房地产价格波动的影响要素分析与趋势预测

本文围绕当前房地产市场的热点问题,应用协整理论研究了我国房地产价格与其多个影响因素之间的长期均衡关系,建立了多因素的长期均衡模型,并给出了各影响因素对房地产价格波动贡献大小的数量化测度,同时建立了相应的误差修正模型,得出全国房地产市场走势的预期。     

股价内生增长、价格信号与管理者激励

股票价格变化可以分成两部分，内在价值决定的长期增长趋势及供求等因素影响的短期波动。本文认为，股票价格的长期增长趋势主要取决于经济增长，即股票收益率与股市扩容速度的乘积等于经济增长率，但在短期内，股价波动主要取决于投资者的预期，供求及信息的作用，认识到股价波动是由于投资者对企业未来盈利预期变化所导致的结果，分析得出了投资者的预期，供求与信息影响股价变化的传导机制，同时利用股价波动所反映的价格信号来设计管理者的经营激励机制，以求实现股东价值最大化和减小股市波动。     

国际初级产品分类价格对中国物价传导效应的实证研究

文章基于2001年1～12月的月度数据,对国际初级产品分类价格对中国物价的传导效应进行了实证分析。结果表明:国际初级产品价格对国内物价的传导效应具有由短期波动到长期均衡的动态机制特征,其对PPI和CPI均具有显著的正向影响。各分类价格指数对国内物价的影响之间存在较大差异,燃料价格对国内物价的影响最大且持续时间最长,非燃料价格的影响较小且持续时间相对短。燃料价格和农业原材料价格对PPI的影响显著,燃料价格、农业原材料价格和食品价格对CPI的影响显著,其他子成分的影响力很弱。     

交易者预期与股票均衡价格的实验研究

在自主开发与真实股票交易所撮合过程完全相同的大学生模拟交易平台,采用真人被试的实验方法,在没有信息影响、没有新交易者进入的封闭交易环境下,场内交易者完全依据预期进行交易。发现五场交易实验都存在稳定均衡价格,交易者资产量大的市场达到均衡价格所用时间短且稳定,均衡价格的高低取决于相同预期交易者的数量(资产量)。在分别引入高预期和低预期交易者后,发现他们是打破原均衡价格和产生大波动的动力,产生的新均衡价格是被其预期引导的。实验证明交易者预期能够决定股票的均衡价格,打破原有均衡价格必须有新的交易者进入。实验结果有助于揭示市场波动的本质,在实际中有助于为管理层提供更多的稳定市场手段。     

国际石油价格对新疆石油工业影响的实证分析——基于VEC模型

为了研究国际油价波动对新疆石油工业的影响,本文利用2007年1月-2009年12月布伦特国际原油价格和新疆石油产业的增加值、利润、税金总额、职工平均人数各变量数据,运用ADF单位根检验对变量进行平稳性检验,得出增加值和税金总额是平稳序列,其他指标均为一阶差分平稳,说明国际石油价格与增加值和税金总额之间不存在长期均衡关系。运用VEC模型和脉冲响应函数对国际油价与利润和职工平均人数进行分析:其一,在样本期间,国际油价上涨对利润有较大的积极影响,且国际石油价格的滞后两期对利润的影响显著。其二,就长期而言,国际油价上涨对平均就业人数具有较大的负面影响;就短期而言,国际石油价格上涨对职工平均人数具有正向拉动作用,且在滞后2个月影响最大。     

甘肃省电力需求的协整与误差修正分析

以甘肃省1978-2012年数据为例,采用协整与误差修正模型技术研究了甘肃省电力需求的决定因素,建立了甘肃电力需求函数,检验了电力需求与国内生产总值、电力价格、经济结构、电力使用效率之间的长期均衡关系及短期波动关系。     

中国服务业发展与外商直接投资GECM模型实证研究

通过分析广义误差修正模型(General Error Correction Model,简称GECM),把经济变量的短期动态变动的原因分解为长期效应作用和短期效应作用。本文研究发现,应用广义误差修正模型把外商投资短期波动进行四类效应分解,挖掘出FDI短期波动的源头及其行为特征,加深了我们对FDI短期波动和长期均衡的研究。     

农村金融发展、农业税改革与河南省农业产出关系的实证分析

本文以1995-2012年河南省的时间序列数据为样本,同时引入农业税改革的虚拟变量,运用约翰森协整检验和多变量误差修正模型,实证分析了农村金融发展、农业税改革与粮食产量之间的短期效应与长期影响.实证结果表明：从长期来看,农村金融发展水平、农业税改革与河南省粮食产量之间存在长期均衡关系且作用显著;从短期来看,短期波动在一定程度上出现了对长期均衡的偏离.整体而言,河南省农村金融发展推动农业产出增长的动力不足,农业税改革经过十几年的发展,其内在动力也已变得微弱.     

基于VECM模型的我国商品房价格与外汇储备的实证研究

本文选取了1991年～2011年之间的数据,对我国商品房价格和外汇储备两个变量构建了VECM模型,进行协整检验和向量误差修正,并得出其脉冲响应函数,将得到的实证结果结合现状进行分析,得出结论:商品房的销售价格和外汇储备都属于滞后一期的变量序列;商品房销售房价的短期变动受自身滞后一期的影响和短期外汇储备波动的影响之和;两变量间存在长期稳定的关系,且两者的冲击效应都为正。     

通货膨胀成因的一个新视角

2007年金融危机以后,我国通货膨胀发生大幅波动,整体趋势持续走高。针对我国是否进入高通胀时代,文章通过将影响通货膨胀的因素分为长期因素和短期因素,应用相关性分析发现固定资产投资是影响通货膨胀长期走高的最主要因素,其次是货币供应量和产出的增长。通货膨胀短期波动的最重要因素是大宗商品价格的波动,滞后两期的大宗商品价格与通货膨胀的相关性最强。     

石油价格影响因素及波动规律研究

1973年石油危机以后,石油成为全世界价格波动最为剧烈的商品。作为最重要的工业原料,其价格波动可以从成本角度影响到一国的商品价格体系,从而造成通货膨胀;作为具有良好保值能力和流动性的资产,其价格波动为套利资金提供了一套优良的盈利机制。文章借助石油的短期以及长期历史价格,以及相关因素数据进行分析,探讨石油的价格波动的规律,并进行预测。     

中国通货膨胀预期和Ex—ante实际利率的测度

本文使用SVAR方法将中国短期名义利率拆分成预期通货膨胀率和Ex-ante实际利率两部分。为了解决SVAR模型识别条件不足的问题,本文使用BQ方法,认为实际利率冲击对名义利率没有长期影响,名义利率的长期波动全部来源于预期通货膨胀率的波动。随后,使用Band-Pass滤波方法得到实际利率的主趋势,通过累加SVAR模型中短期冲击得到Ex-ante实际利率的随机波动,主趋势和随机波动相加得到Ex-ante实际利率,进而得到预期通货膨胀率序列。本文最后分析了货币政策的倾向。     

中国城市房地产投资的动态经济效应

本文选取1986～2004年我国GDP和房地产开发投资的时序数据,利用误差修正模型对二者关系进行计量分析。定量结果表明房地产投资是刺激我国经济发展的重要变量之一,同时可以得出房地产投资对我国经济增长的短期波动和长期均衡各自的影响程度。最后利用脉冲响应函数和方差分解法刻画出二者相互作用影响的动态轨迹。这些结果对于我国房地产业发展规划和宏观调控战略的制定具有重要意义。     

食品价格与CPI作用机制探讨

通过构建VAR模型,采用Eviews6.0计量分析工具,对食品价格波动与CPI关系进行实证研究。研究结果表明:食品价格与CPI互为格兰杰原因。从脉冲响应结果来看,CPI对食品价格的冲击响应具有持续性,而食品价格对CPI的冲击响应较弱;从方差分解情况来看,食品价格对CPI波动的贡献率保持在80%以上,而CPI对食品价格波动的贡献率较低;CPI对其自身具有长期正向冲击并且对自身贡献率很高,而食品价格受自身滞后期影响较大,对自身贡献程度也不明显。基于所得的实证结果,提出贯彻落实惠农政策,确保粮价稳定;完善食品流通体系,保证食品流通渠道通畅;加大科技创新力度,提高粮食加工产出率;构建食品价格预警机制,保障物价稳定的对策建议。     

群众情绪是价格短期波动的根源

投资界比较认可的说法是：长期来说，股票价格决定于公司的内在价值，短期来说，价格被群众性的情绪所影响。这种说法的简单表述可以归结为一句话：群众情绪是价格短期波动的根源。     

土地供给因素对住宅价格波动的影响

一、土地供给价格对住宅价格波动的影响在土地市场中,无论短期还是长期,由于稀缺性和土地用途转换的困难性,使土地供给缺乏弹性。而土地作为一种生产要素,其引致需求的特性决定了地     

税收政策对房价影响探讨

近年来,政府在对房地产市场进行宏观调控过程中,各项房地产税收新政策相继出台,对房地产市场行情作用明显。本文采用均衡分析的方法,试图就2006年出台的房地产税收政策对房地产市场价格的短期和长期影响加以探讨。     

韩国外汇储备对韩元汇率影响的经验分析

本文根据韩国金融危机前的季度数据建立韩国外汇储备需求的长期均衡和短期误差校正模型以及韩元（Won）汇率的长期均衡与短期误差校正模型，分析了韩国经济变量对韩元汇率长期均衡与短期变动的确定关系，并发现韩国外汇储备的非均衡对韩元汇率短期变动具有显著影响。     

房地产价格预期评估模型研究

人们的预期直接影响着房地产价格的波动,而房地产价格的波动又影响着居民在消费和储蓄上的选择行为,影响着国内经济的持续稳定发展。本文在回顾关于预期与房地产价格波动关系的研究成果基础上,分析了人们预期形成的来源,构建了基于理性预期的房地产价格预期评估模型,并给出了模型的识别和参数估计方法。     

股市价格、货币供应量与货币政策——基于中国2000年—2007年数据的实证分析

随着股票市场规模的日益扩大以及越来越多的居民投资于股市,股市价格波动对货币政策的影响越来越引起学者关注.对我国股市价格波动与作为货币政策重要中介目标的货币供应量之间的关系进行实证分析的结果表明:二者之间存在着长期稳定的均衡关系,股市价格对不同层次货币供应量影响程度不同,M1对股市价格影响最大,但反过来股市价格则对M0影响最大,对M1仅有一定程度的影响.我国的货币政策应密切关注股市价格波动因素的影响,将其纳入必要的监管范围,减少股市价格波动对货币政策有效性的冲击.