原以个体工商户字号登记的房产,是否可以改登记为个人所有

河北省某市房管局产权处一位同行提问：有一位个体工商户，起了字号为“某市某某毛领行”。该个体工商户原先曾将一处房产登记为该字号所有，并已领取房屋权属证书，现要求将房屋权属改登记为其个人（与营业执照所载的经营者个人的姓名一致）所有，工商行政管理部门也已证明该个体工商户“无其他合伙人”，如我局予以办理，应当办变更登记还是转移登记。另外，个人独资企业和一人公司的房屋所有权，“法人”与“法定代表人”之间能否办理这种名称的变更？     

社区居民委员会申请房屋登记问题探析

一、社区居民委员会是否可以签订房屋买卖合同 1．社区居民委员会是否属于机关法人 依据我国现行《民法通则》规定，我国法人主要分为两大类，即企业法人与非企业法人。非企业法人包括机关、事业单位和社会团体。显然，社区居民委员会不是企业法人。而《民法通则》第五十条规定：“有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具备法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。”     

浅析代码数据质量之基——人工审核

正依据国家质检总局令第110号《组织机构代码管理办法》第10条规定,申请办理组织机构代码登记,应当填写申请表,并出示或提交下列材料:(1)机关单位提交批准设立的文件原件及复印件;企业单位提交法人营业执照或营业执照原件及复印件;事业单位提交法人登记证书及复印件;社会团体提交法人登记证书及复印件;其他组织机构提交相关的批准设立或核准登记的文件原件及复印件。(2)法定代表人、负责人身份证件及复印件。(3)经办人的身份证件及复印件,组织机构授权经办人办理登记的证明。在收到申办单位的申请后,组织机构代码管理部门应当对申办单位提交的材料进行合法性、有效性、完整性等方面的审查,审查合格后,方可受理。     

黑龙江省事业单位登记管理局事业单位登记公告

根据中华人民共租国国务院令第252号《事业单位登记管理营行条例》，经审核下列单位符合登记、变更规定，核发事业单位法人证书，特此公告。尚志国有林场管理局劳动服务保险基金管理站法定代表人的变更：赵丽宏（原：姚秋密）登记号：123000000778     

妻龙江省事业单位登记管理局事业单位登记公笔

根据中华人民共和国屋务院令第252号《事业单位登记管理暂行条例》，经审核下列单位符合登记、变更规定，核发事业单位法人证书，特此公告。地 黑龙江省地质调查研究总院齐齐哈尔分院 住所：哈尔滨市香坊区中山路65号（原：齐齐哈尔市龙沙区永安街德被胡同39号） 登记号：123000001275 黑龙江省煤田地质一0八勘探队 法定代表人：王宝君（原：薛永久） 登记号：123000000131 黑龙江省森林工程与环境研究所 法定代表人：田松岩（原：刘滨凡） 登记号：123000000705     

试论工商部门变更登记中止程序的必要性和可行性

一、问题的提出:一则案例引发的思考甲公司营业执照登记的股东乙公司和甲公司法定代表人孙某都主张自己是甲公司唯一的股东。登记股东乙公司授权张某试图办理法定代表人变更登记,但法定代表人孙某却说他才是真实股东,不同意变更,并出具司法裁定作为证据证明登记股东不能代表公司,最后工商部门作出暂缓办理变更登记的决定。工商部门认为法定代表人变更涉及法定代表人的任免(该公司章程规定股东任免法定代表人),双方都主     

房屋登记是否要由法定代表人提出申请

某市登记机构询问：我市有一企业在申请房屋登记时，房屋登记申请表上已加盖了企业法人印章，但经办人并未提供该企业法定代表人的委托书，只是由经办人在申请书上签了该单位法定代表人的姓名。我们认为：虽然申报的内容并没有虚假，但因为经办人在没有委托书的情况下代理申请不合法，且单位法定代表人姓名一栏也是由经办人代签的，因此这是一起虚...     

试论企业法人登记"一体制"的弊端及解决办法

在我国现阶段，《企业法人营业执照》的颁发除了授予企业经营资格，同时也是企业取得法人资格的凭证．这种由工商行政管理机关对企业的法人资格和经营资格进行一体登记认定的制度．笔者将其称为企业法人登记的“一体制”。这种“一体制”是我国经济发展特定历史时期的产物．存在着严重的缺陷．已严重阻碍了当前现代企业制度的建立和完善．阻碍了市场经济的发展，迫切需要改革这项不合时宜的企业登记制度。     

单位负责人怎样负责本单位会计工作的探讨

新《会计法》明确界定单位负责人是本单位会计行为的责任主体 ,是单位会计工作的第一责任人。那么 ,谁是单位负责人 ?单位负责人应对本单位会计工作负哪些责任 ?怎样负责 ?是人们关注的重要问题。一、单位负责人《会计法》第五十条规定 :“单位负责人 ,是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。”在国家机关、社会团体和企业、事业等法人单位 ,单位负责人就是该单位的法定代表人 ;合伙企业、个人独资企业单位负责人 ,就是依法代表该单位行使职权的负责人。二、单位负责人应负的会计责任一是单位负责人对本单…     

经济责任审计初探

在中办、国办关于经济责任审计的两个暂行规定指导下，经济责任审计工作取得显著成绩，但也存在亟待解决的问题，现作简要探讨。 一、提高认识，转变观念 中办和国办的两个“暂行规定”规定，经济责任审计的主体不仅是法人还应包括法定代表人，评价的内容也不仅是单位的财务状况还应包括法定代表人的经济责任、经济工作等方面的业绩。因此，我们思想观念和认识应相应地转变，审计方法也要随之围绕“人”字做文章，由单纯与财务接触，扩展到对单位广泛接触，要把对单位和人的监督有机地结合起来，这样才能适应这项工作的需要。目前，有些同志…     

不可把钥匙一交了之

时下，新老班子交接、预导更替时，往往是组织部门召集该单位的同志，宣布一下任免决定便可。多数老班子老领导则将钥匙一交了之。对“家”底心中无数的新班子、新领导这下可忙了，要熟悉工作、熟悉人员，理清工作思路，明确奋斗目标，等到用这把“钥匙”打开“锁”的，时间已过去数目半载，失去了许多大好时光。物资保管员更换时，要办理移交手续，当场清点物贸，列出清单，然后在移交人、接交人、监交人三者签字。新老班子交接、新老领导更换时也应办理这种“交换手续”，人大和组织、审计等有关部门可充当“监交人”，由老班子和老领导交…     

有限责任公司登记中的若干问题

一、关于股东数额如何掌握问题 《公司法》对有限责任公司的股东数额有严格限制,第20条明确规定了有限责任公司的股东为2—50个,即不能少于2个也不得多于50个。实际登记工作中,有以下几种情况需要严格审查,妥善处理。 1、法人股东数额的审查上应注意,同一法人在同一公司中不能成为两个股东。同一法人(含机关、事业、社团和企业法人),其投资无论多少,均不按份额计算,不能在同一公司里同时成为两个股东;具有两个名称的法人同样也不能成为两个股东,因为以其第二名称出现的组织一般不具备法人资格,没有独立的财产权。这种情况可以通过审查其法人资格证明加以避免。     

北京市基本单位普查问题解答

北京市基本单位普查问题解答一、如何确定事业单位法人？根据《〈关于划分基本单位的规定〉实施细则》中的规定，经各级政府编制机关或经各级主管部门批准成立，确认具有法人资格，并能够承担民事责任，会计上独立核算的事业单位，可以定为事业法人单位。由此可见，确定事...     

关于失业人员隐性就业的思考

当前,失业人员隐性就业现象普遍,他们与原单位终止劳动关系,按规定办理了失业登记手续并享受有关待遇,重新就业后却没有办理就业手续,使管理部门无法对其进行有效的管理。从烟台市劳动力市场反馈的情况看,仅2002年上半年,市直企业办理失业登记的失业人员为7406人,而真正到劳动力市场办理求职登记的人员637人(含往年失业未登记的),不及10％。     

哈尔滨市工商行政管理局企业法人登记注册公告

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》下列企业已经我局核准登记注册，具有法人资格，其合法权益受国家法律保护。企业名称：黑龙江省久龙种业有限公司经营地址：双城市金城乡政府所在地法定代表人：宗　玖注册资金：500万经营范围：农作物良种选育、繁制、批发、零售注 册 号：2321012000367企业名称：黑龙江省双城花园酒业有限公司住　　所：双城市团结大街150号法定代表人：刘宝增变为杨秀芝企业类型：有限责任公司经营资本：260万元经营范围：白酒、非酒精饮料制造、塑料制品加工注 册 号：2321012000313…     

国家工商总局：自设性户外广告不需要申请登记

按照国家工商总局6日发布的《户外广告登记管理规定》，自设性户外广告不需要申请户外广告登记。规定明确，除地方法规规章另有规定外，在本单位的登记注册地址及合法经营场所的法定控制地带设置的，对本单位的名称、标识、经营范围、法定代表人（负责人）、联系方式进行宣传的自设性户外广告，不需要向工商行政管理机关申请户外广告登记。自设性户外广告监管方式转变为发布后监管。     

政策法规

日前,科技部、民政部联合出台《科技类民办非企业单位登记审查与管理暂行办法》。《办法》规定设立科技类民办非企业单位的最低广告开办资金:个体单位为1万元;合伙单位为3万元;法人单位为5万元。科技行政管理部门自收到全部有效文件之日起40个工作日内,作出审查同意或不同意的决定。对审查同意的,向申请人出具批准文件;对审查不同意的,书面通知申请人,并说明理由。民办非企业单位登记管理机关办理登记等事宜。 《办法》还就科技类民办非企业单位年检、注销等其他事项作出了规定。     

进一步做好地方行政事业单位会计工作的构想

所谓地方行政事业单位．是指由乡镇以上和省以下具有行政法人、事业法人资格单位组成的，具有点多面广、门类较齐全、相互间差异较大等特点的国有单位群体，近十多年来，我国的地方行政事业单位在党委、政府的领导和会计主管部门的指导下，深化会计（含财务）管理体制的改革．变革会计核算，加强会计工作管理，确保各项行政事业健康发展．做了大量工作，并取得了有目共睹的成绩。     

会计师事务所应了解哪些相关工商登记的法定时效问题？

据反映,随着会计师事务所脱钩改制、上规模工作的进行,事务所名称、法定代表人、股东、注册资本、业务范围等工商登记事项发生变更或者注销事务所的情况比较频繁.目前事务所实行工商登记制度,有限责任事务所按照<公司登记管理条例>办理登记,合伙事务所按照<合伙企业登记管理办法>办理登记,因此,事务所应当了解相关工商登记的法定时效,严格按照有关法律、法规的规定,办理有关工商登记手续,以免遭遇不必要的法律制裁或者法律纠纷.为此,我们咨询了有关部门,请其介绍了会计师事务所相关工商登记的法定时效问题.     

改革登记事项实行高效快捷的登记制度

一、改革登记审批制度的基本思路我国目前的登记制度把企业法人资格的确认和经营资格的确认混为一谈，是造成目前登记审批制度混乱、效率低下、腐败滋生的主要根源。改革前置审批程序，减少专项审批和许可证管理的项目或行业，按照WTO要求把前置审批削减到最低限度，并逐步由行政审批制度过渡为登记注册官制度。首先，要把企业法人资格的确认和经营资格的确认分离。工商部门颁发营业执照只确认企业的法人资格，企业只要提交基本的文件即可颁发营业执照，企业以一个市场经济主体存在，由此企业可以进行开立帐户、刻制印章、办理各种许可审…