浅谈我国商业银行个人贷款业务的结构调整

个人贷款业务作为商业银行零售业务的重要组成部分,近年来对商业银行的效益贡献日益凸显,个人贷款业务自然也成为各家银行重兵争夺的阵地。伴随我国个人贷款业务的飞速发展和信贷经营环境的改变,现今商业银行的个人贷款体系中尚存在一些需要调整与优化的地方。本文从我国商业银行现有个人贷款业务的结构特点入手,对信贷业务结构中存在的问题进行了探讨,并在此基础上提出一些调整建议。     

商业银行发展个人住房消费贷款的制约因素

商业银行发展个人住房消费贷款的制约因素张增伟一、商业银行个人住房消费贷款业务发展现状依据业务性质差异，我国商业银行经营的住房信贷业务有政策性、自营性之分。政策性住房信贷业务中的住房资金来源主要是：城市住房基金、住房租赁保证金、职工住房公积金、国际金融...     

浅析商业银行个人消费信贷面临的问题与对策

一、个人消费信贷概述 个人消费信贷业务主要是指商业银行将资金贷给个人或家庭使用和消费，在约定时间内收回并按一定的利率计取利息的资产业务。我国个人消费信贷业务发展至今，业务范围不断扩大并呈现出产品越来越多样化的趋势。按贷款资金用途分，消费信贷可以分为住房贷款、汽车消费贷款、装修贷款、耐用消费品贷款、助学贷款等。     

微小企业融资困境与信贷机制创新

微小企业融资长期被正规金融机构边缘化的原因在于为其提供贷款"成本高、抵押难、风险大".与大银行相比,中小银行在获取"软信息"、降低单位交易成本、防范信用风险等方面更具比较优势,中小银行通过信贷机制?的创新向微小企业提供贷款能按照商业可持续原则实现金融机构、微小企业、政府等主体的共赢.本文基于数理模型简要论证了微小企业融资难,且其融资困境的化解在于信贷机制的创新的问题.在此基础上通过对台州市商业银行小本贷款案例分析得出相应结论,为微小企业融资市场正在不断深化的中国提供一些有益的启示.     

银监会：开启小企业贷款制度创新时代

银监会日前已向各银行逐步下发《商业银行开展小企业贷款业务指导意见》，开启了小企业贷款制度创新的新时代。     

浅析我国商业银行消费信贷存在的风险

消费信贷业务已成为商业银行贷款业务的主要组成部分。然而．现阶段我国个人消费信贷业务处于发展初期,还存在很大的风险和隐患。本文通过分析消费信贷的现状,并从理论高度分析其对国民经济产生的作用,在此基础上,结合我国的实际情况,分析我国商业银行消费信贷存在的分析。     

浅析我国商业银行并购贷款业务风险的防范对策

并购贷款是一项全新的高风险贷款品种，其风险性和复杂性均高于传统意义上的贷款。因此，风险防范是我国商业银行开展并购贷款业务时的重中之重，如何防范并购贷款业务风险也是我国商业银行开展并购贷款业务前必须要解决的首要问题。文章分析了我国商业银行并购贷款业务风险的防范对策。     

农村商业银行小微企业贷款业务探析

论文借助理论分析及案例研究等方法,从小微企业融资需求特点及当前困境出发,剖析农村商业银行发展小微企业贷款业务的优势及重要性,针对当前农商行小微企业贷款业务存在的问题,从政府和银行自身角度探讨小微企业贷款业务发展策略,如政府部门应完善金融法律法规、推动健全小微企业信用担保机制等;农村商业银行应明确自身市场定位、借鉴其他银行经验、创新小微企业贷款模式和流程等.     

不动产收益权质押贷款法律问题探讨

目前，权利质押是商业银行贷款的一种重要担保方式，指债务人或者第三人以其财产权利作为特定债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权从质押的财产权利中优先受偿。目前商业银行贷款业务中存单、国债、股票质押已非常普遍，银行在办理银行承兑汇票承兑业务时也大量接受承兑汇票质押担保方式（俗称“以票换票”），其它诸如提货单、保险单、出口退税、企业应收账款及各种收费权质押新品种也不断出现。然而，商业银行目前所采用的这些权利质押担保方式是否都有其合法依据，如何扩大质押权利范围，丰富贷款担保方式，这些问题对商业银行信贷业务的品种创新和风险防范至关重要，但尚未引起关注，本文拟就其中的不动产收益权质押贷款问题进行一些分析。     

商业银行中个人住房贷款客户经营价值浅析

住房是当前居民家庭中"份量"最重的一项资产,房贷业务也已成为商业银行资产业务发展的重要支柱.本文针对房地产市场以及个人住房贷款客户群体开展研究分析,据此提出了我国商业银行从个人资产端推动个金一体化经营的思路和建议.     

商业银行信贷业务中关于贷款定价问题的研究

从目前我国商业银行的信贷规模和信贷增速来看,均实现了较快的增长,从表面上商业银行的盈利能力和盈利水平应该随之得到提升。但是受到商业银行贷款定价问题的困扰,多数商业银行在信贷增长过程中,盈利水平均未达到预期目标。由此也反映出我国商业银行在信贷业务中贷款定价问题研究的不够透彻,没有找到定价问题的关键。所以,出于提高商业银行信贷业务综合收益的角度,我们应该对商业银行信贷业务中的贷款定价问题进行深入研究。     

我国并购贷款实践若干问题的思考和建议——基于商业银行并购贷款业务之总结

并购贷款业务自年初开闸以来,并购贷款在并购交易中发挥的融资功能逐步凸显.本文拟从实践的角度出发,针对<指引>颁布以来,商业银行在并购贷款业务进展中遇到的问题和瓶颈提出一些思考和建议,以期对商业银行今后的并购贷款业务发展和制度完善有所裨益.     

商业银行小微企业贷款业务外包发展研究——基于供需分析

小微企业贷款外包作为创新型的金融业务,可降低商业银行经营成本、提高贷款效率效益、缓解小微企业融资难.论文在对小微企业贷款外包市场进行供需分析基础上,指出商业银行小微企业贷款外包业务发展面临的问题及风险,并从商业银行、外包服务商、政府监管及第三方机构角度提出完善建议.     

对商业银行个人住房贷款风险相关问题的思考

一、商业银行个人贷款的特点 目前,我国商业银行提供的个人贷款产品,主要包括住房类贷款、消费类贷款、经营类贷款等。经分析,我国商业银行现有个人贷款业务具有如下特点。     

商业银行个人住房贷款风险概括及对策研究

随着我国住房制度改革的不断深化、个人住房公积金制度的建立和完善，以及城镇居民收入水平的提高和消费观念的转变，个人住房贷款业务已经成为商业银行贷款业务的主要组成部分。不少商业银行也将其视为低风险业务，作为信贷业务拓展的重点。然而房地产行业作为高风险行业，背后隐藏着诸多的风险隐患，其具有综合性、扩散性、积累性、隐蔽性、突发性的特点，对于商业银行个人住房贷款业务来说，是一种不可测量和难以把握的风险。随着个人住房贷款规模的扩大，该项业务的问题和风险也逐步显现出来，各商业银行应加强对个人住房贷款风险的防范与化解。     

完善我国商业银行个人住房贷款风险管理的若干建议

近年来,随着中国金融业的不断发展,商业银行个人住房贷款业务在深化住房制度改革、促进国民经济发展方面起到重要作用。本文从我国个人住房贷款业务的发展现状及前景出发,分析了商业银行目前关于个人住房贷款所面临的风险,并针对如何防范风险的发生提出了一些建议。     

我国商业银行信贷市场贷款定价理论研究

随着我国信贷市场利率市场化的发展,贷款定价已成为商业银行市场竞争的关键性策略。西方商业银行的贷款定价模式主要有成本加成定价模式、基准利率加点定价模式和客户盈利分析模式。本研究在贷款定价现状分析、利率市场化进程分析、贷款定价基础理论解析和贷款定价模式解析的基础上,指出我国商业银行贷款定价存在的主要问题是定价方式随意性较大、风险和收益之间缺乏匹配、贷款定价机制僵化、贷款定价的业务数据不足、贷款成本管理滞后和贷款定价机制缺乏,认为我国商业银行贷款定价的主要深化策略是确定内部资金转移价格、构建信贷风险评价体系、建立运营成本分摊系统、构建贷款定价信息系统、构建科学的贷款定价激励机制。我国商业银行贷款定价机制的构建不仅需要立足于本国信贷市场的具体环境,也要充分借鉴西方商业银行的贷款定价经验,才能逐步达到预期的目标。     

浅析当前商业银行信贷业务的经营战略调整

本文由适度宽松的货币政策产生的背景及内容引出此种货币政策对商业银行信贷业务的影响,进而提出相应的调整战略.商业银行应积极应对本轮宏观调控,在信贷业务的投放、结构调整、风险管理和业务创新等方面进行相应调整,保证信贷业务持续健康发展.     

我国商业银行发展小微企业信贷业务的必要性探讨

本文首先分析了小微企业的融资特点,之后探讨了小微企业借贷模式及其特点,病分析了小微企业贷款难的根本原因——信息不对称。之后以完善商业银行发展小微企业信贷业务为研究方向,分析业务发展的必要性,结合小微企业融资模式及其特点,制定实际可行方案,以促进商业银行小微企业信贷业务的稳健发展。     

浅谈基层行信贷风险防范

商业银行是经营货币的特殊企业,目前信贷业务是我国商业银行的主体业务,商业银行获取赢利主要是通过经营信贷资产来实现的.由于银行信贷经营对象(货币)、经营方式(信用)的特殊性,其经营具有高风险性.在基层行信贷业务中,如何防范和化解来自贷款对象(借款人)、社会和银行内部管理等各种各样的风险,是基层银行信贷管理人员应该着重思考的问题.