重读恩格斯《论住宅问题》

住宅问题是现代化进程中的普遍问题。通过恩格斯所著的《论住宅问题》反映出的西方国家城市化进程中的住房问题，结合中国同样处于这一历史进程中，我们能够看出历史的惊人相似，在住房问题上，这种惊人的相似之处主要表现就是城市住房普遍缺乏，城市居民搬迂到市郊或工人住地下室的现象比较普遍，社会充分改造到可以着手消灭城乡对立是住宅问题的解决之时，中国住房问题的解决是一个长期的任务或过程。     

节约型社会轻钢结构住宅的发展

通过对轻钢结构住宅的特点、轻钢结构住宅绿色优势等的论述，指出轻钢结构住宅是未来住宅的发展趋势，并提出轻钢结构住宅需解决的问题。     

浅谈住宅的发展

住宅是人类为了满足自己生活的需要去适应自然、改造自然的产物，它是随着人类社会的进步而逐步发展起来的。随着我国经济的迅猛发展以及科技日新月异的变化，作为人类生活重要场所的住宅必将向更大跨度和更高水平迈进。评估论今，人类的住宅发生了翻天覆地的变化；展望未来，住宅的发展有着欣欣向荣的明天。     

德首栋太阳能住宅能源自给

德首栋太阳能住宅能源自给由德国太阳能研究所设计的建在弗赖堡的德国第一栋太阳能住宅投入使用两年多来，能源完全自给。这被认为是能源利用上的“一个奇迹”。按照德国最新节能标准建立起来的普通住房，每年每平方米建筑面积的能源消耗为１５０度电，其中２０度供日常生...     

理论突破带来房地产业大发展

房地产理论的突破20年来中国房地产理论上的突破是全面的,获得了丰硕的研究成果。其中,最重要最根本性的两方面是:一是突破了"住宅福利论",确立了"住宅商品论"。住宅经济属性的确立对住宅经济体制的形成有重大影响。对住宅的经济属性有什么样的认识,     

谈谈住宅的特性

住宅的投资投机性是其自身固有的特性之一，在国家调控楼市的大背景下，我们不应过度放大其不良影响，而应客观理性地看待这一事实存在。同时，住宅也是公共物品，需要政府采取保障性措施来消弭差别、稳定社会。如何合理发挥住宅的特性，使之更符合我们社会发展的要求，是每个社会成员都应置身其中多加思考的问题。     

住宅金融：政府扶持的国际比较及启示

住宅金融是以住房为信用基础，借助各种金融工具、金融市场和金融中介，为住房的开发与建设、分配与消费、流通与交易等进行资金融通的所有经营活动的总称。在市场经济条件下，住宅金融是左右住宅业兴衰的关键，是住宅商品化的“核心”。因此，住宅金融对实施政府的住宅政策具有十分重要的作用。同时，各国政府都对住宅金融的形成和发展给予扶持和资助，政府的大力支持是各国住宅金融发展的重要保证。我国住宅金融体系目前已初具雏形，但还不完善，政府在这一过程中如何进行有效扶持是一个值得深入探讨的问题。本文通过介绍比较具有成熟住宅…     

国内外住宅合作社的发展概貌(上)

一、什么是住宅合作社 住宅合作社是合作社组织的一种形式，因而具有合作社的普遍特征。(一)国际间流行的对住宅合作社的认识(以下部分译自德国孟克教授的案例研究)     

节能住宅仍存在“三大缺憾”

随着人们生活条件的逐渐提高，对房屋要求也从最初的面积大小演变为今天的节能住宅，可以说，要求是越来越“严格”。然而，相关人士认为，对于刚刚起步的节能住宅，目前还存在一些缺憾需完善。     

中国特色社会主义视野下的我国城镇住宅问题现实思考 ——恩格斯《论住宅问题》品读

当前住房问题是普通民众关注的重大民生问题,本文通过梳理恩格斯《论住宅问题》的基本观点,聚焦社会现实,通过对马恩原著中工人阶级住宅问题和当今中国城镇居民的住房问题的对比分析,找出异同,剖析问题"本质",指出中国共产党人的责任和担当.     

住宅金融制度及其发展趋势

住宅金融是指为住宅生产和消费而进行的筹资、融资、借贷和结算等金融活动的总称，是住宅业与金融业相结合而发展起来的一种金融制度。住宅金融的雏形出现于奴隶社会，其发展完善于资本主义社会。目前已成为世界各国住宅资金市场最主要的资金融通手段，推动了房地产业的发展。 　　一、住宅金融制度的主要内容 　　尽管由于世界各国经济制度和经济模式的不同，形成了多种各具特色的而又卓有成效的住宅金融制度。但各种住宅金融制度大致包括两方面内容： 　　1．系统、健全的住宅金融机构。住宅金融机构是住宅金融制度的主体。尽管世界各国…     

给钢结构住宅算笔账

2011年我国钢产量达到6.27亿吨历史新高。在节能减排压力空前，倡导低碳经济和可持续发展的今天，钢结构住宅受到社会各界的广泛关注。今年两会期间，许多代表就推动钢结构住宅发展建言献策。     

加强产权建设是推动城市住宅体制改革的关键

一、产权制度不健全给城市住宅体制改革带来的阻力 多年来，我们的住宅体制改革一直围绕着“以租为主”还是“以售为主”的方案打转转，然而实施的结果却不如人意。     

住宅建筑电气安装工艺预防措施

目前，我国各种电气设备和民用电器有了很大的发展，住宅建筑电气安装工程也随之提高安装技术，以适应人们生活水平的需要。本文就当前住宅建筑电气安装工程中存在的主要问题，谈一点个人的意见，以供同行参考。     

浅析住宅建筑工程的质量问题及解决措施

质量通病是住宅建筑工程建设中较为普遍的现象，这些常见的住宅质量问题，小则损害建筑物的美观，大则影响居民的生活质量，甚至会使居民的生命财产安全受到威胁，是住宅工程质量提高的主要障碍。本文通过介绍住宅建筑工程质量问题的现状，分析了质量问题产生的原因，并提出了具体的解决措施。     

日本公共住宅供给政策及其启示

日本提供公共住宅的主要方式有三种，分别是通过“住宅金融公库”向建造或购买住宅的个人提供长期低息贷款；地方政府在中央政府的补贴支持下建设廉租住房；中央政府设立“日本住宅公团”为大城市的工薪阶层提供住宅及宅基地。本文在介绍这三种方式的基础上，引出对我国住宅政策的若干思考，指出解决住宅问题是政府的重要职责；“居者有其屋”不等于“居住必买房”；“公营住宅”和“公团住宅”的做法值得借鉴；有效的住宅政策有赖于个人征信管理体系的建立和完善。     

房地产开发:住宅产业化进行时

在住宅开发建设中,产业化降低了施工质量的不稳定性,提高住宅总体质量;通过提高施工技术水平,采用标准化部品等措施,缩短建筑施工周期,提高劳动生产率。文章重点论述了我国实施住宅产业化的重要意义以及需要注意的问题。     

现代住宅的质量管理研究

我国经济的快速发展，极大的促进了我国的住宅建设。住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。住宅作为我国住宅的重要形式，其每年的建设面积不断加大，这也同时给住宅施工的质量控制工作提出了更高的要求。目前，我国民用住宅建筑施工总体管理水平较低，管理手段粗放落后，对建设过程的监控难以量化考核，跟踪评价，准确把握，导致工程质量起伏大。根本原因在于没有建立一套真实、可靠的质量管理方法，缺乏有效的质量控制手段。因此，对住宅建筑施工质量管理进行详尽的分析与论述，希望对业内的管理人员有所帮助。     

大力发展节能省地型住宅

与传统住宅相比,节能省地型住宅对我国的可持续发展有很大的影响,在房屋保温、新能源的再生利用、中水处理等创新产品应用方面还存在着很大的潜力。通过节能省地型住宅的含义、建设的必要性、实施原则等的论述,指出了节能省地型住宅是一种具有发展前途的住宅。     

住宅工程造价指数的应用研究

为解决当前住宅工程造价指数应用研究不足问题，文章以R城市高层住宅工程为例，开展了造价指数应用的全方位研究；通过采集住宅工程造价信息、编制工程指标造价指数、建立住宅工程造价指数测算模型，提出了一种全新的造价指数应用研究思路。应用效果分析可知，新提出的造价指数在工程应用中，能够缩小造价指数测算的相对误差，显著提升工程造价测算结果的精度。