发达国家房地产金融产品创新对我国的借鉴

1．房地产金融产品创新不足制约规模效益，行业集中度低。同其它行业一样，我国房地产行业的整体水平与国际上发达国家房地产行业的水平相比，仍有较大差距。开发企业普遍规模偏小，房地产行业集中程度过低。1996年我国房地产开发商的平均注册资金为1732万元，全国最大的房地产开发商的净资产不过10多亿元，与国外房地产开发商动辄几十亿美元的资产规模相比，相差甚远。其中一级企业和二级企业所占的比重仅为7．3％，大部分企业的资质为三、四级企业。截至2000年年底，全国共有27303家房地产开发企业，平均净资产约4100万元，其中具有一级资质企业比重为1．33％，具有二级资质的企业比重为9．7％，二者共占11．03％。全国一级企业三年竣工面积和施工面积也仅占全行业三年竣工面积和施工面积的17．6％和34％。     

生命周期投资理论的发展及金融产品创新

生命周期(Life-cycle investment)投资可以理解为个人在他所经历的童年时代、工作时代、退休时期和最终死亡这一生中的各个不同阶段内,将其预期收入进行的投资计划。生命周期投资理论是投资理论的一个分支,它着重考察个人退休后的投资方式,在全球人口老龄化和金融服务个性化的背景下显得格外重要,引起了投资理论界的广泛关注。     

我国商业银行金融产品创新现状及对策

我国金融市场与国际接轨,给我国金融行业带来了更大的挑战,市场竞争越来越激烈,只有不断创新才能在市场竞争中不被淘汰.我国的商业银行也需要从单一的业务模式向多元化的模式逐渐转化,金融产品的创新就是银行向多元化发展的重要手段.我们要正确认识当前我国商业银行金融产品创新的现状及存在的问题,不断改进不断学习先进经验,推动我国金融产品快速发展.     

我国商业银行的金融产品创新

我国商业银行的金融产品创新分为资产业务创新、负债业务创新和中间业务创新,如何直面金融产品创新存在的问题、并且有所改进是本文要探讨的。     

论中国金融创新的发展对策

金融是国家经济体系的核心，金融业的发展程度已成为衡量一个国家经济、社会发展水平的重要指标。金融创新是金融业为适应经济、社会发展的要求在制度安排、金融工具、金融产品等方面对金融结构提升的主要方式和金融发展的主要推动力量，现代金融发展史实质上是金融不断创新的过程。     

我国政策性房地产金融的产品与创新

自1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施起,我国逐步建立起商业性住房和政策性住房结合的住房商品化体系.政策性住房目标是解决广大中低收入家庭的住房问题.本文梳理我国现有政策性房地产金融产品——资产支持票据(ABN)和资产支持证券(ABS)的特点,通过介绍政策性房地产金融产品ABN和ABS案例,比较现有产品的优劣,提出我国政策性房地产金融需推出以政策性住房为基础资产的REITs产品作为创新方向.     

我国个人投资发展:金融创新的推进力

随着中国市场经济的发展,我国居民的个人收入大幅度提高,除保证当前基本生活以外,拥有一定个人资产的人已不在少数;另一方面,计划经济下国家统一的福利也逐渐被市场运作所代替.因此,个人为了一定的经济目标,以投资的形式处置个人资产已不是少数"资本家"的专利,个人投资正逐渐成为一种大众经济行为,这不仅将影响人们的传统思维方式、影响整个中国经济的发展,更为现实的是它对于理财产品、金融工具、金融制度提出了更高的要求,将在很大程度上推进我国金融创新的实现.     

对目前我国商业银行金融产品创新的思考

金融产品创新对提高我国商业银行发展空间、提高其整体竞争实力发挥着日益重要的作用。我国商业银行的金融产品创新由于受到体制、技术等方面因素的制约 ,发展严重滞后。文章对其存在的问题及产生的原因进行了深入的分析 ,提出了相应的对策。     

"互联网+"时代我国金融产品创新现状及对策分析

本文旨在研究互联网时代背景下我国金融产品新地有效路径,以我国金融机构及企业现有互联网金融产品为研究对象,对我国在互联网金融产品方面与国外互联网金融产品进行一定的比较后,再做深入的研究分析,并通过分析互联网金融产品创新发展期间存在的问题,提出针对性的解决办法.     

我国房地产金融创新面临的突出问题与对策

我国房地产金融创新面临的突出问题主要有:房地产金融以传统银行信贷为主导,金融创新风险过于集中;房地产金融创新产品单一,产品设计不合理;房地产金融创新中企业道德风险严重;房地产两级金融市场发展不平衡,制约金融产品的创新与发展。促进我国房地产金融创新的对策应是:强化房地产金融产品创新,开发房地产金融避险工具;拓宽房地产融资渠道,分散金融创新风险;建立多元化的房地产金融创新机构体系;完善房地产金融创新市场;有序推进房地产金融创新的同时,做好金融风险防范工作。     

我国银行业金融创新的制约及对策

金融创新是商业银行的生命线。当前 ,我国商业银行面临金融业将全面开放的严峻挑战 ,如何推进我国商业银行的金融创新 ,是一个值得深思的课题。文章从分析制约商业银行金融创新的内、外因素入手 ,从经营理念转变、技术环境培育、专业人才培养、风险管理体制建设等方面作了深入探讨。     

我国金融创新发展的对策研究

本文从金融创新的内涵出发,通过对金融技术、金融工具和金融制度各方面的改革和创新的分析,探讨了金融创新对经济发展的积极推动作用;并根据金融创新与金融风险的辩证统一的关系,提出在防范金融风险的市场经济环境下我国当前金融创新发展的思路,从而为我国金融市场的发展及完善服务。     

我国金融与西方金融创新的HCIA

新制度经济学中的“历史比较分析”（historical and comParative institutional analysis,简称HCIA）,是经济学的新领域也是一种新的研究方法和工具。本文通过用HCIA方法（即从金融创新产生的宏观动因和产业动因）着手进行分析,提出了中国金融创新中存在的不足,同时阐明了作者的相关的解决方案）。     

新时期加快金融创新的对策及其研究

随着社会主义市场经济新体制的确立,金融发展将主要依靠社会经济机体的内部力量——金融创新来推动。国有商业银行的股份制改造,各种新型理财品种的推出等都在一定程度上促进了我国金融体系的完善。但是不合理的金融市场结构和融资环境也让金融体系发展举步维艰,类型较为单一化的金融工具,不规范化的金融产品,以及金融权益立法方面尚不完善等问题仍然存在,如何将金融创新对于金融行业的发展所起到的促进和催化作用提升到一个比较高的水平,促进我国金融市场的稳定健康发展一直是一个重要的研究话题,本文通过对我国金融创新的发展历程以及我国金融创新所面临的主要问题进行研究分析,并提出有针对性的相关建议,为我国在新时期加快金融创新提供有价值的参考,促进我国经济的健康发展。     

新时期农村信用社金融产品创新的成本收益研究

本文从对金融创新理论的认识与分析入手,从多个方面通过金融产品创新模型对农村信用社进行金融产品创新的成本收益问题进行了分析,得出农村信用社进行金融产品创新的制约因素,并进一步提出农村信用社进行金融产品创新的指导思想。     

基于"互联网+"的农村普惠金融产品创新研究

在"互联网+"快速发展的时代下,社会各行各业都开始与"互联网"关联起来,与之相关的农村经济建设也加快了步伐.在政府及相关机构的帮持下,农业经济建设与互联网的融合程度进一步提升,形成"农村普惠金融".当下,农村普惠金融正处于快速发展的状态,但其中仍旧存在很多问题,致使农村普惠金融的发展范围、效果受限.以此为背景,笔者根据...     

在我国金融创新与企业投融资决策的关系研究

我国企业投融资领域问题很多,突出的是部分企业融资后没有投资方向,承担巨大的融资成本,部分企业融资困难,无力进行再投资,企业投融资方式的创新成为当务之急,提高企业投融资的效率是提高企业效益的关键所在。     

基于SECI模型的知识创造与金融产品创新机制研究

金融产品创新是商业银行保持竞争优势、顺利实现转型、参与国际竞争的必要条件。本文在对知识创造过程、金融产品创新影响因素以及知识管理技术等相关研究进行系统梳理,选择Nonaka的SECI知识创造模型作为重要理论基础,探索知识创造过程和知识管理系统对商业银行金融产品创新能力的影响机制,分析了知识创造过程中的社会化、外化综合化和内化四个维度在商业银行中的具体活动和特征,通过影响银行的流程和业务行为,从而对金融产品创新能力提升产生积极的推动作用。同时,系统分析商业银行中知识管理系统对知识创造过程上述四个维度有直接的支撑作用,同时会利用知识创造过程会间接的影响金融创新能力提升。另外,知识管理系统也会对商业银行的金融创新能力有直接的支撑作用,从知识管理视角分析完善商业银行产品创新理论,为商业银行创新能力提升提供理论指导和实践参考。     

温州企业科技创新和产品转型的对策建议

文章剖析了温州企业发展的现状,对温州企业科技创新、产品转型提出了对策建议。     

我国科技金融创新体系的构建及实证研究——以武汉市为例

科技金融创新体系是科技金融建设的"骨架",能够有效统筹科技金融的理论研究和实践工作。其构成要素包括政府、金融服务机构、中介服务机构和高技术企业四大类。金融服务机构在创新科技金融产品时,应充分考虑不同成长阶段的科技企业对资金的需求和风险的承受程度,同时,需要构建相应的配套机制和风险防范机制,支持科技金融创新体系的有效运作。最后,以武汉科技金融建设为例,提出了完善其科技金融创新体系的路径。