南京市玄武区楼宇经济发展现状与对策分析

楼宇经济是现代城市发展过程中的一种重要经济形态,它具有产业集聚、增加税收、扩大就业和带动区域经济发展的综合作用。南京市玄武区通过大力发展楼宇经济,不断提升第三产业发展水平。文章对玄武区楼宇经济发展状况进行分析,剖析经济效益相对低下楼宇产生的原因,提出促进玄武区楼宇经济稳步、健康、高效发展的对策建议。     

浅谈城市中心楼宇经济发展中的政府职能转变

楼宇经济是转变经济发展方式的重要手段,是增强城市综合功能的有效途径,更是提升城市品位的必然要求。近几年楼宇经济越来越受到人们的重视,在经济运行中也越来越活跃。楼宇经济的主要载体是功能性版区、商业楼和区域性设施,主要是通过吸引企业入驻,来增加收入来源,从而提升区域的经济发展效益。本质上属于一种密度高且相对集约、资源共享的经济形态。但是楼宇经济在高速发展过程中与政府职能缺失之间的矛盾需引起重视。文章浅谈城市中心楼宇经济发展中的政府职能转变,希望能够为相关人员提供参考。     

郑州“城中村”改造带动“楼宇经济”

“楼宇经济”是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以体现集约型、高密度为特点,通过有针对性地开发、包装、营销、租售楼宇进行招商引资、发展商务,从而带动区域经济发展。     

关于加强楼宇经济税收监控的思考

本文从当前城市楼宇经济的蓬勃发展的形势出发,阐述了楼宇经济在拉动区域经济发展过程中的重要作用,提出加强楼宇经济税收监控是增加税收收入中、破解当前收入持续增长乏力难题的重要途径。结合楼宇经济的独有特点和当前楼宇经济税收征管实际,文章重点强调要从加强源头管理、实施属地化征管、加强税收征管数据分析、建立协作共管机制等方面,进一步加强楼宇经济税收监控,促进税收应收尽收。     

天津市发展楼宇经济的财政效应和政策研究

本文首先阐明了发展楼宇经济的理论依据和现实意义,归纳了发展楼宇经济的财政效应,包括直接效应——楼宇经济创造税收,直接形成地方财力;间接效应——楼宇经济促进产业聚集,间接对城市经营产生乘数效应.结合天津市实际情况,剖析了楼宇经济发展现状及存在问题,通过总结吸收各省市楼宇经济政策的先进经验,为天津市楼宇经济发展设计了总体思路和实施要点,并从财政政策角度提出加快天津市楼宇经济发展的具体建议.     

“楼宇经济”生存环境及发展的实证研究

“楼宇经济”当前成为经济发展的亮点,吸引着许多城市不断推出发展“楼宇经济”的规划。“楼宇经济”是经济、社会发展到一定阶段的产物,是知识与经济相结合、企业经营方式转变的结果,具有集聚性、辐射性、“体制外性”、流动性等特点。“楼宇经济”形成和发展所依靠的不仅仅是建筑,需要有一定的经济、文化沉淀的环境和金融、交通、信息、人才、社会等综合“区域生态”因素的支撑。本文以上海静安区的“楼宇”调研为主要依据,对“楼宇”及“楼宇经济”形成的条件、特点以及完善,进行粗浅的探索。     

关于加快发展天津楼宇经济的思考

为进一步加快天津市楼宇经济发展，作者以天津市楼宇经济为调研对象，深入剖析天津市楼宇经济发展的现状和制约因素，提出应从合理规划楼宇总量、做好载体设计、壮大产业基础、打造楼宇品牌、提升运营水平等方面把天津市楼宇经济工作搞好．形成与天津市建设“北方经济中心”目标相匹配的发展水平。     

天津楼宇经济发展面临的困境及对策研究

楼宇经济的发展水平在很大程度上决定了一个城市的发展水平和辐射影响能级。当前天津楼宇经济发展面临着特色不突出，产业集聚较少；楼宇发展不平衡，配套生态有待完善；楼宇招商创新不充足，质量效益较低；楼宇政务服务不到位，协调管理较弱等四大困境。提升天津楼宇经济能级和水平应坚持统筹协调，提升楼宇经济的“集聚度”；坚持分类施策，提升楼宇经济的“贡献度”；坚持联动融合，提升楼宇经济的“融合度”。     

第一本全面、系统阐述楼宇经济发展的专著——《中央商务区（CBD）楼字经济发展研究》推荐

楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。楼宇经济的概念和实践较早于80年代出现在深圳和上海,随后在沿海经济发达城市发展,并逐渐遍及全国。近年来,近百家城市在发展CBD时把楼宇经济作为新的发展方向积极推进,直接推动了城市的可持续发展。     

关于天津市楼宇经济税收情况的报告

近年来,为迅速发展壮大各区县特别是中心城区经济实力,全面实现功能及产业定位的战略举措,促进现代服务业加快发展,天津市不断加大楼宇经济工作力度,楼宇经济实现持续快速发展,税收贡献日益突出.本文在充分调研的基础上,深入分析了天津市楼宇经济对地方财政收入的贡献情况,对楼宇经济与区县示范工业园区进行了对比分析,并从税源管理角度提出了楼宇经济发展面临的主要问题和相应的意见建议.     

关于天津市河西区楼宇经济发展的现状与对策

上世纪90年代末到本世纪初,随着天津市构筑滨海新区发展框架,实施"工业东移"的战略决策和滨海新区纳入国家发展战略,中心城区面临重大的产业结构调整。河西区曾是天津现代工业的重要支撑区,而面对第二产业转移的经济缺失,提出了"退二进三"大力发展现代服务业的战略选择。本文结合河西区楼宇经济发展的实际情况,对河西区楼宇经济发展的现状及存在的问题进行了剖析,总结成绩,找出不足,并提出了今后河西区如何加快发展楼宇经济的对策建议,为提升河西区楼宇经济发展水平提供一定的参考。     

天津市河东区楼宇经济发展情况及对策建议

一、天津市河东区楼宇经济发展的基本作法和主要经验 （一）提高认识，是推进楼宇经济发展的重要前提 1．发展楼宇经济是落实科学发展观、加快经济发展的需要。科学发展观的内涵之一是可持续发展。随着城市建设和发展步伐的加快，河东区土地发展空间严重不足，土地要素紧张和经济发展需要的矛盾日益加剧。如何有效化解经济发展与资源紧缺的矛盾，是加快河东发展必须要着重解决的问题。     

南部商务区：探索楼宇管理新模式

鄞州南部商务区是典型的楼宇经济，以商务楼、功能性板体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而带动经济发展。     

楼宇经济:现代都市新核心增长极

“楼宇经济”是一种“隐藏”在商用楼宇中的新型城市经济业态，是城市经济发展的新风向和现代都市新的“掘金地”。因为占地少、污染少、产出高，具有新型财富效应，有人形象地把楼宇经济比作都市里的“垂直印钞机”。——楼宇经济具有依托性。楼宇经济是城市发展到一定阶段，人流、物流、信息流、资金流相对集中，形成一定的商圈的基础上产生的，它必然依托于城市商圈，以商务楼为最基本载体。     

楼宇经济 青岛新一轮都市经济的引擎

无论是来青岛旅游出差的外地人,还是在青岛居住多年的本市市民,近年来漫步于青岛街头总会惊喜地发现,青岛市区,尤其是市南区,一座座如雨后春笋般拔地而起的商务大厦鳞次栉比。楼宇之于城市,意义绝不仅仅是景观上的抢眼,更重要的是,以楼宇为载体,当地经济可以藉此得到迅猛发展,城市功能可以藉此得以不断完善。可以说,一座座写字楼的崛起,便是一条条立起来的经济大道,我们称之为“楼宇经济”。2005年7月,以“打造半岛CBD,服务山东新经济”为宗旨的青岛国际商务周的举办则使“楼宇经济”进一步成为热门话题。于是,便有了这样的说法——“楼宇经济”是一种“隐藏”在商用楼宇中的高级经济形态,是指以商务写字楼为土地要素,通过开发、出租楼宇引进各种公司,形成招商引资,从而引进税源,带动区域经济发展的一种经济形态。由于入住商用楼的公司汇集了大量的人才流、资金流和信息流,所以产生的财富效应非常突出。一家家中外公司在写字楼中安家落户,有的公司也许只有几个人,却运筹着几百万、几千万甚至几亿元的资金,协调指挥着几百人、几千人的工厂,于是,楼宇经济逐渐成为现代都市经济最     

提升楼宇经济正当时

楼宇经济被发达国家喻为垂直的印钞机，这种变平面为立体，把人、财、物、信息集聚在一栋楼宇内的经济发展形态，对于当下建设中国特色世界城市的北京而言，有望成为实现经济持续增长的突破口和切入点     

镇村集体经济组织建设背景下楼宇经济发展现状及问题——以上海虹桥镇为例

镇村集体经济组织投资发展楼宇经济,即是集体经济转型升级的迫切需要,也是快速城市化背景下,镇村积极构建农民基本权益保障机制的有益探索,而在此背景下发展起来的楼宇经济,又面临着诸多特殊性难题。本文以上海市虹桥镇为例,试图对该镇楼宇经济的发展现状及面临问题作简要分析,发现集体经济组织在为楼宇经济发展注入强大动力的同时,也在基本要素、管理运营、规划等方面存在先天不足。     

壮大楼宇经济 拓展安阳城市经济发展空间

楼宇经济是城市经济水平发展的必然产物，它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要我体，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。壮大楼宇经济，拓展安阳城市经济发展空间，对于安阳建设豫北区域性中心强市，实现“经济升级”和“城市转型”必将产生巨大的助推作用。     

宁波楼宇经济探索

楼宇经济是以中心城市独特的信息流、人才流、资金流、现代物流为依托,商务楼宇为载体,主要为生产领域提供服务产品的新兴经济形态。目前楼宇经济已经成为国内城市发展的主要动力。上海商务楼宇嘉里商务中心一年税收总额接近2亿元人民币,广州东山区高档商务楼宇吸引国内外知名企业进驻,地税收入相当于东莞与南海2市之和。可见,楼宇经济能够发挥城市生产要素相对集聚的优势,提升产业层次,拓展发展空间,提高资源利用率,是进一步优化产业结构、加快完善城市功能、有效提升城市形象的主要抓手。宁波楼宇经济发展现状随着城市功能的日益完善、都市产业的迅速发展以及发展环境的持续优化,宁波不仅具备发展楼宇经济的综合优势,     

我国城市楼宇经济发展分析

上个世纪90年代以后,我国的楼宇经济开始慢慢的发展,同时这也代表着新的经济形态在我国的城市中已经萌生。楼宇经济在我国的发展仅仅经历了不到二十年的时间,但发展潜力却极其的强大,近几年,甚至已经成为了一部分城市经济发展的重要支柱。笔者根据实际情况,对我国城市楼宇经济的发展做了一系列的探讨,希望能为广大的相关工作者提供一些参考依据。