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一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF一1999—0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。 相似文献
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合同主要条款是施工招标文件重要的组成部分,建设工程招标中合同文本的合同条款长达 40 多条、上百款。但目前,在很多招标文件中只是简单地套用《建设工程施工合同示范文本》,专用条款部分很多内容是空白,由于合同条款模糊不清引发的争议非常常见。那么,招标文件中合同主要条款有哪些?需要从哪几个方面拟定?本文选择了几个重点问题进行阐述。 相似文献
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建设工程实践中,存在阴阳合同,专门的涉税条款缺位,合同总价款、款项支付时间、发票条款等条款存在不足,既造成国家税款流失,又给企业带来税收法律风险。为预防税收法律风险,宜完善与建设工程有关的税收法律,发挥税务机关建设工程施工合同示范文本制定中的指导作用,在建设工程施工合同中增设专门的税收条款,对税收负担人、税种、款项性质、款项支付时间、支付方式、支付地等涉税项目做出明确的规定,约定涉税争议的处理方法。 相似文献
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一、签定施工合同,保证合同切实履行能否保质保量地完成施工任务,有效地控制工程造价,施工合同的签定一般经过要约———新要约———更新的要约———最终承诺的过程。承诺生效时合同就成立。因此,对于合同条款要认真阅读。即使是《合同示范文本》通用条款也应认真阅读,理解实 相似文献
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<正>建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是对整个工程的实施起到总控制、总保障的纲领性经济法律文书。能否签订好、履行好工程施工合同中的价格条款,将直接影响合同双方的利益关系和工程目标是否能够实现。本文就建设工程施工合同价款签约进行分析研究,并提出解决的办法。 相似文献
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住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称"2013版施工合同")于2013年7月1日起执行。鉴于2013版施工合同相较1999版施工合同有重大改进和完善,可以预见到新版示范文本将在建设行政主管部门管理职责范围内的房屋建筑工程和市政基础设施工程建设领域得到广泛推广和运用,并将在较长一段时期内对建筑市场产生较为深远的影响。在此背景下,熟悉并善用2013版施工合同对于承包人而言具有重要而迫切的现实意义。本文拟对2013版施工合同相关条款内容进行解读,以期帮助承包人更好地理解2013版施工合同为其带来的机遇和挑战。 相似文献
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本文结合08《建设工程工程最清单计价规范》、《建设工程施工合同示范文本》、JTC合同的条件等有关法律法规针对目前我国建筑施工合同管理现状进行论述。描述了08《清单计价规范》的一些变化和新规范的特点,结合JCT合同条件在工程案例中的实际运用,为后续工程建设提供相应的参考。 相似文献
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一、合同整体版式在工程建设实践中,许多施工单位或者建设单位对《建设工程施工合同》的签订往往并不重视,导致合同中出现许多错别字,比较常见的情况主要有:将"签订"写成"签定";将"做出"错误写成"作出"("作出"是用于比较抽象的事物,"做出"是针对具体的事物);将"必须"写成"必需";…… 相似文献
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一、洽商变更应重视价款请求权《施工合同》示范文本通用条款第31条"确定变更价款"对承包人提出变更价款报告和发包人工程师确认变更价款报告作出了明确的时限规定(均为14天),其中的第31.2条规定了若承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告,则视为该项变更不涉及合同价款的变更。这一规定要求,施工企业在办理洽商变更时,应充分重视上述规定所述的14天时限限制,并遵循此等程序性约定建立动态、系统的洽商变更内部管理台账。 相似文献
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2013年4月3日,建设部、国家工商总局联合印发了《建设工程施工合同(示范文本)》,并于2013年7月1日起执行。新版合同创设了索赔期限等八项制度,新增了大量内容,是对近年来施工领域实践经验的总结。与1999版合同相比,新版合同在索赔程序与期限方面有了较大的变化。目前,新版合同在全国各地已普遍使用,承包人如何依据新版合同进行索赔,是值得研究的一个重要课题。 相似文献
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论文从历史、制度、法律和认识这四个角度剖析了我国建筑施工企业合同管理存在问题的原因。并提出针对建筑企业合同管理中存在问题的主要解决办法:包括提高企业的合同管理人员的业务素质;对企业的合同管理体系进行进一步的完善和健全;大力借鉴和采纳建设工程施工合同示范文本。论文分析了建筑施工企业合同的过程管理,并对建筑施工企业合同索赔管理进行了阐述,最后结合具体工作实例分析了建筑施工企业合同管理的必要性和索赔管理的过程。 相似文献
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建设工程合同中一般都会约定有"变更"条款,在大多数文本中,相对于承包人,发包人有所谓的"设计变更权"。那么,前述约定是否适用于建设工程合同实施过程中的所有变更?举例来说,在未取得承包人同意的情况下,发包人是否有权将原合同的100%承包范围通过变更程序,仅留剩余10%的工程内容交由原承包人承接? 相似文献
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建设工程施工合同是具备法人资格的业主和施工单位,为完成工程施工任务,明确双方权利与义务关系,约束双方行为而签订的法律文件,是双方在工程施工中的最高行为准则。本文根据当前建筑施工企业在合同管理中存在的主要问题,对加强施工合同管理提出几点建议。 相似文献