招标文件商务条款对合同价格及履约的影响

招标,是指招标人(买方)发出招标文件,说明采购的工程、货物或服务的名称、内容、规格、数量及其他条件,邀请投标人(卖方)在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。招标投标过程从《合同法》的意义上讲,招标是指招标人采取招标公告或者招标邀请书的形式,向法人或其他组织发出要约邀请以吸引其投标的意思表示,属于要约邀请的性质;投标是一种法律上的要约行为,是指投标人按照招标人提出的要求和条件,在规定的期限内向招标人发出的包括合同主要条款的意思     

工程招投标中的投标保证金

投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件,中标后不得无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金,否则,招标人有权不予返还其递交的投标保证金。     

修改投标资格要求招标文件的购买费用应否退还

招标文件是要约邀请，对招标人不具有法律约束力，招标文件是要约，应受自己作出的与他人订立合同的意思表示的约束，从发出招标公告开始至投标截止日期为止，这段期间属于要约邀请阶段，招标人在不违背诚实信用原则的前提下，可以对招标文件进行修改，补充。招标人改变投标人的资格条件要求，对招标文件作出修改，使得原则买招标文件的潜在投标人无法投标，投标人购买招标文件的费用不予退还。     

投标保证金管理的几个要点

投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的以一定金额表示的投标责任担保。投标保证金是投标文件的组成部分,投标人不按招标文件要求提交投标保证金的,其投标文件作废标处理。下面对投标保证金的作用、有效期、提交时间、缴纳方式以及退还时间等要素谈谈对其的使用与管理。     

投标保证金的保密问题

《招标投标法实施条例》自2012年2月1日起施行,其中第二十六条规定:"招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致……",从而明确了投标保证金的法律地位,这是对实施十三年之久的《招标投标法》的重要补充。但除了     

招标文件质量是招标活动成败的关键

招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作所必须的程序性文件。《中华人民共和国招标投标法》第十九条规定：“招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。“依据以上可知,招标文件的作用：阐明需要采购主体的性质,通报招标程序依据的规则和程序,告知订立合同的条件。招标文件的编制质量是招标活动成败的关键,在具体项目操作中,笔者认为以下几个方面应引以注意：     

招投标知识百问百答

问：在何种情况下，投标保证金不退？ 答：1投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；2．中标人未能在规定时间内签署合同；3．签署合同后，投标人未能按招标文件规定提供履约保证金的情况，投标保证金将被没收。     

未按规定缴纳投标保证金,投标文件能被拒收吗?

一政府采购项目,招标文件要求用现金支票的形式交纳投标保证金,一投标单位带来的却是银行保函。在这样的情况下,招标人或招标代理机构是否该接收该投标人的投标文件呢？按照财政部《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（2004年18号令,以下简称＂18号令＂）的规定,这样的情形,招标人或招标代理机构是可以拒收其投标文件的。     

投标有效期的法律限制

在招标人或者招标代理机构代为制作的招标文件中,均会设置投标有效期,如《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十八条规定:"招标人应当根据招标工程的特点和需要,自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容:(一)投标须知,包括工程概况……投标有效期……",并要求投标人对投标有效     

浅谈投标文件的编制

在招标采购活动中,投标人希望通过竞标获得业主授予的合同。而在招标、投标、评标这一系列的过程中,投标文件是招标人判断投标人是否真诚愿意参加投标并尽力获得中标的依据,也是评标组织（评标委员会）进行评审和比较的对象,中标的投标文件还和招标文件一起构成为招标人和中标人订立合同的法定根据。由此可见,评标委员会对各投标人的评价和判定,乃至对最终推荐中标人的确定均是依据其对投标人投标文件的审核与评判,投标文件制作水平的高低对于投标人竞标成功与否的重要性也就不言而喻了。     

对招标实务中几个问题的探讨

招标实务中,招标人和招标代理机构都会按照国家关于招标的法律法规和主管部门有关规章制度严格执行。但在操作过程中,时常会遇到一些法律法规没有明确规定的情形,对此,应如何认定和适当处理呢?现将几种常见的特殊情形提出来,与大家探讨。一、投标保证金的认定案例:一批设备招标,分为三个包,招标文件规定了保证金条款,每个包的保证金为20万元人民币。某一位投标人参与了全部三个包的投标,按期递交了投标文件和保证金。后经查,该投标人只提供了40万人民币的保证金并且未说明对应哪个包。     

投标保证金的现状及管理

招标人或招标机构在招标时向投标人收取投标保证金是招标采购中的普遍做法,其目的是在招标投标活动中,为了免遭因投标人的失信行为而给招标方带来损失和风险。但《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国政府采购法》中都没有关于投标保证金的概念和相关规定,只是在部门规章和有些地方性法规中做了简要规定,     

投标超预算 招标人能否决所有投标吗

案例介绍某工程建设项目招标,有5家投标人递交了投标文件。按照招标文件规定,最高投标限价在开标时公布,超过投标限价的投标将按否决投标处理。招标人在开标后的第一时间公布了此次招标的最高投标限价。但在接下来的唱标环节,招标人发现有三家投标人的报价均超出了招标文件规定的最高投标限价,不能满足招标文件的实质性要求。     

几个法定时间在招投标实践中应用的分析

在招标投标的法律、法规和规章中,对招投标过程中的几个关键时间点做了如下的规定:《招标投标法》第二十三条规定:招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。第二十四条规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需     

有效投标单位仅两家 能否开标、评标?

案例 某省级重点工程货物招标,技术要求较高、生产工期较紧。招标人按照规定发布了招标公告,在规定的报名时间内,仅有一家单位报名参加。随后,招标人又重新发布了招标公告,在规定的报名时间内,有四家单位报名投标。在开标现场,有三家投标单位在投标截止时间前提交了密封完好的投标文件,但现场工作人员在接收投标文件时发现,其中一家提交的投标保证金在投标截止时间前未能到达招标人指定的账户（据查,未到账的原因是该投标人财务人员转账单据笔误）,这意味着最终的有效投标单位仅有两家。     

招标大课堂

问:某项目评标后,按着投标价格选出了中标人。但招标人与中标人又举行了合同谈判,重新确定了中标价格,并依据重新谈判的价格签订了合同,这样的情况该怎么处理?答:不按照中标价格签订合同即是改变了投标人的投标文件。违反了《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定的"招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合     

工程施工招标投标保证金法律属性之探讨

现行法律法规对工程施工招标投标过程中提交的投标保证金的法律属性定义模糊,应该予以明确,在投标人违反相关规定时投标保证金将被没收的表述欠妥,应该予以修改。     

投标人八个最应该知道的问题

《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第十八条规定招标件应包括以下内容：（1）投标邀请：（2）投标人须知包括密封、签署、盖章要求等；（3）投标人应当提交的资格、资信证明件；㈤投标报价要求、投标件编制要求和投标保证金交纳方式：（5）招标项目的技术规格、要求和数量，包括附件、图纸等；（6）合同主要条款及合同签订方式；（7）交货和提供服务的时间；（8）评标方法、评标标准和废标条款；（9）投标截止时间、开标时间及地点；（10）省级以上财政部门规定的其他事项。并规定招标人应当在招标件中规定并标明实质性要求和条件。由于投标邀请函对投标人资格条件等事项已经作了明确，而报价要求、合同条款、评标办法等内容可以单独制订细则加以规定，因此，招标件应包括的其他内容如密封、签署、盖章要求、投标件编制要求和投标保证金交纳方式等内容，我们归纳成“投标人八个最应该知道的问题”。     

拒收投标文件的法律评析

在招标投标活动当中,拒收投标文件是最容易产生纠纷和争议的行为之一,之所以容易产生纠纷和争议,除了涉及到投标人和招标人的核心利益外,还涉及招标投标活动的公平、公正、公开和诚实信用原则。为避免拒收投标文件导致相应的纠纷或损失,无论是投标人,还是招标人,均需严格按照法律、法规等的相应规定执行,依法递交投标文件,依法拒收投标文件,依法保护自身合     

浅析我国工程招投标现状

招标人是依据《招投标法》的规定，提出招标项目，并对其进行招标的法人或者其他组织；投标人是响应招标，参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件，招标文件应当包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性的要求和条件以及签订合同的主要条款；投标人应当按照招标文件的要求，编制投标文件。应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。