污染场地整治,有几种责任分担模式?

正在中国经济与社会转型的过程中,一些老的工业企业因为经营不善而倒闭,另一些工业企业因为环境保护的原因而迁往市郊,这些企业留下的土地成为新一轮城市建设所依赖的发展空间。如同上个世纪英美等国家的城市发展所遇到的土地污染问题一样,中国的城市发展也不免会遇到土地污染阻碍经济发展的问题。历史性污染场地属于历史遗留问题,造成污染的企业已经发生了主体的变更,乃至消失。由于污染场址本身受到的污染决定了其在再开发利用之前,必须对其进行整治,而相关的整治责任就成为一个法律上所关注的焦点。所谓的历史性污染场地,就是指那些在发生土壤污染后,发生过土地所有权或使用权变更情形的,而且在变更情形发生时未能及时确定整治     

基于CVM法和效益转移法评估炼油厂排污所造成的环境价值损失

石油开发生产过程中造成了严重的空气污染和水污染,为了正确评估企业的利润,合理计算企业给当地住户的污染补偿金.基于问卷调查结果,文章定性分析了炼油厂给当地造成的污染状况以及当地人对污染的态度,并采用OVM(contingent valuation method)评估法,求出针对环境污染问题当地住户的最大支付愿意和能够接受的最小补偿意愿.在此基础上,将效益转移法(benefit transfer)应用于评估跨区域的环境损失,评价了效益转移用于跨区域环境损失估计时的精度及应注意的问题.最后分析了企业发展与环境污染之间的关系.     

石油企业构建科学绩效评估的探讨

我们处在一个人力资源决定企业成败的时代，石油企业人才竞争加剧，如何吸引和留住石油企业的优秀人才，培养他们对石油企业的忠诚度，激励他们不断创新、奋斗，已成为大多数石油企业面临的一大挑战，只有那些对优秀员工的忠诚和业绩给予高度关注的企业才能在竞争中保持一种优势地位。而在这个过程当中，高效科学合理的绩效评估扮演着关键性的角色，文章针对石油企业在该方面存在的问题，提出建设性的探讨。     

对污染场址的评估——推荐一种标准化的程序

由于关注污染的人更多了，政府有关部门及其政策可能就需要更动，以适应与此问题相关的影响。最近关注的—个领域是污染对不动产评估和评估程序的影响。加拿大的许多省份收到了来自业主的财产重估请求．他们要求或期望降低其不动产评估值。如果这种趋势继续下去，不动产评估值的降低将会影响这些特定社会团体的税基。     

对有毒资产的价值评估

1.引言如今环境问题已经引起了大多数加拿大人的关注。联邦、省、市等各级政府也采取了各种措施积极应对环境问题,这包括更加广泛地实施旨在保护自然环境的管理法案,以及对破坏环境的违法分子追究责任或进行相应的惩罚。因此,房地产的开发商和管理者对于土地占有或使用中可能产生的环保责任给予了越来越多的关注。这些责任包括:支付污染场地的恢复费用;配合刑事侦查与诉讼、民事调查以及遵守环境法规等。     

论企业绩效评估体系的建立

绩效评估的建立是一个企业发展的基础,具备绩效管理系统的企业在利润率、现金流量、股票业绩、股票价值及生产率方面均明显优于那些缺乏绩效管理系统的公司.本文结合自己的工作实践,对绩效评估体系的建立,以及相关问题提出了进行了探讨.     

受污染资产评估简介

由于我们大部分人都读过或者是从电视上看过大型污染报道,这些污染损失了成千上万美元,加上联邦和州机构都牵涉其中,,所以,我们一听到"污染"这个词,就开始担心受污染资产可能卖不出去,不得不做一个大降价处理。但是,事实并不总是这样。正如物理性贬值的程度和功能性贬值程度会不一样那样,污染的程度也会不一样。     

绿色采购全动员 评估体系需完善

随着社会环境承载压力的逐步加大，环保问题的解决已经变得急不可待。如何解决环保问题，各行各业除了在生产和技术过程中避免对环境的污染，更重要的是要将环保理念深入人心。其中最不容忽视的一点就是实行绿色采购。     

企业资产评估中的财务会计问题探究

我国国民经济发展迅速,因此社会各大企业随着经济的发展也抓住了发展机遇,在社会企业发展过程中,不管是在企业的经营管理的过程中,还是生产中都会涉及一定的财务会计问题,尤其是企业的资产评估起到尤为重要的作用.因此,我们为了能够不断地去提升社会企业的财务管理质量,财务会计问题的优化升级问题,企业要在不断的资产评估过程中学会避免一系列会计问题的出现.本文将企业财务会计及资产评估之间的关系作为重点分析对象,并且针对目前企业所存在的问题以及针对这些问题的解决方案进行深入探讨.     

现场冷再生技术在渝涪高速公路上的应用

旧路路面现场冷再生利用不仅降低工程造价、节约集料和沥青等不可再生资源,还可节省废料占地空间和避免对环境的污染以及减轻开山取石时环境的破坏,其经济效益和环境效益非常显著.这在重庆市渝涪高速公路沥青路面病害处治工程中的成功应用得到充分证明.本文将详细介绍现场冷再生技术在渝涪高速公路病害处治工程中的应用所取得的经验和存在的问题.     

资产评估定价的价值区间初探

在资产评估定价中,采用哪种类型的评估结果能够更加合理准确地反映资产的真正价值已成为业内人士关注的焦点.本文从我国资产定价现状以及资产定价中存在的问题入手,指出了价值区间在资产定价中应用的必要性,在此基础上对价值区间在资产定价应用中的优越性做了详细表述.将资产价值以区间的形式表示出来的评估方式不仅弥补了点值评估结果的不足,也更具合理性和可靠性.     

政府绩效评估对人大绩效评估的启示

政府绩效评估作为关系到政府治理水平和运作效率的核心制度安排,已逐渐成为当今世界各国行政发展的最新主题。任何政治行为都应当有政治评价,应当把绩效评估引入人大领域,并建立人大特有的绩效评估体系。国内外政府绩效评估实践的发展对人大绩效评估具有重要的启示作用。     

环境污染对不动产价值的影响

本文是对法院做出的、目前不断变化的法律意见的一个概述,其间我们关注以不动产税为目的,评估环境破坏如何影响不动产的公平市场价值。此外,我们讨论了法规和其他可能适用的法则。自从我们关注这个问题以后,已经有很多其他案例的报道。因此,我们建议更新这方面的信息。我们建议对这个问题有兴趣的人去获取IAAO准则中关于受环境污染影响的不动产评估的信息——在下面的介绍中,我们可能会提及它。我们将继续为您提供相关法院案例和其他材料,以便于我们为在后面讨论中即将展开的那些困难问题寻求公正处理。     

试论企业资产评估范围的确定及评估方法

经济体制改革的日益深入和社会经济的迅速发展使得社会经济实体内部和实体之间的产权变动和资产交易日益频繁，在这种情况和环境中遵循何种法则对相应的资产进行评估，并使得交易双方权益都得到合理，适当的维护是一个值得关注的问题。     

论知识产权的资本化和价值评估

知识产权是国际上广泛使用的法律术语,它通常是指人们对脑力劳动创造出来的智力成果所依法享有的权利。传统的知识产权一般包括著作权、专利权、商标权。著作权又称版权,是指作者对自己在科学技术、文学艺术等领域中所创作的作品享有的专有权利,以及作品的传播人所享有的权利。专利权是指专利权人在法律规定的期限内对其发明创造所享有的一种独占权或专有权。     

企业绩效评估中的问题与对策

近年来企业纷纷进行绩效评估,因为这是提高员工积极性开发人力资源的有效途径,但有些企业做法欠妥造成适得其反,文章将就此问题进行分析和探讨。     

绩效评估中的评估者误差与防范

绩效评估是绩效管理系统的一个环节,指评估者根据所记录和收集到的绩效信息,依照一定的标准评定和估价被评估者个人的工作绩效。 一、常见的评估者误差 1.光环效应。评估时,评估者将被评估者的某一优点或缺点放大,以偏概全,凭个人印象评估下属。原因在于评估者混淆了不同评估维度的含义,不能对其加以严格区分。     

收益现值法在无形资产评估中的运用

随着现代企业制度的建立,企业组织的创新活动将是普遍的,这就要求我们必须对企业的资产做出科学的评估。鉴于无形资产在企业生产经营中的地位日益突出,如何科学评价无形资产的价值,也就显得尤为迫切,本文拟就收益现值法在无形资产评估中的作用与方法做一些探讨。一、...     

政府绩效评估中的公民参与分析

将公众纳入到评估主体的范畴,不仅是为了更好地保障政府绩效评估的全面性和科学性,同时也是适应新公共管理运动所倡导的为公民服务的要求。对中国公民参与政府绩效评估的价值、存在的问题以及解决途径等几个方面进行详细的分析,以期进一步推动公民参与的发展,实现政府绩效评估民主化、科学化。     

企业价值评估非流动性折价概念体系研究

在企业价值评估过程中，对于非流动性折价的研究和应用实际上是资本市场对于流动性问题在具体领域研究的细化。因此，在企业价值评估中的非流动性折价问题研究势必要受到资本市场上对于流动性问题研究的影响和约束。但是，另一方面，在企业价值评估领域的非流动性折价问题又具有价值评估领域所特有的理论范畴和实践导向。