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国土部将加大闲置土地处置力度国土资源部近日下发《关于加大闲置土地处置力度的通知》,要求加大闲置土地,特别是房地产开发领域土地闲置处置力度。通知要求,各地要严格按照《土地管理法》等法律法规有关闲置土地处置的规定,加快处置利用闲置土地。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价歉的百分之二十征收;依法可以无偿收回的,坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的,要在2007年年底前完成清退。能够恢复耕种的要恢复耕种,不能恢     

“只倒土地不盖房”的开发商是畸形市场结出的怪胎

开发商囤地倒卖现象在中国的房地产业十分普遍。对此，SOHO中国有限公司董事长潘石屹认为，“中国有三分之一的房地产开发商公司是从来不盖房子的，就是倒土地的，从来不盖房子的。”（11月2日《东方早报》）。     

《关于加强土地增值税征收管理工作的通知》的解读

经省法制办审核，湖南省地方税务局于2010年6月22日下发了《关于加强土地增值税征收管理工作的通知》（湘地税发[2010]25号）（以下简称《通知》），并规定从2010年7月1日起执行。     

财政部、国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定

2006年12月31B国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》（国务院令第483号，以下简称《决定》），对1988年制定的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称原《条例》）的部分内容作了修改，并重新公布。现将贯彻《决定》的有关事项通知如下：[第一段]     

土地增值税清算对房地产业影响及信贷政策建议

今年1月16日，国家税务总局下发《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》后，明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代，也意味着从1993年就出台的土地增值税这一税种将开始实行实质性征收。《通知》的执行必将给房地产业带来深刻变化，     

土地增值税清算：动了谁的奶酪？

房地产调控再出重拳。1月16日，国家税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，规定从2月1日起全国房地产企业土地增值税将实行清算式缴纳，取代现行的以“预征”为主的土地增值税缴纳法。此后两天，房地产上市公司股票一路狂泻，资本市场一片恐慌。土地增值税清算到底意义何在？这场被称为房地产宏观调控史上开发商遭遇的最大一次重创又究竟会给开发商带来多大的成本压力？     

信息广角

新股发行制度有望更加市场化；土地闲置两年，无偿收回；集体林权改革将全面推进；家电产品春节后或集体涨价冰洗产品将涨3％～5％；中国千万富翁44万人。     

不动产价格刚性与适应性综合调整——从地价及其附加税费提高谈起

自2007年1月1日国家开始实施《土地出让金收支管理办法》，提高城镇土地使用税（2倍）、耕地占用税（1倍）和新增建设用地使用费（1倍）之后，紧接着从今年2月1日起，按照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》精神，将开始对全国房地产企业进行土地增值税的清算工作。在此之前，2006年下半年，天津市提高了经营性土地出让的标准地价。     

清算制下土地增值税筹划实例解析

2007年1月16日．国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围．标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代；国家税务总局《关于开展2008年税收专项检查工作的通知》（国税发[2008]9号）。     

财政部国土资源部监察部审计署关于开展新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理情况专项检查的通知

为贯彻落实《土地管理法》，实行最严格的耕地保护制度。强化对土地供应的宏观调控，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）的有关规定，经国务院批准，决定在全国范围内开展新增建设用地土地有偿使用费（以下简称土地有偿使用费）征收使用管理情况专页检查。现将有关事项通知如下。     

九月土地新政 给中国房地产业带来了什么？

1九月土地新政为中国房地产业刮骨疗毒2006年9月5日,中央电视台在每天的《新闻联播》节目中,播发了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》。这个《通知》中的每一个字,都在给中国房地产业刮来嗖嗖的秋风,立秋了,一场秋风一场凉哟。这个《通知》中的每一个字,都在告诉中国房     

基本药物目录：政府需迈“四道坎”

2009年9月21日起，卫生部将施行《国家基本药物目录（基层医疗卫生机构配备使用部分）》（简称《目录》），基本用药共307种。《目录》出台得到各方好评，有学者公开表示，《目录》具有“划时代”的意义。     

国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知

继2006年发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）之后,国家税务总局于5f125日公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号,以下简称“220号文”）,对计算土地增值税的部分细节问题做出了解释说明,从而使得土地增值税的清算工作更具可操作性。     

公务员将建正常退出机制

人力资源和社会保障部下发的《关于印发（国家公务员局2008年下半年工作要点）的通知》中明确，昔日被视为“铁饭碗”的公务员将建立正常退出机制和辞退规定。《通知》指出，今年刚刚挂牌成立的国家公务员局下半年将加快《公务员法》配套法规政策的制定进程，包括“公务员录用违纪违规行为处理办法”、“日常登记办法”等配套法规。     

住宅70年大限表明应降低房地产税费

《土地管理法》修订案将在年内审议通过。日前，一份名为《土地管理法（修订草案征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”）的文件，开始在全国国土厅（局）系统征求意见。在49条新规定中，最受人关注的是住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，预留操作空间的用意明显。     

该商贸企业的营业税应当征收

丰融超市是于2004年正式组建成立的新办商贸企业，该企业雇佣下岗失业人员达到职工总数30%以上，属于税收政策扶持对象，并经税务机关审批享受减免税的起始时间为2004年5月。2005年该超市业为扩大经营规模，与拥有土地使用权方达成协议：租用对方空闲场地建造一层营业用大厅，协议约定所建房屋的所有权于15年后无偿归土地使用权方所有。新建房屋于2006年1月1日正式投入使用。根据国家税务总局关于印发《营业税问题解答（之一）的通知》（国税函发[1995]156号）第十七条规定：     

企业土地使用权的会计核算探讨

现行的《企业会计制度》规定：“企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销”。同时规定：“企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本”。上述规定所指的土地使用权是依据我国《土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”的规定。     

官商联名上书威胁谁？

自从2月1日,国家税务总局下发《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知(》以下简称《通知》),开始清算土地增值税后,不少地方的开发商通过各种途径来游说地方政府,导致清算工作进展缓慢。4月2日,上海的一个房地产理事会,向上海市政府集体上书,直言这项政策对当地开发商可能带来的严重后果。     

社保业务档案管百年——专访人力资源社会保障部社保中心负责人

“今后我们的社会保险业务档案，人力资源社会保障部门要给保管100年？”7月31日，家住北京市石景山区的韩大爷戴起老花镜，一字一句地查看当日《人民日报》上一篇名为《社保档案将保管100年》的消息。7月23日，由人力资源社会保障部和国家档案局联合起草的《社会保险业务档案管理规定（试行）》（以下简称《规定》）正式颁布，9月1日起施行。     

保险资金入市作出三大调整

《财经》2007年第15期 7月13日，中国保监会以传真方式，向各保险公司的资产管理公司发送了《关于股票投资有关问题的通知》（下称《通知》），其核心内容包括将股票投资比例从5％上调至10％，并对投资单一上市公司的比例有所放松。