2005年济南市房地产市场分析

2005年，在国家实施宏观调控新措施的影响下，济南市房地产市场发展中的不利因素得到有效抑制。房地产投资规模适度增长，住房供应结构逐步改善，商品住房价格基本稳定，供求关系基本平衡，房地产市场运行态势总体平稳，为济南市开创“十一五”时期经济、社会发展新局面打下了较好基础。     

青岛市市区2004年度房产交易情况分析与走势预测

2004年，青岛市市内四区房产交易持续活跃，各类房产交易总成交84988套，比去年增长10％；总成交面积1094．42万平方米，同比减少4％；总成交金额273．27亿元，同比增长22％。全年市场房价总趋势上扬，但增幅减缓，具体分析如下。     

2005年无锡市首季房地产市场特点及后期走势预测

今年一季度,无锡市房地产业承继去年第四季度的发展势头,呈现出较为快速的住房投资增长和较为平稳的市场交易局面。从主要指标分析,表现为“三增四减”的特点。一、三增”具体表现为:1.住房开发投资保持高增长态势。一季度市区房地产开发投资完成34.75亿元,同比增长41.78%,其中     

浙江省2006年1—10月房地产市场运行情况

今年以来，我省认真贯彻落实中央确定的各项宏观调控政策措施，进一步加强房地产市场的引导和调控，结合实际切实调整住房供应结构，切实落实税收、信贷、土地政策，着力规范房地产市场秩序，不断完善房地产统计和信息披露制度，特别是积极主动把握正确的舆论导向，全省房地产宏观调控成果得到不断巩固和发展，房地产市场总体健康平稳运行。     

郴州市2006年房地产市场形势分析与2007年展望

房地产业既是资本密集、关联度高的行业，又是向居民提供生活必需品的基础业，判断房地产业形势和发展前景必须从郴州市基本情况出发，充分考虑郴州市城市化进程和住房市场化改革的影响，以科学发展观为指导，在经济社会发展的整体环境中去把握。今年以来，国家针对房地产业发展中存在的问题，对房地产行业实施了各项宏观调控政策，出台了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，     

市场信息与市场分析 房地产宏观调控的根基

2004年以来，国务院多次召开常务会议，讨论如何进行房地产市场宏观调控，研究促进房地产业健康发展的措施。在2005年5月至2006年5月一年的时间内，国务院办公厅转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》、建设部等九部委“关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，这充分说明中央政府对房地产市场宏观调控的高度重视以及解决房地产市场存在问题的坚定决心。     

当前房地产市场形势和下半年走势预测

一、今年以来房地产市场运行情况（一）大部分大中城市新建商品住房价格下降据国家统计局数据,4月新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格指数变化情况：70个大中城市中,价格下降的城市有43个,持平的城市有24个,上涨的城市有3个;环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0．2％。     

2005年厦门房地产市场走势预测

2004年可以说是厦门海湾型城市战略正式起步的一年，岛外的大规模规划与开发，三湾的全新规划与运营，将会在2005年集中发力，为厦门房地产市场带来巨大的发展契机。     

山东房地产价格走势分析

2008年，在国家宏观调控政策、国际金融危机和国内经济发展增速放缓等因素影响下，山东房屋销量放缓，但房地产市场仍保持总体良好的发展态势，房价相对稳定，市场运行平稳。全年房屋销售价格同比上涨6．0％，土地交易价格上涨3．9％，房屋租赁价格上涨2．1％，物业管理价格上涨0．8％。年末随着国家和地方促进房屋开发与交易的利好政策陆续出台，房屋交易出现回暖，但市场观望气氛仍然较浓，部分城市房屋销售价格显现下行趋势。     

宏观调控政策对房地产融资市场的影响

当前房地产融资市场呈现出以下主要特征:一是以银行信贷为主导的单一融资格局;二是其他融资渠道虽然总量不大,但却代表了房地产融资市场的发展方向;三是房地产融资市场体系不健全。     

政府部门与社团组织联手规范房地产市场

房地产市场在持续健康发展中有暴利现象，笔者分析其原因在于投机性炒房、投资性购房情况。建议：遏制暴利的关键在于政府部门与社团组织联手使行业规范自律，最终达到“居者有其屋，屋有其所值”，政府、社团与企业三者合作共赢之目的。     

2010年房地产市场发展走势分析

我国房地产行业属于典型的“政策市”,宏观经济政策的变化决定着房地产市场的走向。目前,越来越高涨的房价引起了社会广泛的关注,政府已经定下了”促进房地产市场平稳健康发展”的基调,随着具体调控实施细则的出现,2010年我国房地产行业的发展势必发生新的变化。     

国务院出台促进房地产市场持续健康发展新措施

日前，国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，对完善住房供应政策、调整供应结构、发展住房信贷、整顿房产市场秩序等方面作出了明确规定。《通知》出台后，在房地产界引起强烈的反响，业内专家认为《通知》不仅将为房地产业带来极大的利好消息，而且将对促进我国房地产市场的结构性调整产生深远的意义。为此，本期将与你一道细细解读其中的七大变化。     

1996年中国房地产市场的走势与政策分析

１９９６年中国房地产市场的走势与政策分析陈广言（深圳市建筑定额价格管理站深圳５１８０３１）１９９５年我国房地产业的增长速度与整个国民经济发展基本相适应，过份开发土地和扩大投资规模的现象得到抑制，投资结构逐步趋于合理。然而，尽管经过二年多的宏观调控，目...     

当前的房地产市场形势及相应建议

一、当前房地产市场的基本情况及需要关注的几个问题从去年9月到今年上半年，我国的房地产市场在国家宏观调控政策的主导下，逐步由狂热转向理性，调整住房供应结构、控制房价过快上涨的目标取得了明显的成效。从今年下半年以来，在国际国内许多不确定因素的共同作用下，除少数市场起步较晚的地区仍处于上升阶段外，我国大部分地区的房地产市场先后进入了调整期。当前值得关注的主要问题有：     

宏观调控下我国房地产发展战略与走势

我国今年的经济状况保持了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：近期我国经济平稳较快发展的基本面不会改变，经济发展的这种良好态势仍会持续，宏观调控政策仍将促使房地产业“挤泡沫，求理性”得以延续。     

2005年房地产大事盘点

2005年，被业界称为房地产的“政策年”。在这一年中，土地、金融、税收等一系列政策的出台，对调控房地产市场发挥了重要作用。因此，在这一年中，宏观调控的成效开始显现，市场形势发生了变化，房地产企业的竞争格局也随之调整。从房地产行业发展的角度而言，可以说，2005年是意义重大、影响深远的一年，是行业发生重大转型的一年.     

从市场供需看北京房地产市场未来走势

本文依据北京市一季度房地产市场运行数据,结合住宅市场供给量、供给结构和需求结构,对未来市场的供求和价格走势进行展望。