一起委托贷款纠纷案给予的启示

案件背景1996年12月17日,A银行湖北分行(以下简称A银行)信用卡部与广水B信用社(以下简称B信用社)签订了一份《融通资金协议书》,约定由A银行信用卡部借给B信用社1000万元,时间从1996年12月17日至1997年6月17日,月利率为14.1‰,逾期按每日0.5‰计算罚息。协议签订后,A银行信用卡部依约将1000万元汇至B信用社指定账户。在收到     

集团公司物业经营方式的税收筹划

2008年5月底,A集团公司(以下简称A)所有的飞天大厦(以下简称大厦)工程基本完成,大厦的造价约3亿元,大厦的经营及管理已经开始,A集团成立B公司(以下简称B)专门负责大厦的经营.结合大厦的位置、规模、功能等因素,A估算大厦年度收入约5000万元.A与B协商,主要内容为"A决定在10年内收回大厦的大部分投资,每年A需要从B获取纯收益(交纳流转税后)3000万元,经营期限20年",意见达成一致,并拟签订的合同.     

中福实业担保纠纷案评析

案情介绍 1996年12月,中国福建国际经济技术合作公司(以下简称"中福合作")与当地中国工商银行签订了借款合同,借款4210万元.贷款到期后,"中福合作"未能偿还贷款.1998年,借款银行和"中福合作"签订了<还款协议书>.     

本案该如何处理?——从《物权法》第190条看商业银行的权利保护

[基本案情] 甲公司与乙公司于2006年9月1日订立了一份房屋租赁合同,合同规定甲公司将自有房产一栋出租给乙公司使用,租期二年,每月租金5万元.合同订立后,甲公司因资金周转困难,遂以其已出租给乙公司的房屋作抵押向A银行借款500万元,借款期限一年,双方于同年11月1日订立了借款合同和抵押合同,抵押合同中约定:"如果甲公司一年后不能还清贷款,则将该抵押房屋作价转让给A银行."2007年10月,甲公司因经营亏损无力偿还欠款,遂与A银行协商订立了一份书面合同,合同中约定:双方同意根据抵押合同的约定,将该房屋作价500万元转让给A银行以冲抵相应债务,并定于11月初办理产权登记.同年12月1日,A银行正式通知乙公司,称乙公司承租的房屋已经作价转让,A银行将要搬到该房屋办公,希望乙公司在12月底以前搬出.乙公司提出,甲公司将该房屋设定抵押时并未通知乙公司,该抵押行为是无效的,尤其是房屋租赁合同并未到期,甲公司无权解除租赁合同.因双方不能达成协议,乙公司遂向法院起诉,请求确认甲公司与A银行之间的抵押合同和买卖合同无效,并要求以450万元优先购买该房屋.     

建设工程款能否优先于房产抵押权受偿

编辑同志: 去年6月4日,某市天平贸易有限公司(以下简称"天平公司")与我们银行签订贷款合同,金额500万元,期限6个月.天平公司以其办公大楼为本笔贷款提供抵押担保并办理了相应手续.     

购房合同解除对银行借款合同、抵押合同的影响分析——一起购房合同解除引发借款合同和抵押合同解除的案例启示

基本案情1999年7月30日,王永辉与王都实业有限公司(以下简称王都公司)签订《商品房购销合同》,王永辉购买王都公司开发的位于B市小庄区新村河边街1号五福世家C幢8楼1号房屋一套,总房款为793336元。合同签订后,王永辉向王都公司首付房款243335.60元,余款为银行按揭。1999年8月11日,王永辉与A银     

信用卡被盗刷纠纷案件及启示

基本案情 王新系A银行股份有限公司上海市分行(以下简称"A银行")X信用卡持卡人,卡号为Y,信用额度为人民币10000元以下.2007年8月29日,A银行将该卡的信用额度调整为21000元,2008年5月29日,又调整为50000元.同年6月,A银行以账单的形式向王新告知该卡的信用额度已调整为50000元.     

同一实际控制人与公司人格混同和银行债权安全

一、案情介绍2005年10月18日,A装饰公司、B房屋公司、C娱乐公司与中国银行D支行(以下简称"D支行")签订《债务重组协议》,对A装饰公司原在市分行信托部的逾期贷款2200万元进行债务重组,约定:由A装饰公司向D支行承担全部贷款及欠息;A装饰公司、B房屋公司、C娱乐公司共同承诺用A装饰公司和B房屋公司投     

一起房屋抵押贷款纠纷及其启示

基本案情A银行东达支行在一审中诉称:2002年7月26日,A银行东达支行与张大生、成泰公司签订《中国A银行分行个人住房贷款借款合同》(以下简称《借款合同》),约定张大生向A银行东达支行借款184万元,借款期限自2002年7月26日至2012年7月25日,张大生应从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息。成泰公司     

商业银行广告宣传中的法律风险防控——一起广告纠纷案的启示

正典型案例2002年至2003年间,某银行(以下简称"A行")为宣传第三方存管、基金定投、个人外汇财等产品,委托青岛某广告公司(以下简称"广告公司")印制宣传折页,双方签订的宣传折页制作合同约     

金融与法:公司担保的效力

一、案情介绍2001年12月25日,中国进出口银行(以下简称"进出口银行")与ST集团公司(以下简称"ST集团")签订《出口卖方信贷借款合同》合同约定:进出口银行向ST集团提供出口卖方信贷额度1.8亿元,期限13个月;由GC事业投资集团有限公司(以下简称"GC集团")提供还款保证,如ST集团不能按期偿还到期贷款本息,则由GC集团偿还。ST集团董     

保证合同是否成立的案例解读

正基本案情2004年12月15日,某银行支行(以下简称A支行)信贷科长与B公司法定代表人张某找到C公司法定代表人李某,向李某提交A支行尚未盖章的空白格式《保证合同》,要求C公司为A支行贷款给B公司提供连带责任担保,其中约定保证期为自合同确定的借款到期之次日起两年。李某认为保证期限约定过长,因此在合同第十二条"双方约定的其他事项"中手书"担保有效期限为9个月"字样,在签字     

年报显示2008年信用卡行业"跑马圈地"

截至2009年5月底,我国14家A股上市银行的年度报告(以下简称"年报")已纷纷出炉.信用卡业务作为银行零售业务的重要产品之一,其相关信息也在年报中予以披露.     

从一宗买方拖欠案看良好贸易习惯的重要性

案情回顾2017年10月,山西省小微企业A公司与国外买方B公司签订了200吨磨料的销售合同,总价值66万元人民币。双方约定的支付方式为:15%货款在合同签订后两周内支付,65%货款在收到A公司货物已备妥待运的通知后支付,剩余20%货款在B公司收货后两个月内支付。A公司交付货物后,B公司分批支付了总计59.36万元的货款。应付款日届满后,B公司拒绝支付剩余6.64万元货款。A公司多次催讨无果,无奈之下,遂向中国出口信用保险公司(以下简称:中国信保)通报可损。     

亿元以下担保公司仍难与银行开展合作

2009年2月,中国银监会发布<关于银行业金融机构与担保公司开展合作有关问题的通知>(以下简称<通知>),要求加强银行业金融机构(以下简称"银行")与担保公司的业务合作,取消与银行合作的担保机构1亿元人民币以上的注册资本金起点限制,解决中小企业担保难问题.     

对欠贷企业应持续有效监控

某色剂厂（以下简称色剂厂）主要生产洗涤化工产品,经营效益良好。1998年11月1日该厂与某银行签订了最高额借款合同,银行根据合同约定,于1999年3月30日向色剂厂发放了200万元贷款。     

从安信信托案看财产收益权信托业务的风险及防控措施

2013年6月7日,上海市第二中级人民法院对我国首个财产收益权信托合同纠纷案——安信信托投资股份有限公司(以下简称"安信信托")诉昆山纯高投资开发有限公司(以下简称"昆山纯高")营业信托纠纷案作出一审判决。该案表面是财产收益权信托法律风险,实质是无法兑付到期信托计划的信用风险,其在信托合同签署、抵押权效力、资金监管账户等方面暴露出的问题对金融机构理财业务风险管理具有指导意义。一、案件背景2009年9月11日,安信信托与     

试谈同业拆借合同的法律问题——从某资金拆借纠纷案谈起

案例：1998年，A信用社与B银行签订了两份资金拆借合同，约定：A信用社从B银行拆入资金2000万元。2份合同的期限分别是1998年10月28日至1999年1月28日；1998年12月22日至1999年4月22日，拆借利率为月息千分之七点二，如信用社到期未还，自逾期之日起加收日万分之三的罚息。合同签订以后，B银行向A信用社划出了拆出资金，拆借期限届满时，     

一起抗辩权纠纷案引发的启示

基本案情2000年7月,张某向昆明某工贸物业发展公司(以下简称工贸公司)购买了位于文贸大厦七层的房屋,并与工贸公司签订《商品房购销合同》。2000年8月1日,A商业银行昆明科技支行(以下简称A银行)与张某、昆明市某滨海公司(以下简称滨海公司)签订了《房     

依法确定最高担保额

一、案情简介 1994年1O月10日,A工贸公司与B银行、担保方C外贸公司签订以厂房作最高额1000万元抵押担保合同。合同签订后,B银行于同年11月4日发放了700万元贷款,95年10月5日发放了400万元贷款。合同到期后,A公司尚欠本金1000万元及利息