聚焦:新一批“限购城”

一线城市经历一轮又一轮的宏观调控后,在稳定房价上取得了一定的成效。但是随着一线城市限购令挤出效应的发力,二三线甚至一些四线城市房价领涨全国的势头也引起高度关注。"限购令"向二、三线城市扩展的信号也越发明显。调控政策本来是为了遏制一线城市房价上涨过快,没想到上涨速度却转移到了二三线城市。这真应了那句"摁下葫芦起来瓢"的谚语。一线城市房价欲降未降,二三线城市房价上涨的迹象却已经很明显。二三线城市也要遭遇一线城市的限购大棒?曾经从一线城市转移到二三线城市的开发商又当如何调整战略和转型?难道将永无休止的从一线城市转入二三线甚至四五线城市?究竟谁又会是下一批被限城市?……     

从“限购令”看我国二三线城市房地产市场的发展

2010年,多部门出台了一系列对于家庭购房套数的限制性条款,随后多地纷纷响应,"限购令"从一线城市逐渐向二三线城市铺开。一方面,二三线城市"限购令"的出台缓和了因过多外部投资涌入而明显升温的本地房地产市场,有效遏制了二三线城市房价的非理性上涨,另一方面我们也要警惕这种行政手段可能对二三房地产房地产平稳发展带来的潜在隐患。二三线城市要利用好"限购令"政策带来的机会窗口,重新审视房地产市场的发展策略,切实保障和推动二三线城市房地产市场的平稳运转。     

红酒在二三线城市的营销策略

红酒在中国呈高速发展趋势,销售的重点集中于北京、上海等一线城市,而在二三线城市红酒营销相对比较薄弱。随着二三线城市经济发展与生活水平的日益提高,对红酒的需求量日益增大。通过对二三线城市市场调查与研究,展开适合于其的营销策略,满足市场需求,促进整体红酒市场的格局的发展。     

奢侈品在我国二三线城市的营销策略探讨

随着我国城市化进程的加快及大城市以外地区的财富增加,奢侈品已不单单聚焦于经济较为发达的一线城市,经济发展势头猛、消费需求不断扩大的二三线城市俨然成为奢侈品营销的又一新兴市场。由此许多商家瞄准这一市场展开积极营销,“全球奢侈品看中国,而在中国的奢侈品则要看二三线城市”这一预测已经成为现实。本文在分析我国二三线城市消费者的消费行为的基础上,得出与一线城市消费者的差异性,从而有针对性地制定在二三线城市的营销策略,运用市场营销的“4P”组合定理,实现营销的目标。     

限购能持续多久?

<正>在一线城市限购之后,部分二三线城市成为房价上涨的领头雁。最近在多位高层不断宣称调控政策不会放松的言论下,有关部门开始起草二三线城市的限购令,看来中国的楼市没有在短期内重新抬头的可能。不过,总是有人对楼市政策的转向充满了幻想,这一轮的调控从去年初算起,到现在已经耗费了一年半的时光,     

探索中国潜力市场的品牌传播方略

中国的一线市场已经成熟,消费者更加理性,终端趋于饱和,在这种情况下,众多的大品牌纷纷把注意力投向了二三线城市的潜在消费市场。近年来,越来越多的广告主和广告公司开始关注二三线城市消费市场,关于二三线     

1.5线城市

概念解读 ＂1.5线城市＂是指介于一线城市和二线城市之间、经济发展迅速且市场发育成熟、与一线城市的综合竞争力差距不断缩小又较其他二三线城市更具发展优势的新兴城市。     

找项目最好去一线城市

在《条例》规范特许人行为和保护被特许人利益的影响下,投资者对未来特许经营行业的预期越来越高。为迎合这种预期,越来越多的特许加盟展会也送项目上门,从一线城市向二三线城市转移。不过,让二三线&#183;城市投资者大跌眼镜的是,这些来到家门口的项目,其真实性令人质疑,假项目的不实宣传充斥着这些城市的大众媒体。     

汽车物流资源整合服务更周到

随着中国成为世界第一大汽车产销市场,对完善解决方案的汽车物流的需求也日益急迫。另一方面,在汽车界,由于一线城市的限购限牌,北京、上海等一线市场逐渐饱和,所谓"得二三线城市者得天下",在中西部二三线城市开拓市场已经成为必然,而汽车物流也正在不断向二三线城市扩散。     

二三线城市房地产企业开发模式研究

我国城市化水平已经达到中期阶段,一线城市城市化水平已经达到并超过发达国家水平,而二三线城市城市化率仍然不高.鉴于城市化与房地产的互动关系,二三线城市房地产蕴含着巨大机遇.因此,寻求不同于一线城市的独特开发模式,成为房地产开发企业的一个重大课题.基于此,文章研究得出了房地产企业二三线城市开发的四种模式:"城市综合体"模式、"城市发展运营商"模式、"城投"模式和"城中村"模式.     

2010,中国楼市崛起新势力——新兴城市地产行业万里大追踪系列报道之二走进“环京津城市发展带”

城市是房地产的载体,而房地产是城市的重要标志与内涵。北上广深等一线城市地产行业的不断成熟、土地开发渐趋饱和、房价不断涌升带来企业发展空间日益稀薄,越来越多的人抬起头将目光投向远方。随着放宽中小城市和城镇户籍限制、稳步推进城镇化政策实施,以及城市化持续推动带来的红利等利好因素,二三线城市的房地产市场蕴藏着激动人心的蓬勃生机。去年十大标杆房企(万科、保利、中海、复地、富力、华润、金地、绿城、雅居乐、招商)在一线城市的土地储备共计4100万平方米,在其他城市土地储备量达到了17479万平方米,二三线城市土地储备所占比重高达81%。其中,绿城在二线城市土地储备所占比重最高,达到了95%:中海、华润所占比重也都达到89%。可以肯定:地产企业在未来将加速抢滩中国二三线城市,2010年二三线城市将成房地产商的扩张重点。中原地产报告中指出,去年国务院先后批复了9个区域规划,这一数量相当于过去3到4年的总和。至此,我国新的区域经济版图逐渐成型:长三角、珠三角、北部湾、环渤海、海峡西岸、东北三省、中部和西部。我们相信,不断厘清中国房地产市场所处发展阶段、确定发展方向,通过借鉴与整合实现跨越与进步,将使越来越多的企业能够因地制宜,...     

房价“慢城市”

成都、西安、长沙……这些在经济和文化上都颇具吸引力的区域性中心城市和较发达省份的省会城市,近几年吸引到大批全国性品牌开发商的青睐,然而房价却是一直处于小步前进的不温不火状态。不温不火的慢房价随着一线城市调控的不断加码、以及城市内可供开发的优质地产资源匮乏而价格急速攀高等综合因素作用下,从2006年开始,大型地产商开始在全国版图中寻找更多的价值洼地。显而易见的事实是,相较一线城市,进入二三线城市门槛要容易的多,品牌开发商们在这些地方拿地的资本相较一线城市具有明显优势。于     

消费狂城

西部的二三线城市,患上一线城市症候;城里的人们用当地的收入,进行一线的消费。购物狂热一旦引发,连商家都觉得生意来得有些莫名其妙。     

消费狂城

西部的二三线城市,患上一线城市症候;城里的人们用当地的收入,进行一线的消费。购物狂热一旦引发,连商家都觉得生意来得有些莫名其妙。     

美邦继续调整深耕二三线城市

正自2012年关掉上海淮海路旗舰店后,美特斯邦威开始收缩一线城市市场,重心偏向二三线城市,积极谋求转型。据美邦董事长周成建介绍,未来美邦将加大在二三线城市的渗透力度,仅在重庆、四川、新疆等地,今年就计划开设30-50家O2O全品牌体验店。     

2011,年度主题策划 回乡置业之还“湘”记

<正>2011-2012年计划开通的北京始发高速铁路路线北京—郑州2.5小时北京—南京3小时北京—武汉4小时北京—西安5小时北京—长沙6小时……随着限购细则的出台,北上广深等一线城市已经"半封闭"了外地人买房的大门,加之这些城市不断攀升的高房价,使得不少在一线城市工作的异地人选择回家置业。与此同时,许多在一线城市已经购置了房产的财富人群,从资产保值和降低通货膨胀预期等方面考虑,也纷纷转向二三线城市,其首选目的地当然是可以"落叶归根"的家乡。     

洞悉中国二三线市场的消费商机

一直以来，北京、上海、广州等一线城市都是企业、广告公司和媒体关注的对象，但是，随着这些市场的成熟、竞争的激烈和一些产品消费的逐步饱和，一线城市增长乏力，省会城市、直辖市以及地级市等二三线区域成为了下一个增长的市场。而无论是国家政策的倾斜，还是一种把蛋糕做大的商业视角，市场向二三线转移都是势在必行，水到渠成之事。     

匹克领衔国内体育品牌打响国际市场

<正>从2006年开始,每年夏天的"匹克球星中国行"已经成为了无数中国球迷与NBA巨星零距离接触的最大平台,其球星阵容从最初的肖恩·巴蒂尔到现在的巨星云集,巡演城市从最初的北、上、广、深等一线城市,深入到了承德、襄阳、莆田等三线城市,无论是声势,还是影响力指数都在不断攀升。据悉,今年匹克签约的NBA球星共有     

二三线城市房地产市场发展分析

通过对二三线城市房地产开发的现状进行调研发现二三线城市在进行房地产开发的过程中存在开发理念、小区规划、开发模式等方面的问题,笔者根据实际情况提出了对策建议,目的是合理促进二三线城市房地产市场合理、和谐发展。     

赢得二三线城市

2011年6月成立,今年前八个月已经实现2800万元的销售额,经济环境不太好,又在名企林立的珠三角,深圳乔娜安达服饰有限公司（下简称乔娜安达）何以能迅速占住脚？善把二三线城市的＂流行脉＂是它的强项之一。＂十年的终端营销经验告诉我,把一线城市卖得最好的产品当季拿到二三线,未必好卖。往往是缓过一季来年再做＂。创始人姜涛说。