外经贸部将建立WTO规则通报咨询机构

按照中国加入世贸组织(WTO)议定书的要求，中国外经贸部将建立一个世贸组织规则的通报咨询机构，以履行相关义务，提供相关咨询服务。据悉，这一通报咨询机构将代表中国履行WTO要求的100多项通知义务，对WTO成员对中国贸易政策提出的问题，作出权威性的答复，并对企业及有关方面，提供WTO规则和外经贸政策的咨询。　　这是中国做好加入WTO准备工作，建立公正透明的外经贸管理体系的一部分，按照WTO的要求，中国加入WTO后，经贸政策必须保持统一性和透明度。　　为此，外经贸部长石广生指出，地方新制定和实施有关涉外经济的规定、…     

加入WTO对中国经济发展的影响

中国加入 WTO是世界经济中的重要大事，因为没有中国这样的发展中大国的进入， WTO不能算是真正意义的世界贸易组织。中国加入 WTO将对 WTO的发展产生实质性的影响。对中国来说它同样是经济发展中的大事，因为它意味着我国参与经济全球化的关键性步骤，而且将对中国的经济发展、改革开放产生重要影响。中国必然要面对它带来的机遇与挑战。中国加入 WTO又是复杂的事，它涉及到世界经济格局中的利益协调，特别是在 WTO当前由发达国家起主导作用的情况下，往往会对发展中国家和转轨国家提出不切实际的过高要求，因此，谈判具有艰巨性。…     

加入WTO后我国成品油行业存在的问题及应对策略

联系WTO文件协议中有关成品油的具体规定，结合中国成品油市场的现状，分析了加入WTO后我国成品油行业面临的挑战和机遇，并提出几项成品油行业应对WTO的措施。     

2006年我国石化产品出口外部环境解析

一、加入WTO对我国的影响是一个长期的过程 面临加入WTO后过渡期的严峻挑战，各级政府部门和产业界应认清形势，高度重视应对工作，树立长期应对的指导思想，增强各级政府、行业和企业应对后过渡期的紧迫感。应对方案要增强针对性和可操作性，把遵守WTO规则和运用WTO规则更好地结合起来。把扩大开放与维护国家经济和产业安全结合起来。充分利用WTO允许的合法手段，保护我国产业免受进口冲击。     

关于我国机电行业设立WTO事务机构的建议

２００１年１１月１０日，它向世人宣告：WTO融进了拥有世界第一大市场的中国，也说明了中国认可了国际市场，经济全球化的大趋势不可逆转。中国已跨入WTO门槛，机电行业要充分利用所提供的机遇。中国机电企业应迅速按国际规范来进行改革，以适应全球化的需要，以有效履行世界贸易组织的有关义务。鉴于加入WTO后运用世贸机制的需要，建议我国机电行业应尽快建立WTO事务机构，为政府和企业服务。一、国内有关WTO事务机构筹建情况目前，我国有关部门和许多省市正加快筹建有关WTO事务的各类机构，有的已挂牌运营，并且取得很好的效果。…     

如何顺利融入世界经济

我国加入世界贸易组织一来，对于WTO的宣传、介可谓连篇累牍，WTO方面的专著年绍亦如雨后春笋，我们对WTO的基本知识有了较全面的了解，对其宗旨、原则等亦都耳熟能详了。但是，本人以为作为企业界人士真正读懂悟透WTO这本“经”却非易事，如欲在实际经营过程中得心应手地利用WTO规则促进企业发展那就着实要下一番功夫了。首先，WTO号称“世界经济联合国”，其运作的基础是市场经济，其影响是通过设立关于市场开放、透明度的要求，在国际贸易方面发生作用，然后再通过国际贸易传递到国内贸易，最后影响到个体的企业。市场经济本身就…     

民营企业如何应对WTO

随着我国加入WTO，为民营企业的发展带来了机遇，同时，加入WTO后，随着国内市场的国际化和国际市场的国内化，大量的海外军团涌入我国，使我国的民营经济面临着新的挑战，在这种情况下，民营企业应如何应对WTO呢？本文就此问题进行精浅的分析。     

我国法律同WTO协议的“调整适用”

入世后，我国法律（包括立法、执法有司法解释）如何对照WTO协议（包括WTO设立法及其附件协议和作为WTO协议有机组成部分的其他有效文件，包括加入议定书、部长宣言、谅解和决定等，两个诸边协议除外）和中国的对外承诺，进行相应的调整（包括修改、废止和增补）并使之与WTO协议相适用，这直接关系到我国履行WTO义务的能力和享受与之相对应的权利问题，同时，也直接关系到维系WTO成员对我国改革开放信心的重大问题，因为信心事关一个国家、一个民族对外经济关系的生命。国际工商界对我国没有信心，贸易要下降，投资要锐减，开放要萎缩，体制创新、技术创新和产业结构调整也就无从谈起。这也难怪，关于入世后我国法律与WTO协议的关系问题目前在法律界引起了广泛的讨论，这些讨论逐步形成了两种观点。一种观点认为既然中国入世是对WTO协议的全面认可，那么WTO协议就应自动适用（或“直接适用”）中国法律，其主要依据是我国《民法通则》（还有《民事诉讼法》和《海商法》）明确规定我国法律与我国缔结或加入的国际条约有冲突的，国际条约优先适用，声明保留的除外；另一种观点目前居于主流地位，认为WTO协议只能通过国内立法机关的“转化”（或叫“转承”和“嫁接”），纳入国内法院可以直接适用的法律，其主要依据是WTO协议属于国际公法范畴，规范的主要是成员的政府经济行为，不能直接适用国内法律，国内法院也不能直接适用WTO协议所包含的法律规则。前一种观点可称“直接适用”论，后一种观点则可称为“间接适用”论。     

对我国监理咨询业未来发展的思考和建议

我国加入WTO，必定对我国监理咨询业带来影响，通过分析加入WTO后给我国监理咨询业带来的机遇和挑战，并详细比较，分析了国内外监理咨询公司在人员构成和服务内容的差异，就监理咨询业如何发展、如何采取措施应对WTO提出了一些见解。     

加入WTO对我国建设监理行业的影响及对策

我国已加入WTO，将在权利和义务平衡的基础上，在享受权利的同时，遵守WTO规则，履行自己的承诺。我国建设监理行业面临同遇和挑战。本论述了加入WTO，对我国建设监理行业的影响；有利方面和不利 方面的影响，面临的挑战，提出对策措施。     

美国房地产经纪市场运行效率综述

房地产经纪市场的运行效率是房地产市场发展水平的重要标志,也是衡量其是否成熟的主要标准,研究房地产经纪市场的运行效率具有重要的意义。由于目前对我国房地产经纪市场运行效率的研究基本上处于空白,借鉴美国房地产经纪市场运行效率的研究成果,可以为开展我国房地产经纪市场运行效率的研究提供指导。     

房地产市场广义虚拟财富效应测度研究

中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同,这是由于我国房地产市场发展程度、金融市场自由化程度、住房自有率的高低、房地产市场的投机程度以及人们对待房地产财富的观念等方面的差异所导致。本文基于广义虚拟经济的视角,利用我国30个大中城市1998—2009年的季度数据,建立房地产财富效应测度模型,对广义虚拟经济条件下房地产财富效应进行了实证检验。计算结果表明:我国30个大中城市的广义虚拟房地产财富效应表现形式存在明显个体差异,大部分城市的房地产财富效应为负,30个城市的总体房地产财富效应也为负,且系数较小不显著。这表明我国近年来房价持续上涨对居民消费产生了一定的挤出效果和抑制作用,但从全国总体来看这种挤出和抑制作用并不明显。     

浅析房地产开发企业融资方式之变革

中央人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，引发了房地产开发企业融资方式的变化，房地产开发企业应对当前融资环境变化，采取切实可行的融资渠道和资金运营方法，今后将成为主流房地产项目融资方式有：房地产信托投资、房地产企业上市、房地产基金、债券融资和住宅抵押贷款证券化等。     

浅析政府对房地产市场宏观调控的紧迫性

由于市场经济本身存在着内在缺陷，再加上国民经济要追求供需总量平衡的目标，以及不断调整和优化产业结构，这些要求政府必须对房地产开发活动加强管理，完善房地产市场调控办法，建立有效的协调机制。中国房地产业的发展历程已经从正反两个方面证明，在房地产开发活动中必须将发展市场经济与加强政府宏观调控结合起来，才能获得最佳的效果，促进房地产业健康有序地发展。     

中国房地产市场金融创新研究

从我国房地产金融市场现状和房地产市场良性发展要求的角度出发,分析了我国房地产市场金融创新的方向、必要性与发展路径,以期为我国房地产资金要素市场的充分竞争和整个房地产市场良性的发展提供理论支持。     

论房产税改革对房地产市场的调控效应

房地产业是我国的新兴产业,但目前的房地产市场呈现出市场失灵现象。基于房地产市场本身所固有的特性,文章认为,通过对房产税的改革,可以有效地调控房地产市场,为房地产市场持续、健康、有序、均衡地发展创造良好的环境。     

基于中国市场的房地产期权研究

面对日渐繁荣的中国房地产市场,房价涨幅过快、过高已经是一个不容回避的问题。房地产期权作为一种创新型投资理财工具,在欧美和亚洲金融衍生品市场几乎完全空白,能够有效对冲房价过快上涨的风险,改变中国购房者传统购房观念,间接缓解房地产价格过快上涨的压力。本文基于中国市场对以房地产价格为标的物的期权产品进行研究,以西安市房地产市场为例进行模拟分析,结果表明,房地产期权可以满足普通购房者对冲房价过快上涨的避险需求,转变传统购房观念,缓解短期购房压力,降低房地产市场的整体风险,在一定程度上促进房地产市场平稳有序的发展,具有十分显著的现实应用价值。     

房地产宏观调控与地产公司股价波动的相关性——基于A股市场的实证分析

2005—2008年,频繁出台的房地产调控政策成为政策期间房地产上市公司股价波动和投资者财富效应的重要影响因素。本文研究发现,在事件窗内,一系列宏观调控政策对房地产上市公司产生了平均显著为负的累计异常回报率,对房地产上市公司产生总体负的股东财富效应;而在2008年9月之后,宽松的宏观政策对房地产上市公司股价的影响则相反。房地产公司股价波动受货币政策、土地政策、产业政策等不同政策的影响不同,对货币政策最敏感。横截面分析表明,资产规模越大、拥有国有背景房地产企业受政策冲击较小;沿海地区、以住宅开发销售为主的地产上市公司的股价对调控政策更敏感。     

租购并举政策背景下青年群体房屋租购意愿及行为经济学解读

结合租购并举政策的政策背景,对青年群体进行了大范围的抽样调查,分析了青年群体的租赁与购买意愿,以及其影响因素,并利用行为经济学原理,分析了其消费倾向背后的心理动机,最后对租购并举政策的落地实施提出了政策建议。     

关于当前房地产热的冷思考

针对当前房地产“热”，从市场经济的角度分析当前房地产市场存在的供求关系和商品房价格问题等，揭示出问题存在的实质，并提出相应的解决思路。