上市房产企业转型路径

传统上市房地产企业机制开始显现出弊端，企业在房地产开发与经营、管理和运行机制，人事管理与效益等诸多方面遭遇险境。     

关于房地产企业内部财务审计的若干思考

由于我国内部审计起步较晚，发展也不甚迅速，很多房地产企业的审计方法相对比较落后。房地产企业的投资规模越来越大，采用传统的详查审计的方法不仅效率低，而且效果也不明显。因此，对于房地产企业而言，当务之急就是找出新策略，以提高其内部财务审计的有效性。     

房地产企业营销方法研究

房地产企业营销形象是相关公众对房地产企业由营销理念指导的营销活动和营销管理过程的总体印象和评价。营销形象反映的是房地产企业整个营销活动和管理过程的好坏，已经引起了房地产业界的极大关注，目前房地产市场进入调整转型期，有些房地产企业销售额取得骄人业绩，原因是多方面的，但其中一个重要原因至少从表面看来一大功臣是营销形象，因此，加强对房地产企业营销形象的研究十分必要。     

黯世下房产商的掘金之路--艰难前行

房地产行业是带动城市发展，支撑国民经济高速发展的重要行业。近年来，受宏观经济调控的影响，房地产行业发展放缓。本文针对今年房地产市场的发展现状，研究了开发商的经营情况，企业资金短缺，传统融资方式困难，使得房地产私募基金蓬勃发展。但基金高额的融资成本，在缓解企业资金流动性的同时也增加了兑付的风险。     

房地产企业土地增值税清算的难点及对策研究重点分析

随着社会经济的不断发展，房地产企业土地增值税清算工作面临着新的挑战与要求，需要企业相关管理人员积极转变传统的工作观念，全面学习现阶段相关的政策要求，提高土地增值税清算工作的科学性与有效性，帮助企业降低税收负担，提高企业税务管理工作的质量与效率，从而促使房地产企业实现可持续发展。鉴于此，本文阐述了房地产企业加强土地增值税清算工作的意义，根据实际工作情况分析了现阶段房地产企业土地增值税清算工作中存在的问题，结合具体的工作经验总结并提出了房地产企业提高土地增值税清算工作水平的有效策略，以期能够提供一些有效的参考意见。     

浅谈房地产营销策略的影响因素

由于国际搂市泡沫和我国舆论的影响，房地产业的发展也逐渐放缓，而房地产的营销策略也成为房地产企业必须慎重考虑的决策。每一个房地产企业的发展理念、所处的环境区位、所在地区的政府政策都不尽相同，因此房地产营销策略的制定必须以房地产市场特征和消费者的行为为依据，结合房地产企业的具体特性，因地制宜地展开房地产营销。     

商业地产开发贷款的中美比较

房地产融资是房地产金融学科的一个分支，也是与资金量需求巨大的房地产市场关系极为密切的一个方面。中国的房地产市场在经历了十几年的强劲发展后，在许多方面取得了不小的成就。目前我国房地产企业融资方式很多，但是银行信贷资金比重大的资金格局一直没有改变，这显然与我国不完善的金融市场有关系。本文的主要创新点在于根据国家经济大背景和政府宏观调控，比较分析了中美房地产企业进行开发贷款时的差异，由此对于中国房地产开发融资的未来发展进行分析，提出房地产开发融资应当紧扣可持续发展的思想，并且支持中国房地产企业走向合理结构下的多元化融资。     

我国房地产企业存在的涉税漏洞识别

房地产是一个高收入，高投入，高所得，高税负，高风险的行业，随着我国房地产的蓬勃迅猛发展，房地产企业大量的涉税问题也成为焦点问题，合理的避税可以有效减低企业税负，降低成本稳定房价，企业的逃税和过度的避税行为又可能造成国家税收的流失，因此本文在有效识别我国房地产企业存在的常见涉税漏洞的基础上，提出改进和规范建议，以期望改善我国房地产企业涉税问题不断增加的现状。     

关于我国房地产企业内部控制问题的相关探讨

房地产业是中国国民经济的一项常重要的产业，对国民经济的发展有着深远的影响。随着房地产企业的发展，一些房地产企业在经营管理过程中出现了一些问题，因此建立一个有效的房地产企业内部控制系统是目前亟需解决的问题。     

基于电子商务环境下的房地产发展模式探讨

随着信息化技术在许多行业和部分企业中的成功应用，房地产电子商务已成为房地产企业经营方略的一个不可取代的重要环节。其相对低廉的成本、超越时空限制等的经营方式和企业因此获得的巨大利润，令众多房地产企业投入更多的关注目光。     

谈房地产中介企业的客户关系管理

我国房地产中介行业随着房地产业的持续发展和房地产市场的日趋繁荣而发展起来。当前，该行业的竞争日趋激烈。加强对企业的客户关系管理，正日益成为房地产中介企业在激烈市场竞争中取胜的一个主要策略。     

房地产开发中的工程造价管理研究

在当今时代，中国房地产业是一个朝阳产业，但是，随着国家对房地产业的宏观调控的展开，房地产企业正在面临新的竞争和挑战.在房地产开发过程中，工程造价管理做得好坏直接关系到房地产企业的切身利益。本文结合笔者的实际工作经验，根据目前房地产开发中的工程造价管理中存在的一些问题，对于房地产开发中的不同的阶段，提出了房地产开发中的工程造价管理的有效措施，从而使房地产企业提高在竞争激烈的市场上的竞争力，在房地产市场上站稳脚跟，获取最佳的经济效益。希望通过本文，以供同行参考。进一步改善房地产开发中的工程造价管理的方法。     

房地产的狂欢

企业多，收入多，增长快，成为房地产行业榜的一个特征。2009年的房地产市场，会成为最后的狂欢吗？     

房地产企业投融资管理分析

房地产企业的项目在开发过程中任何一个环节都需要资金，如果投融资管理不当就可能会造成资金紧缺风险，甚至引发资金链断裂的问题，导致企业经营失败，因此投融资管理对房地产企业的发展至关重要。本文认为房地产企业只有重视投融资管理工作的规划，确保投资和融资环节都制定科学合理的控制措施，才能确保企业在激烈的竞争中获得发展。     

试论“房地产企业的网络营销”

互联网技术与传统营销活动的紧密结合，标志着网络经济时代的来临，房地产企业一定要抓住这一有利时机，充分利用互联网络技术优势和效率优势，进一步拓展房地产营销的空间，在激烈的市场竞争中占据优势地位。     

房地产企业多元化融资方式研究

房地产业是一个资金高度密集性行业，必须借助于各种融资手段，才能推进房地产项目的开发，同时，房地产开发融资的优劣直接影响着融资成本的大小，紧密关系到开发风险的大小、开发效益。因此如何通过多渠道的融资活动来满足开发资金的需求，是房地产开发企业面临的迫切需要解决的问题。而目前我国房地产企业的融资渠道单一，过多依赖银行信贷，政府宏观调控政策对企业融资成本影响很大。     

浅谈房地产企业融资管理中存在的问题及对策

房地产企业是个特殊的行业，它的工期从筹划到购入土地、再到建筑、最后到出售是一个相当漫长的时期，开发时期长，必然导致资金占用量大，变现能力差，所以房地产企业单靠内部积累是远远满足不了资金的需求，因此必然要进行大量的融资活动，融资活动在推动房地产企业经营持续稳定发展的同时也给企业带来了巨大的风险与隐患，它为企业的发展带来了负纬度，所以找出上述问题存在的原因并加以解决是房地产企业要解决的当务之急。     

房地产开发企业会计问题探讨

房地产开发企业在城市开发事业的发展中慢慢从建筑行业中脱离出来。房地产开发企业自1993年开始执行分行会计制度起，就实行独立的企业制度，逐渐推动房地产开发企业朝着规范的方向发展，但是针对某些业务的处理，并没有给出一个明确的规定或者是规定的尚不严密，这些都是造成企业会计核算跟它的实际情况产生很大出入的原因。     

房地产业的混搭

作为一个房地产综合服务商．单从企业的角度来看，华厦伟业商业模式是具有独特性和排他性的。他们的四大业务基础非常结实稳固，在房地产和旅游业两大领域拥有强大的实力。他的创新在于把房地产和旅游业进行了有机地结合，并再一次提升，引进全球著名的游乐项目，结合自己强大的金融平台，综合打造一个小镇，这是房地产发展的另一个方向。     

树立房产标杆企业 促房产行业健康发展“第七届中国房地产品牌发展高峰论坛’’在京举行

旨在搭建一个政府主管部门、国内外投资机构与房地产企业广泛交流的平台，促进房地产行业的健康发展，2010年9月18日-19日，2010中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国贸大酒店（国贸三期）隆重召开，国务院发展研究中心企业所所长陈小洪、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院常务副院长黄瑜等嘉宾与会，并发表主题演讲，300余位房地产品牌价值优秀企业家代表、主流媒体齐聚一堂，共同探讨“2010年中国房地产品牌价值”。