农地制度对农户经济地位影响的历史分析

我国的农地制度变迁分为四个时期，对应四种模式。现行的农地制度的缺陷有三方面：集体所有土地的所有权主体明确，土地产权各项权能模糊，缺乏土地流转机制。农地制度影响农户的经济地位，农地制度要创新。     

建立土地收购储备制度实现政府垄断土地管理

随着土地管理、土地使用制度改革的深入，我国城市土地收购储备制度应运而生。土地收购储备制度，是建立在政府垄断城市土地一级市场供应、企业改制、土地集约利用基础上的一种新制度，有其一定的运行模式。     

制度经济学与土地法律制度的建立、健全及运作

土地是我国最稀缺的资源。保护土地,尤其是保护耕地是我国各级政府不遗余力、一如既往进行的工作。但是,保护土地不能仅仅依靠行’政手段,必须将行政手段、法律手段和经济手段结合起来,才能真正保护土地、保证国家未来的可持续发展。土地法律制度的建立、健全和运作需要广泛吸收制度经济学的理论。制度经济学是土地法律制度建立的根源,制度经济学减少交易费用理论是健全土地法律制度的目标,制度经济学发挥制度最大效用原则是土地法律制度运作的基本要求。     

土地储备制度与城市开发

土地储备制度的实施所谓土地储备制度是指由政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，通过收回、收购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发和存储后，以公开招标、拍卖出让方式供应土地，调控各类建设用地需求的制度。土地储备制度以政府垄断土地一级市场为前提，以土地市场为依托，以土地储备机构为载体，建立规划高效的土地使用权“收回（收购、征用）-储备-开发-出让”的运行机制，使土地储备成为政府加强土地宏观调控的重要手段。相当一段时期，我国土地供应制度存在游戏规则混乱现象，城市存量土地虽然…     

浅析我国土地承包经营权流转的法律保护

我国土地承包经营权流转中存在：土地承包的分配方式制约土地的规模流转，农民对土地承包经营权流转制度法律意识淡薄，土地承包经营权的流转方式的规定存在缺陷，对外来人员承包的土地承包经营权管理不规范以及土地承包经营流转制度没有制定相应的保障制度等问题。完善我国土地承包经营权的流转，应加大对土地承包经营权流转规模的扶持政策，建立土地承包经营权流转的法律责任追究制度，建立农村土地评估体系，为土地承包经营权流转提供保障，完善土地承包经营权流转的登记制度以及建立农村的社会保障等法律措施。     

城市土地征收、储备、出让改革联动述论

改革开放以来，我国城市土地经历了从无偿划拨到有偿使用的管理转变，土地资源配置市场化机制逐步建立，但城镇化的成本支付和土地待遇的公平分配等方面还有待完善，需要更好地发挥城市土地的效用。回顾关于土地征收、储备、出让改革的研究成果，土地征收制度尚存在公共利益界定不明和征地补偿偏低等问题，土地储备制度尚存在运行缺乏统一规范、资金短缺、制度不健全、管理不科学等问题，土地出让制度在方式方法、用途管制及出让金的使用分配等方面有待完善。要解决上述问题，必须深化城市土地管理改革，并应强化统筹协调，努力实现各项改革的联动及与其他领域改革的协同。应适应经济发展新常态，进一步深化对城市土地管理改革的理论研究和实践总结，尤其要重视和强化对相关改革联动的研究和探索。     

试论社会主义制度下绝对地租及其现实意义：读《资本论》第三卷第六篇札记

土地所有权的存在是绝对地租产生的前提和基础，土地公有制是土地所有权的一种表现形式，因此我国社会主义制度下必然存在绝对地租，正确地运用马克思地理论，处理好我国土地产权关系中出现的一系列问题，对建立和完善土地使用和管理制度，保护有限的国土资源，发展和繁荣社会主义经济具有极其重要的现实意义。     

试论农业产业化进程中农地制度的创新和完善

农业产业化首先强调农产品种植基地(最基本的是土地)要具备一定的规模，这就要求根据实际情况对现有农地制度进行创新和完善。本文在考察了我省现有农地制度的缺陷的基础上，认为甘肃在农业产业化进程中，应以农地股份所有租赁使用为目标进行农地制度的创新，但在目前，就我省经济不发达地区而言，则应采取相应措施继续稳定和完善土地承包制。     

城市土地储备制度发展的制度分析

土地产权和政府与利益主体之间的博弈安排是我国城市土地储备制度形成的主要制度环境因素,现行城市土地储备制度在取得明显制度绩效的同时也存在不容忽视的制度缺陷.城市土地储备制度的发展必须围绕资源配置、激励、约束、风险保障四个方面进行,建立一个以政府为核心、土地管理部门为纽带、多部门协调的土地储备管理机构,健全土地储备收益分配和补偿机制,建立健全土地收购储备相关法律制度等.     

现阶段农地流转中的关键问题与微观制度创新——四川省安岳县农村土地流转实践考察

现阶段我国宏观层面的农村土地“三权分置”制度和流转机制仍处于加紧构建和完善过程中，急需微观层面的创新实践提供经验支持和政策借鉴。四川省安岳县农村土地流转具有土地利用特色鲜明、推行时间长、流转规模大、流转效果较好等特征，但也存在流转行为不规范、农户利益难以保障、土地利用效率不高等关键问题。近年来，安岳通过建立“信用保证金”制度、“照市过价”制度和“土地再流转”制度，达到了规范土地流转行为、土地流转定价市场化和提高土地资源利用效率的目的，有效解决了当地农村土地流转中存在的突出问题。当前，在农村土地流转实践中，应加强对承包业主的信用评价与监管，积极推动土地流转定价市场化，充分提高土地资源利用效率。