房价持续攀升对金融市场的冲击及对策

本文从金融市场与房地产市场的相互影响出发,分析了目前我国房价持续攀升对金融市场的冲击,并就此问题提出了政策建议。     

房价普遍增长的原因分析

近年来,房价不断攀升,2013年我国房价更是出现了面临全面崩盘的危险。在国五条陆续满月,当前主要城市楼市交易量开始下降的时候,为什么房价依然保持上涨?房价增长的原因主要受人均可支配收入的影响和国际因素的影响。     

互联网金融模式分析

随着我国社会主义经济的不断发展,互联网金融已经成为现代社会发展的趋势,并且对我国金融市场的发展有着重要的影响。银行、基金公司等已经不是我国金融市场发展的主流,随着时代的不断发展,腾讯、支付宝等互联网金融交易模式出现在我国的金融市场,互联网金融的出现不仅仅对我国传统的金融行业有着直接的影响,也对我国金融市场中的经营经营模式带来了巨大的冲击。本文就对互联网金融模式进行分析及阐述。     

美国次级债危机的特点、成因及其对中国的启示

发源于美国的次级债危机已经演变成为一场世界性危机,造成全球金融市场的振荡。当前我国宏观经济背景与危机发生前高涨的美国经济有一定相似性。应当从中得到警示,防患于未然。本文分析了美国次级债危机的特点和传导机制,研究其产生的原因,并在此基础上得到对中国的启示,包括：警惕资产价格过度攀升、考虑经济政策对房价的冲击、认识到个人住房贷款市场的风险、认识到金融衍生产品的收益与风险、审慎有序的推进我国金融体系开放。     

次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的启示

美国次贷危机引发的金融海啸席卷美国,进而波及全球,给美国乃至全球金融市场都带来了严重的冲击,此次次贷危机的爆发主要是由美国利率大幅度上升、金融衍生产品的过度创新以及美国过于廉价的信用体制等一系列因素所导致的。近年来,我国房地产产业发展迅猛,百姓买房的需求旺盛,以及金融机构放松贷款条件等因素导致房价的不断上涨,房价的快速上涨往往会掩盖大量的信用风险和操作风险,给我国的住房抵押贷款市场带来重大的风险隐患,因此,商业银行应加强对个人住房抵押贷款的风险管理,中央银行应强化对银行贷款质量的监管,并尽快完善住房抵押贷款市场的信息披露制度,确保我国住房抵押贷款市场的健康发展。     

次贷危机下我国房贷市场的发展策略研究

美国次贷危机引发的全世界范围的金融市场的动荡,对我国的金融市场也产生了一定的冲击.目前,我国房地产信贷市场也面临着违约风险、市场风险、提前还款等风险问题.我国应该从中吸取教训,建立健全我国房地产业信用征信体系;加强金融监管;稳定房价,防止房价大幅度波动;加快住房抵押贷款证券化进程.分散市场风险;积极运用金融创新,分散市场风险.     

住房价格上涨的金融支持及检验——基于VEC模型的实证分析

金融对房地产的支持是否过度是判断当前房价波动的金融风险可能性及其程度的重要依据。通过建立向量误差修正模型并借助脉冲响应分析和方差分解,重点对中国近年来住房价格上涨中的金融因素进行分析。结果表明:金融对房地产业低利率成本的信贷支持、土地价格上涨以及投机因素是推动房价上涨的主要因素。在当前房地产市场低迷的情况下,房价波动的加剧可能给金融及经济稳定带来冲击。     

浅析我国近年来高房价的成因及对策

房地产业一直以来都是备受社会各界关注的重点行业，它的变化关系到整个经济，尤其是百姓的生活。而如今，房价连连攀升，这给一些普通的居民购房造成了严重的影响。那么，房价究竞为何不断上涨？为何政策越打压房价越上涨呢？该文将针对这些问题展开探讨，分析影响当今中国房价变动的诸多因素，从而揭示房价不断上涨的成因所在。     

金融深化与经济发展内生关联性分析

现代经济的发展直接或间接地造就了金融在经济发展中不可或缺的地位,从金融中介指标和金融市场指标短期波动看,制度因素均对其存在一种长期的负面冲击,同样经济开放度对金融深化存在负向冲击,经济金融化对金融深化存在推动作用。     

阿里金融对传统商业银行的影响分析

经过十多年的探索和创新,阿里金融已在中国金融市场占据重要地位,推动中国金融体系的改革,金融体系日益完善。在新时期里,阿里金融不断扩展其业务,给传统商业银行带来一定的冲击和影响,本文就从阿里金融的发展态势谈起,分析其对传统商业银行的冲击,并简单提出几点传统商业银行的应对策略。     

互联网金融对商业银行的影响及对策分析

金融与互联网技术能深度结合,推动了金融市场环境和金融模式等不断改变,互联网金融模式多样,革命性的互联网金融模式深刻的影响着商业银行的传统业务、经营模式等。互联网企业把业务范围拓展到金融领域,对传统的商业银行形成全方位的冲击,商业银行进行深层次变革以顺应时代潮流,并积极应对新的挑战。     

房产税对房价的影响——以上海和重庆的房产税试点为例

随着我国改革开放的程度不断加深,我国房地产业也取得了飞速发展,房价也处于不断攀升的阶段,房子是人们的生活必需品,在当前的发展进程中房价不断上涨,国家出台了一系列的政策来抑制房价上升过快。上海和重庆与2011年开始房产税试点改革,本文以其改革侧重点内容以及改革的效果来分析房产税对房价的影响。     

阿里金融对传统商业银行的影响分析

经过十多年的探索和创新，阿里金融已在中国金融市场占据重要地位，推动中国金融体系的改革，金融体系日益完善。在新时期里。阿里金融不断扩展其业务。给传统商业银行带来一定的冲击和影响，本文就从阿里金融的发展态势谈起，分析其对传统商业银行的冲击，并简单提出几点传统商业银行的应对策略。     

资本市场发展的环境分析

一、国际经济与金融形势分析由美国次贷危机引发,以美国华尔街雷曼兄弟公司等国际知名金融企业的消失为标志,范围遍及全世界的金融危机,对世界经济及金融市场所带来的冲击和影响,将在未来很长的一段时间内持续存在并不断演变。     

探讨商业银行建设互联网金融服务体系的思索分析

随着互联网行业日新月异的发展和我国金融市场的不断成熟,网上银行、网上借贷、手机银行、移动支付、余额宝等新兴的互联网金融模式在我国蓬勃发展,对当前商业银行的业务产生了明显的影响和冲击。商业银行正视变革,再造业务流程,是应对互联网金融影响的必由之路。本文通过对互联网金融概念、兴起、发展现状的阐述,分析了互联网金融对城市商业银行的影响,并提出商业银行转型和优化的对策。     

金融集聚、人力资本与房价——基于PanelVAR模型

现有研究认为,中国大陆的银行信贷对房价的影响存在区域异质性。但作为拥有众多金融机构的大国,信贷业务的发生与否不应存在"地域歧视"。故而这种区域异质性应来源于信贷业务发生的可能性和发生业务本身的交易成本,而这两者又直接受到人力资本和金融集聚水平的影响。使用中国大陆1998—2008年的省级面板数据和面板向量自回归(PanelVAR)模型进行实证研究,结果发现:东部地区金融集聚、人力资本和房价之间存在相互促进的动态联系;中部地区除人力资本冲击能显著提高房价和金融集聚外,其余的互动关系不显著或者为负;西部地区除房价冲击对人力资本和金融集聚的影响显著为负外,其余的互动关系显著为正。     

宏观调控背景下我国房地产金融创新的理论逻辑及影响

各类房地产金融创新为开发商和购房者提供了充足的金融支持,出现这一局面的根本原因在于房地产市场是一个生产者主权市场。这些金融创新不仅抑制了房地产金融调控效果,还在商品房供给增加的同时推动房价不断上升,使得房地产市场和房地产金融市场风险加速聚集。对此应改变房地产调控思路,增加供给,管理预期,转变银行的信贷管理思路,加强对非银行金融机构的房地产金融业务监管。     

对金融经济中金融套利行为的思考

在当前的金融经济之中,普遍存在着金融套利现象。只要在金融经济中存在金融套利的行为,就有利于推动金融市场的一体化以及自由化的进程,有利于流动性金融市场的提高,有利于资源配置在金融市场效率的提高。与此同时,金融套利的行为存在于金融经济中,也会造成一定的负面影响,例如,冲击了金融管理以及增加金融市场的波动性等。所以,只有很好地发挥其存在的积极影响和规避其存在的不良影响,才是最值得关注的重点问题。文章探析了对金融经济中金融套利行为的几个问题。     

网络金融对货币政策的影响

近些年来,随着运用网络技术和金融业务的不断相结合,对金融市场起着前所未有的变化,尤其2013年以来我国网络金融进入了蓬勃发展的时期,阿里巴巴"余额宝"的广泛应用对金融行业有着重大的影响与冲击。网络金融的出现与发展无疑对我国的传统货币政策产生一些影响,对此本文将结合我国网络金融的现状,探讨网络金融对我国货币政策的影响,主要是通过网络金融对我国货币政策传导机制的影响为依据,来分析它对货币政策工具的影响。     

解读青岛高地价

近年来,与全国许多大中城市一样,青岛房价不断高速攀升,土地价格不断攀升,土地价格及其与房价的关系也因此引起了人们的高度关注。高涨的房地价根据青岛市市内四区这几年的住宅用地招拍挂价格走势图,以及市北区绍兴路与辽阳西路交叉区域6宗招拍挂的土地价格进行分析,明显可以看出:随着房价的快速上涨,青岛土地价格也在不断攀升,且总体走势波动较大。