舒可心:"维权"的疲惫与快乐

舒可心,北京朝阳园业委会主任,中国人民大学公共政策研究中心社区治理项目组研究员,著名业主维权人士。舒可心大学主修的是计算机,毕业之后在一所大学当助教,之后,进入国营公司负责进出口和技术培训工作,接着又自己开公司,最后开始“玩”房产,一不小心玩成了“专家”。舒可心说目前他很喜欢房地产,很喜欢物业管理中的一些事情,所以才做了这么多公益工作。但也许有一天没有兴趣了,就立刻会从房地产圈里消失……     

寻找客户心中的樱桃树

曾经有一位房地产销售员，带一对夫妻去看一幢老房子。当这对夫妻进入老房子时，太太发现后院有一棵非常漂亮的樱桃树，她很兴奋地对丈夫说：“你看，院子里的这棵樱桃树真漂亮!”而当这对夫妻进入房子的客厅时，他们显然对客厅陈旧的地板不太满意。这时，销售员对他们说：“是啊，这个客厅的地板是有些陈旧，但你们知道吗？这幢房子的最大特点就是当你们从客厅向窗外望去，     

“儿童玩吧”有潜力

现今,独生子女较多,父母和祖辈对他们宠爱有加,孩子的要求他们大多会给予满足,比如满足他们购买玩具的欲望。但现在玩具很贵,动辄上百元,孩子玩不了几天,新鲜劲儿一过就不愿再玩了,很浪费。面对孩子买玩具的要求,父母常处于两难的境地。基于此,开个儿童“玩吧”,购进各种好玩的玩具,收取适量门票就可以让孩子尽情玩个够。     

识破商家的“价格游戏”

清仓大甩卖、挥泪大放血、跳楼打折等以降低价格招揽生意的方式正日渐过时。把价格定得不低。反而让人觉得很便宜的高招在零售中正频频出现。这一方式的秘诀何在?就是商家紧紧抓住了消费者的消费心理,与顾客玩“价格游戏”。让我们来识破他们的游戏。     

我国社区业主各阶层的分析

当今的中国就是一个全球最大的物业管理项目，这里面的城市居民因为资产各异而分为三个大类：第一种是顶级豪宅，他们的所有者目标很简单，只是要“安全”，这里包括人身安全和财产安全，正如孙立平所述的“总体性精英资本”，这一族群有足够宽广的生活圈子和超然的文化和品味，社区生活的意义对他们而言可能可有可无：第二类是城市贫民和刚刚进入城市的流动人口，他们蜷缩在旧城区的各个角落，并且常常被拆迁、拆违逼得腾挪转移、颠沛流离，他们的目标很简单，只是要一间房子，能够过日子就行；     

饭局VS茶局

很巧，这又是一个“茶余饭后”的话题，像极了是某个人设的一个“局”。 从何说起，很是懵懂，显得无头无绪。 与“饭”对比起来。餐前茶、餐间茶、漱口茶……都有，复杂得多；显然，挑“饭”先说，简单一点罢。     

“儿童玩吧”有潜力

现今，独生子女较多，父母和祖辈对他们宠爱有加．孩子的要求他们大多会给予满足，比如满足他们购买玩具的欲望。但现在玩具很贵．动辄上百元．孩子玩不了几天，新鲜劲儿一过就不愿再玩了．很浪费。面对孩子买玩具的要求，父母常处于两难的境地。基于此。开个儿童“玩吧”．购进各种好玩的玩具．收取适量门票就可以让孩子尽情玩个够。     

新时期高校班主任工作的几点体会

高校学生群体中，独生子女多，个性特征复杂多样。随着我国计划生育基本国策的逐步实施和落实，80年代以后出生孩子基本上是独生子女。因此，现在高校学生群体中，独生子女比较多，据有关资料统计，近两年，高校学生群体中，有70—80％的学生是独生子女，这些学生在家里是父母的掌上明珠，心肝宝贝，“吃、喝、玩、乐”都得到无微不至的关怀，甚至是无理“取闹”、“撒野”也得到家人的认可。他们的特点是脑瓜聪明，反应灵敏，个性很强。但是，思想单纯，意志薄弱，容易冲动，自理、适应能力差，甚至有的性格孤僻、固执，所以，他们进入大学后，在学校严格管理、努力成才的氛围里，心理压力很大，一旦遇到一些困难或心理不顺时，就会产生思想偏激．甚至做出过激的言行。     

人文素质与财经高等教育

大学之所以为“大” ,是因为大学培养的是“大”人才 ,而不是一般的工匠技师 ,他们应该具有独立判断能力和崇高的理想 ,具有广博的知识、精深的专业技能 ,以及深厚的中国传统文化底蕴 ,综合素质较强 ,能担负起国家建设及社会创新的大责任 ,在推动社会发展的过程中起着核心的作用。尤其是随着经济、政治、文化的日益全球化 ,人才的培养既要讲究国际化 ,还要讲究传统化。国际化就是要求大学培养出来的人才掌握的知识具有国际性和时代性 ,能接受各种思想和观念 ,在全球化进程中适应性强 ;而传统化则是要求高等教育既要向学生传授科技知识 ,还要向他们灌输中国传统文化知识 ,强调人文修养 ,注重中国民族特色。比如财经高等教育 ,既要传授中外最先进的财经知识 ,又要培养人文意识 ,提高综合素质。在今天的我国 ,知识经济的快速发展、对外开放的日益深入、以及几千年传统文化的沉积 ,就更要求大学培养出来的人才既要有现代科技知识 ,也要有丰富的人文知识 ,较高的文化修养 ,过硬的思想素质 ,使大学、大学生能肩负起继承、传播、发展科技知识和中国传统文化的历史重任。但是 ,今天我国的高等教育 ,很多大学只重视科技知识的传授、专业素质的培养 ,却忽...     

筑就“商专样式”的现代职业大学校园文化建设

大学文化是大学建设中的重要元素,也是大学育人不可缺少的要本,彰显着大学精神,潜移默化地影响和熏陶着人才的成长。福建商专在百年发展历程中筑就并形成了“商专样式”的现代职业大学校园文化特色：文化创设以践履现代大学“四大功能”为根本,解决“做什么文化”的问题;文化创意以“五个打”为路径,解决“怎么做文化”的问题;文化创建以“八个明确”为抓手,解决“如何做文化”的问题。     

“玩”出来的成就

成材成功有许多条路可走。在现实生活中，有一种另类的成功方式，那就是“玩”。有些人玩得出奇，玩得出新，玩出了个性，玩出了特色，也玩出了成就。其实，从个人的兴趣点出发，以“玩”的轻松心态对待事物，往往更容易取得意想不到的成功。     

4．75亿美元，来自一个小创意

在中国某所大学里，殷教授培学生们布置了一道作业。作业很简单，就是将用电池驱动的小马达与棒棒糖有机结合起来，不多久，所有的学生都交上了设计图纸。     

简单一些

微博是新浪的,微信是腾讯的,那么微店是谁的? 每个人或每件事都有应该属于自己的标签.简单的符号很容易让人记住,简单的理念很容易得到认可,简单的模式很容易复制推广. 在零售业转型时期,如果没有找到某种简单易行处置问题和困难的方法,就可能会陷入“想不透、说不清、做不到”的怪圈. 同样是面对庞大的顾客群体,同样是借助互联网技术,也同样是追求渠道价值,可以说,微博和微信解决好了“为谁服务”的问题,所以在较短的时间里赢得了大量的用户.     

三生用心公益追求卓越 第三届“高考爱心直通车”大型公益活动

“太谢谢了,你们的活动太好了,真是替考生和家长分忧!”在高考两天的时间里,这样的赞美声可谓绕梁三日不绝。高考,牵动着每—个学生与家长的心,而三生此次的“高考爱心直通车”活动也给他们的内心送去了一丝温暖与感动,很多考生与家长纷纷打电话对宁波三生日用品有限公司（以下简称“三生”）此次活动表达谢意。     

“近代商圣”胡雪岩的用人之道

19世纪下半叶,中国正值乱世。胡雪岩能够成为当时大红大紫的“红顶商人”,除了多方面的内外因素外,很重要的一条就是胡雪岩本人不仅有伯乐的慧眼,善于识才,而且能够根据各人的长处不同,恰当地予以任用。 用人之长 不求完人 在胡雪岩身边,有许多能干的人都是别人眼中的“败家子”,但他们到了胡的手下,一个个都成了具有特殊用处的不可多得的人才,这正是胡雪岩“用人之长,容人之短,     

有钱人的另类生活

2006年是我和庆军闹得最不可开交的时候,吵起来的原因简单得不能再简单,庆军长年在广州做生意,总不回家。他是个很自我的男人,不愿意妥协一丁点,我让他回南京,可是他说：“你不要整天儿女情长,我们之间来口方长,我现在事业发展得这么好,回来不是前功尽弃了吗？”可我很不服气地说：“有钱是为了什么？不就是为了生活吗？”为此,我们常常在电话里吵,即使庆军回来几天,     

“纸”微博照亮孩子的心灵

“好想老师举办一次全班学生的旅游,出去散散心,拍拍照,多好的画面啊!” “今天。好多人没有交作业,很希望班上的同学自觉点,积极做作业。” “老杜,你不在家。我们想你!” 照片里,一扇简陋的没有玻璃的教室窗棱上。我们看到了以上这些用孩子稚嫩的笔迹写在一张张贴纸上简单、质朴的“纸”微博。在“微博”时代。贫困地区的儿童,以他们独特的方式表达了内心对沟通的渴望。     

四招搞定“明星”经销商

笔者最近一直在关注这种现象,在某个创新营销团队,团队领导人经过一年半载甚至更长时间打拼,将团队发展起来,期间,团队里的“明星”经销商也不断涌现,他们加入团队时,就已经身怀绝技,不是传统企业老板,就是高新技术人才,与其他市场业绩平平的团队成员相比,的确更胜一筹,市场业绩高,     

让你心服口服的推销技巧

在美国零售业中,有一家很有知名度的商店,它就是彭奈创设的“基督教商店”。彭奈常说,一个一次订十万元货品的顾客和一个买一元沙拉酱的顾客,虽然在金额上相去甚远,他们对店主的期望却是一样,那就是希望货品“货真价实”。彭奈对“货真价实”的解释并不是“物美价廉”,而是什么价钱买什么货。     

人·石头——记国家有突出贡献的工程技术人员华中水泥厂厂长李鸿钧

有些人很平凡,但他创造了许多,奉献了许多,于是不再平凡。有些石头很平凡,但它神奇地升华成某种精灵,浇铸着人类的文明,于是也不再平凡。李鸿钧就是这样一种人,他的脚下拥有这样一片石头。玩了那种石头,又玩这种石头。难道是生命的简单重复?那一条河永远在他心头奔腾不