浅析我国资产证券化的资产选择

资产证券化是指将一组流动性较差的资产进行一系列的组合,使该组资产在可预见的未来所产生的现金流量可以保持相对稳定;在此基础上可行配以相应的信用担保,将该组资产的预期现金流量的收益权转变为可在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券的技术和过程,资产证券化的实质是资产所有权和收益权的某种程度的分离,是资产组合的一种方式。     

资产评估与会计资产计量的比较分析

一、目的上的区别 会计上的资产计量是以货币计量尺度来反映资产的数量及其变化。由于业主权益是资产与负债的差额，所以，要考虑企业价值的变动情况，必须对资产进行计量。而对于资产评估来讲，由于它是专业人员，根据其专业知识和特定资料，依照特定的评估目的，对资产在某一时点上的价格进行评定与估价，向委托方提出被评对象在评估假设下的资产模拟价格，它与会计对资产计量过程不同，但两者之间存在着深刻联系。 会计资产计量的目的是多方面的。首先，资产计量是收益计量的前提。会计收益是通过资产计量和收入费用配比计算出来的其次ｌ…     

中国铁路资产证券化资产转让问题研究

文章立足当前中国铁路负债率高、盈利能力偏低的现实，在分析铁路资产证券化特殊性的基础上，对铁路资产证券化的资产转让、资产转让量等相关问题进行了系统研究，并提出现阶段中国铁路资产证券化应采用“从属参与＋特定数额未来收益”的资产转让方式，对推进中国铁路资产证券化早日实施具有现实指导意义。     

谈资产密集型生产企业的资产管理维护系统

在我国，资产密集型生产企业量多面广，资产管理方面的问题很多，资产管理的作用日渐突出。新的资产管理维护系统在管理过程、管理内容及管理功能方面都不同于传统意义上的资产管理和设备管理。要以提高资产可利用率、降低企业运行维护成本为目标，以优化企业维护资源为核心，从企业发展的战略高度上重视建立和加强资产密集型生产企业的资产管理维护系统。     

资产评估与资产价值重估的差异

资产评估与资产价值重估的差异□许立新资产评估与资产价值重估是人们在实际操作中经常混淆的一对概念。从表面上看，两者都需要对资产进行清查核实，都需要对资产价值进行重新估定，但两者在涵义和会计处理均存在明显差异：（一）涵义上的差异（１）评估主体不同。资产价...     

浅析资产减值

长期以来,我国企业一直存在资产不实的问题,如高估资产、虚盈实亏问题。资产核算的准确与否,对企业利润的影响很大,也对广大投资者的切身利益产生影响。所以,准确计量资产减值准备至关重要。一、我国计提资产减值准备的范围及积极作用我国《企业会计准则》规定,对存货、金融资产、固定资产及无形资     

事业单位做好资产清查提升资产管理水平的思考

随着现阶段社会经济的发展,事业单位资产类型也在增加,并且其范围不断罗达。这样,对原有的资产管理方式若是没有及时的调整,并且使得其很好的和社会发展相适应,就会将资产管理水平降低,从而将资产管理效率降低,对社会以及经济的发展造成制约。因此,加强对资产管理能力的改善,使得资产应用不断加强,这样不但能够降低资产流失,还能够不断实现事业单位的有效发展。     

浅议利用资产信息系统加强行政事业单位资产管理

目前,行政事业单位资产管理信息化已成为我国行政事业单位资产管理工作的必要内容.文章基于我国行政事业单位资产管理的现状,指出了当前管理中遇到的问题,并探讨了如何结合资产管理信息系统的运用来提升我国行政事业单位资产管理工作的水平.     

技术资产评估的指标体系

本文针对收益现值法， 构造了预期技术收益评估的指标体系。该指标体系由技术可能性收益和技术的垄断性两部分组成， 每部分又分为技术、环境、企业三个方面， 使技术资产评估具有系统性     

对以资产抵押为目的的资产评估的探讨

在《中华人民共和国担保法》颁布实施后,以资产抵押担保为目的的资产评估数量逐年上升。由于资产抵押本身有其特殊性,它要求有与之相应的资产估价标准及评估方法。本文拟从资产抵押本身的特点出发,对以抵押担保为目的的资产评估进行深入分析与研究。一、资产抵押评估的...     

资本资产定价模型在资产分类中的应用

资本资产定价模型是第一个关于金融资产定价的均衡模型,同时也是第一个可以进行计量检验的金融资产定价模型。模型的首要意义是建立了资本风险与收益的关系,明确指明证券的期望收益率就是无风险收益率与风险补偿两者之和．揭示了证券报酬的内部结构。资本资产定价模型之所以一经推出就风靡整个实业界、投资界,不仅仅因为其简洁的形式,理论的浅显易懂,更在于其多方面的应用,本文在对该模型进行简要介绍的同时,着重分析了其在资产分类中的应用。     

中国资产证券化标的资产的选择

在我国进行资产证券化,应该首先选择哪些标的资产,才能保证证券化的顺利实施和健康发展呢?本文首先为标的资产的选择设立了一个标准,然后以这项标准对己经提出的拟进行证券化的各种标的资产进行分析与对比,从而得出当前在我国进行资产证券化改革应选择的突破口与起点.     

资产泡沫告警

从当前两大资产价格的飚升,可以看出整个经济体系潜在的风险,我们应有针对性地制定有效的宏观调控政策,以便在资产价格泡沫破裂之前寻找到消解的办法。     

资产管理无序亟待改变

中国已经出现了一个巨大的资产管理市场,但由于市场准入制度还没有完整地建立起来,资产管理市场存在着严重的混乱现象.     

我国房地产资产升值和资产通胀的外部性--汇率、利率偏低是资产通胀的根源

由于人民币汇率问题,我国的货物和资产都显得相对廉价。外部世界不仅从我国大量进口可移动的贸易品,还通过直接投资等方式大量“进口”中国的土地和房地产商品,这在一定程度上拉动了房地产商品的价格上涨。所以,研究我国的房地产问题,必须从对外贸易角度来分析。实际上我国这几年来所有的经济问题都可以归纳到货币政策和汇率问题。房价上涨的部分原因在于外部输入的货币量过多,人民币汇率和利率偏低,大量资金涌入房地产市场保值升值,使这一稀缺资源充满了投机性。     

加强事业单位资产管理刻不容缓

目前,事业单位资产清查第一阶段自查工作已基本结束在资产清查过程中发现事业单位资产管理存在诸多问题。1.产权界定不明晰。2.预算管理未全面落实。