新租赁会计准则下会计处理解析

《企业会计准则第21号——租赁》较为全面地概括了我国的租赁业务类型，并对其会计处理作了详尽的规定，但由于融资租赁会计处理方法涉及财务管理知识及金融知识，会计人员掌握较为困难。笔者通过对租赁业务承租双方会计处理的比较，以期使读者对租赁会计处理方法有更深刻的认识。[编者按]     

浅析融资租赁双方会计处理的异同

租赁业务的处理在会计业务上来说是比较复杂的,尤其是融资租赁这一块。本文以租赁时间为划分、从租赁双方入手深入的剖析承租人出租人业务处理的异同,以便于容易读者对融资租赁相关知识的理解。     

边缘交叉学科下融资租凭保理业务会计处理

近年来,我国融资租赁市场出现了一种新型交易模式:“融资租赁+银行保理”.它既有传统租赁业务本质,又兼具保理业务特征.但是,我国会计准则尚未对此边缘交叉型租赁业务会计处理做出明确规范和指导,这给出租人的会计实务操作带来了一定的困难.本文针对这种现状,对出租方租赁保理业务的会计处理提出一些看法和建议.     

若干会计处理问题

一、无形资产经营租赁业务的会计处理 固定资产经营租赁业务的会计处理,《企业会计制度》作了具体而详细的规定,同样为长期资产的无形资产则相对简化,《企业会计制度》对无形资产经营租赁业务的会计处理基本上没有具体的规范.     

新会计准则租赁类型划分及会计核算方法探讨

租赁业务是企业重要的融资工具,会计准则中把租赁的会计处理划分成为经营租赁和融资租赁两种,不能合理地反映企业利用经营租赁进行表外融资的财务影响,本文针对租赁准则关于经营租赁和融资租赁的会计处理存在的问题提出了改进租赁的认定标准和会计处理方法的建议,特别设计增加了双折旧法.     

若干会计处理问题

一、无形资产经营租赁业务的会计处理 固定资产经营租赁业务的会计处理，《企业会计制度》作了具体而详细的规定，同样为长期资产的无形资产则相对简化，《企业会计制度》对无形资产经营租赁业务的会计处理基本上没有具体的规范。     

浅析融资租赁会计处理

随着市场经济的逐步深入发展,各种专业租赁公司应运而生,租赁业务在经济生活中开展得越来越多,但由于许多会计人员对融资租赁业务的会计处理方法理解不够透彻,在实际工作中,往往会发生一些会计处理上的错误。为此,本文通过实例,对融资租赁业务的会计处理方法做些简单的介绍。一、融资租赁的概念和确认融资租赁也称资本租赁,是指出租人将与资产所有权相关联的风险和报酬实质上都转移给了承租人的一种租赁。如果与资产所有权相关的风险和报酬实质上并未转移给承租人,那么这种租赁就应为经营租赁。判断一项租赁是否是融资租赁,还在于…     

用分段图讲解融资租赁会计相关概念

融资租赁业务在高等院校会计专业的课程、注册会计师资格考试、会计专业技术资格考试中理解和掌握具有一定的难度.能否准确、熟练地对融资租赁业务进行会计处理,关键是对融资租赁业务中重要概念的理解和把握.     

融资租赁业务财务分析及会计处理

随着中国经济的发展,融资租赁业务逐渐流行于各行业中。作为一种新兴的金融产业,融资租赁业务拓展了企业的融资渠道,是企业发展过程中常用的一种融资手段。做好融资租赁业务财务分析及会计处理工作,确保融资租赁发挥其本身的金融应用价值,对于企业的稳定发展有着重要作用。本文主要探讨融资租赁的财务分析及会计处理相关方法,希望能够帮助企业做好融资租赁工作。     

新准则下售后租回交易 形成融资租赁的相关会计处理

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务。对于售后租回的会计处理。应按照租赁的分类标准,将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。本文探讨了新准则下承租人对售后租回交易形成融资租赁的会计处理。     

浅谈租赁会计的改进与优化策略

随着经济的发展,租赁业务在市场经济中也越来越活跃。租赁会计是租赁业务发展的产物,它主要研究在不同形式的租赁业务中,要怎样处理与租赁相关的经济业务。目前,由于种种原因,我国的租赁会计还存在一些问题,需要改进和优化,本文就这一问题进行了探讨。     

关于租赁分类新标准的思考

租赁分类是租赁实务中执行租赁准则中最为关键的一步,从租赁准则的内容实质上看,无非是对两类不同的租赁业务作出不同的会计处理,如何对租赁业务进行准确分类才能正确地反映企业的经营资源和债务义务呢?租赁分类问题仍然是国内外学者研究的一个最基本的问题.笔者对我国租赁分类存在的问题进行分析,然后对租赁分类新标准作些探讨.     

基于对融资租赁中出租人会计处理方法的质疑

市场经济条件下,租赁已成为一项重要的财务活动,现代企业广泛地将租赁用作筹措资金、扩大生产经营能力的重要手段。融资租赁作为国际最通行、最基本的租赁活动分类之一,它的会计处理对财务活动影响意义重大。在对融资租赁业务的深入研究中,综合我国企业会计准则、财务管理理论,我国现行会计实务中对融资租赁出租人租赁内含利率的计算确定的科学性、准确性,对出租人租赁业务开始日＂应收融资租赁款＂的确认处理确实有待斟酌。     

售后租回业务会计核算与税务处理

售后租回,是指销售方在将资产出售后,又将该项资产从购买方手中租回.对于售后租回交易,会计准则中要求无论是承租人还是出租人,均应按规定将其划分为融资租赁或者经营租赁.对于出租人来讲,售后租回交易同其他租赁业务的会计处理没有什么区别.而对于承租人来讲,由于其既是资产的承租人,同时又是资产的出售者,所以,售后租回交易同其他租赁业务的会计处理有所不同.下面比较会计核算与税务处理的差异也是就承租人而言的.     

融资租赁中出租人会计处理的几点意见

融资租赁一直是企业实务操作中的难点问题,我国《企业会计准则第21号——租赁》对融资租赁业务的会计处理进行了详细规范,但其中对出租人会计处理的一些规定引起了理论和实务界的诸多争议,因此,在《企业会计准则讲解2008》中,对出租人会计处理部分进行了一些修正,但笔者认为仍有不完善之处,并在文中提出了自己的几点意见。     

对我国租赁会计若干问题的探讨

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为。随着全球经济的发展,租赁业发展迅速其业务内容越来越复杂。租赁会计是伴随租赁业发展应运而生的一种专业会计,其会计处理的复杂性超过了一般实务领域的会计核算。本文以我国制定颁布的租赁会计准则为基准点,分析我国租赁会计目前存在的问题,提出一些完善租赁会计准则的建议,期望为我国租赁会计起到一个向上的推动作用。     

售后租回交易会计处理探析

售后租回交易作为一种特殊形式的租赁业务,已成为企业融资的重要手段。本文主要针对售后租回交易形成融资租赁的会计处理进行分析,并针对售后租回案例涉及的都是企业原有固定资产售后租回作为固定资产的现状,提出将原有库存商品售后融资租赁租回作为固定资产的会计处理方法。     

新租赁准则中未担保余值变动的会计处理

<正>未担保余值是决定租赁内含利率大小的关键因素之一,在实际利率法下,未担保余值进而对未实现融资收益的分配产生重要影响,其会计处理是融资租赁会计中较为复杂的问题之一。笔者以《企业会计准则第21号—租赁》﹙以下简称新租赁准则﹚为依据,对未担保余值变动的会计处理进行解析。     

关于新租赁准则调整及会计处理实务研究

2018年12月13日我国财政部新修订的《企业会计准则第21号租赁》(财会[2018]35号)发布,该准则从2019年1月1日起施行。该准则的实施对相关企业的租赁业务进行规范化管理,所有相关的租赁交易都需要纳入财务报表中,从根本上改变了租赁交易的会计处理。这一准则的实施,对任何企业来说都是一个艰巨的挑战,尤其是融资租赁在医疗行业的渗透率呈现逐年递增现象,新租赁准则的实行导致医疗行业的会计处理出现了较大的改变。文章深入分析了新租赁准则对医疗行业企业带来的影响,提出在新租赁准则下医疗行业会计处理实务的相关建议。     

关于租赁会计准则若干问题的思考

作为目前第二大融资方式的融资租赁业务，在社会经济发展中扮演着越来越重要的角色。当前我国的租赁会计准则全面系统的对租赁业务的会计处理做出了规定。但在实务操作中，仍存在一些不尽如人意的地方亟待解决，以使得租赁业务的会计核算更加科学地反映业务实质，更加有效地提高会计人员的日常核算工作效率，更加准确地为会计信息使用者提供有用的信息。