涉县土地局宣传新法进万家

为隆重庆祝新世纪第一个全国土地日，自六月份以来，涉县土地管理局进行了为期一个月的“送法进万家”宣讲活动，深入全县17个乡镇巡回宣讲，以“规划用地，利国利民”为主题，以“一法两条例”为重点，以当前土地使用制度的有关内容，农村宅基地管理中存在的问题，加强耕地和基本农田保护等群众关心的热点问题为主要内容，对群众进行以事说法，     

论土地清查及其对土地管理工作的影响

“十一五”时期，是我国经济发展的机遇期．也是资源供需矛盾凸显期和资源利益冲突、诉求的高发期。针对经济发展中出现的新情况新问题，党中央、国务院采取了一系列宏观调控的政策和措施，强调要充分发挥土地“闸门”的作用，管住管好“地根”，运用土地政策积极参与宏观调控，促进国民经济平稳较快发展。为更好地贯彻落实党中央、国务院和市委、市政府关于土地管理工作的最新要求，上海房地资源系统从2006年2月起，历时半年组织10000多人，对全市范围内的土地情况进行了清查，为更好地保护和利用本市有限的土地资源，促进经济社会可持续发展提供服务。[编者按]     

确保“百日行动”取得实效——在市“百日行动”督察整改动员视频会上的讲话

刚才，徐绍史部长在全国土地执法百日行动督察整改阶段动员电视电话会上作了重要讲话，对前阶段“百日行动”工作进行了总结，对下一步工作提出了明确要求。大家要结合实际认真贯彻落实会议精神。我受市“百日行动”领导小组委托，就全市“百日行动”工作讲几点意见。     

全市土地调查工作进入实质阶段

市委、市政府高度重视第二次土地调查工作，6月22日，召开全市土地调查电视电话会议，余远牧副市长主持会议并就贯彻落实曾培炎副总理重要讲话精神作了动员部署。     

深圳查违政策刍议（下）

二、完善查违政策的几点思考 完善查违政策，必须全方位考虑城市化后土地、房屋历史遗留问题和违法建筑、违法用地问题，必须以建立深圳全市最严格土地管理制度和规划管理制度为目标，认真总结二十多年来的查违历史经验，回顾各阶段查违政策的“得与失”，全面分析当前深圳全市城市化后面临的土地问题和房屋问题，将打击违法建筑、违法用地与物权保护相结合；将处理存量违法建筑、违法用地与处理历史遗留土地、房屋相结合；将打击违法建筑、违法用地与土地管理制度建设、规划制度建设相结合。     

要闻动态

国务院启动第二次全国土地调查工作；市局推进阳光审批体系和指挥监测体系建设；上海市发布207年土地挂牌出让1、2、3号公告；上海市开展村干部土地政策宣讲活动；市局组织编写上海房地资源基层管理培训系列教材[第一段]     

运用土地政策 调控稳定住房价格

运用土地政策调控稳定房价的覆盖面很广。国务院关于稳定住房价格的指示中，明确要求“加大土地供应调控力度，严格土地管理”，并在多方面涉及土地政策：     

加强土地政策宣传 构筑土地管理防线——上海市村干部土地政策宣讲活动综述

为认真贯彻落实党中央、国务院实行最严格的土地管理政策．按照国土资源部和上海市政府强化土地管理的要求．推动上海农村地区土地利用和依法管理工作进一步健康有序发展．上海市房地资源局在全市农村基层干部中开展了土地政策的宣教活动，把土地法制政策宣传到村头，把土地管理责任落实到田头。[第一段]     

河北省土地学会组团来沪交流考察

今年6月25日是第20个全国“土地日”。上海市根据国土资源部确定的“土地与转变发展方式——依法管地、集约用地”的宣传主题，在全市组织开展“土地日”系列宣传活动。     

用资本观念经营土地资源 什邡市经营土地工作纪实

2003年以来，什邡市切实按照省委、省政府加快“三个转变”的要求，大力推进土地资源向土地资本转变，用资本观念经营土地资源。使全市的经营土地工作取得了较好成绩，2003年经营土地实现总收益7083．44万元，其中经营性用地亩平收益和出让土地亩平收益在德阳市位居前列，促进了该市城市经营工作的有序开展。     

土地制度改革是治理楼市的要害

在党的十八届三中全会公报上，没有见到民众最关心的“房地产”、“楼市”等字眼，对土地政策却有一些规定。中央赋予农民更多的财产权利，其中就包括农民对自己土地的使用权和开发权。这意味着土地政策的出台，是对高房价的“釜底抽薪”。     

全国土地开发整理规划

土地资源是经济社会可持续发展的重要基础。为贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，实施可持续发展战略，落实《全国土地利用总体规划纲要》(以下简称《纲要》)，实现保护耕地的目标，依据《土地管理法》及国家有关土地开发整理的方针、政策，制定《全国土地开发整理规划》(以下简称《规划》)。     

基于“双链耦合”的城市更新土地政策响应体系：制度环境、治理结构与资源配置

运用波特价值链分析法和Williamson理论搭建分析框架，基于土地政策“支撑链”与城市更新“价值链”耦合思维，系统解构土地政策支持城市更新的制度环境、治理结构、资源配置三层面政策体系架构与要点。结果表明，应通过优化节约集约用地政策、建设空间—权籍—效益统一的土地信息系统、建立土地资产成本—收益搭配置换机制三方面搭建“驱动+支撑+保障”一体化制度环境；城市更新规划核心是统筹全口径空间资源供应，并在更新单元层面做好成本—收益资产搭配。土地二级市场权能是划分权利边界的依据，衍生出适配不同更新场景的治理结构。更新项目落地需要土地供应和利用的弹性管理和土地配置方式创新以降低要素和交易成本，还需贯通后续经营规章和激励引导措施。     

深圳特区内土地供应“断顿”还是“井喷”

2003年以来是房地产土地政策出台最多的两年。在短短两年时间内，国家和地方都相继出台不少有关土地方面的法规、文件，从土地使用权出让到严格土地规范管理，从叫停别墅用地到全国范围内的土地清理整顿，土地市场或说房地产市场，出现了前所未有的“断幅”现象，这从各地开发商疯狂圈地的表象，也可见一斑。     

捉土耗子必须清查老鼠窝

“中国房地产业最重要的“潜规则”，就在于土地环节。想要捉“土耗子”有两种方法，一种是动员大批猎手大范围布点，另一种是“地毯式”清查，看看到底有多少个老鼠窝。前一种是近两年国土资源部一直在做的事情，而后一种也即将启动。”     

普陀区开展“6.25”土地日大型宣传活动

为促进全社会充分认识土地国情国策、倍加珍惜和合理利用土地资源．普陀区规土局、市土地学会普陀区联络处和长征、桃浦土地所围绕“土地与转变发展方式——依法管地、集约用地”宣传主题，在长征镇和桃浦镇分别设点．开展“6．25”土地日大型设摊宣传咨询活动，向广大市民群众宣传土地知识及相关法规政策。     

居民点布局及用地规划研究

人多地少、国土资源非常紧缺是我国人地关系的主要特点。根据现有国家政策来看，国家将土地作为尤为重要的宏观调控手段之一，着手实施“紧缩地根”政策。从土地市场来讲，既保证经济发展，又同时保证耕地保护目标的实现需要有赖于改善土地市场机制，最大限度地实现土地价值。上升到具体的操作层面上看则需要“开源”和“节流”并行，各类土地资源节约集约利用是缓解和解决人地矛盾的有效途径。而农村居民点布局及用地规划是实现土地资源有效利用的途径之一。     

宏观调控对土地市场的影响

近年来,我国的土地政策发生了很大的变化,从整体而言,将会始终贯彻“严”字当头的方针。同时,土地政策上升到宏观调控的战略高度,改变了以往以需求确定土地供给导向的不合理状况,其对于遏制盲目投资、低水平扩张以及经济发展“过热”等现象都将会起到抑制的作用。而相应的,土地     

深度

2006年6月25日，深圳出台《关于进一步加强土地管理推进节约集约用地的意见》及7个配套文件。这个被称为“1＋7”的政府文件，被专家们视为各地比较系统、也是迄今最严格的土地管理政策。甚至有专家认为，“1＋7”是深圳对土地使用制度改革的深化和完善，其意义丝毫不亚于1987年在深圳敲响的全中国土地拍卖“第一槌”。     

用好、管好每一寸土地

上海市委、市政府在去年5月15日召开的郊区工作会议上，提出了未来上海发展的主战场在郊区的战略思想，提出要放开思想、放开手脚、放开政策，加紧推行人口、工业、土地“三个集中”，提高城市化程度，全面推进上海的现代化建设。要实施好这个战略思想，许多同志在讨论中提出，其重要的载体就是土地。