购物中心定义及要件探讨

上海商业网点办公室,上海购物中心协会就上海购物中心发展现状,组织专家、学者、部分购物中心企业领导对购物中心定义、要件进行研讨,形成共识如下。     

试论购物中心的经营特性

当前,购物中心已成为现代城市的象征和都市商业的精华而备加推崇,备受青睐。购物中心的迅猛发展与其独到的经营特性、准确的经营定位、合理的经营策略不无关联。重视对购物中心经营特性的研究,对于提高购物中心的核心竞争力,实现购物中心的有序、健康发展,至关重要。     

关于购物中心功能的研究

当前,作为引领未来零售业发展的新宠,购物中心在我国方兴未艾,渐趋热潮。购物中心的迅猛发展与其完善的经营功能、独到的经营特性、准确的经营定位、合理的经营策略不无关联。重视对购物中心经营功能的研究,对于提高购物中心的核心竞争力,实现购物中心的可持续发展,十分必要。     

差异化经营策略在营销组合中的应用

在竞争激烈的同质市场中,差异化经营是应对竞争的一种重要手段,文章提出了差异化经营的含义,分析了差异化经营的特征和作用,并从营销组合角度提出了差异化经营策略的具体实施,以及实施步骤。     

OutLet：都市人的梦工场

[提要] 近两年,瑞士FoxTown、香港九龙仓、上海百联等国内外零售业巨头纷纷以巨资打造一种名叫“OutLet”(直销中心——购物中心类型之一)的业态,其集品牌折扣直销、餐饮、住宿、物流、通讯、媒体、娱乐等消费概念于一身,将“Shopping Center(购物中心)”的经营理念和发展模式充分消化吸收,并同时结合“折扣直销”的特色形成自己的业态个性,为购物中心提供了一新的发展模式,同时也为广大时尚Shopping一族提供了更具个性的选择。     

试论购物中心的管理架构

一、购物中心的管理内涵购物中心的管理是指购物中心的所有者根据购物中心运营的内在要求,按照科学的管理程序和制度,运用科学的管理方法和手段,对购物中心所进行的全局性的掌管和控制活动。对购物中心进行科学有效的管理,有利于保证购物中心的合理运营,提高购物中心的经营绩效,实现购物中心的有序发展。二、购物中心的管理模式国内外成功的购物中心一般都采用“统一管理,分散经营”的管理模式。所谓“统一管理”是指购物中心由代表业主权利的、受业主委托的管理公司统一管控;所谓“分散经营”是指购物中心对入租店铺提供经营场所,由各入租…     

差异化经营策略住营销组合中的应用

在竞争激烈的同质市场中，差异化经营是应对竞争的一种重要手段，文章提出了差异化经营的含义，分析了差异化经营的特征和作用，并从营销组合角度提出了差异化经营策略的具体实施，以及实施步骤。     

购物中心理论研究文献综述

本文通过国内外学术界对购物中心理论研究成果的文献综述,分析了国外购物中心的理论研究框架,分别为中心地理论、零售集聚理论、零售需求外部性理论和购物中心价值理论。我国的理论研究集中在对购物中心的界定、购物中心的规模和经营现状、管理和融资、购物中心发展中的问题等方面的研究。我国购物中心的理论研究还有待于进一步深入。     

轻松揽名牌一家胜千家OutLet:都市人的梦工场

近两年,瑞士FoxTown、香港九龙仓、上海百联等国内外零售业巨头纷纷以巨资打造一种名叫"OutLet"(直销中心--购物中心类型之一)的业态,其集品牌折扣直销、餐饮、住宿、物流、通讯、媒体、娱乐等消费概念于一身,将"Shopping Center (购物中心)"的经营理念和发展模式充分消化吸收,并同时结合"折扣直销"的特色形成自己的业态个性,为购物中心提供了一新的发展模式,同时也为广大时尚Shopping一族提供了更具个性的选择.     

日本购物中心变化趋势分析

近年来,日本购物中心的发展出现了许多新变化,如市场地位不断上升、以定位战略为核心的竞争愈演愈烈、郊外立地型购物中心的经营水平迅速提高,以及核心店的选择模式趋于多元化等。日本购物中心的发展变化对处于购物中心开发热潮中的我国具有启示和借鉴意义。     

国外无线通信抗干扰技术研究进展

分析了当前无线通信抗干扰主要手段存在的不足,指出多维抗干扰和认知抗干扰是当前研究的主要热点。进一步介绍了非协同跳频（UFH）、消息驱动的跳频(MDFH)等国外近年提出的无线通信抗干扰新概念和技术及其研究情况,并总结了无线通信抗干扰措施的未来发展趋势,提出了发展建议。相关内容可为无线通信抗干扰技术的深入研究提供参考。     

航空通信抗干扰技术性能仿真分析

简要分析了仿真技术在通信抗干扰系统研制中的重要性，针对航空通信典型抗干扰技术建立了通用的仿真平台，文中详细讨论了仿真建模的原则和模型的建立方法，并重点对典型干扰情况下的抗干扰系统性能进行了仿真分析。     

天基数据链抗干扰问题研究

针对天基数据链的应用需求,对天基数据链的抗干扰特性进行了研究,分析了增强天基数据链系统抗干扰能力涉及的主要技术手段,提出了用户终端在设备研制中应采取的措施,并在应用方式上提出了一些建议,对于抗干扰天基数据链系统及设备的研制具有一定的参考价值。     

基于遗传算法的圆形天线阵波束成形算法

将基于GA(遗传算法)的波束成形算法应用于二维圆形天线阵,研究了算法在解决抑制多个窄角度强干扰问题时的性能;同时提出了一种改进的二进制编码方法,该方法引入了若干参数用以方便地控制解的精度和搜索空间。仿真结果表明,算法可以使得天线阵在主波束对准有用信号的同时,有效地抑制多个强干扰。文中建立的模型适用于卫星通信抗空间恶意干扰问题。     

一个基于软件无线电的智能天线接收系统

智能天线技术是第三代移动通信中的核心技术之一,最初主要应用于雷达和军用抗干扰通信。随着软件无线电技术的发展,采用全数字处理,在基带通过对接收和发送信号的波束赋形,可以极大提高无线通信系统的容量和抗干扰能力。文中在讨论智能天线的基本原理和设计思路的基础上,提出并实现了一个适于扩频通信的智能天线接收系统。系统硬件平台的搭建以及固定波束形成的实现,为以后的软件算法的性能评估打下了基础。     

ADC量化位数对阵列天线GNSS接收机的影响

在处理全球卫星导航系统（Global Navigation Satellite System,GNSS）卫星信号时,针对模数转换器（Analog-to-Digital Converter,ADC）量化位数不同导致输出的信号信噪比下降的问题,推导了阵列天线波束形成后输出信号的信噪比理论计算模型,分析了ADC量化位数对阵列天线抗干扰GNSS接收机的性能影响。在7阵元天线且ADC量化位数为10的条件下,理论模型分析和数据仿真结果表明最大抗干扰能力约为85 dB。通过确定ADC量化位数与抗干扰GNSS接收机抗干扰能力之间的关系,其结论为工程应用中抗干扰GNSS接收机的ADC选型和设计提供了理论依据。     

扩频测控系统的抗干扰能力分析

扩频测控系统抗不同形式干扰的性能有较大差异,就此进行了重点研究。通过理论分 析和仿真比较了扩频系统对多种干扰信号的抗干扰机理和抗干扰容限,并给出了具有抗干扰 能力的扩频接收机的设计思路与建议。研究结果可为扩频系统的设计和抗干扰试验提供参考 。     

七通道抗干扰GNSS接收机射频前端设计

针对目前全球卫星导航系统(Global Navigation Satellite System,GNSS)普遍存在的抗干扰能力弱的突出问题,研制了一款七通道抗干扰GNSS接收机,通过利用多模组合导航抗干扰技术及级联/组合空域、时域与频域等多重抗干扰技术来应对复杂电磁环境应用的需求。重点介绍了抗干扰GNSS接收机射频前端的设计方法,通过数理推导给出了产品设计需求与整个射频前端及各级电路的设计指标之间的定量关系,从而提供了在已知设计需求的条件下进行产品正向设计的设计准则与方法。通过产品投产和测试,测试结果与设计需求吻合,从而验证了该套设计方法有效可行,同时该套准则与方法具有很强的普适性。与同类产品比较以及整机试验表明,该产品的抗干扰能力(主要体现为最大可承受干信比)较同类产品提升20 dB以上,证明产品具有一定的先进性。     

航天测控单脉冲跟踪系统干扰分析

针对航天测控单脉冲跟踪系统的抗干扰问题,通过对雷达系统单脉冲对抗技术分析,从信号形式、测控体制、天线与目标运动特性、任务实施以及地面跟踪站布署等方面讨论了航天测控单脉冲系统对抗特点,分析了可能的干扰平台,给出了干扰强度估算公式和扩频体制下有效干扰的约束条件,就交叉眼干扰、AGC干扰和延迟转发干扰对航天测控单脉冲跟踪系统的影响进行了探讨,为航天测控单脉冲系统对抗问题构建了基本的研究框架。