“新荔湾”时代到来

个“新荔湾”时代正在芳村上演-改造后的珠江大桥不仅大大增强了其“西联”广佛经济圈大动脉的功能，更使荔湾、越秀等区与芳村的连接更加通畅紧密。使“新荔湾”生活时代呼之欲出，以“新荔湾，新世界，新生活”为口号的芳村目前唯一大盘“逸彩新世界”更为芳村楼市带来新信心。     

新世界地产“逸彩”新荔湾

作为中心城区最具老广州特色的老荔湾区,在市政实施的"西联"战略体系下,与芳村两区合并为强大而有活力的新区域---"新荔湾"后,已展现出不可限量的价值与前景。而做为目前芳村最大的地产巨头之一,新世界地产正享受着广佛经济圈建设所带来的种种利好。其旗下的逸彩新世界也因此大放异彩。     

十年打造“总部里水”——广佛产业核心总部区域发展论坛圆满结束

广佛核心区域总部经济迈出可喜一步。2011年9月22日,＂广佛中轴、生态新城、总部里水＂广佛产业核心总部区域发展论坛在佛山南海区里水镇人民政府隆重举行。此次论坛上,里水镇政府规划在未来10年内、打造近10平方公里的南海东部广佛中轴上的企业总部和生态新城。实际上,在广佛同城规划、产业转型、三旧改造加速背景下,     

广佛同城 地产先行 2009第三届广佛人居发展论坛5月29日隆重举行

"一系列文件的落地,以及广佛两地政府领导的多次表态、协议时间表的推进,表明广佛同城已经进入落地阶段。在"异得有特色、才能同出水平"的大势下,广佛两地的房地产企业成了直接受益者。"     

为何选择金沙洲?

金沙洲是广佛同城的最前哨,此处横跨广佛,一头连着广州市白云区和荔湾区,另一边连着佛山南海里水、黄岐,地理位置颇为特别。这里江景优美,古迹璀璨,早为人熟知。而随着2009年《广佛同城化发展规划》出炉,"金沙洲经济圈"跃级成为广佛同城的重要枢纽、核心区域之一。前人寄语"金沙"繁荣发达之意,近在眼前。     

拥抱同城化：走向共和——行进中的广佛同城化

从“广佛经济圈”、“广佛都市圈”、“广佛一体化”到今时的“广佛同城化”,走过漫长的概念演变,广佛同城之路终于尘埃落定.     

广佛同城地产先行REALESTATEFIRST2009第三届广佛人居发展论坛5月29日隆重举行

一系列文件的落地，以及广佛两地政府领导的多次表态、协议时间表的推进，表明广佛同城已经进入落地阶段。在“异得有特色、才能同出水平”的大势下，广佛两地的房地产企业成了直接受益者。     

广钢新城如何建?

6月5日,广州市规划局公示广钢新城控制性详细规划,征询公众意见。根据规划,广钢新城规划范围东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路。规划用地总面积657.4公顷,其中包括广钢集团白鹤洞地块168.1公顷、三条村(鹤洞、东塱和西塱)集体土地267.9公顷以及整合周边的旧城、旧厂、旧村和水域等用地221.4公顷。规划总建筑面积1024万平方米,毛容积率1.56,未来居住人口可达19万。     

广州西部 梅开二度

"南拓"激活了番禺楼市,"北优"带旺了花都楼市,"东进"催红了萝岗楼市,那"西联"又唤醒了哪个区域的楼市? 西边,一是老城区,诸如原芳村、罗冲围、同德围;二是金沙洲。"西联"战略的实施改变着广州西部的经济和交通环境,荔湾、原芳村、罗冲围、同德围、金沙洲,居住在各区域的居民频繁往来消费,而最直接的体现就是楼市的互动。     

林德为广佛物流中心的腾飞助一臂之力

近日,广佛物流中心正式开业。该物流中心是广州市商业储运公司在佛山南海投资兴建的城市配送中心,是《珠江三角洲发展规划纲要》中打造珠三角经济圈的一项重要举措,也是广佛两地同城化措施落实的实际体现。     

中企绿色总部·广佛基地 广佛首个绿色低碳产业总部集群示范区

中企绿色总部·广佛基地由广东广佛现代公司开发,位于广佛同城核心区域——金沙洲·彩滨北路西延线,西侧紧邻城市主干线佛山一环,毗邻广州市白云区和荔湾区,总占地面积约26万m~2,建筑面积约46万m~2。整个项目秉承"以特色园区带动产业发展、以良好环境吸引先进技术、以优势企业形成集群效应"的经营理念,将低碳理念融入到整个项目建设运营之中,从低碳商务、低碳运营以及低碳服务三个方面,集研发、教育、示范、展示、生产、销售等功能于一体,努力打造成为广佛经济圈首个绿色低碳产业总部集群示范区。     

同城化下广佛区域发展的问题与规划对策探讨

同城化已经成为区域一体化发展的新形式、新战略。本文对同城化的理论基础与概念进行梳理和解析,提出了同城化发展的结构解析框架。以广州、佛山两市为对象,从同城化出发分析广佛区域发展存在的问题,结合同城化结构解析框架分析广佛同城化发展的战略方向,并着重从空间层面提出由整体到局部、协调对接的规划对策,包括明确广佛一体的总体空间结构、以综合的功能区划引导和促进两市功能分工协调、重点对两市整体发展的关键空间载体进行规划协调等。     

南海:广东都市型产业基地推动城市再升级

广佛同城,南海先行。如何在"广佛同城"的春风下借势嬗变,是南海决策者一直在思考的问题。广佛核心区:10平方公里产业集群区早在2009年4月21日,一份名为《广东都市型产业基地发展策略研究》的方案(以下简称"方案"),给南海指明了一条发展方向——建"广东都市型产业基地"。在专家评审会上,这份     

市场动态

记者从佛山市政府获悉,珠江三角洲城际快速轨道交通广州至佛山段项目(简称广佛线,俗称"广佛地铁"),将在今年6月份全面动工。业内人士表示,广佛地铁全面动工,对佛山楼市无疑是一大利好。而且,广佛地铁开通必将会带动新商圈的崛起,业内人士都认为在魁奇路总站将会形成一个新的商圈。在广州、深圳等城市,地铁在房地产开发中就像一根"点金棒",其所过之处的物业价格应声而涨。     

丁力:新荔湾将成老城生活性价比最高区——旧改升级广钢新城独具优势

作为老城区,新荔湾有丰富的医疗、教育等公共资源,这些宝贵资源正是其它新发展地区十分稀缺的,用好这些资源为新荔湾发展吸引更多优秀人才,确保荔湾产业转型升级所需,这是其它城区特别是一些新城区不具备的。新荔湾无疑是广州作为国家历史文化名城与国际商贸中心的重要组成部分,在新形势下,荔湾区坚持创新发展,大力推进北片城区旧城改造和南片城区城中村改造,依托白鹅潭商业中心、广钢新城等发展平台,焕发老城区活力,凸显了荔湾区现代商贸中心、文化旅游名区、教育强区发展优势,     

价量齐升 后市不明 佛山楼市应谨慎提价

此月楼市回暖首先得益于全国"两会"提振了国内经济复苏的信心,以及"粤15条"全方位暖市措施、广佛同城化进入实质提速阶段等政策引导,其次是开发企业入市的产品结构丰富多样,定价也基本符合买方市场的心理需求,吸引了有效需求、改善、投资等各类型买家出手。     

广佛“双城记”

广州---佛山,在全球所有百万人口以上城市中,未有任何两座城市如此"肌肤相亲"。"零距离"的广佛,各个对接口皆是十里繁华,而南海黄歧更有着"中山九路"之称,历史、地理、人文、经济的纽带,将广佛紧紧连在了一起。君不见,南海东部房地产的迅速升值,靠的就是打"广州牌";请能说,顺德的积极东进,不是为了配合广州"南拓"?"你中有我,我中有你。"这是今天的广州与佛山;"双城置业,同城生活。"这是今日跨城工作、置业者的美谈;"广佛合作,共赢中国。"这是广佛一体化的创富使命。广佛地产的"双人舞"如何跳得更健康、默契?作为一个"双核之城",广佛在战略规划层面和产业经济布局方面如何互补、互动和共赢?广州西部,何以解忧?上述疑问,皆会在本期的封面话题中进行全方位分析及解读。而八月初,本刊亦将举办"2007,广佛都市圈人居发展论坛",会上更将邀请专家论道,并对话"西进"各主流地产开发商,帮助两地置业者正确了解广佛新都市圈的楼市发展潜力和投资价值,推动两地楼市持续繁荣,演绎更多、更精彩的"双城记"。——编者     

发现区域新价值——广佛都市圈板块居住价值现状分析

2006年,在经济环境不断升温的背景下,以广佛都市圈融合一体化为目标的大佛山积极发展,市政规划配套逐步完善,使佛山的城市价值被挖掘并持续释放,大批实力雄厚的外来品牌发展商抢滩登陆佛山并推动佛山楼市发生根本变化,广佛过渡、交接区域发展成为佛山楼市的新增长极,也成就大佛山楼市的"突破之年"。2007年大佛山承接2006年"破局"之势:政府监管部门"强而有力"地落实宏观调控政策,经济发展迅猛、资本越发膨胀,品牌开发商深度挖掘行业价值并大量提升市场占有份额等因素持续发挥作用,使供求双方博弈的僵局被打破,市场成为完全的卖方市场,楼市发展的空间格局亦将呈现"多点开花"之态势,因而行业发展方向越加清晰、供管求三方对后市发展乐观,对以房地产为主要导向及新增产业支柱的大佛山产生很大的影响。未来大佛山房地产市场在广佛楼市融合过程中,楼市格局将以何种发展轨迹延续跃进发展的趋势?     

广佛“一家亲” 10位地产名人眼中的广佛地产合作

广佛合作,地产西进。2007,佛山强势崛起,价值重现。 3月,广佛地铁佛山段宣布6月正式动工,沿线途经广州海珠、荔湾,佛山南海、桂城。 2月,广东省两会召开,"广佛合作"成重要话题,广州市市长张广宁宣称,"广州对广佛合作充满热情"。此前,全长99.2公里的佛山"一环"开通,一小时生活圈梦想成真。从广州入佛山,道路坦达,近在咫尺。     

佛山：“同城化”的冲动

广佛同城化对佛山楼市的推动力十分明显。广珠城轨的正式开通,也将顺德区内北滘、陈村、伦教、大良、容桂5镇街串联起来,顺德楼市相对的＂价格洼地＂效应,引爆异地投资置业冲动。