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近年来,在房企主动寻求转型、住宅去库存压力加大等行业背景之下,商业地产在城市地产发展中所占的比重逐年加大。2016年新形势之下,传统商业将面临怎样的挑战?新建商业如何适应新一轮的发展?商业地产整体又将呈现怎样的行业趋势?带着这些疑问,《安家》拜访了中国商业地产联盟秘书长王永平,请他谈谈他眼中中国商业地产的2016年。王秘书长把中国商业地产行业当前的趋势概括为"三分天下,三个转型"。三分天下所谓"三分天下",一是分流, 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2019,(21)
随着我国经济社会的高速发展,在一定程度上也带动了我国房地产行业的发展,尤其是商业地产,呈现出发展速度快、发展效益高等特征,这也为国家经济建设提供了重要支撑。商业地产的出现对国家、社会、人们生活环境都带来极大的改善,这也为商业地产提供了广阔的发展前景。本文对我国商业地产发展现状以及发展过程中所存在的问题进行详细的分析,从而更好地带动我国商业地产经济可持续发展。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2016,(8)
地产行业随着商业地产去库存速度的放缓,消费者需求的改变,迫切需要改变原来的重资产运营模式,在"互联网+"的大潮下,互联网为地产行业的发展带来积极影响和新的发展空间。本文就房企发展"互联网+"模式的必要性及具体实施策略,探讨互联网下的商业地产轻资产化的发展趋势,优化商业地产全流程,多元化融资,加速资金周转、促进房产交易和提升去化率等,以加速我国地产行业的回暖发展。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2019,(5):207-208
随着我国科学技术的发展,互联网与人工智能的应用为各个行业都带来了新的发展机遇与挑战。我国商业地产企业也逐渐摆脱传统的管理模式,开始尝试新的产业与管理方法。本文从"大智移云"的角度对商业地产的财务管理问题进行分析,探索商业地产企业面对新时代进行管理升级所能够采用的方法与对策。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2015,(7):28-29
随着房地产行业的快速发展,商业地产作为行业里重要角色也越来越受到重视,作为管理人员,如何提高商业地产项目的经营管理水平,更好地实现商业价值,是其研究的热点。文章阐述了当前商业地产项目管理现状,针对相关问题,探讨了经营管理相关的方略及应该把握的重点方向。 相似文献
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我国商业地产起步较晚,随着经济社会发展,为商业地产迅猛发展提供了良好市场环境.受整体宏观经济环境影响,住宅开发商转型进入商业地产领域,由于开发商未充分认识商业地产的特性,导致商业地产发展中存在不少问题.本文对商业地产运营模式进行分析,探讨商业经营与商业地产开发结合机制策略.为商业经营管理发展提供对策建议. 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(25)
在现如今的商业地产行业中,房产交易的频繁促使评估行业的快速发展,评估方法的恰当选择更是评估师不可忽视并且需要高度重视的关键点所在。收益法作为在评估行业中被评估师广泛应用的一种方法,在此类能够获得经济效益的商业地产中几乎是评估师的不二之选。本文通过联系现实生活中的实际评估案例,对收益法在商业地产估价中的适用性进行深刻剖析,同时重点论述收益法在商业地产估价工作中的不足和弥补不足的意见建议,并以其在具体评估实例中的应用为例予以佐证,从而得出本文最终的研究结论。 相似文献
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朱凌波 《中国商贸:销售与市场营销培训》2008,(10):84-85
渴望成长,期盼强大,这是每个行业的发展方向,商业地产也不例外。虽说由于中国宏观调控政策向住宅市场的倾斜以及城市化进程的加速,还有 CPI(居民消费价格指数)的持续居高等诸多因素都为中国的商业地产带来了巨大的机遇和成长空间,但烦恼也是如影随形。 相似文献
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随着全国性房地产限贷限购政策的执行与开展,房地产行业进入了发展调整期,住宅房价不合理的过快增长得到遏制,但与此相悖的是,商业地产却"逆流而动",展现出蓬勃生机,许多房地产企业大量投身到商业地产开发中。基于这种形势,本文分析了我国商业地产的现状和内涵,重点阐述了商业地产开发企业财务控制的方法,希望对商业地产开发过程中的风险规避提供一定帮助。 相似文献