水权转让合同民事性研究

水权转让合同中，对当事人私人意志的限制并不当然排斥当事人之间彼此自由合意的实现，并未否认合同的民事性质和当事人意志的正当合法性，水权转让合同行为仍是民事行为。     

论消费合同的相对性

消费合同本质上属于民事合同，应当信守合同的平等、自愿、等价有偿的原则，更应当遵守诚实信用的原则。但由于主体一方为消费者，其弱势地位又决定从消费者权益保护法的角度去研究消费合同，应更多地向有利于消费者权益保护方面倾斜。消费合同相对性问题的提出和研究，就是从经由销售环节完成的买卖消费活动特点和民事合同基本原理出发，确认消费合同的双方应当是消费者和包括生产者和销售者的经营者，进而确定合同责任主体。准确理解和运用法律，以期切实维护消费者的合法权益。     

示范合同与格式合同的比较介绍

“合同”一词比较常见，在日常生活中，购买商品、办理贷款、乘车打的等等，许多民事行为都与合同有着密切的关系，我们事事、时时都离不开合同。那么，什么是合同?事实上，合同有广义和狭义之分：广义合同不仅包括民法上的债权合同、物权合同和身份合同，而且包括行政法上的行政合同等；而狭义合同是民法债权合同，不包括行政合同和人身合同等，《民法通则》定义为“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。”《合同法》定义为“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”由于《合同法》只是规范反映交易关系的民事合同，而反映行政关系的行政合同、劳动合同等，即使在名称上称为合同，因其不是对交易关系的反映，因此，不应属于《合同法》所称的合同范畴，因此，我国采用狭义的合同概念，将行政合同等排除在《合同法》的调整之外，即人们生活中常讲的合同，主要是指民事债权合同。     

合同物语——物业合同：“真实”意愿的表达？

随着住房制度的改革,传统的行政福利型房屋管理已逐渐被现代的专业化物业管理所取代,而物业管理企业通过合同获得物业管理权,为全体业主提供服务。根据合同,物业企业提供相应的服务,而业主要支付相应的物业服务费用。从这个角度来说,物业管理企业和业主是民事合同的双方当事人、平等的民事主体,物业服务合同是平等主体之间订立的民事合同,也适用民事法律关系的基本原则。     

射幸合同

射幸合同是当事人一方是否履行义务有赖于偶然事件的出现的一种合同，射幸合同是民事合同中的一种，它属于双务合同的范畴，即缔约双方负有相互给付的义务，这种合同的效果在于订约时带有不确定性。     

说说立字据

现在人们之间的经济交往越来越多,需要立字据、打条子的也相应地多了起来。立字据在法律上叫做合同。但是许多人缺乏这方面的法律意识,在经济往来中相信君子协定,由此产生不少麻烦。一般来说,书面形式是比较郑重的形式,采用这种形式进行民事活动,有据可查,能够避免不少纠纷。因此,法人进行民事活动,应当采用书面形式,民间进行一些重要的民事活动,也应该采用书面形式。在日常生活中,亲朋好友之间也会经常发生经济往来,有的人碍于面子,不愿签订书面合同,也就是立字据,认为口头协议就可以解决问题。其实不然,亲朋好友之间签订书面合同,恰恰能保…     

浅谈军队采购合同的特殊性

军队采购合同与政府采购合同具有许多相似处,无论其一方主体是军队还是政府,最终双方权利义务都要体现在合同上,但军队采购合同又与普通民事合同有很多特殊的地方,通过多军队采购合同特殊性的研究可以更好的开展军队采购活动。     

大型企业合同管理科学化、制度化的意义

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。合同是一种法律文书,具有严格的法律约束力,当事人如若违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果。对大型企业而言,企业在民生和经济方面存在涉及面广、影响力大等诸多因素,因此,如何切实落实合同管理的科学化制度化,具有重要的社会意义。     

立足风险防控 加强烟草商业企业合同管理

合同管理是企业风险管理中一个十分重要的内容,直接体现一个企业的管理水平的高低,对企业的生存和发展起着至关重要的作用。烟草商业企业一方面承担国家烟草专卖的职能,另一方面也是一个普通的民事主体,时刻受到各种经营管理风险的冲击。面对当前的实际情况,只有通过创新手段,不断增强合同风险防范意识、全员合同管理意识、合同履约过程控制意识、提高合同管理人员的素质,才能提高合同管理水平,降低风险,确保健康稳定发展。     

劳务合同与劳动合同——改变一个字，税负两个样

劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间,以提供劳务为内容而签订的协议。劳动合同则是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。两者的区别主要表现在：①两者的法律性质不同。劳务合同是确立民事、经济关系的依据,属于民法、经济法的范畴。劳动合同是确立劳动关系的依据,属于劳动法的范畴。②合同主体不同。劳务合同签订后,合同主体仍旧是平等的、独立的,是以自己的名义履行合同约定的义务。劳动合同签订后,劳动者便成为用人单位的一员,具有从属性、行政管理性。因履行劳务合同发生的争议可以申请仲裁或直接提起诉讼。     

论我国《合同法》中违约责任

在市场经济中,民事主体进行交往最重要的形式是合同.各地法院每年受理的合同纠纷案件的数量非常惊人.当事人通过合同条款来约定双方的权利义务,同时,当事人的约定也是法官裁判合同纠纷所依据的最重要的事实.对于合同事实的认定正确与否直接决定案理处理的正确性,而合同一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现.因此,违约行为及其救济,对于保护合同当事人有着重要意义.     

关于货物运输合同法律特征的探讨

货物运输合同是十分复杂的合同现象,货物运输合同的特征不同于一般民事合同。在分析传统的理论对货物运输合同研究的不足时,揭示了货物运输合同具体而又独特的法律特征,即货物运输合同对承运人一方进行全面的限制,承运人资格许可化;货物运输合同缔约的法律强制化;货物运输合同条款格式化;货物运输合同的主要内容法律化。由于货物运输合同仍然是合同,而合同的本质仍然是自由,自由的程度则取决于立法者对货物运输合同关系的认识和运输关系对法的要求。这种要求表现为社会公共利益的需要。     

论保险合同签订前的缔约过失责任

一般民事合同签订前的缔约过失责任是指当事人在订立合同前的磋商阶段故意或过失违反了先合同义务,使另一方遭受损失时.依法应承担的民事责任。缔约过失责任的确立,依据的是我国合同法规定的诚信原则。合同双方当事人进入缔约程序后,均应依照诚信原则的要求.尽到诚实,善意、通知,协助和保护的义务.否则,即有可能造成另一方当事人的损失。如果当事人在没有合同关系的情况下遭受损害.则既无     

略论合同诈骗罪的两个基本问题

合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。对利用经济合同诈骗犯罪,在刑法修订前均按诈骗罪定罪量刑,由于近年来此类犯罪现象日趋突出,且合同诈骗罪的情况比较复杂,如主体的界定、合同的审查、履行能力的判断等等,在实践中均难以把握,本文从对其本质进行法理分析入手并剖析合同诈骗罪与民事中的合同欺诈的区别,以探索出具有可操作性的认定方法。 一、合同诈骗罪本质的法理分析     

物业服务合同的风险防范与纠纷解决

物业服务合同作为物业管理活动的依据，其地位非常重要，它对明确双方的权利与义务以及规范物业管理活动起到了不可替代的作用。物业服务合同作为一种民事合同，是平等主体之间签订的合同。我国《物业管理条例》以及相关法律法规中明确规定物业服务合同必须采用书面形式。近年来，在我国的司法实践中，由物业服务合同引起的物业管理纠纷开始呈现大幅上升的趋势。物业服务合同的风险防范和纠纷解决开始引起业内同仁的关注。     

关于货物运输合同法律特征的探讨

货物运输合同是十分复杂的合同现象,货物运输合同的特征不同于一般民事合同.在分析传统的理论对货物运输合同研究的不足时,揭示了货物运输合同具体而又独特的法律特征,即货物运输合同对承运人一方进行全面的限制,承运人资格许可化;货物运输合同缔约的法律强制化;货物运输合同条款格式化;货物运输合同的主要内容法律化.由于货物运输合同仍然是合同,而合同的本质仍然是自由,自由的程度则取决于立法者对货物运输合同关系的认识和运输关系对法的要求.这种要求表现为社会公共利益的需要.     

论合同法中的诚实信用原则

合同法的颁布实施，更激发和鼓舞了合同关系当事人的主动性、积极性和创造性，为民事主体个人能力的发挥拓展了广阔的空间。但合同法在促进交易的同时，由于合同法所秉持的合同自由，使其对社会经济生活的介入内敛性、人性自身的脆弱和对私利的无限追求的扩张性，使得人们发现，随着现代社会交易关系的复杂化，不论法律多么周全，合同多么严密，只要当事人心存恶意，总能找到规避的方法。于是，     

高校合同管理存在的问题及对策

随着市场经济不断发展,高校越来越多地作为民事主体参与市场行为,与其他社会机构的沟通与协作日益广泛和深入。合同作为联系高校和其他社会机构的桥梁和纽带,是学校参与各项社会关系的重要体现。做好高校合同管理工作是保障高校合法权益的有力武器,是高校规范化、法治化运行的重要体现,也是推进依法治校进程的关键环节。本文通过分析现阶段高校合同管理工作中存在的问题,提出相应的对策,旨在为推动高校规范管理和依法治校作一参考。     

关于缔约过失责任的比例分析

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人故意或者过失地违反先合同义务，造成对方当事人信赖利益的损失时，依法应当承担的民事赔偿责任。缔约过失责任制度是民事责任制度中一个重要的组成部分，本文将通过缔约过失责任与违约责任、侵权责任的比较分析说明缔约过失责任的重要意义。     

该土地使用权出让合同有效吗？

2005年5月，某企业到某市投资，为建设厂房与该市开发区管委会签订国有土地使用权出让合同。该企业随后到市国土资源管理部门办理登记手续，却被告知其与开发区管委会订立的土地使用权出让合同无效。该企业认为土地使用权出让合同是民事合同且已支付了出让金，该合同是有效的，遂向法院提起诉讼。