资金信托：城市基础设施的有效融资工具

加快城市基础设施建设是我国“十五”期间的一项重要发展战略。要加快城市基础设施建设就必须拓宽融资渠道，充分利用民间私人资本，大规模吸引资金投入，而资金信托和其他融资方式相比具有自己显著的特点，近年来已经成为城市基础设施建设的新兴融资工具，城市政府和信托公司都应该采取积极措施，使城市基础设施资金信托逐步完善起来。     

城市基础设施建设资金融资的有关问题探讨

伴随着经济全球化的发展,我国的城市化进程也在不断加快,城市人口开始迅速的膨胀,同时相关问题也接踵而至,其中城市基础设施建设资金的供给不足尤为突出。因此,完善我国城市基础设施建设投融资体系对于解决我国城市化进程中的种种矛盾、增强我国城市综合实力显得尤为重要。对此论文以城市基础设施项目的特征入手,同时分析了基础设施融资模式的发展阶段,重点对资金融资的对策作了深入的阐述。     

城市基础设施融资方式研究

基础设施是经济发展的基础，同时也直接影响着人们的日常生活，因此城市基础设施建设得到各国政府的高度重视。随着城市基础设施建设力度的加大，面临的资金压力越来越多，城市基础设施的发展，首先要解决资金这一难题。在对中国城市基础设施的基本概念进行了解，对中国现行的城市基础设施建设融资模式进行分析研究的基础上，结合中国城市基础设施建设的实际，确立多渠道的融资新模式等进行了研究探讨，以期解决目前城市基础设施建设面临的资金难题，进一步推进中国的城市化进程。     

以土地收益平衡基础设施建设投资模式分析

资金和融资问题是城市基础设施建设的主要障碍,城投公司作为城市基础设施建设的主力军,承担着巨大的融资和偿债压力。各地政府为解决资金和融资问题,普遍的做法就是把土地开发和基础设施建设相结合,将土地增值收益用于平衡城市基础设施建设投资。用土地增值收益平衡城市基础设施建设投资,总的来说有三种模式,即土地储备中心模式、一级整理模式、划拨增资模式。三种模式各有优劣,本文通过分析其不同特点,提出了城投企业在不同的发展阶段适用的以土地收益平衡基础设施建设投资模式。     

我国城市建设融资的基本思路

随着我国经济的发展,城市化建设规模扩大,城市建设的融资问题就越来越突出。研究表明,我国城市基础设施每增加1元,GDP 就增加2．4元,所以各地纷纷加快城市建设,吸引外部投资,这使得城市建设资金缺乏的问题更加突出。城市建设问题的主要部分和环节就是城市基础设施建设问题,对城市建设融资问题展开研究,主要是讨论中国城市基础设施融资的改革问题。     

城市基础设施建设融资研究--以湖南常德市为例

加快城市化进程,其核心在于加强城市基础设施建设。本文从城市基础设施建设融资方式的突破作为切入点,运用融资理论,分析常德市基础设施融资现状,探究其中存在的问题,并针对性的提出解决对策。     

寻求城市基础设施建设筹融资的有效途径

本针对我国城市基础设施建设资金运作中存在的主要问题,提出加快城市基础设施建设资金筹措上要解决思想,转变观念,促进投融资体制的市场化,以拓宽投融资渠道,扩大投资规模,提高全国城市基础设施建设水平。     

地方政府债务风险研究的新视角——兼评《我国地方政府投融资平台债务风险的实证评估及其治理路径》

<正>我国地方政府投融资平台对促进城市基础设施建设和公用事业发展筹集资金发挥了枳极作用。然而在其髙速发展的同时,也出现平台债务规模增长过快、运作不规范、债务风险激增等问题。2011年,国家收紧银行贷款监管,实行"名单制"管理。然而2012年后地方政府投融资平台债券融资和信托融资规模继续扩大,导致债务风险显著增加。2014年     

西部县级城市城镇化建设融资模式初探——以贵州省开阳县为例

城镇化水平是一个国家或地区经济发展、文明进步的重要标志之一。城镇化建设已成为保持经济稳定增长工作的重中之重,但城镇化进程中城市建设资金需求量非常庞大,政府有限的财力无法满足建设需求,这就需要有一个良好的融资平台解决上述需资和融资之间的矛盾。通过对贵州省开阳县的个案分析,把握该县在实现城镇化建设过程中城市基础设施建设所需资金的融资需求以及融资模式的解决方式和途径,可以为西部地区县级城市城市化建设的融资模式提供一个范本式的讨论基础。     

城建资金管理如何体现新公共报务

随着城市化进程加快，各地城市城建设施投资快速增长。长期以来，各地的城市基础建设通常采取的是发改委立项、财政拨款、银行融资、建委主管、政府职能部门及所属国有建设单位建设、管理和养护的运营体制。那么，在城建资金管理中存在着哪些应引起重视的问题？如何进一步加强城建资金管理体系的建设？本文以杭州市为例，作一初步探索。     

发行市政债券对促进城市基础设施建设的分析

市政债券在国外特别是发达国家已经被广泛地运用于城市基础设施建设.我国目前的城市建设资金存在着巨大的缺口,而城市建设融资渠道又十分狭窄,发行市政债券将有效解决资金难题,同时还可以促进我国居民投资的多元化.随着我国财税体制的改革与"准市政债券"的探索,我国发行市政债券的务件已越来越成熟.     

中国中小城市基础设施建设融资模式创新研究

城市基础设施建设是新型城镇化进程的物质基础,资金需求量大。针对目前中国中小城市基础设施建设融资渠道单一,效率低等问题进行分析,在此基础上给出中小城市基础设施建设融资模型创新的对策建议。     

关于采用城投债方式为城市基础设施建设融资的思考

城投债是我国企业债市场的重要组成部分,2009年以来。城投公司发债步伐加快,预测2009年底,域投债发行规模将这到5000亿元。无论从理论上分析还是从各地城市基础设施建设的实践来看,采用发行城投债的形式进行融资是目前城市基础设施建设融资的一个较好的选择。目前全球利率进入历史较低水平,债券的发行应选择在市场利率低点发行．今明两年是发行城市基础设施建设债券的最好时机。     

拓宽城市基础设施建设融资渠道的研究

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加快 ,城市基础设施建设滞后已经成为制约城市发展的“瓶颈”。如何拓宽城建融资渠道 ,解决城建资金短缺是城市基础设施建设面临的最突出问题。1、组建城市建设投资公司 (简称城投公司 ) ,充分发挥城投公司的投融资职能 ,是拓宽城建融     

城市基础设施建设的融资模式创新及风险控制

在大规模、大力度推进城市化的浪潮中,城市基础设施建设对于社会经济发展和城市现代化起到了关键性的支撑作用。当项目融资机制作为产权制度创新引入城市基础设施建设领域后,在基础设施领域产生了示范效应、扩张效应,并对资源配置和制度创新产生了积极影响。融资模式的创新不仅为政府部门解决了筹集资金的问题,为基础设施建设注入了新的活力,也为投资者参与城市基础设施建设提供了契机。文章以城市基础设施建设融资的具体实践为脉络,比较了各类创新型融资模式的特点,分析了项目融资中存在的各类风险,并提出了项目融资风险管理措施。     

对城市基础设施建设问题的分析

本文通过分析城市基础设施建设资金现状,阐述了为更好地进行城市基础设施的建设,应拓宽城市基础设施建设资金来源渠道,并建立城市基础设施建设资金的保障机制,使城市基础建设资金得到保障,为城市化的快速发展提供保障。     

城镇基础设施建设BOT方式融资的问题及对策

近年来，随着我国城市化进程的加快，城市基础设施建设滞后的问题日显突出，尽管政府投入了大量资金，但由于多年欠账和城市发展速度加快，基础设施建设资金缺口越来越大，按世行预计，2000至2010年，中国基础设施建设所需资金将超过2700亿美元。     

北京国际信托投资有限公司北京商务中心区(CBD)土地开发项目资金信托计划(第一期)

北京国投将通过分期发行信托计划的方式向CBD土地开发项目提供最高限额为人民币15亿元的信托贷款。一、CBD信托计划目的 通过实施CBD信托计划,北京国投将多个指定管理资金信托的信托资金聚集起来,发挥规模投资优势,主要以信托贷款方式贷放给储备分中心,用于CBD的土地开发及基础设施建设项     

城市基础设施建设投融资问题研究

以政府投资为主体格局的城市基础设施建设是我国城市基础设施建设的普遍方式,由于单一的投资主体以及旧的投融资体制的限制,使得我国城市基础设施建设融资困难.本文提出建立多元化的投融资主体、拓宽融资渠道、深化投融资体制改革、吸引民间资本和国外资本以及推广创新模式等措施,为城市基础设施建设提供资本支撑.     

试论城市建设的筹资途径和措施

发达国家和地区经验表明，大力推进城市化进程，充分发挥城市区域中心和主导作用，以之带动整个区域经济的发展，这是一国地地区加快经济发展的有效选择。要发挥城市的中心和主导作用，就必须加快城市基础设施建设以强化城市的功能与作用。而城市化水平的提高和城市建设现代则需要足够的资金作为支撑和保障。据江苏省测算，城市化水平每提高一个百分点，城市基础设施建设需投入160亿元。湖南省作为一个欠发达的中部内陆省份，城市基础设施相对滞后，而奖金紧缺现象又很突出。1998年人均城建资金只有527．45元，比全国人均低194元，仅相当于全国平均水平的72．7％。由于受到建设资金短缺的制约，我省城市基础设施建设规模和标准基本上的是视资金的多少而定，缺乏长远规划和建设的连续性、超前性，城市建设规模和层次始终经济的发展，同时也是制约我省城市化水平提高和经济发展的重要因素。那么我省在面临城市建设落后而资金紧缺的双重困难下怎样为加快城市建设和经济发展筹措更多的资金呢?笔者根据国内外发达城市的成功经验，提出以下途径和措施。以供有关部门参考。