正确认识价格低位运行的形势

从分析近年来价格低位运行态势入手，分析认定目前价格是在经济结构调整中低位运行，不是通货紧缩，并联系目前这种低位运行的价格，对形成和发展“高增长、低通胀”的经济模式将起到积极作用。     

用科学的发展观做好新时期的价格工作

价格是国民经济运行的综合反映，是促进经济稳定增长的重要杠杆，价格总水平的高低从一个侧面反映了经济运行状况。去年，我市价格总水平经过多年低位运行后出现了恢复性的合理回升，但随之也出现了一些价格矛盾和问题。原材料价格过快上涨导致部分企业难以为继；粮食、煤炭、原油等基础性产品价格大幅上涨严重制约生产、消费，并对城乡低收入阶层的影响日益突出；房地产价格大幅上涨，     

内蒙古价格形势和应对措施

当前,居民消费价格总水平过快上涨已成为至国和全区宏观经济运行中的突出问题,引起全社会的广泛关注.为了有效抑制价格过快上涨,内蒙古积极采取应对措,努力促进生产,保障市场供给,安定居民生活.取得了积极成效.     

房地产价格与主要经济指标的实证分析

一、引言 我国房地产市场经过20余年的发展,已经成为国民经济的重要支柱产业,特别是2000年以后,我国房地产业一直保持着高速增长的速度,房地产价格波动与宏观经济波动的关系日益紧密;与此同时,商品房价格不断攀升,全国平均房地产价格在1988—2008年间上涨了671．58％。房地产价格的持续上涨不仅侵蚀了居民在其他领域的消费能力,对金融稳定乃至宏观经济运行都产生了巨大影响。     

广州市房地产业发展现状与“限购令”

尽管房地产业对广州市经济增长的贡献不可忽略,但是目前价格上涨过快、过高的房地产业已严重影响到行业的持续发展和人民的安居要求。本文通过分析广州市房地产业的发展现状,阐述了商品房价格调控的迫切性,并对以"限购令"为代表的政府调控措施有效性和已产生的影响进行了论述。最后,提出几点建议以促进商品房价格调控目标的实现。     

价格增长形势分析

今年以来物价指数（CPI）逐季加快增长，不少人担心高通胀会再现。前3个季度我国价格增长呈现四个主要特点：CPI明显加速，PPI则温和减速；农村物价涨幅大于城市，中小城市又大于大城市；生活资料的价格涨幅逐渐高于生产资料；资产价格泡沫显现。不过，一个可喜的变化是9月份CPI增长开始放慢，物价可望出现“拐点”变化。预计明年价格上涨的压力会逐步减轻，经济会再次回到“高增长低通胀”的轨道。价格的主要问题在资产泡沫化越来越明显，特别是房价的过快增长是经济运行风险加大的主要根源，当前价格调控的主要任务是控制房价过快增长，而不是控通胀。[第一段]     

我国高房价的成因分析

一、引言 近几年，我国房价一路高歌猛进，据《中国统计年鉴2005））显示，1994-2003年（除1999年），全国商品房价格一直处于上涨中，大约平均每年保持5％的涨幅，1994年全国商品房平均价格为1409元／平方米，到2003年已高达2379元／平方米。针对房价上涨过快的现状，从2003年6月央行121号文件开始，向驶入高速发展通道的房地产业发出首个“紧缩信号”后，中央出台了一系列抑制房价过快增长的政策措施。然而，从2004～2006年部分大中城市房价上涨仍然较快。     

供需两方面控制房价上涨

2002至2003年，我国商品房平均销售价格年均上涨4．2％，2004年则达到14．4％，今年一季度，商品房价格仍然上涨12．5％，而且房地产开发投资同比上涨了26．7％。房价过快上涨，会刺激买涨不买落的心理，推动投资性和投机性购房需求，并可能使房价和购房需求进入循环加速状态，特别是还对广大居民住房水平的提高产生不利影响。     

关注与价格相关的两个问题

美国经济下滑导致的我国出口增长放缓，可能会使国内产能过剩的问题逐渐突出，并成为推动国内结构调整、抑制物价过快上涨的一个重要契机；而气候变化可能导致的自然灾害，也会对国内食品价格乃至价格总水平产生一定影响     

关于浙江商品房价格合理性探讨

目前浙江省商品房价格总体上基本合理,但温州市区房价过高、丽水市区房价偏高、杭州市区一些地段房价过高。需要采取有力措施,引导商品房价格理性回归     

正视当前房地产"过热"的特殊成因

房地产投资增长过快实际上是市场供需决定的。由于商品房的短缺、利率水平较低、土地供应量有限、居民可支配收入较快上涨等因素，导致房产需求旺盛，进而导致房产品的畅销和价格增长。也正因为房产市场需求旺盛，利润空间大，才使得各路资金纷纷涌入。     

“十五”期间青海省价格走势分析

价格总水平既是宏观调控的重要目标，也是保障人民生活水平不断提高的重要前提，必须在经济发展中稳定价格，这是党中央和国务院设定的“十五”期间的目标之一。为促进经济平稳较快发展，防止出现大起大落，党中央和国务院从“十五”一开始就采取了一系列宏观调控措施，重点解决固定资产投资过快、规模过大问题，缓解经济运行紧张的矛盾。从价格走势的大类来看，“十五”期间青海省居民消费价格平稳运行，生产资料价格增速减缓，宏观调控成效显著。但从价格走势的小类来看，一些突出的价格矛盾仍然存在，特别是资源价格不合理，比价关系不顺，价格监管机制不到位等，对经济增长方式转变、经济结构调整和节约性社会建设产生了一定影响。“十五”期间青海省价格走势有如下特点：     

2011年桂林市住宅市场发展情况分析

2011年在新国八条的影响下,桂林住宅市场价格整体高于上年,据统计数据显示,新建住宅价格比上年上涨5.9%,二手住宅价格比上年上涨1.9%,价格过快上涨势头得到遏制,市场供应不旺,商品房成交量大幅下跌。     

制约通胀恶化的因素分析

当前我国经济运行已经进入价格总水平温和上涨阶段,这与20世纪80年代至90年代前期我国高增长、高通胀的运行特点不同,也与90年代后期和本世纪前几年高增长、低通胀的运行特点不同，也与90年代后期和本世纪前几年高增长、低通胀的运行特点不同，价格总水平温和上涨将是现阶段我国经济运行的主要特点，价格涨幅在3％—5％将是正常的运行态势。和80年代以及90年代初期不同，现阶段我国居民消费价格总水平不存在10％以上的大幅度上涨条件，主要是受如下几方面的制约。     

观点集萃

当前价格总水平涨幅仍处于高位回落态势，短期内价格运行不会产生大变化，预计全年居民消费价格涨幅将控制在3．4％以下，可能的涨幅将在3．0％～3．5％之间。     

运用财税杠杆调控房地产市场

2008年下半年起,全国各大城市商品房价格一路上扬,远远超出了普通居民的承受能力。国务院从2008年年底陆续出台房地产调控政策,特别是2010年出台了“国十条”,从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”4个方面,正式确定楼市政策基调,表示政府遏制房价过快增长的决心和态度。为贯彻国务院调控房价精神,建设部、银监会等部门迅速出台政策,地方政府也纷纷出台政策响应。为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的精神,2010年9月国家有关部委又出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。     

办好价格举报案件 解决民生物价问题

价格是国民经济运行情况的综合反映。做好物价工作,关系到经济的平稳运行和社会的良性发展,关系到人民群众的切身利益。价格举报工作是价格管理的基础性工作,是价格监督检查的重要组成部分。国务院副总理李克强对价格监督检查工作做出过重要批示,李克强副总理批示：“要加强对不正当价格行为的监督检查力度．有重点地采取措施,依法打击串通涨价、囤积居奇、价格欺诈等违法行为,以维护群众利益、维护市场稳定。”     

基于PVAR模型的保障房建设对商品房价格影响研究

通过建立商品房价格、经适房销售面积、地区人均GDP值、城镇居民可支配收入的PVAR模型,进行面板向量自回归的实证分析。结果表明,保障性住房建设对商品房价格影响是动态的,在区域保障性住房建成的短暂时间内,先对商品房价格具有抑制作用,但随后对商品房价格起到正面效应。     

2007年8月份北京市主要经济社会指标

2007年8月，北京市经济延续了下半年以来的运行态势，继续保持平稳较快增长。居民收入稳步增加，工业生产增势稳定，投资、消费增长加快。但价格特别是食品类价格涨幅持续上升，给低收入居民带来较大影响。     

宏观调控的关键在于抑制资产价格膨胀

2007年经济增速可能在11．5％左右，是财政收入、企业盈利和居民收入快速增长的年份，也是“中国制造”倍受全球争议的年份。总体而言，目前宏观经济运行过热，但趋势已基本得到控制。2008年GDP增长虽较今年回落，但可望维持在11%以上。资产价格的快速膨胀对中国经济的稳定增长构成最大威胁，需要我们在利率、汇率方面作出更大调整。