行业广角

财政部与国家林业局联合发布《森林资源资产评估管理暂行规定》中共中央、国务院《关于加快林业发展的决定》明确提出:“深化林业体制改革,增强林业发展活力”。林权制度改革是其核心内容,即加快推进森林、林木所有者和林地使用者通过承包、租赁、转让、入股、合资的方式对其拥有的森林资源资产进行合理流转。其中,森林资源资产评估成为流转过程中的重要环节。     

中评协召开执业责任鉴定委员会会议

中共中央．国务院《关于加快林业发展的决定》明确提出：”深化林业体制改革，增强林业发展活力”。林权制度改革是其核心内容．即加快推进森林．林木所有者和林地使用者通过承包、租赁、转让、入股、合资的方式对其拥有的森林资源资产进行合理流转。其中，森林资源资产评估成为流转过程中的重要环节。     

读《森林资源资产评估管理暂行规定》的几点体会

为落实中央加快林业发展的决定,促进林业产业化、市场化、规范化,加快林权制度改革,研究如何加强和完善森林资源资产评估,充分发挥资产评估在林权制度改革中的重要作用,进一步加强和完善森林资源资产评估的管理,财政部与国家林业局联合制定并发布了《森林资源资产评估管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)。《暂行规定》明确了森林资源资产评估范围和评估机构及人员资质;规定了森林资源资产评估项目的核准与备案程序及具体事项;并对森林资源资产评估管理和操作规范提出了要求。近年来,我国稳步实施集体林权制度改革,激发了广大林农造林积极性,以森林资源资产为对象的转让、抵押贷款以及合资、合作、股份经营等经济行为越来越多。但也出现了森林资源资产产权流转操作不规范、评估市场混乱、国有森林资源资产流失等问题,现行资产评估机构难以满足森林资源资产评估业务快速增长的需要。《暂行规定》的出台,将有利于这些问题的解决,将对明确森林资源资产评估范围、规范森林资源资产评估行为、完善森林资源资产评估管理产生积极的作用,使资产评估更好地为国家林权制度改革服务。上期全文刊发了《森林资源资产评估管理暂行规定》共六章二十八条的内容;邀请相关专家对《暂行规定》中有关森林资源资产评估范围、森林资源资产评估主体的资质和规范要求等方面进行了全面解读。本期将选登专业人士学习《暂行规定》的体会。以期帮助广大读者更好地理解和掌握《暂行规定》的内容和作用。     

金融支持集体林权改革的建议

(一)规范林权管理制度。尽快实现电子联网,以保证林权登记得到快速、低成本的运作。对林地的流转、林木的采伐、买卖等,要加强管理并制度化,在林权登记管理部门对林权证进行抵押登记、保管,并与林木流转登记和林木采伐许可证办理实行电脑     

充分发挥资产评估在林权制度改革中的作用（二）——我国森林资源资产评估现状分析

为落实中央加快林业发展的决定,促进林业产业化、市场化、规范化,加快林权制度改革,研究如何加强和完善森林资源资产评估,充分发挥资产评估在林权制度改革中的重要作用,进一步加强和完善森林资源资产评估的管理,财政部与国家林业局联合制定并发布了《森林资源资产评估管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)。《暂行规定》明确了森林资源资产评估范围和评估机构及人员资质;规定了森林资源资产评估项目的核准与备案程序及具体事项;并对森林资源资产评估管理和操作规范提出了要求。近年来,我国稳步实施集体林权制度改革,激发了广大林农造林积极性,以森林资源资产为对象的转让、抵押贷款以及合资、合作、股份经营等经济行为越来越多。但也出现了森林资源资产产权流转操作不规范、评估市场混乱、国有森林资源资产流失等问题,现行资产评估机构难以满足森林资源资产评估业务快速增长的需要。《暂行规定》的出台,将有利于这些问题的解决,将对明确森林资源资产评估范围、规范森林资源资产评估行为、完善森林资源资产评估管理产生积极的作用,使资产评估更好地为国家林权制度改革服务。上期全文刊发了《森林资源资产评估管理暂行规定》共六章二十八条的内容;邀请相关专家对《暂行规定》中有关森林资源资产评估范围、森林资源资产评估主体的资质和规范要求等方面进行了全面解读。本期将选登专业人士学习《暂行规定》的体会。以期帮助广大读者更好地理解和掌握《暂行规定》的内容和作用。     

对森林资源资产评估与术权抵质押融资有关问题的思考

我国自2003年以来稳步实施的集体林权制度改革，激发了广大林农造林的积极性．以森林资源资产为对象的转让、抵押贷款以及合资、合作、股份经营等经济行为逐渐增多．但也出现了森林资源资产产权流转操作不规范、评估市场混乱等问题。     

对集体林权制度改革及金融服务情况的调查与思考——基于宜春市集体林权制度改革试点四县(区)的实践

近年来,随着集体林权制度改革的稳步推进,宜春市集体林权经营取得了阶段性成效。但是,随着改革的不断深入,林地流转中出现了诸如登记评估难、资产处置难等新情况、新问题,亟需相关配套政策支持。本文对宜春市金融机构开展林权抵押贷款业务的现状和瓶颈进行了调查,提出改善县域金融支持集体林权改革的建议。     

莽莽林海百鸟鸣春——浙江丽水农行林权担保贷款的创新之路

随着林业产权制度改革的深入,林业发展资金投入不足已成为政府、林业部门、林农共同急切盼望解决的新问题。丽水地方政府积极探索深化集体林权制度改革的新路子,以林权担保贷款为主要措施,有效促进资源流转,盘活森林资产,实现了资源到资本的巨大跨越。     

论林权抵押权的实现——以普洱市林权抵押贷款为例

林权抵押贷款解决了林业企业和林农融资难的问题,有力地促进了边疆民族地区经济的发展。基于普洱市林权抵押贷款的实践,抵押权的实现存在着因权利虚置、自然风险、市场风险、评估机制不健全以及森林采伐管理制度等因素导致的困难,因而从加强林权抵押贷款地方性法规体系建设、加强林权流转服务平台建设、健全森林资源资产评估体系、构建风险分担补偿机制、加强信贷管理、改革森林限额采伐管理制度等方面提出保障林权抵押贷款中抵押权实现的对策建议。     

充分发挥资产评估在林权制度改革中的作用（一）

为落实中央加快林业发展的决定,促进林业产业化,市场化,规范化,加快林权制度改革,研究如何加强和完善森林资源资产评估,充分发挥资产评估在林权制度改革中的重要作用,进一步加强和完善森林资源资产评估的管理,财政部与国家林业局联合制定并发布了《森林资源资产评估管理暂行规定》(以下简称《暂行规     

《生物资产会计准则》在林木资产会计核算中的应用

随着我国林木资产市场逐步扩大和完善,人们迫切要求对林木资产价值量进行准确核算.本文以《企业会计准则第5号--生物资产》作为依据,结合林木资产的特殊性,对林木资产部分会计业务的核算进行探讨.     

林木资源资产评估中收获现值法与群体评估模型的探讨

伊春市在全国率先开展了林权制度改革,对林木资源资产进行评估是保证此次改革顺利进行的重要一环。而在评估时,收获现值法的应用是一个难点,如何确定主伐时的纯收益,怎么确定林分质量综合调整系数,如何在保证评估工作质量的前提下提高评估效率,都是收获现值法中的关键。作者结合切身经验,对上述问题提出了自己的观点。     

实务咨询

接受林木资产投资的核算我公司为新成立的有限责任公司,投资人以自己所承包荒山的林木资产作为个人实物投资,投入我公司,经事务所评估确定,该荒山的林木资产的评估价值为700万元,请问我公司对其所接受的这部分实物投资应如何入账?是否应做如下分录:借:固定资产——林木资产     

森林资源资产评估过程中几个值得思考的问题

近几年来,随着国有林权流转试点工作的不断深入,集体林权制度改革的全面铺开,森林资源作为一项重要的资产,被广泛用于合资、合作、股份经营、联营、租赁经营、抵押、担保、拍卖等,国有林业企、事业单位的改组改制,也涉及到森林资源的评估。森林资源评估方面的行政法规、规章伴随森林资源评估实践在逐渐完善。     

破解林权抵押贷款难题的调查与思考——基于对吉林省白山市林权抵押贷款融资情况的调查

近年来,中央连续多次以一号文件形式提出全面深化林业改革,2015年一号文件更是将健全完善农村集体产权制度和农村土地制度,创新发展农村金融体制作为全年工作重点。在国家大力推进林业改革政策的引领下,如何做好林权抵押贷款工作,盘活森林资源资产,是金融服务"三农"工作的重中之重。但通过调查了解到:办理林权证难度大;配套政策不到位;评估力量薄弱;风险保障机制缺乏;抵押物变现风险大;缺少林权流转平台等多方面的现实难题制约了林权抵押贷款的开办。     

三农金融服务中山区林权抵押贷款风险及化解对策初析

一、我国山区农民林权改革实践回顾 林权是指国家、集体、单位或个人对森林、林木、林地享有的所有权、用益物权和担保物权.从权利主体上看,我国亭有林权的主体呈现多样性的特点.从涉及范围上看,我国的全部林地面积中,集体林地面积占了60.1%,涉及林地25.48亿亩,涉及农民4亿多.我国的林权改革主要指的就是集体林权制度改革.     

国有林场林木资产账务处理探讨

国有林场是我国开展生态保护、森林资源合理化利用与环境保护的重要单位,自20世纪90年代至今,我国的国有林场从规模到质量都已经彰显出巨大的潜力与效益.近年来,生态保护、绿色经济被越来越多人所关注,国有林场的管理及运营也面临更高的要求.本文将围绕国有林场林木资产的核算及入账等重点问题展开,从现存的国有林场林木资产核算与入账问题入手,就这两方面问题提出一些管理改革意见,以供参考.     

对《森林资源资产评估管理暂行规定》的解读

一、《暂行规定》明确了森林资源资产评估范围,使资产评估能够更好地满足林权制度改革的需要《暂行规定》全面规定了森林资源资产评估的范围。包括:以国有森林资源资产出资进行股份经营联     

金融支持福建林权改革现状与思考

文章对福建金融支持林权改革成效进行总结,剖析林权抵押贷款、风险担保机制、交易流转等方面存在的问题,梳理主要的林权贷款产品并进行利弊分析,提出完善确权登记、加强政府扶持、健全风险担保机制和交易流转平台、促进林业资源流转等建议。     

伊春林区天然林林木价值评估方法的探讨

东北、内蒙重点国有林区天然林林木的价值评估由于种种原因,一直没有得到有效的开展。国有林区林权制度改革的春风,使笔者所在公司在今年有幸参与