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正热点聚焦国土部将牵头负责17个省不动产登记职责整合全国已有包括内蒙古自治区在内的17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。按照国务院建立不动产登记制度的有关要求,目前,各地正采取措施,积极推动不动产统一登记职责和机构整合工作。此前国土部部长姜大明曾表示,将用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度,用4年左右时间,运行统一的不动产登记信息管理基础平台,形成不动产统一登记体系。     

房地产登记制度于公证事业研究

《中华人民共和国物权法》对不动产物权作了严格的规定.不动产登记工作往往涉及公证问题,如何严格依法做好不动产登记公证工作,尤其是涉外不动产登记公证是公证业务人员必须认真研究并妥善做好的一项重要工作.     

不动产为什么要统一登记?

《不动产登记暂行条例》从今年3月1日起施行.今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记.专家称,将来楼市有望全面摸清家底.国土资源部表示,下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设.     

不动产统一登记背景下全面提升便民服务新模式的探索

不动产统一登记工作全面开展,整合房产、土地等多项登记工作,是政府服务公众的重要窗口之一,是提升便民服务的关键角色。文章从不动产统一登记中不便民的环节出发,以"四权服务"为改进指导原则,结合县局实际不动产统一登记工作的便民经验和方法,提出一系列新模式便民服务措施。     

我国不动产统一登记制度全面建立

<正>历时十年,中国正式建立起不动产登记制度。4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。     

基于动态配置的不动产登记档案系统建设探析

不动产登记档案管理是不动产统一登记工作重要的组成部分,切实整理好档案、管好档案、发挥档案价值可确保登记平稳、高效开展。文章针对不动产登记类型丰富的特点,形成了基于动态配置的专业不动产档案管理系统,详细阐述了该系统的建设目标和内容、系统详细功能、系统技术特色等,全面展示系统的建设全貌。     

“不动产统一登记”意味着什么

<正>4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。这意味着,经过10年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。     

论不动产登记瑕疵的法律救济

不动产物权登记是物权理论中一项重要的内容,它具有维护不动产权利静态安全和保障不动产动态交易安全的功能.在我国目前的法律制度下,因登记机关的工作疏忽或登记申请人的故意或过失等情形,不动产登记错误或疏漏较为常见.本文重点对不动产登记瑕疵救济予以研究,一方面对现有法律相关规定加以小结,另一方面提出完善登记瑕疵法律救济包括统一登记机关、不动产登记信息公开化、建立信息网络系统、完善实质审查制度、完善不动产登记簿等.     

新时期我国不动产登记档案管理研究

当前我国开启了公民私有财产登记政策,不动产作为我国公民私有财产,享有法律所有权不可侵犯的权利和地位。但由于我国不动产统一登记工作刚刚全面铺开,不动产档案登记制度和体系建设还很不完善,因此,不动产登记档案管理工作面临着巨大挑战。本文论述了我国不动产登记档案管理工作存在着的诸多问题,在不动产登记档案管理的特点与作用阐述基础之上,提出了不动产登记档案管理新模式的建构,以及改革不动产登记档案管理工作的对策与措施。     

不动产统一登记：中央推动进入快车道,地方试点推进难

难产的不动产统一登记制度终于有了具体的时间表.8月27日,国土资源部地籍管理司（不动产登记局）常务副局长冷宏志透露,对于如何实现不动产统一登记,国土资源部的总体安排是2014年基本完成各级职责整合,建立基础性制度;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现不动产登记信息共享,依法公开查询.     

论不动产登记制度

不动产登记制度是物权关系的一项极为重要的法律制度,在物权立法中占据十分重要的地位.我国现行不动产登记制度尚不能解决一切有关物权的社会问题,即无法完全满足现实生活的需要.它还没有形成一个较完善的法制体系,某些规定不够全面严谨.为此,本文对不动产登记制度展开进一步探讨.     

不动产统一登记数据共享研究——以涟水县为例

随着不动产统一登记制度的全面落地实行,住建局、地税局、公积金中心、银行等部门对不动产统一登记数据的应用需求也越来越强。文章结合涟水县不动产统一登记数据共享,介绍了不动产统一登记数据共享内容、方式以及共享的设计和实现。     

基于区块链与电子认证的不动产登记电子证照系统的设计与实现

探索不动产登记电子证照应用推广互认是深化"互联网+政务服务"改革工作中的重点举措,文章从架构、业务流程、数据库、证照照面等方面对不动产登记电子证照系统进行总体设计,介绍了相应系统及主要功能,引入区块链、基于国密算法的电子认证技术保障信息安全,为全面启用不动产登记电子证照的技术实现提供参考。     

政策解读

国务院下发《不动产登记暂行条例》未来我国不动产登记将实现多层次信息共享,全面联网在即。日前,《不动产登记暂行条例》已由国务院下发至中央各部委及相关部门,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享。其中,国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。权威人士称,条例在登记程序、法律责任方面没有明显改动。但在信息共享方面,条例提出,未来各级不动产信息将统一纳入     

房地产登记制度与公证事业研究

《中华人民共和国物权法》对不动产物权作了严格的规定。不动产登记工作往往涉及公证问题,如何严格依法做好不动产登记公证工作,尤其是涉外不动产登记公证是公证业务人员必须认真研究并妥善做好的一项重要工作。     

关于不动产统一对照体系的研究

建立不动产统一登记制度是我国经济社会发展的必然要求。受长期多部门登记弊端的影响,不动产统一登记在实施的过程中,面临着种种的困难和挑战。文章指出数据资源作为不动产统一登记的基础,"多规多源"不动产登记数据的采集、控制、查询、交互、整合等工作是不动产统一登记建设工作中的重中之重。灌南县不动产统一登记信息平台在建设工作中,汲取前期相关试点单位的建设经验,提出了基于不动产统一对照体系的数据兼容模式,有效降低了多规多源数据的采集、控制、查询、交互、整合难度,提升了登记效率和安全性。     

《不动产登记暂行条例》2015年正式施行

12月22日,国务院公布《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）,对不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任等内容做出明确规定,自2015年3月1日起正式施行。至此,曾遭遇＂难产＂质疑的不动产登记条例终于靴子落地。事实上,2014年以来,各地不动产登记的准备工作、试点工作已经陆续启动,已经有约50%的重点城市启动不动产统一登记相关工作。     

政策·要闻

李克强签署国务院令公布《不动产登记暂行条例》国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),自2015年3月1日起施行。《条例》共六章三十五条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。《条例》明确由国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作,同时要求县级以上地方人民政府确定一个部门负责本行政区域不动产登记工作,并     

国内

不动产登记条例细则有望下月正式出台日前,中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位,在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公,包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。据悉,该实施细则正在征求各方意见,有望在近期推出,最理想的情况是,细则于3月1日与《不动产登记暂行条例》同步落地,以便于基层顺利开展不动产统一登记业务。中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮表示,去年底公布的《不动     

完善我国不动产登记制度的法律思考

不动产登记制度是物权法的重要组成部分,然而我国不动产登记存在着诸多法律问题.目前,我国物权立法已经提上了日程,因此,有必要就不动产登记制度从立法体系、登记机关、登记规则等方面提出改进意见,以期促进我国不动产物权立法的完善.