农民个人建房需要办理的手续

按照国家有关规定,“村镇居民新建、改建、扩建住宅,必须履行申请审批手续”。这些手续包括：门）农民或居民在建房之前,应当向所在村的村委会或居委会提出建房申请,填写村镇个人建房申请表。（2）村委会或居委会根据规定的建房条件,集体讨论研究建房农民或居民个人的建房申请,同意其建房的,村委会应当在村镇个人建房申请表上签署意见,并报乡、镇人民政府审批。（3）乡、镇人民政府的建设管理机构（或建设助理员）．应当根据规定的建房条件进行审批,依据村镇规划确定其建房的位置和范围,由专人到村庄进行实地踏勘,核实情况,签发…     

乡国土资源所的处罚合法吗

河北省唐山市一位罗姓村民来信说：1989年我父亲向乡政府申请建房，当时的规划部门到了现场看了以后．认为这个地方不属于乡镇规划范围，不能颁发建房许可证。但由于我家确实没有地方居住，乡里也没有划定其他位置，我父亲只好就地建房。     

谋财图报复 敲诈村支书

河南省登封市君召乡范堂村的芦海生已娶妻成家。他看到别人纷纷建起了漂亮的小洋楼 ,想到自己至今仍和兄长“挤”在同一宅院内 ,心中便有一种说不出的滋味。于是 ,他在１９９６年春季向村里递交了需要宅基地建房的申请。转眼３年已过 ,芦海生不仅没拿到建房批文 ,反而发现同村另几户村民已挖基建房。带着种种疑问 ,他找土地所所长兼范堂村党支部书记赵某“质问”。赵则回答说 :“按政策规定你家现在不具备另建房的条件 ,等以后慢慢给你解决。”听了支书说的一番话 ,芦海生心里好像打翻了“五味瓶” ,他认为这是支书故意和自己过不去 ,于是报…     

个人集资建房温州“试水”

2006年11月15日，温州市“个人集资建房”牵头人、该市市场营销协会秘书长赵智强正式宣布：温州“个人集资建房”的委托开发商已于当日拿到政府挂牌出让地块，5个月后可望动工，将成为全国首首例个人集资建房项目，开发成本价则不到周边商品房市价的一半。 也在同一天，来自北京、广州、沈阳、武汉等地的7位个人集资建房牵头人到温州参加了“第二届全国个人合作建房研究会”。     

解开个人合作建房“八疑”

近几年，面对惊人的商品房价格，个人合作建房模式在一些大城市悄然出现。2003年，北京有人提出个人合作建房的设想。2005年后。个人合作建房方案在广州、沈阳、深圳、南京、厦门、武汉、杭州、成都等不少城市纷纷出炉。2006年11月15日，一度在各地风起云涌的“个人合作建房”浪潮。在经历了一段时间的沉寂后，率先在温州“破冰”——260名合作建房者以10458亿元拿到温州市政府挂牌出让的30亩地块。成为全国个人合作建房中首个成功拿到地的先例。     

民意看好个人集资建房形式

当前,面对各地居高不下的房价,一些普通购房者不得不望“房”兴叹了。那么,个人集资建房能帮助人们尽快实现拥有住房的愿望吗?去年年末,个人集资建房模式终于在温州迎来了第一缕曙光:温州市个人集资合作建房项目近日拿到了政府挂牌出让的地块,这是国内首个拿到土地的个人合作建房项目。据测算,预计建成后房屋成本价为每平方米5300元,低于周边同类楼盘市场价30%。尽管这种建房模式自诞生之日起在业界就备受争议,但一般人又是如何看待的呢?为了解公众对个人集资建房的看法,中国社会调查所(SSIC)对北京、上海、广州、西安、温州、沈阳、重庆七大城市近千名公众进行了电话调查访问。调查显示:     

不履行职责的村委会成被告

因村委会不履行法定职责，致使村民冯某无法申请取得建房土地使用证，冯某依法提起行政诉讼，将村委会告上法庭。近日，河南省内乡法院依法作出判决，判令被告村民委员会在判决生效后一个月内召集村民代表会议或村民会议，对原告冯某申请使用建房用地予以审查签章。冯某夫妇有２个儿子，大儿子２６岁，二儿子２１岁，均未成家，现居住３间屋架房内。原告建房申请使用的土地，系该组中间一污水坑，冯某将其平整后向组、村、镇提出使用该处土地的申请。该组组长在申请上签章表示同意，村长也在申请上签其私章。王店镇政府经调查也签署了意见：…     

建设工程规划许可证审批一览——建设工程规划许可证（建筑工程）

由规委审批的两证是指“建设用地规划许可证”和“建设工程规划许可证”，是建设项目符合城市规划要求的法律保障文件。本期针对建设工程用地规划许可证(建筑工程、市政工程)的审批程序做一解释。“建设用地规划许可证”——在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发“建设用地规划许可证”。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。     

邻水开设“乡镇版”政务大厅

“证件办理、婚姻登记、户口转移、建房审批等一般性事务，到合作医疗报销费用、农民补贴卡发放等我们都可以代理办理。”村支书廖承才说，“通过村便民服务站，还可以解决许多矛盾和纠纷。”     

人民法院的司法建议是否能作为登记机关注销权属证书的依据

河南某市产权处一位同行提出一个问题:某甲和某乙是父子关系,双方在数年前共同办理了建房的相关手续,国有土地使用权证、建设工程规划许可证都记载为某甲和某乙2人。房屋竣工后,父子俩以共有房产共同提出了权属登记申请,因登记申请要件齐全,也无其它问题,我处核准了该项登记,发     

购买几种便宜房应当小心

1、联合开发房。这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。2、公益联建房。这是由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目。3、集资合建房。这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。     

制造、修理计量器具许可证监督管理知识征答

1.任何单位或者个体工商户以制造计量器具,或者对社会业务,必须按的规定申请办理或者。2.有哪些情况之一的,可以免于申请制造许可证:(1);(2);(3)。3.有哪些情况之一的,可以免于申请修理许可证:(1);(2)。4.申请制造许可证应当具备哪些条件?(1);(2);(3);(4);(5);(6)。5.已取得制造、修理许可证的单位,在许可证有效期满,应当向申请复查换证。复查按照、许可证的进行。经复查合格的,换发新的或者。6.承担制造、修理许可证考核的,必须或者省、自治区、直辖市培训,并经国家质检总局,获得考评员。7.申请单位对、有异议的,有权向上级提出申诉。8.国…     

浅谈“购地建房”的历史成因及合法性——以成都市武侯区为例

购地建房：“购地建房”主要指城镇非农业户口居民或农村居民通过与村或组签订用地协议，支付议定的用地费用后，使用农村集体组织土地修建房屋的行为。由于在不同时期、不同政策法规背景下，非农业户口居民和农业户口居民“购地建房”行为的合法性存在差异，所以在本文中笔者以成都市武侯区为例，以历史时限为基准，从法律、行政法规、规章等角度对非农业户口居民和农业户口居民“购地建房”行为的合法性进行分类剖析。     

农村违法建房面面观

案例：村民赵某对现住房不满意，打算卖掉旧房再建新房。于是便想了一个办法．以兴办“面条加工厂”的名义提出用地申请。国土资源管理部门依据赵某的申请批给他280平方米村中空闲地。赵某随后在这块地上建房八间．作住宅用。入住后不久，赵某的违法行为被群众举报。国土资源管理部门经调查核实．对赵某作出如下处理决定：责令赵某退还非法占用的280平方米土地；限期拆除所建房屋。     

枣庄:没有大专学历别想当“村官”

如今,在山东省枣庄市市中区没有大专学历的人就别想当“村官”。目前,全区村“两委”已有67.5%的“村官”拿到了大专或大专以上学历的毕业证书,剩下的69名村干部正在自修或函授学习大专课程。如在规定的时间内,仍没有拿到大专学历毕业证书,将淘汰出“村官”队伍。枣庄市市中区在严格实行“两推一选”、“公开考选”和“双高双强”制度的基础上,为了打造一支能干事、会干事、干成事的农村干部队伍,全面提高他们的整体素质,该区去年争取到了山东省委党校设立的法律和经济管理专、本科学历教学点,专门为村干部“吃小灶”,所需费用全部报销。除…     

武汉市出台保障房现有住房面积认定标准

武汉市出台申请保障房家庭的现有住房面积认定标准。根据标准,申请保障房家庭的“现住房面积”指申请家庭现在的自有住房面积和承租公有住房的面积。自有住房包括自建住房、自购商品房、经济适用住房、集资合作建房、解困房;购买的公有住房;继承、受赠的住房等。公有住房包括政府直管公房和单位自管公房。     

制造、修理计量器具许可证监督管理办法

第一条 根据《中华人民共和国计量法》和《中华人民共和国计量法实施细则》的有关规定,制定本办法。 第二条 任何单位或者个体工商户(以下统称“单位”)以销售为目的制造计量器具,或者对社会开展经营性修理计量器具业务,必须按本办法的规定申请办理《制造计量器具许可证》或者《修理计量器具许可证》(以下简称“制造许可证”或者“修理许可证”)。     

个人合作建房期待拨云见日——八大困境

面对不断攀升的房价。普通大众对置业的渴望汇成一股股细流。东奔西突。不断寻找着可以实现安居梦想的出口。于是，当商品房高不可攀，当政府的廉租房、经济适用房不知何时能够轮到自己，“个人合作建房”作为一种实现梦想的可能途径。开始被许多欲购房者所关注、探索和尝试。近一段时间以来。市场中更频频出现个人合作建房的“破冰”之举——远的是温州拿到了一块地，近的是深圳在2006年12月，通过拍卖以每平方米1500余元的价格拿到了两栋宿舍楼。再近一点的就是广州的合作建房者以最低价格1706元／平方米，拍到了银海花园的18套房屋。 然而，不可否认的是．直至目前为止．个人合作建房并未真正走出一条康庄大道，仍面临许多不可知的难题和风险。迷雾重重。相关政策法规更是空白。在这种情况下。个人合作建房之路究竟会走向何方？最终能否成为房地产市场供应的有益补充和有机组成？都值得我们继续探讨、思考和实践。     

如何申请《食品生产许可证》

1.食品生产加工企业可以到企业所在地的市(地)级质量技术监督部门提出办理《食品生产许可证》的申请。也可以到省级质量技术监督部门提出办证申请。持国家工商行政部门颁发营业执照的企业,应到省级质量技术监督部门提出办理《食品生产许可证》的申请。     

孙智群：从“合作”到“委托”建房

8月中旬,北京委托建房（原北京合作建房）秘书长孙智群推掉了大部分媒体的采访,“希望冷处理一段时间”。从合作建房到委托建房,随着关注度的越来越高,孙智群发现知名度的提升并不能同信任度划等号,“还是先做点事情吧”。