必须认真坚持党管干部原则。党管干部原则是干部选拔任用工作的根本原则,是公开选拔领导干部的前提和保证,失去了这个前提和保证,不仅仅是可能选错一两个人的问题,还可能动摇整个干部工作的基础。公开选拔领导干部坚持党管干部原则,就是为了更好地贯彻干部“四化”方针。公开选拔工作的整个运作过程,都要在党委的统一领导下,严格按照中央颁发的《党政领导干部选择任用工作暂行条例》办事。我们在具体运作中,在广泛征求各界意见的基础上,集体研究公开选拔方案,明确规定公开选拔的范围、条件、程序,并成立了以主管干部工作的副书记为组长…     

补偿贸易中应注意的几个问题

近年来,一些企业在与外商进行补偿贸易中出现了一些问题,值得注意。首先,要注意补偿期的合理性。有的企业在和外商签订补偿贸易合同时,往往忽视补偿期,偿还时间过短,以至企业不能如期履约,产品补偿变成了现汇偿还,这无疑扩大了国家的外债规模,影响我国的对外信誉。如湖南省某钢铁厂1988年与香港三湘有限公司进行补偿贸易合作,由港方提供外汇1260万美元,从法国引进30万吨电炉炼钢二手设备,补偿期五年。合同规定1989年开始逐年用钢材补偿。     

我国宏观调控应注意的几个问题

创建宏观调控的前提条件和根据经济形势用好各种经济政策及调控手段是搞好宏观调控必不可少的。同时 ,鉴于我国市场经济运行的特殊性和复杂性 ,还应该注意几个问题 ,即宏观调控应谨遵间接调控为主直接调控为辅的基本原则、实施政策措施要及时果断、“度”的把握要适当、各种手段协调配合等。