房地产企业税收筹划问题研究

在国税和地税双重税收体制下,国家调控政策越来越多,作为当前国民经济支柱的房地产行业承受着较重的税负。与其他行业企业相比,房地产企业涉及的业务较多,其面临的税收种类也较多。因此,进行税收筹划对于房地产企业具有重要意义。立足于房地产企业税收筹划的相关理论,对我国房地产企业税收筹划中存在的问题进行深刻的分析,是提出解决房地产企业税收筹划问题对策的现实路径。     

房地产开发企业土地增值税收筹划存在的问题与策略研究

在我国经济发展逐步加快的背景下，各行业的发展规模不断扩大。房地产开发企业，作为我国国民经济发展的重要企业，在当前的经济社会中发展迅速，但也面临着越来越大的压力。文章通过分析房地产开发企业开展土地增值税税收筹划的重要性，总结房地产开发企业土地增值税税收筹划存在的问题，并提出了具体的房地产开发企业土地增值税税收筹划策略，以供参考。     

浅析房地产行业企业所得税的税收风险

房地产行业是一个税收密集型行业,在征收和管理税收方面遇到很多问题。既关系到房地产业的特征,也关系到房地产业的长生产周期和复杂的发展过程。在房地产行业的各种税收中,企业所得税是与整个发展周期紧密相关的最全面的税收。由此产生的操作错误,会进一步提高双方税收相关的风险。分析房地产行业企业所得税的税收风险,旨在做好房地产行业企业所得税的风险管理,规避相关风险。     

当前房地产市场资金链分析研究

资金链管理对企业的投资规模和经营管理都有很重要的影响,是企业生存和发展的核心。房地产行业在社会经济中的地位,直接影响着整个国民经济的发展,同时影响到国计民生等多个方面。当前,我国房价不断上涨,房地产行业的发展备受关注,作为一个资金密集型行业,现金流量的管理直接影响着企业的正常发展。本文主要通过当前房地产市场资金链的现状,分析当前房地产资金链存在的问题,并根据当前房地产市场的现状,提出房地产资金链管理措施的建议。     

房地产企业税收筹划问题探究

房地产企业税收筹划作为房地产企业精细化管理的一部分,随着房地产行业竞争的日益加剧,其重要性越来越受到房地产企业财务管理者的重视.本文首先探讨的税收筹划的内涵和意义,其次结合自身经验阐述了房地产企业进行税收筹划的技巧和方法,再次指出了税收筹划过程中可能遇到的各种风险,最后就如何提高房地产企业税收筹划水平提出了一些建议.     

浅谈房地产企业核心竞争力之项目管理与成本控制

房地产行业在整个国民经济中占有重要地位,一度成为先导性和支柱性行业.伴随这着房地产行业迅猛发展,房地产企业该如何保持自身的核心竞争力,实现企业跨越式发展,确保企业不断提升市场占有率和销售业绩.本文浅谈房地产企业发展过程中的项目管理与成本管控现状,存在问题及应对措施.     

房地产土地增值税政策理论及创新探究

伴随经济快速发展,城镇化得到了快速推进,房地产企业经历快速发展后,进入管理红利时代。政府层面对房地产企业的税收调控力度越来越大,土地增值税作为房地产企业的重要税收项目之一,房地产企业发展与土地增值税筹划存在着十分密切的联系,所以研究房地产土地增值税政策理论及创新不仅对房地产企业持续健康发展具有重要意义,也对我国经济建设和发展发挥着重要作用。近年来,房地产行业遵循稳地价、稳房价、稳预期的基本要求,房地产企业土地增值税政策不断推出,房地产企业必须深入理解土地增值税政策理论,并做好科学合理的税收筹划,推动房地产企业得到稳定持续的发展。     

房地产企业涉税管理问题及降低税负路径解析

房地产业是国民经济的重要支柱产业,对国家的经济增长、就业创收、城镇化进程、社会稳定等方面都有着重要的影响。针对房地产业税负特点,分析其目前税收管理方面的问题根源,提出房地产企业应充分解读财税激励政策,有效利用特定行业或领域给予的税收优惠或补贴的政策措施,通过税收筹划调节税收负担,激发企业主体的活力和创新能力,增强经济的竞争力和韧性,实现房地产企业高质量发展。     

房地产企业税收延伸审计的重点与方法

随着房地产经济飞速发展．房地产行业逐步成为地方税收收入新的增长点．但是现阶段我国房地产行业税收增长与其发展极不相称，部分房地产企业偷逃税费是造成这一问题的根本原因。     

基于VaR模型的房地产企业税收筹划风险管理研究

税收筹划作为合法合规的节税手段,越来越受到现代企业的重视.企业通过科学合理的税收筹划,能够减轻税负,降低经营成本,提升盈利能力.房地产行业属于资金密集型行业,行业内企业的营业收入较之一般企业要高出很多,承担的税负也更加沉重.企业通过税收筹划虽然能减轻税负,但也可能引发某些风险.为此,文章基于VaR模型的应用,探讨了房地产企业税收筹划风险有效管理的措施,并提出了针对性的解决方案,以期能够为我国房地产企业防控税收筹划风险提供参考.     

房地产企业资金管理问题探析

房地产企业是国内经济上层建筑不可或缺的部分,同时也是税收保障的中坚力量.房地产企业应逐步优化内部管理机制,弱化外部的不利影响,以承担应有的社会经济责任,从而为国民经济发展、创造就业、刺激消费、参与纳税等方面贡献力量.由于资金流动是维持房地产企业健康运营的血液,房地产企业要实现自身效益水平的提升,就需要探讨自身资金管控的关键问题,同时从企业内部优势和外部优、劣势出发,分析出可行性的改进措施,以期为行业管理者提供借鉴.     

业财融合在房地产企业财务管理中的运用

国民经济发展中房地产行业起着重要推动作用,因此做好房地产企业管理工作具有现实意义。房地产企业日常运营管理中强化财务管理,引入业财融合提高财务管理质量,推进房地产企业的健康发展。文中选择房地产企业财务管理工作为着手点,分析财务管理中运用业财融合的意义,总结房地产企业财务管理现状及问题,探讨如何在财管管理工作中高效运用业财融合理念,提高房地产企业市场竞争力。     

战略管理在房地产开发企业中的运用分析

我国房地产行业在国民经济中地位逐渐提高,然而,在极度变化的环境中,我国房地产开发企业对战略管理变化研究不够,如何预防和控制房地产开发企业的战略风险,成为房地产开发企业面临的问题。     

房地产企业人力资源管理现状

伴随着我国国民经济的发展和房改政策的实施,房地产行业已经逐步成为了国民经济的主导力量。然而,接踵而至的全球经济危机给我国的市场经济带来重大打击,房地产行业形势不容乐观,在这之中最为严重的是其人力资源管理现状体现出的弊端。房地产企业想要在谋求更高经济效益的同时,兼顾在复杂多变的市场中保留并拓展自己的一席之地,就必须要克服自身人力资源管理人才流失、机制不健全等问题,必须要在树立企业文化,重视人力资源管理。在企业中树立正确的管理思想,以推进本行业人力资源管理水平为目标,营造更好的企业文化环境,从而获取更大效益。     

房地产企业内部审计问题及对策研究

近几年,我国房地产行业发展迅速,已经成为我国国民经济发展的支柱性产业,其也越来越朝着规模化和正规化的方向发展。但是房地产行业发展也面临着许多问题,其中一个比较突出的问题就是房地产行业的内部审计还不够完善。我国企业内部审计起步较晚,发展还不够健全,再加上房地产企业涉及的资金较多,生产周期长等特点导致我国房地产企业内部审计也存在许多问题,所以发现和解决这些问题对于促进房地产行业的发展具有重大意义。     

房地产企业所得税汇算清缴应注意的问题

在社会经济快速发展下,我国的房地产行业也得到长足发展,但是由于房地产本身性质的特殊性,我国在开展房地产企业税务征收方面一直困难重重。本文对房地产企业所得税汇算清缴过程中需要注意的问题进行分析,探讨有效解决房地产行业税收征管困难的问题,促进房地产企业经济的可持续发展。     

房地产企业人力资源管理现状

摘要：伴随着我国国民经济的发展和房改政策的实施,房地产行业已经逐步成为了国民经济的主导力量。然而,接踵而至的全球经济危机给我国的市场经济带来重大打击,房地产行业形势不容乐观,在这之中最为严重的是其人力资源管理现状体现出的弊端。房地产企业想要在谋求更高经济效益的同时,兼顾在复杂多变的市场中保留并拓展自己的一席之地,就必须要克服自身人力资源管理人才流失、机制不健全等问题,必须要在树立企业文化,重视人力资源管理。在企业中树立正确的管理思想,以推进本行业人力资源管理水平为目标,营造更好的企业文化环境,从而获取更大效益。     

房地产税收政策问题研究

房地产企业税收制度的有效运作,不仅可以为国家增加财政收入,而且可以有效配置土地等资源,通过税收手段调节国家经济运行及干预收入分配.随着我国对房地产行业重视程度的日益加强,目前房地产税收工作存在的许多问题都将逐步得到解决,在未来中国房地产行业必将得到迅速的发展,发挥中国市场经济中支柱产业应有的作用.     

浅谈房地产企业实施税收筹划的思路

当今的行业之中,赋税最重的就是房地产企业,对其税收进行筹划是不可或缺的,对现在企业的发展起到了至关重要的作用,本文详细研究了对房地产企业进行统筹规划的重要性,同时从税种和计算的方法上面对房地产企业的税收进行了分析。     

浅析房地产企业税务筹划

近年来,全国房地产市场和房地产企业被社会公众关注的频率不断提高,特别是房地产开发企业的行业利润率普遍较高,税务部门对于房地产企业的税收也逐步趋于规范和严格,并提出了一系列的加强征管措施。在这种形势下,应该采取什么措施来实现对房地产企业税务筹划就显得尤为重要,本文从企业发展战略层次、企业