如何降低以物抵债风险

近年来,以物抵债作为保全银行信贷资产的一种回重要手段,已经被各商业银行广泛采用。为避免大量抵债资产对银行资金的低效、无效占用,提高资产流动性,通过拍卖、租赁、转让、资产置换、抵贷返租等多种形式,加快对抵债资产的现金回收已成为商业银行面临的一项重要任务。但是,银行在抵债物的接收、保管、变现、损失处理的各个阶段,往往受到银行外部制度和银行内部管理等诸多因素的影响,使银行资产面     

商业银行如何处置以物抵贷资产

随着国内银行控制不良贷款比例要求的提高,各银行纷纷加大了不良贷款的压缩力度.在压缩不良贷款过程中,以物抵贷收回贷款成为一种比较有效的清收手段.但在通过以物抵贷使不良贷款余额下降的同时,以物抵贷资产余额却在不断扩大.     

抵债资产管理思考

由于借款人出现经营风险,不能 以现金方式归还到期债务,只 能以实物抵偿银行债务。因此,以物抵贷是银行在清收不良贷款过程中不得已而采取的一种收贷方式。以物抵贷因涉及到对抵债物收取、保管、评估、变现等多种复杂程序,给抵贷资产经营管理和财务核算提出了新的问题。如何将物流变成现金流,实现经营效益最大化就显得尤为重要。     

抵贷返租——国有企业改革的有效途径

“抵贷返租”是将银行对企业的贷款转为财产租赁,解脱企业与银行债务死结的一种方式。“抵贷”是用企业的部分或全部资产抵偿银行逾期贷款,“返租”是银行将抵贷获得的资产返租给企业经营。抵贷资产归银行所有,企业定期向银行缴付租金,不再支付利息,同时企业可以在一定年限内,按原价续回抵贷的资产,超期后,银行也可以将抵贷资产自行处理。“抵贷返租”是转换企业经营机制、建立现代企业制度的初步探索,在建立社会主义市场经济的实践中具有较强的生命力。 一、“抵贷返租”的实践意义 1.“抵贷返租”明晰了产权关系。企业改革从城市改革一开始,就被提到议事日程,尽管放权让利的改革模式在改革的初期和中期起到了很大的作用,但这种以政策调整为主的改革思路和模式越来越呈现出其固     

谈资产保全手段的多样化

我国建设银行过去几年在信贷资产保全方面进行了不少可贵的探索,积累了不少经验,取得了一些成绩。但是由于信贷资产保全手段少,环境较差,保全率低,处置损失较大,建行信贷资产保全的任务仍然艰苦而复杂。要想在新世纪前10年完成上世纪遗留下来的资产保全任务,一是要做好资产保全方式的转换,二是要丰富和深化资产保全手段。所谓要做好信贷资产保全方式的转换,就是要银行从被动式资产保全向主动式资产保全转换。所谓丰富和深化资产保全手段,就是要综合商业银行和投资银行的功能,优化商业银行金融服务行为,充分发挥投资银行资产重组优势,力争资产保全的最优化。     

对银行信贷资产保全问题的探讨

尽管商业银行对信贷资产保全工作给予了高度重视，并倾注了一定的人力和财力，但资产保全工作的收效不尽如人意。那么，银行信贷资产保全的主要难点何在呢?     

商业银行抵债资产收取中的风险及防范对策

商业银行在不良贷款处置过程中,为保全资产,收取了一部分抵债资产。如何控制抵债资产在收取过程中的风险,尽量减少资产损失,是商业银行面临的一个重要课题。本文对抵债资产收取的风险成因进行了分析,并提出了防范措施。     

粮企改革中农发行信贷资产保全面临的问题与对策

本文根据最近对全区粮食企业改革中农发行信贷资产保全问题的调查、分析,提出保全信贷资产的措施、建议. 一、粮食企业改革对农发行信贷资产的影响 由于粮食企业改革牵涉到多方经济利益,农发行信贷资产保全工作面临形势十分严峻.     

对农发行信贷资产保全与风险防范问题的思考

经济全球化带来的民办金融迅猛变化和国内农业产业化的调整，粮食购销企业转换经营机制和资产重组后给农业发展银行的信贷资产带来了较大的风险问题，为此研究信贷资产的保全与风险防范师，有利于银行资产的有效运用，有利于政策性银行职能的发挥。笔者认为建立完善与职能相适应的资产保全工作和强化管理职能是防范化解风险的最好方法。     

拓宽经营城市的筹资渠道

经营城市作为在市场经济条件下产生的一种全新的理念，为我们在新时期筹集城市建设资金提供了一种新的思维方式，开辟了一条新的路子。经营城市，就是充分运用市场经济手段，对城市资产进行积聚、重组、营运，从中获取收益，谋取城市的自我积累和自我发展。按照经营城市的思路来融资，就要突破把城市资产仅仅当作某个企业、某个局部的狭隘观念，确立把城市本身当作资产，并从整体上运作城市资产的思路。     

住房抵押贷款能启开我国资产证券化的大门吗？

资产证券化作为一种“结构性”的新融资方式，自70年代在美国开创以来，就以惊人的速度在全世界范围内迅速发展，现已成为国际资本市场上迅速发展，现已成为国际资本市场上发展最快且最具活力的金融产品，特别是在西方发达国家，资产证券化的规模和数量都是空前壮大。     

农村信用社抵债资产管理刍议

抵债资产是农村信用社保全金融债权的一种重要方式，如何加强抵债资产管理，最大限度减少信贷资产损失，是农村信用社目前乃至今后一段时期所面临的重大课题，本文从政策环境、市场环境及内部工作机制等几个方面进行探讨。     

对新资产减值准则的思考

2006年2月15日，我国财政部发布了《企业会计准则第8号——资产减值》，并于2007年1月1日在上市公司中实施。新资产减值准则的发布给资产减值会计理论研究注入了新的活力，也对会计人员的素质提出了新的要求．引起人们的普遍关注和重视。本文具体分析了新会计准则的进步和不足，并提出了对策建议，以期有助于新资产减值准则的实施和完善。     

警惕乡镇企业改制中的资产流失

改制是我国乡镇企业优化产权结构,建立新型企业制度和“二次创业”的重要举措。近年来,全国许多乡镇企业改制为股份制企业、股份合作制企业以及私营企业,总体上是健康的和合法的,符合市场经济规律要求,最大限度地维护了集体和人民群众的利益。但也有个别地方的个别企业在改制过程中存在不规范现象,非法操作,隐匿资产,甚至自卖自买,将集体资产装进了私人腰包,改制成为侵吞集体资产的“合法”渠道,造成集体资产流失。表面上看,这些人获得的巨额资产都是合法的,集体资产往往在一夜之间大幅缩水,而这些人则在一夜之间成为巨富,就像变戏法。但实…     

资产“大保全”：上市作秀还是着眼长远？

建设银行扩充其“资产保全”部门,而与此同时中国银行却在压缩,一扩一缩之间,让人有些看不懂,那么——     

新旧会计准则下资产减值差异浅析

各类企业陆续开始采用新的企业会计准则。新企业会计准则与原来的企业会计准则相比较，各个方面都发生了很大的变化。在企业资产减值方面，新企业会计准则为了规范资产减值的确认、     

拓展项目评估若干问题探索

在我国社会经济生活日趋市场化、规范化的发展过程中,尤其是随着进入WTO以后,一方面中介机构在市场经济活动中的作用日趋重要,已成为企业各类资产业务的一个必不可少的中介环节;另一方面资产业务的多样性、复杂性也对中介机构提出了新的要求,许多新的课题需要探索和解决,许多新的业务领域需要开发和拓展。拓展项目评估业务领域便是一个重要的新课题。一在过去,项目评估是由政府决策部门组织工程咨询机构、金融机构及有关专家组织实施,涉及的投资项目往往是行业、地方列入基建计划的大型项目或重点项目。长期以来一直沿用传统方式,即按行政隶属关系,     

浅谈资产减值会计理论

2006年2月财政部在借鉴了《国际会计准则第36号——资产减值》的基础上颁布了《企业会计准则第8号——资产减值》（下文简称为新准则）。新准则的颁布无疑给理论界提出了新的讨论研究点。本文对资产减值会计的目标、原则以反确认和计量进行了初步地探讨和研究。     

完善风险防范机制 确保银行资产安全

防范金融风险是金融工作中心任务之一。牢固树立风险防范意识，完善监督制约机制，优化资产组合，强化银行资产保全，建立起风险管理机制是当前商业银行十分突出的重要问题。     

支持企业改革和保全信贷资产的思考

国有企业改革的形式多种多样,如股份合作制、破产兼并、合资合作、承包租赁、托管出售等,由于大多数企业的绝大部分资产靠银行贷款积累形成,企业改革无论采取何种形式,几乎都会引起企业债权的变化和转换,必然会对银行的信贷资产带来极大的影响,因此,国有商业银行一方面要认清形势,服务大局,立足长远,积极支持企业改革;另一方面还要规范行为,依法操作,稳健经营,做好企业产权改革过程中的资产保全工作。